Vâng cám ơn bác kienlua.arc. Nhưng nếu khoán trọn gói thì có yên tâm không bác, có cần phải thuê giám sát hoặc mình phải tự giám sát không ấy ạ?
có bố mẹ nào quan tâm nữa không ????
Mình muốn đập nhà nát xây lại trong tháng 7 âm lịch này,mình xem lich vạn sự thấy 10/8/2014 (15/7/2014 âm lịch) này tốt để xây sửa nhà.Cho mình hỏi xây sửa nhà ngay ngày rằm 15/7 al này duoc ko ah?Minh tuổi ất sửu,nhà định xây hướng đông nam.Mình nghe có người nói tuổi ất sửu hạp hướng đông nam,có người lại nói hướng tây,tây bắc gì đó.Hướng nào mới hợp a?Thanks mn truoc nha.
2 tháng nữa nhà em cũng xây dựng nhà 3 tầng, 1 tum ở khu Dương Nội, Hà đông. Cả nhà biết đội thợ nào tốt, uy tín, làm có trách nhiệm thì giới thiệu cho em với ạ. Cám ơn cả nhà!
Các bác ơi, giúp em với. Em mới xây nhà lần đầu nên chẳng có kinh nghiệm gì. Chống thấm tường là em lo nhất đấy ạ. Các chuyên gia tư vấn giúp em những điều cần lưu ý khi chống thấm tường nhé
Xin phép Mod vì em đang cần gấp ạ, em đã xem được ngày khởi công nhưng chưa tìm được thợ..Như tiêu đề, mình cần tìm một đội thợ hoàn thiện phần nề, ( trát vách,trần, ốp lát..)( vì điện nước mình đã tìm được thợ) nhà liền kề 3 tầng 1 tum ở khu đô thị tân tây đô. có mẹ nào đã hoàn thiện nhà mà đội thợ uy tín, trách nhiệm và giá cả hợp lý thì cho mình xin contact với nhé. Tiện thể cho mình tham khảo giá cả với, khoảng bao nhiêu là hợp lý ạ?các mẹ giúp mình với nhé@};- mình cám ơn nhiều nhiều
Có chỗ nào vừa xây, vừa làm nội thất ko các mẹ, nhà mình muốn xây thêm 2 tầng và làm toàn bộ nội thất cho 5 tầngCó chỗ nào mà làm trọn gói, họ đưa ra giá trọn gói, mình trả tiền và nghiệm thu ko nhỉ, chứ đi từng chỗ mà đóng cái này, mua cái kia thì ko có thời gian :(
Mình dự định xây nhà trong ngõ ở Mễ Trì HN, s=3.7x10x 5 tầng. Mình ko có nhiều thời gian, chỉ có thể thuê 1 người trông nom và giám sát thi công theo thiết kế được thôi. Như vậy có nên thuê thầu trọn gói chìa khóa trao tay không các bạn?Và thầu trọn gói thì độ an tâm về giá cả và chất lượng đến đâu?Có cần thuê nhà thầu quen khu vực Mễ Trì mà mình cần xây nhà không vì sợ đội thầu lạ thì sẽ khó khăn trong việc quan hệ với làng xóm trong ngõ khi thi công, quen biết thổ địa vẫn hơn?Giá trọn gói khoảng bao nhiêu 1 mét thì ok, mình ko cần cao cấp quá, chất lượng tốt là okCó nhà thầu nào đã từng xây nhà cho các bạn ổn ổn thì giới thiệu mình nhéMany thanks cả nhà ạ
Mình trước cũng nghiên cứu vấn đề mua nhà như này, nên hiểu và muốn chia sẻ với bạn, dù kiến thức và thông tin mình biết là rất ít, mong các bạn thông cảm và tham khảo thêm.
