Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Có 500tr mua được nhà HN ko nhờ các mẹ tư vấn
Bác cần hỗ trợ tài chính cứ pm cho em. Em làm bên VCB.
Lãi suất rất tốt - Cam kết hỗ trợ tối đa!
08:55 SA 29/12/2016
Vay tiền xây nhà ngân hàng nào lãi suất thấp nhất?
sao người ta có tiền trả nợ trước hạn lại bị phạt nhỉ? ngân hàng làm ăn kiểu gì thế?

Gửi bạn, không phải vô cớ ngân hàng thu phí, để giải ngân cho vay có cả 1 bộ máy đi theo để tác nghiệp phục vụ khách hàng chứ b. dù là 100 triệu hay 1 tỷ đồng cũng vậy, Duy trì nhân sự, hệ thống công nghệ thông tin, dịch vụ tin nhắn nhắc nợ,..... vả lại khi KH trả trước thì NH mất đi nguồn thu lãi từ tương lai, suy cho cùng bên nào cũng vì lợi ích. KH muốn trả trc để đỡ mất tiền lãi các kỳ tiếp và ng ta thường cân nhắc phí trả nợ trc hạn VD dư nợ còn 500 t, nếu trả trc hạn 200 triệu bị phạt 2 triệu song so với số lãi giảm được trong 6 tháng tiếp là 5t chẳng hạn thì ng ta vẫn trả chứ.
11:03 SA 16/12/2016
Chia sẻ cho các ba mẹ về lãi suất ngân hàng
Không biết bạn vay ngân hàng đó hợp đồng bao nhiêu lâu, thường thì 1 -2 năm đầu các ngân hàng cho bạn vay lãi suất ưu đãi ( lãi suất này = lãi suất mà ngân hàng huy động tiền gửi) nếu bạn thanh lý hợp đồng trong vòng 3 đến 4 năm thì bạn sẽ bị phạt hợp đồng 2- 3% số tiền bạn còn nợ để ngân hàng trang trải chi phí.
Bạn cứ liên hệ nhân viên cho bạn vay họ sẽ hướng dẫn bạn làm thủ tục. Tuy nhiên 1 vấn đề lớn là bạn phải có số tiền để trả lại cho ngân hàng, lấy sổ hồng ra thì bạn mới vay ngân hàng khác được .

Chuẩn bác, bên m được ưu đãi hơn là phí trả nợ truowcs hạn nếu năm 2-3 thì chỉ có 0.5% thôi :)
09:44 SA 09/12/2016
Có mẹ nào mua chung cư Mipec Riverside (Cạnh cầu...
B nào có nhu cầu vay vốn thì alo cho m, m bên VCB nhé, LS cho vay nhà dự án rất tốt :)
04:23 CH 17/08/2016
Có bố mẹ nào mua chung cư Green Star tòa A3 mới...
Em nghe mấy bạn môi giới chào bán cái tòa A3 chung cư Green Star cạnh Bộ Công An chỗ Phạm Văn Đồng ấy. Các mẹ cho em ý kiến với. Em thấy giá cũng phải chăng mà nhà em đang ngắm căn nhỏ nhỏ thôi, không có tiền nên ra tạm ngoài rìa. Có mẹ nào quan tâm muốn mua không vào thảo luận với ạ.
- Chung cư này không biêt có thuộc quần thể chung của Thành Phố Giao Lưu không các mẹ nhỉ?
- Mẹ nào mua rồi hoặc quan tâm muốn mua cùng vào cho em ý kiến với :x:x

