Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Chung cư chiến sĩ công an hoàng mai 79 thanh đàm_...
Nhờ bác Nguoilinh29 add giùm nick fb của em:
https://www.facebook.com/Hoang.Le.Minh1975
Cảm ơn bác
https://www.facebook.com/groups/280543578778039/

Các bố mẹ có thể enjoin vào group này nhé, hoặc để lại link FB để admin có thể add các bố mẹ vào. HH ngày càng chây lì và hôm quá có lúc đã lên giọng cùn và trịch thượng "chúng tôi có yêu cầu họp đâu, đó là khách hàng yêu cầu họp (nên chúng tôi mới họp) đấy chứ, và vì vậy nên thành phần họp ntn là quyền của chúng tôi (phó tổng tài chính, tổng chỉ huy công trường, tổng giám đốc - là những người có trách nhiệm trực tiếp và quyết được công việc đều vắng mặt), chúng tôi chỉ là người được ủy quyền tiếp (và không có quyền quyết cũng như trả lời câu hỏi của khách hàng về tiến độ và kế hoạch)", bởi vì họ cho rằng chúng ta đang phải chạy theo họ. Đến thời điểm này những ai muốn bán lại cũng không bán được vì hiện trạng đang như thế thì ai sẽ mua lại đây, do đó chỉ còn cách là liên kết nhau lại để biến bức xúc thành hành động, một xã hội dân chủ không thể có chuyện 1 công ty tư nhân mà chiếm dụng vốn bất hợp pháp lộ liễu như thế, họ có tài chính để phục vụ dự án đường 2,5 thì phải có trách nhiệm hoàn thành đứa con 79 Thanh Đàm. Mình sẽ public địa điểm, thời gian và hình thức cho các bố mẹ khi có lịch cuối cùng. Để biết thêm chi tiết các bố mẹ enjoin vào group của ACE riverside nhé, chúng ta đang ngồi chung một con thuyền và nó đang sắp đắm nếu không có các phản ứng quyết liệt các bố mẹ ạ!
10:23 SA 23/05/2014
Chung cư chiến sĩ công an hoàng mai 79 thanh đàm_...
Mình biết vụ thuế chuyển nhượng tăng, nhưng tại sao lại tăng thì chịu, cũng mới dò dẫm tìm hiểu thôi. ACE nào có thông tin thì chia sẻ chung luôn giúp mọi ngừoi đang có vướng mắc nhé.
04:41 CH 22/04/2014
Singapore (Thông tin dành cho du khách lần đầu đi...
Bạn Tùng check pm, cho mình xin reply sớm nhé. Mình đang cần gấp.
Thanks
10:32 SA 20/03/2014
Chung cư chiến sĩ công an hoàng mai 79 thanh đàm_...
Thế theo bạn, thông thường căn chung cư là hình chữ nhật hay ko phải là hình chữ nhật ?
Hôm nay tớ lội lại top này, đọc có 1 bạn cmmnt là chủ đầu tư vớ vẩn, dự án vớ vẩn...chắc tức quá vì mua lâu rồi bị chờ nhà, bạn í nói rằng căn hộ không đủ diện tích vì bạn í xem bản vẽ kĩ thuật và cộng lại mà vẫn không đủ diện tích trong hợp đồng, nực cười quá, người ta tính diện tích bao quanh nhà, vd căn 103m trong bản vẽ là 12m x 8.6m=103.2m đúng như diện tích trong hợp đồng, chứ ai người ta cộng từng phòng vào, cộng thế thì chả hụt là phải.
Hì
12:10 CH 10/01/2014
Chung cư chiến sĩ công an hoàng mai 79 thanh đàm_...
Mình có căn ngoại giao tầng 10 đấy bạn ạ, 89m2, giá 14tr/m2, bạn muốn mua thì liên hệ với mình nhé.SĐT: 0946.738.235

