Chào cả nhà,Mình mới gom góp được ít tiền và mới có ý định mua 1 căn chung cư để ở tầm tiền < 1.5 tỷ thôiBạn bè người quen mách, giúp cũng ko dc là bao, cái chính là tự tìm hiểu và lo liệu thôi.Mình mong được chia sẻ kinh nghiệm ở các khía cạnh sau: 1. Nguồn thông tin bán nhàHiện h mình chỉ có đường tìm kiếm trên các trang web nhà đất, rao bán thì cơ man là nhiều, nhưng loanh quanh toàn các công ty nhà đất cả, ko biết độ tin cậy thế nào?Còn nguồn thông tin nào khác đáng tin cậy ko?2. Các giấy tờ, thủ tục liên quan khi đến các nguồn tìm đc ở trên, làm sao để chắc chắn và yên tâm nhất3. Các kinh nghiệm khác Thanks!!!
mình đang muốn mua chung cư nhưng tiền thì chưa đủ, không biết mình có nên mua chung cư trả góp không hay cứ đi thuê đợi mấy năm nữa đủ tiền thì mua nhỉ, các bác giỏi tính chỉ dạy em với ạ
Em xin trả lời bác như sau ạ, theo những tích lũy của em. :D
1. Về thông tin thì chủ đầu tư đưa, sàn bọn em biết sao nắm vậy. Ngay cả số tầng, diện tích thiết kế chủ đầu tư thay đổi, bên bọn em cũng không quản, nhưng chắc chắn có thông tin cũng sẽ cập nhật ngay cho khách. Vấn đề là 1 số NVKD để thu hút khách hàng sẽ đưa ra những thông tin... gọi là có hơi chút "nổ", ví dụ: Chỉ 45 triệu 1 căn hộ dự án ABC, bla bla. Cho nên bác cứ tìm hiểu về tiện ích và tầm giá của dự án, thấy ưng thì tích tiền quất thôi.
2. Thông thường giấy tờ pháp lý bên em cũng yêu cầu các chủ đầu tư phải đưa để tư vấn cho khách. Cái này khách yêu cầu thì bọn em sẵn sàng cho xem. Tin hay không thì là phía khách. Tuy nhiên, bác có thể yên tâm, vì luật kinh doanh Bất động sản hiện nay bảo vệ quyền lợi của bên mua bằng cách chỉ cho pháp chủ đầu tư mở bán khi đã hoàn thành móng, và tiền thu về cũng theo đợt, tức là mẹ nó chỉ phải đặt cọc một phần, phần còn lại thu rải rác theo tiến độ dự án, với cả hiện nay các dự án chung cư đòi hỏi phải có ngân hàng bảo lãnh, ký hợp đồng cam kết 3 bên,như vậy phía Ngân hàng cũng sẽ đứng ra giúp bảo vệ quyền lợi người mua, đốc thúc tiến độ thi công. Những cái giấy tờ đó sàn nào cũng có, bác có muốn tham khảo thì các sàn có thể sẵn sàng gửi để cho mẹ nó.
3. Các kinh nghiệm khác thì em chả có vì em chưa mua bao giờ, nhưng mong bác sớm lựa chọn được căn hộ như ý cho mình nhé. @};-. Có an cư thì mới yên tâm mà tán gái được. :))
Nhân đây, xin phép giới thiệu với bác website của em, có mục nội thất đấy, bác vào xem mà còn tham khảo: Đây này bác ơi.
Mua, chị ạ. Theo em thấy, giờ vay cũng không khó, bên em đã từng tư vấn cho nhiều khách hàng, và liên kết với mấy bạn ngân hàng giúp đỡ khách vay nên biết. Giờ thời hạn vay lên đến 15 năm, lãi suất thì ưu đãi. Chị mà vay gói 30000 tỷ mua nhà thì 1 thàng chỉ phải trả ngang thuê nhà cho cả gia đình ở.