Đầu tư căn hộ khi đang là dự án giá rẻ hơn căn hộ hoàn thiện khá nhiều, nhưng bây giờ để kiếm được chủ đầu tư uy tín có sức khỏe tài chính ổn định thì hơi khó trong tình hình BĐS hiện nay. Vì vậy, có nên mua căn hộ khi đang là dự án, đang xây dựng không? Nếu mua những dự án như thế này mình cần chú ý những gì? Mấy anh chị kinh doanh BĐS chia sẻ kinh nghiệm cho em với.

Nhiều chuyên gia cho rằng phân khúc căn hộ trung bình đang dần ấm lên một phần không chỉ do tác động từ gói 30.000 tỷ đồng, mà do nhu cầu bức bách về chỗ ở của người dân. Sau thời gian chờ đợi thị trường “chạm đáy” đây là thời điểm người dân quyết định mua nhà với nhiều chính sách hỗ trợ từ chủ đầu tư.
Quận Thủ Đức đang nổi lên nhờ sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng cũng như các công trình tiện ích trong khu vực, ngoài hệ thống hạ tầng giao thông hiện hữu như QL1A, QL13, Thủ Đức còn được hưởng lợi từ các công trình giao thông trọng điểm như tuyến Tân Sơn Nhất - Bình Lợi, dự án mở rộng lộ giới QL13 lên 60m và cầu Hiệp Bình sẽ hoàn thành trong tương lai ngắn hạn từ nay đến khoảng năm 2014.
heo ý kiến của một số nhà đầu tư: “Thủ Đức là một trong những nơi có giá bất động sản vừa túi tiền với rất nhiều dự án căn hộ thuộc phân khúc trung bình, thiết kế hiện đại, môi trường sống tốt, giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh đa dạng. Đó là những điểm mạnh tạo lực hút mới cho thị trường ở cả người mua để ở lẫn đầu tư”.
Nếu thật vậy, Thủ Đức dự án nào giá đã "chạm đáy" anh chị chỉ em với! Em đang rất muốn mua nhà để ba mẹ ở dưới quê lên ở.

Hơn 1 tuần nay em theo dõi và đọc tất cả các topic nói về chung cư, dự án lọ dự án chai và cũng lọ mọ đi tham quan, khảo sát hết nhưng cuối cùng cũng chưa quyết được cái nào. Mong các bác vào chỉ giáo giúp em và cũng đừng ném đá em tội nghiệp :(
Em cần căn khoảng 60 m2 trở lên, 2 phòng ngủ. Vị trí Q. 2, Thủ Đức vì em làm ở Thủ Đức. Tiền bạc thì tiền tươi em có được 500tr, còn 300tr em vay. Dự án thì 1 là đã hoàn thiện vào ở ngay, 2 là dự án khoảng 1 năm nữa giao nhà và thanh toán theo từng đợt thì em trả hết được, khỏi phải vay ngân hàng. Các bác giới thiệu giúp em dự án nào tốt tốt, tin tưởng được, giao nhà đúng tiến độ với. Em sẽ hậu tạ cho người nào giới thiệu dự án em ưng ý và đặt cọc mua nhé. Đa tạ các bác.

Chào các mẹ,

Gia đình em cố gom góp được khoảng 1 tỷ, em đã định mua ở quận 7 nhưng tham khảo thấy giá chênh cao quá, tính ra cũng không rẻ tí nào. Ít tiền kiếm nhà thật khó. Em cũng muốn mua nhà ở dưới đất nhưng chừng ấy tiền không đủ nhà và đất nên đành quay sang căn hộ chung cư. Khu vực nhà e muốn là gần các trường đại học, ra vào trung tâm thành phố dễ dàng. Nhà khoảng 70m2, 2 phòng ngủ là ok các mẹ ạ.

Các mẹ có thông tin gì thì pm giúp em với. Kiếm cái nhà để có an cư mới lạc nghiệp đc các mẹ ạ. Cảm ơn các mẹ nhìu nhìu ạ!