Nghề này kinh nghiệm zero m...xin cả nhà...cho theo gót chân với....hihiCho em đi theo với nhé....:cool: ..Ah căn Nam trung yên của chị bao giờ bôc thăm thế.....Có mấy người hỏi em..hichic nhưng toàn muốn số căn số tầng...cụ thể...cái này chắc bó tay đợi bốc thăm xong mới bik....
Haizzzz. Bạn mở topic này mình thấy rất hay và cũng rất nhiều người quan tâm. Nhưng vì chưa hiểu và còn nhiều thắc mắc nên mới hỏi bạn. Mình nghĩ chắc cũng không ít người không hiểu như mình đâu.Chi bằng bạn giải 1 bài toán cụ thể luôn cho mọi người dễ hình dung.Ví dụ hiện tại như bạn nói đầu top là vàng trong nước đang là 29,7tr 1 lượng, thấp hơn khoảng 500k so với vàng TG (đang ở 1273 $/OZ). Và việc chúng ta cần làm ở đây là mua 100 lượng trong nước và bán 120 Oz ở nước ngoài. Chờ cho giá trong-ngoài tương đương thì tất toán cả 2. Tiền về đúng không ạ?Khi đó sẽ có khả năng xảy ra các trường hợp sau:TH1: Vàng TG xuống, Vàng TN lên. Quá tốt, cả 2 trạng thái giao dịch đều có lãi. Miễn bàn.TH2: Vàng TG tiếp tục lên mạnh, vàng trong nước cũng lên theo và giá tương đương nhau ở trên. Lúc này việc mua vàng tn đạt lợi nhuận nhưng việc bán vàng tg lỗ.TH3: Vàng TG giảm, vàng TN cũng giảm theo và giá tương đương nhau ở dưới. Lúc này việc mua vàng tn lỗ còn việc bán vàng tg lãi.Với TH2 và TH3 thì xử lý thế nào? vẫn tất toán cả 2 lệnh thì hòa, lỗ tiền phí gd nếu có. Còn chưa kể trường hợp xấu nữa xảy ra đó là giá lên quá hoặc xuống quá sẽ bị cháy TK.Còn các dẫn chứng bạn đưa ra đều cho thấy các NH gom vàng rồi xuất thì đấy là họ mua vàng vật chất tn và cũng bán (xuất) vàng vật chất đất chứ. Còn nếu nói là họ cũng chỉ bán trên tài khoản thì đâu ai gọi là xuất khẩu và cũng đâu phải xin NHNN cấp quota để xuất.Vấn đề của mình là vậy. Bạn giải thích dùm, hiểu rồi sẽ không phải loanh quanh thắc mắc nữa. THANKS SO MUCH!
Nếu như thế này thì rủi ro còn lại sẽ là ngày chờ giá vàng trong nước = giá thế giới, đợt rồi mình ko theo dõi nhiều. Tuy nhiên mình nhớ hok nhầm thì trước đây giá vàng trong nước toàn thấp hơn giá vàng thế giới, nếu biên độ chênh giữa trong nước và thế giới càng xa thì rủi ro càng lớn, và đặc biệt nó diễn biến trái chiều thì coi như xong
Bác Thản chẳng bao giờ có suất ngoại giao cho sàn
Mình vẫn thấy mà, hôm nay xanh http://www1.shs.com.vn/HOSE.aspx
http://www.webtretho.com/forum/f237/trao-doi-ve-nha-chung-cu-khu-vuc-ha-noi-phan-2-a-594108/index17.html#post14576670
Bài số 251
Cảm ơn Mod nhiều!!!
Ủa, sao em nói em đã kinh qua tất cả rùi ck, vàng, h bến đậu là bđs. Híc, từ bữa chat với em chị mong hoài mail mà hok thấy, hơi buồn tí đấy nhé :Thinking:
Trường hợp 2 và 3 của mẹ nó như mình nói ở trên này, theo cách này thì cứ giá vàng thế giới = trong nước là ta có lãi
Những kinh nghiệm này rất cần chủ top và các bác chuyên gia chia sẻ.