Gửi bạn,
Nó vẫn thuộc quần thể TP Giao Lưu nhé, ở dday hoàn thiện nhanh đúng tiến độ, chất lượng ổn, nhiều KH của mình đã nhận bàn giao vào ở từ 10/2015. Phía sau có hồ điều hòa, hạ tầng tương đối tốt.
Nếu b có nhu cầu hỗ trợ tài chính thì pm cho m, m bên VCB hợp tác với CDT có chương trình cho vay với LS rất tốt nhé :)
03:34 CH 17/08/2016
Nhà mặt tiền 4,5m, thông thoáng, 30m2 khu vực Tây...
nếu b có cần hỗ trợ vốn vay từ NH thì pm cho mình nhé. m ở bên VCB
11:10 SA 01/04/2016
Có ai ý định mua chung cư CT36 Dream House Định...
Hiện bên VCB đang có ưu đãi LS cho vay mua nhà chỉ từ 7%/năm.
Nếu bác nào có nhu cầu vay vốn inbox m nhé, m ở bên VCB
11:09 SA 01/04/2016
Lãi suất thế nào với gói vay 30 nghìn tỷ sau ngày...
hiện tại mình biết gói này đã sửa đổi thôi vẫn cho vay đó bạn, và chỉ giới hạn cho các chủ đầu tư mới bắt đầu triển khai!việc bạn mua nhà thì k sao nha bạn
http://thoibaotaichinhvietnam.vn/pages/tien-te-bao-hiem/2016-02-05/thong-tu-36-sua-doi-se-co-gi-moi-28557.aspx


Bạn trích dẫn thông tư 36 k liên quan gì đến gói này cả :)

Cho đến hiện tại vẫn chưa có sửa đổi gì về TT 32 và TT 11 của NHNN về gói 30.000 tỷ, theo quy định nếu các khoản vay giải ngân sau ngày 1/6/2016 thì sẽ chịu LS theo thỏa thuận với Ngân hàng đối với các HDTD gói 30.000 tỷ đã được ký kết.

TH mua nhà ở xã hội (chỉ đối với các dự án nhà ở xã hội)( chứ k phải thương mại mà dưới 1.05 tỷ đâu ) thì sẽ được vay theo gói hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định của NHNN, BTC và CP.
06:35 CH 15/03/2016
Vay tiền xây nhà ngân hàng nào lãi suất thấp nhất?
Mình muốn vay 500tr :( bạn có thể tư vấn giúp Ngân hàng nào ổn nhất thời điểm hiện tại ko @meobeop

M ở bên VCB b nhé. Hiện h bên VCB lãi, phí đang rất ưu đãi tốt nhất thị trường. Nếu bạn cần hỗ trợ cứ pm cho mình (inbox nhé)
12:50 CH 15/03/2016
Hội những người mua nhà tại dự án chung cư Gemek...
Hi Bác. Bác vay gói 30k hình thức giải ngân thế nào ạ.

Em cũng vay gói 30k mà bạn tư vấn đang bảo giải ngân luôn trước tháng 6 để tránh có sự thay đổi.


Chào bác, theo quy định hiện tại thì gói hỗ trợ 30.000 tỷ cho nhà thương mại sẽ dc giải ngân đến 31/05/2016 thôi ạ. Còn việc gia hạn hay điều chỉnh ntn NHNN vẫn chưa ban hành văn bản hướng dẫn. Hiện các Ngân hàng đều ràng buộc đối với các khoản giải ngân sau ngày đó thì những khoản đó bị áp dụng LS theo LS thả nổi thôn gbaos của NH cho vay. Bác có gì thắc mắc cứ pm cho m, m sẽ giải đáp
03:27 CH 17/02/2016
Có 1 tỷ tiền tiết kiệm nên làm gì
Căn hộ 01 PN 750 triệu, chỉ trả trước 75 tr và trả góp mỗi tháng 1% trong 18 tháng. Giá cho thuê khu vực này dao động từ 6tr-8tr tùy nội thất.

Gửi bác một bài phân tích khá là hay.
Cứ mỗi khi có một thay đổi nào đó về những chính sách lớn trong nền kinh tế, ví dụ như tỷ giá, lãi suất, tỷ lệ sở hữu tối đa cổ phần trong doanh nghiệp, giới hạn tăng trưởng tín dụng ngân hàng cho bất động sản v.v… thì lại nổi lên câu chuyện bỏ tiền đầu tư vào đâu có lợi nhất.
Hiện tại, kênh đầu tư vàng thì được cho là rất rủi ro nên đa phần lời khuyên không nên đầu tư vào vàng. Trong khi đó, kênh chứng khoán thì được cho là đã và đang bị ảnh hưởng rất nặng nề từ thị trường chứng khoán toàn cầu và các vấn đề quốc tế nên tất nhiên lời khuyên là cũng không nên đầu tư vào chứng khoán.