Bạn PM cho mình giùm các thông tin sau nhé:
Căn của bạn đã ký HĐ với chủ đầu tư chưa?
Số tiền bạn đã đóng cho chủ đầu tư?
Chi phí sang tên bên nào chịu?
Thanks bạn
06:28 CH 31/12/2013
CC Thăng long garden 250 Minh Khai
Đây là chứng từ thu PHÍ CHUYỂN NHƯỢNG mọi ng nhé (thu theo khoản 10.2 trên HB) :((

Có ai ĐƯỢC :-? thu khoản này thì PM riêng để xử lý nhé
11:04 SA 11/12/2013
CC Thăng long garden 250 Minh Khai
Chả lẽ mọi người đều mua thẳng từ chủ đầu tư hoặc mua từ Cen, ko ai phải mua lại từ chuyển nhượng hợp đồng hay sao ? Mình kéo lên để mọi ng để ý giùm
06:33 CH 10/12/2013
CC Thăng long garden 250 Minh Khai
Có ACE nào mua lại căn hộ ở đây mà bị chủ đầu tư thu 1% giá trị căn hộ, họ gọi là lệ phí hành chính cho việc xác nhận chuyển nhượng ko ạ ? Sao lại có cái quy định lạ đời thế ko biết, gần 20 củ để in 1 tờ A4 thì đúng là :((
06:40 CH 09/12/2013
Chung cư chiến sĩ công an hoàng mai 79 thanh đàm_...
Cô em lại quá nhời rồi, anh chỉ là ĐỆ của nhiều người, chứ chưa ai nhận là ĐỆ của anh cả, chán như ăn bánh rán dính nước mưa ấy.
tưởng đệ của anh ^.^ quý thật nhưng chẳng hiếm anh dư_âm .
09:25 SA 31/08/2013
Chung cư chiến sĩ công an hoàng mai 79 thanh đàm_...
đang có căn góc.pm 09699874348-}

Bạn U39 này có nhiều căn quý hiếm nhỉ, quá xuất con bà sắc
04:29 CH 30/08/2013
Chung cư chiến sĩ công an hoàng mai 79 thanh đàm_...
Cậu em mình mua căn góc từ năm ngoái, vừa mới làm xong thủ tục để thay đổi thiết kế, làm thêm 1 phòng ngủ nữa. Thủ tục khá đơn giản, làm tại công ty thiết kế của dự án chung cư, phí về thủ tục giấy tờ là 2.5tr, còn chi phí thực tế về việc chỉnh sửa thì công ty sẽ tính toán phần dỡ bỏ (nếu phải dỡ bỏ tường cũ), xây mới (nếu cần xây mới), các chi phí XD liên quan, nói chung các chi phí này < 10tr. Các bạn có nhu cầu thì qua Sàn lấy mẫu đơn (đã có), rồi sang cty thiết kế bên cạnh, nhờ ng ta autocad luôn cho, đơn giản như ăn phở.
Khách hàng của em muốn xin thay đổi thiết kế thì phải qua Hoàng Hà đăng ký nhe:)
05:11 CH 20/08/2013
Chung cư chiến sĩ công an hoàng mai 79 thanh đàm_...
Đúng là 1 năm kinh tế buồn, đến gửi 1 cái sms cũng tốn kém quá, tốn kém thật ;;)
Căn 2208 của Khach hàng mình vừa bán xong thì lại có 1 anh gủi hồ sơ Đinh vay mua rainbow Linh đàm nhưng Tim hiểu dự án này lại ưng.
Có ai có nhu cầu nhượng lại pm em với nhé, anh Khach hàng của em khá Là quan tâm ạ.
Khách hàng em quan tâm từ tầng 8- tầng 22.
Em cảm ơn ạ.


Em trai nói chưa chuẩn roài. Chị Hương hay anh Nhân bộ phận 1 cửa chẳng làm được gì ở đây hết, em có lót tay lót chân thì hồ sơ của em được chuyển lên văn phòng đăng ký đất và nhà nhanh để có công văn sang thuế đề nghị tính thuế và có cái thông báo nộp thuế nhanh nhất cho em thui. Chị được nhìn cái Thông báo nộp thuế Thu nhập cá nhân được áp từ 1/7/2013 rồi. Em đã được nhìn thấy chưa? Chi cục thuế Hoàng Mai tính thuế suất thu nhập cá nhân là 25% đó, thêm nữa đơn giá 1 mét vuông sàn nhà đã được áp theo giá xây dựng mới. Đó là điều cơ bản nhất làm tăng số tiền phải nộp khi chuyển nhượng. Chỉ có những người không hiểu như chị em mình thì mới là bình thường con số hơn 40 triệu thôi, những người am hiểu thì họ không chấp nhận cái giá đó đâu.