Một yếu tố nữa em nghĩ làm gì cũng cần một chút may mắn, chúc cả nhà thành công và mong có được nhiều kiến thức, kinh nghiệm từ mọi người. Không thành công thì cũng thành nhân chứ nhỉ :Battin ey:
Cái này giống như lướt sóng chứng khoán vậy bạn mua ở 1tk giá thấp và đồng thời bán ở 1tk với giá cao. Sau đó chờ khi giá = nhau thì mua hàng trả vào số đã bán và bán vàng vật chất đã mua giá thấp để hiện thực hóa lợi nhuận.
Thế có nghĩa là rủi ro ở đây phải chịu là nếu sau đó giá vàng thế giới giảm mạnh và vàng vật chất trong nước cũng rớt theo giá vẫn = nhau nhưng thực tế số hàng mua với giá thấp nay đã thành giá cao thì việc thực hiện hóa lợi nhuận ở tk vàng vật chất trở thành lỗ nặng.
Nếu như theo cách tớ hiểu thì cái này còn rủi ro hơn oánh chứng, oánh chứng còn biết được t+4, chứ oánh thế này ko bit ngày nào giá mới cân bằng lên (cân bằng xuống coi như toi).
Không biết tớ hiểu thế sai ở chỗ nào không? cả nhà chỉ tớ với :Kiss:
Mẹ nó ơi, cho mình hỏi CT6 Xala chủ đầu tư là đơn vị nào vậy? Lâu lâu rùi không update nên ko rõ.
Chắc là cty ck chạy test đó mẹ nó à, vì hose từ 13/9 giờ giao dịch kéo dài thêm 15p nữa mà, từ thứ 2 tuần tới hose giao dịch đến 10h45 các mẹ nhé
Thứ hai nữa nhà Bờm có xác định được mình ở khu vực nào thì tiện công việc sau này không. Hiện tại ở HN có khá nhiều khu đô thị, phía Tây thì có lợi thế hơn, ở trên đây cũng có rất nhiều các bố mẹ có kinh nghiệm trong lĩnh vực bđs, mẹ Bờm cứ tham khảo các khu mà các bố mẹ giới thiệu, xong tham khảo thêm về chủ đầu tư qua website của họ, qua các mối quan hệ khác... để biết tình hình ( nhìn chung theo mình với các hợp đồng góp vốn của một số chủ đầu tư mới tư nhân thì nên cẩn trọng, mình có ông chú mua theo kỉu ký hợp đồng góp vốn với cty An Lạc, khu trên đường Láng Hòa Lạc mà mãi chả thấy nó động đậy gì, vốn thì chôn đó gần năm rồi)
@ cả nhà: ah, cả nhà ơi mình có bạn ở sudico Sông Đà đang có suất mua của cán bộ công nhân viên mua căn hộ văn la - văn khê (khu này cách vườn hoa Hà Đông cỡ khoảng 2km), gần bia Bà đó, đây là khu chung cư cao cấp ( suất này chỉ cán bộ công tác tại SJS >3 năm mới được đăng kí), bạn mình đang muốn chuyển nhượng, bố mẹ nào quan tâm alo mình nhé 0936 hai tám tám 696.
Cảm ơn cả nhà, chúc mẹ Bờm sớm tìm được nhà ưng ý!!!
Thực lòng mong được những chia sẻ từ những người có kinh nghiệm như bạn.
Mình là dân XD, dạo này mình cũng đọc nhiều tài liệu về bất động sản và có cái nhìn rất mới và nghiêm túc về nghề môi giới bất động sản. Có một số thắc mắc mong bạn giải đáp giúp mình nhé.
1. Mình muốn tham gia một lớp học về môi giới bất động sản, bạn có biết nơi nào đào tạo tốt ko thì chỉ mình với, rất sợ đi học mà khóa học không đem lại kết quả gì ngoài mấy cái power point và lý thuyết tẻ nhạt.