Với kênh đầu tư quen thuộc thứ ba là ngoại tệ, kênh này được cho là đã trở nên rủi ro, khó lường hơn trước với những chính sách mới của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) nhằm chống đô la hóa, chống nạn đầu cơ đô la. Do đó, lời khuyên liên quan là không nên đầu tư (đầu cơ) vào ngoại tệ.
Trong 2 kênh đầu tư quen thuộc còn lại, tiền gửi tiết kiệm và bất động sản, thì tiền gửi tiết kiệm tuy tương đối an toàn (ít rủi ro hơn) nhưng nhà đầu tư chỉ được hưởng một lãi suất khá hạn chế mà không có giá trị gia tăng. Bởi vậy, đầu tư dưới dạng tiền gửi tiết kiệm chỉ được khuyến nghị bởi một số ít người mà đa phần là có liên quan đến giới... ngân hàng, chứ xem ra cũng không phải là một kênh sinh lợi tối ưu trong bối cảnh hiện tại.
Còn kênh bất động sản, được cho là luôn có giá trị gia tăng theo thời gian, kể cả đầu tư để ở hay cho thuê, nên kênh này được nhiều người nhất trí nhất trí là một kênh đầu tư hiệu quả và nhiều tiềm năng, nhất là khi thị trường đang có dấu hiệu ấm lên.
Khách quan mà nói, những lời khuyên/định hướng kiểu trên không (luôn) sai nhưng cũng chẳng (luôn) đúng!
Đầu tư cũng có dăm bảy đường đầu tư, loại hình đầu tư. Nếu là đầu tư ngắn hạn, lướt sóng thì nơi hấp dẫn nhất, dễ sinh lời (cao) nhất thường lại không phải là những nơi (tương đối) “an toàn” như kênh tiền gửi.
Ngược lại, những thị trường biến động mạnh hàng ngày như vàng, chứng khoán, ngoại tệ mới là những mảnh đất hấp dẫn để nhà đầu tư bỏ vốn (đầu cơ), lướt sóng theo kiểu “đánh nhanh thắng nhanh”.
Mặc dù được cho là đã bị NHNN kiểm soát chặt nhưng thị trường vàng vẫn có những giai đoạn, những thời điểm biến động mạnh với giá cả nhảy nhót vài trăm ngàn đồng/lượng thậm chí trong một vài giờ, hoặc trong ngày. Bởi vậy, xét về mặt tỷ suất lợi nhuận đầu tư, có thể nói vàng là một hạng mục đầu tư hấp dẫn hàng đầu. Tất nhiên, vấn đề còn lại muôn thưở là liệu nhà đầu tư có đủ khôn ngoan và cả may mắn hay không khi mua đúng điểm rơi thấp nhất (trong ngày, trong tuần, trong tháng) và bán ra đúng điểm dân cao nhất.