Cái phần in đậm màu xanh nghe quen quen, hình như mình đã từng gửi tin nhắn cho 1 ai đó. Bực cái là mất toi mấy trăm đồng gửi tin mà đêck có phúc đáp...
09:00 SA 13/08/2013
Chung cư chiến sĩ công an hoàng mai 79 thanh đàm_...
Căn 2208 của Khach hàng mình vừa bán xong thì lại có 1 anh gủi hồ sơ Đinh vay mua rainbow Linh đàm nhưng Tim hiểu dự án này lại ưng.
Có ai có nhu cầu nhượng lại pm em với nhé, anh Khach hàng của em khá Là quan tâm ạ.
Khách hàng em quan tâm từ tầng 8- tầng 22.
Em cảm ơn ạ.

Mình có 1 căn giữa tầng 21, vào thẳng tên HĐ ng mua luôn, nếu khách của em có nhu cầu thì alo nhé.

Em trai nói chưa chuẩn roài. Chị Hương hay anh Nhân bộ phận 1 cửa chẳng làm được gì ở đây hết, em có lót tay lót chân thì hồ sơ của em được chuyển lên văn phòng đăng ký đất và nhà nhanh để có công văn sang thuế đề nghị tính thuế và có cái thông báo nộp thuế nhanh nhất cho em thui.
Chị được nhìn cái Thông báo nộp thuế Thu nhập cá nhân được áp từ 1/7/2013
rồi. Em đã được nhìn thấy chưa? Chi cục thuế Hoàng Mai tính thuế suất thu nhập cá nhân là 25% đó, thêm nữa đơn giá 1 mét vuông sàn nhà đã được áp theo giá xây dựng mới. Đó là điều cơ bản nhất làm tăng số tiền phải nộp khi chuyển nhượng. Chỉ có những người không hiểu như chị em mình thì mới là bình thường con số hơn 40 triệu thôi, những người am hiểu thì họ không chấp nhận cái giá đó đâu.

=D>=D>=D>
Phải công nhận là mợ nắm bắt thông tin hơi bị nhanh và chuẩn ko cần chỉnh. Tuổi trẻ tài cao.
06:26 CH 12/08/2013
Chung cư chiến sĩ công an hoàng mai 79 thanh đàm_...
Update 1 thông tin cho các bác đang dự định mua dự án này:

Hiện giờ CĐT chỉ còn mấy căn tầng 23 để vào thẳng tên HĐKT (ko mất thuế TNCN), các tầng dưới không còn căn nào nữa. Mình chứng kiến 1 căn tầng 22 mà mấy khách đều đặt cọc HỤT, đúng là THỜI THẾ THẾ THỜI :)). Bác nào xác định mua để ở thì xúc tiến sớm, sẽ mua đc căn tầng 23 tòa A với giá rất chi là ưu văn đãi.
Đối với các căn mua lại, thì rất vướng mắc vì mức thuế TNCN rất cao như mợ chiên da ở trên đã thông báo, hơn nữa, chủ hợp đồng cũ, 1 là CBCS thì đã đóng tiền, nên khả năng bán cut loss hoặc hòa, 2 là người mua lại của CBCS, trước mua toàn giá, thường tầm 17tr/m2 hoặc hơn nữa, nhưng vướng thuế TNCN cao nên tạm dừng, ít ng dám bán thời điểm này lắm.
05:19 CH 12/08/2013
Chung cư chiến sĩ công an hoàng mai 79 thanh đàm_...
BẠn dư_âm có thiếu_dương, cần cân bằng thì chịu khó vào box giao lưu, sắp đến giai đoạn hay rồi...