Như trên đã nói, nếu bạn có 150tr thì có thể tính toán mua chung cư dc (thu nhập hàng tháng xét ở dưới). Ví dụ, nghe nói sắp tới VP7 Linh Đàm rao bán (vị trí biệt lập với 12 toà HH đã và đang vào ở, gần hồ), nếu căn 45m2 ở tầng cao (tầm tầng 36-40) giá mềm hơn, tham khảo khoảng 13,5tr/m2, = 13,5x45= 607tr. hi vọng là chênh ít + tiền sửa sang mua đồ = 700tr. Nếu bạn có 150tr/700tr=21% (đủ dk mua nhà theo nghị định mới- cho vay 80% giá trị), thì có thể tìm hiểu và đặt mua sớm. Tuy nhiên bạn còn phải vay 550tr (tính cho 15 năm, lãi suất cố định 5% năm, trả theo dư nợ giảm dần ),thì mỗi tháng bạn trả lãi tầm hơn 5tr. Như vậy lương 7tr là k đủ đâu, cố gắng lên 10tr nhé. Đây là ví dụ mình đưa ra để bạn tham khảo, mua dc cc giá rẻ còn phụ thuộc vào việc tìm hiểu, mua mà k bị tiền chênh cao. À, nghe nói đang tạm dừng mọi dự án của ô Thanh Thản. Giờ nhiều dự án nổ ra, bạn chịu khó nghe ngóng.Chúc bạn sớm có tổ ấm mơ ước!
1.Từ 08/12/2015, theo nghị định mới, người dân dc vay 80% giá trị căn hộ. Vậy với căn tầm 45m2 (ví dụ ở chung cư Linh đàm Vp7 sắp mở bán chẳng hạn), nếu ở căn đẹp, tầng đẹp và chênh nữa cứ tính 15,5tr/m2 là bạn tốn 700tr (hi vọng chênh ít). Bạn có 100tr, vậy còn phải vay 600tr. Dựa theo tiện ích tính vay ngân hàng (http://ancu.com/tien-ich/tinh-lai-suat-vay-von-ngan-hang.html), nếu vay trong 15 năm và lãi suất 5% cố định theo dư nợ giảm dần thì mỗi tháng bạn trả gần 6tr. Như vậy thu nhập bạn 7tr trừ đi sẽ chỉ còn hơn 1tr. Như vậy khó cho cuộc sống của bạn đó.Nếu bạn có thêm 100tr nữa thì sẽ vay 500tr (mỗi tháng trả 4,8tr) và thu nhập bạn nâng từ 7 lên 10tr thì khả quan hơn.
Chúc bạn may mắn :)
Khoán trọn gói nếu như bên em làm thì sẽ có giải trình hình ảnh cụ thể về các công đoạn chính thi công, giải trình về vật liệu mua và sử dụng (bảng giá chủ nhà có thể tham khảo nhiều kênh, đảm bảo không chênh so với thị trường). Cam kết chất lượng và bảo hành. Em luôn tâm niệm làm nhà là xây tổ ấm, là đam mê chứ không phải kiếm tiền chính từ đó. Mà đam mê thì sẽ luôn hết mình vì chất lượng và tiến độ
Nếu thuê trọn gói chủ nhà vẫn không yên tâm thì có thể thuê giám sát độc lập. Bên Em cũng có chức năng và các kĩ sư giàu kinh nghiệm thực hiện công tác tư vấn và giám sát giúp gia đình.
Có gì bác thắc mắc có thể alo E : 098.59.39.539 (Đăng-KsXD 08 năm kinh nghiệm, đang làm trưởng đoàn TVGS), e sẽ giải đáp mọi thắc mắc Free cho bác.
Dự án này theo quảng cáo và lý thuyết thì đúng là đẹp, gần trung tâm, tiện đường đi. Có 2 toà chung cư chung khối đế và liền kề. Tuy nhiên đang thi công ì ạch phần hầm do CĐT là TNR (đằng sau là Maritime bank + Việt Hân) chậm tiền trả nhà thầu Coteccons. Chị nên chờ 1 thời gian nữa xem.
Mình cũng Ât Sửu :) Bạn có thợ sửa nhà chưa? Nếu chưa thì ới mình nhé ^^ Luôn luôn uy tín
Chị ơi trước e cũng làm khu đô thị Nam cường từ 2009-2013 ở Dương Nội Hà Đông ạ. E đang làm tư vấn giám sát, nhưng có liên kết với anh em làm kiến trúc sư. Hơn nữa, em có các tổ đội làm rất cẩn thận, chất lượng và thật thà đó ạ. Có gì chị cho em xin số dt nhé. E sẽ chủ động liên hệ với chị. Em cũng ở gần đó chị a. Rất vui nếu dc giúp đỡ chị . Em chào chị!
Anh/chị liên hệ với Em. Em là ks Tư vấn giám sát. E sẽ tư vấn giúp anh chị :)
Em ở Mễ Trì. Có đội thợ làm uy tín, Giá cả rất phải chăng. Chị cho em số điện thoại, e sẽ chủ động liên hệ với chị :)
Chị ơi cho Em hỏi, nhà chị đã thi công chưa ạ? :)