Tương tự như vậy, và ở một mức độ hạn hẹp hơn là các kênh chứng khoán và ngoại tệ. Biến động của cả 2 kênh này là rất đáng kể hàng ngày, hàng giờ, tuy đều bị đặt trong một hạn mức biến động đặt ra bởi các cơ quan chủ quản (ví dụ, với USD thì tỷ giá VND/USD không được biến động quá 3% xung quanh tỷ giá trung tâm do NHNN ấn định hàng ngày). Nhưng mức biến động hàng ngày 3% này là quá đủ để cho nhà đầu tư lướt sóng, miễn là tỷ giá phải biến động đáng kể trong phạm vi này, chứ không nằm bất động liên tục trong nhiều tháng liền như với tỷ giá bình quân liên ngân hàng trước đây. Sự bất động này mới là “rủi ro”, mới là đáng sợ, mới là điều làm nản chí nhà đầu tư, chứ không phải là ngược lại!
Kể cả bất động sản, nếu xét đến tiêu chí lướt sóng, đầu tư ngắn hạn thì đây cũng không phải là kênh đầu tư tồi khi nhà đầu tư “ôm” một căn hộ, một khoảnh đất nào đó rồi trao tay ngay sau đó một tuần, một tháng kiếm chênh lệch một vài phần trăm. Và đương nhiên, tiêu chí chung cho các kênh đầu tư khác nói ở trên cũng được áp dụng ở đây: thị trường phải có “sóng”; và điều kiện chung giống như các thị trường khác là nhà đầu tư phải đủ khôn ngoan và may mắn khi lướt sóng đúng thời điểm.
Còn nếu xét về quan điểm đầu tư trung và dài hạn thì cũng vô cùng, chẳng có quy tắc chung nào có thể rút ra ở đây là nên đầu tư vào đâu thì sẽ “ăn đậm”. Chỉ có điểm chung duy nhất là phần thưởng (lợi nhuận đầu tư) sẽ chỉ dành cho ai đủ khôn ngoan và may mắn (và đương nhiên là số này là số ít so với đám đông nhà đầu tư).
Chẳng hạn, đầu tư vào cổ phiếu của một vài công ty chỉ mới cách đây đôi ba năm thôi cũng có thể mang lại lợi nhuận hàng trăm phần trăm so với vốn bỏ ra. Ngay như USD, nếu ai đó mua và nắm giữ USD từ cách đây hơn 1 năm (hồi năm 2014) và bán ra hồi cuối năm 2015 thì cũng đã được hưởng lợi suất tầm 6-7% hoặc thậm chí hơn khi bán vào đúng đỉnh điểm của tỷ giá, gần chạm mốc 22.000 VND/USD. Còn với bất động sản, mua một căn hộ chung cư ở một số dự án cũng có thể mang lại cho nhà đầu tư một lợi suất 10-20% hoặc thậm chí cao hơn nhiều sau đó 1 năm hoặc hơn.
Nhưng cũng chính những kênh đầu tư trên đã và đang là “quả đắng” của không ít nhà đầu tư khi “ôm” nhầm sản phẩm, nhầm thời điểm. Có những mảnh đất mua từ cách đây vài năm giá vẫn chỉ nhúc nhích hơn một chút tại thời điểm bất động sản đã ấm lên như hiện nay. Có những cổ phiếu là hàng “hot” giá lên đến mấy “chấm” cách đây vài năm thì nay giá đã tụt xuống chưa mua nổi mớ rau. Và cũng có những thời điểm giá vàng và USD tụt giảm mạnh như thời gian qua, nằm ngoài quy luật, ngoài dự đoán của đa phần nhà đầu tư và giới chuyên gia.
Tóm lại, cũng giống như câu chuyện “làm giàu không khó” nhưng mãi chỉ là câu chuyện tầm phào vì thực tế là chuyện làm giàu không thể dạy được (dù có muốn), và cũng không thể sao chép được, thì chuyện đầu tư vào đâu có lợi nhất cũng là câu chuyện nêu ra và trả lời để cho có, cho vui mà thôi. Chính sự bất định, bất trắc như vậy mới là nền tảng hoạt động và tồn tại của các thị trường, mới là cơ sở để giải thích tại sao có nhiều nhà đầu tư thành công, có nhiều người giàu, nhưng cũng có nhiều hơn thế nhà đầu tư thất bại và nhiều hơn thế người táng gia bại sản vì đầu tư.
Trích nguồn: cafef.vn
Theo m nên gửi tiền tiết kiệm, trong khi đó theo dõi sát thị trường (vàng (như ra tết này vàng tăng giá mạnh bất ngờ, lãi gần cả triệu đồng/lượng) khi cần bạn có thể vay cầm cố STK để đầu tư. vừa an toàn vừa k bỏ lỡ cơ hội.
08:48 SA 15/02/2016
tham khảo dự án FLC Garden City
Bên m là bên tài trợ vốn và bảo lãnh cho dự án này (VCB Ba Dinh). KH vay sẽ nhận được chính sách ưu đãi đặc biệt của VCB BD. Nếu bác có nhu cầu cứ pm cho m nhé!
08:35 SA 15/02/2016
Cần tư vấn mua nhà khu Long Biên. Giá dưới 1,5 tỷ
m nghĩ b nên mua nhà ở ngọc thụy, nếu không mua ở khu đô thị việt hưng (HUD xây) về cơ bản thì hạ tầng đã ổn cả rồi, Nếu bạn chịu khó xuống tí Thạch Bàn thì tầm tiền đó mua dc nhà đất, ở Thạch Bàn vừa mới được quy hoạch xây dựng lại (AEON Mall, đặc biệt Trường THCS, THPT rất ổn, chợ,.... rất tiện, rộng rãi).
08:23 SA 15/02/2016
Dự án chung cư Ct Nghĩa Đô
m cũng có vài khách hàng mua dự án này, thông tin cơ bản m cũng có nắm dc ít. Bác cần thông tin gì cứ pm cho mình nhé
08:17 SA 15/02/2016
Vay Ngân Hàng Nào Khi Mua Vinhomes Smart City.?
mua vin thì vay tech là chuẩn r còn gì