Mình hỏi hơi ngu tí ;;), box giao lưu thì cái Thùy Link ở đâu, bạn cho mình xin nhé. Thanks
04:55 CH 12/08/2013
Chung cư chiến sĩ công an hoàng mai 79 thanh đàm_...
về vụ áp thuế. Nếu làm đúng giá đó bình thường. Còn làm sai giá khác thôi.
Các anh chị khi mua bán cứ để giá trị trên hợp đồng 200tr chẳng hạn. Khi qua làm thủ tục đóng thuế sang tên gặp anh Nhân hay chị Hương bên phòng tài nguyên quận thì cứ lót tay cho xin cái giá áp thuế tốt đẹp và ra thuế sớm, phong bao ở đó chứ đâu. Lúc này sẽ có thuế mức áp tốt thôi mà. Đôi bên cùng có lợi. Còn căn cứ theo giá nhà nước chuyển nhượng thì 40tr là bình thường.

Đông chí Tuấn hơi nhầm lẫn chút rồi, nộp thuế chuyển nhượng thì nộp tại chi cục thuế chứ ạ ?
05:28 CH 10/08/2013
Chung cư chiến sĩ công an hoàng mai 79 thanh đàm_...
Ơ, bác này... em ấy bảo " Chi ngoài đê là giảm ngay ý mà"... rõ ràng em ấy viết tiếng Việt Nam mà cả nhà nhờ...^^. Thêm nữa, muốn học kinh nghiệm mà dễ á... có đứa mốc mép ra mà đã được cho ...hở ra cái giè đâu.

Thì ra là mốc mép, chả hiểu còn gì mốc nữa ko :)), nhưng tớ còn đang phải dò hỏi, tìm 1 con đg, tìm 1 lối đi để xử lý vụ áp thuế 43.8 củ, dưng mờ đâu có đc, thế nên mới mạn phép hỏi ở đây, đồng chí
hết baby và tóc đă thẳng
rồi nhé
12:03 CH 10/08/2013
Chung cư chiến sĩ công an hoàng mai 79 thanh đàm_...
Bác Pm cho anh em Ofer xin tí kinh nghiệm để đc giảm với, chứ thuế 43.8tr thì chắc phải từ bỏ chuyển nhượng, giữ lại căn hộ ...làm kỷ niệm của Nghành thôi :). Bác PM cho em số ĐT em alo hỏi bác tí nhé
lâu ko vào quá. Thế các ma ma đóng tiền chưa? Bên quận chả ai đóng cả.
Đợt này đi làm về em ko thấy nó làm nữa rồi. hix
Vụ thuế thì làm thẳng quá sao chả áp. Chi ngoài đê là giảm ngay ý mà
10:31 SA 08/08/2013
Chung cư chiến sĩ công an hoàng mai 79 thanh đàm_...
Từ 1/7 đến giờ, bố/mẹ nào mua/nhận chuyển nhượng căn hộ ở đây có vướng mắc khi nộp thuế TNCN với chi cục thuế ko, cụ thể là CCT áp thuế 43.8tr thì cao quá, trước tuyền áp 27tr, giao dịch bị đình trệ vì cú sốc phản vệ đến từ nghành thuế. Bố/mẹ nào đang chuyển nhượng thì lưu ý mức thuế 43.8tr này nhé
11:35 SA 07/08/2013
Chung cư chiến sĩ công an hoàng mai 79 thanh đàm_...
Nhờ bạn PM cho mình thông tin liên lạc nhé, mình có thằng em đang muốn vay tiền để đóng cho chính dự án này. Thanks
Bên mình là bên ngân hàng tài trợ dự án mà, dư án mà lởm quá chắc ngan hagn cung chạy mât dép:D. chắc không lo chậm nưa đâu vì đợt chậm là do họ ngừng để xin nâng tầng nên hơi chậm.
khả năng sơm nhận đựoc nhà thôi, chi bên chu đâu tư kêu ko dám châm đâu
03:40 CH 03/08/2013
d
dư_âm
Bắt chuyện
906Điểm·3Bài viết
Báo cáo