2. Công việc hiện tại của mình cũng nhàn, mình muốn làm cộng tác viên cho 1 sàn nào đó, bạn có thông tin, biết sàn nào môi trường tốt, hoạt động uy tín, cần tuyển ctv thì giới thiệu giúp mình với.
3. Mình dân XD nên bạn bè làm việc ở các cty XD, các chủ đầu tư cũng khá nhiều nên cũng có điều kiện tìm hiểu các dự án ở HN và các tỉnh lân cận, nhưng mình chưa biết bắt đầu từ đâu, rất mong mọi người share chung kinh nghiệm nhé.
Em cứ trách chị ấy ko bit phòng thân, bây giờ thì bẽ bàng chả biết làm thế nào. Anh/chị nào rõ về luật tư vấn giúp em với.
Em hỏi thêm nữa là anh rể ngoại tình mà có bằng chứng rõ ràng thì khi ly hôn vợ có đc bảo vệ quyền lợi hơn ko?
Tài sản của anh chị khá nhiều, trc khi ra bắc chị em rút hết tiền mặt tại ngân hàng gần 2 tỷ đưa cho anh rể vì ông ấy bảo muốn ra Hà Nội mua nhà lớn hơn.
Em nói hơi dài dòng nhưng hiện tại những tài sản mà chị em biết như sau.
1. Nhà ở Hà Nội ông anh rể mua trc khi cưới sau đó vì không có hộ khẩu nên nhờ cô em đứng tên, nhà đó vẫn đang trong quá trình làm sổ đỏ, lấy đc sổ chưa quả thực em cũng ko bit.
2. Nhà ở Vũng Tàu thì ngày xưa mua là giấy tờ viết tay ( cậu em mua hộ và cho vay tiền, hic), sau đó khi làm sổ đỏ ông anh rể để thằng em trai đứng tên, chị em ko biết gì vì đợt đó chị em ko ở Vũng Tàu.
3. Mới đây chị em lấy đc 1 cuốn sổ tiết kiệm 23.000$ của ông ấy gửi tại ngân hàng vietcombank Hà Nôi đến tháng 8 này hết hạn, nhưng hiện tại ông ấy đang công tác sài gòn.
4. Nhà và đất khắp nơi thì ông ấy ko hề đứng tên mà nhờ anh, em nhà ông ấy đứng hết.
Chị em nhu mì lại không làm đc kinh tế lắm mà 2 năm nay ly thân nuôi con 1 mình ở nhà thuê, lão anh rể ko gửi 1 đồng nuôi con, ngang nhiên cặp bồ.
Em muốn hỏi các chị xem nếu bây giờ ly hôn chị em có thể cứu vãn đc những tài sản gì để nuôi con.
Chị nào làm ở ngân hàng Vietcombank trả lời giúp em nếu anh rể gửi tiết kiệm tại Hà Nội, bây giờ chị em đang giữ sổ thì ông ấy muốn rút tiền thì phải làm thế nào, có rút được ko, ông ấy đang làm tại sài gòn.
Em muốn hỏi thêm là ông ấy có thể tẩu tán được tài sản = tiền đó đc ko, vì chị em vẫn có chứng cứ là cái sổ, nó chẳng đáng bao nhiêu so với tài sản của ông ấy nhưng là cả vấn đề với chị em.
Mong anh/chị giúp đỡ!
P/s: Khu Vân canh thì bây giờ khá dễ mua, tiến độ chưa bit thế nào, CT2 thì cuối năm mới khởi công đấy ạ. Về giá cả nếu bố/mẹ nào thích mua thì nên tham khảo nhiều nguồn nhé, tuy nhiên dao động cũng ko nhiều cỡ khoảng 15.8 - 16.2. Đúng là vị trí của CT2 thì đẹp hơn CT1
http://www.mediafire.com/?jmljiyj4imm