Bởi vì tech có chương trình ân hạn gốc/miễn lãi suất thời gian đầu. Tuy nhiên đến giai đoạn sau thời gian ưu đãi thì LS thường khá cao nên khá nhiều KH đảo nợ sang bên m bạn ạ. M ở bên VCB
08:12 SA 15/02/2016
Muốn mua chung cư ở ngay ở Hà Nội thì mua ở đâu
Bác tham khảo cái green star chuẩn bị bàn giao nhà ngay tháng 11 -12 năm 2015 đấy
08:49 SA 09/11/2015
Tìm CC vay gói 30k tỷ Ở NGAY, chất lượng xây dựng...
Đã là chung cư giá rẻ thì chất lượng xây dựng và dịch vụ nó cũng chỉ tương xứng với tầm tiền đó thôi b à, thậm chí còn chưa tương xứng nữa. Thôi thì m k có nhiều tiền thì đánh chấp nhận ở mức vừa phải thôi. M làm bên NH đến nhiều DA khi phối cảnh, thiết kế thì rất hay nhưng đi vào sử dụng thì chán lắm.
04:44 CH 02/10/2015
Xây nhà bây giờ có rẻ hơn không?
Qua tháng ngâu là người ta thường xây nhà nhiều bác ạ. Mùa này độ ẩm cao,... chỉ hạn chế mỗi về đồ gỗ thôi, chứ bêtong cốt thép thì rất tốt, chất lượng công trình đảm bảo hơn. Vả lại hiện h chi phí NVL cũng đang ở mức vừa phải, hợp lý.
Bác có thể xây dc thì cố xây cho xong.
Cần thì vay vốn từ NH hiện đang ưu đãi mà. còn có thể vay gói 30.000 tỷ
04:10 CH 18/09/2015
Hội những người có nhu cầu mua nhà ở xã hội/thu...
giá nhà VN đặc biệt là HN và HCM bao h cũng rất cao do các chi phí chìm. Cái này không thể thay đổi dc tgian ngắn nên b xd là mua nhà ở HN thì bao h cũng đắt
04:06 CH 18/09/2015
Cac bac thảo luận cho em về chung cư văn khê, hà...
Chung cư này chất lượng khá tốt, hạ tầng quanh đấy cơ bản đáp ứng được nhu cầu bác ạ. Nói chung với tầm giá đó thì mua căn đó ở dc luôn mà giá hợp lý
05:23 CH 10/09/2015
d
datt.bad
Hóng
488Điểm·0Bài viết
Báo cáo