Em mua căn 70 tầng 17 từ 2010CĐT mỗi năm mở bán 1 lần, 2010- 2011-2012- 2013-2014, mỗi lần mở bán thì thêm đc 1 tầng hầm Thế này thì bao giờ căn nhà mới hoàn thiện????? Tập hợp nhanh nào anh em ơi! Hùng 0989 53 2468
Dự án này giá hơn 15tr/m2 thì làm sao vay được gói 30 tỷ bạn ??? Tammn
Các bố mẹ thông thái cho em hỏi, thông tin tháng 3 này phải nộp 20% là ở đâu đấy ạ. 20% này mình có được vay gói 300k tỷ luôn không? cảm ơn nhiều ạ.
Cái mà CĐT đưa ra là tính theo Tim tường, còn cách tính theo Thông thủy là 8/4 mới áp dụng mà bạn?! Chỉ khi nào Ký hợp đồng, nếu ký sau 8/4 thì mới điều chỉnh theo cách mới chứ, còn nếu ký trước 8/4 thì theo cách cũ.
Các mẹ chuẩn bị Tinh thần và Vật chất nhé! Sáng nay đ/c Hưng (người tiếp các mẹ chọn căn) ở bên SDU bảo sang tháng là ký hợ đồng rồi.Còn mình xem ở công trường thì 1 tháng nữa cũng chưa xong móng.
Mình nghĩ bản chất vấn đề sẽ không có gì khác vì dù tính theo cách nào thì phần sở hữu chung, phần cột, hộp kỹ thuật và các chi phí khác cấu thành căn nhà đều được tính vào giá bán. Vậy nên nếu thay đổi cách tính diện tích thì căn 69,9m2 nhà mình sẽ là 67 hoặc 68m2, giá bán dự kiến theo cách tính diện tích từ tim đến tim là 14tr600k giờ sẽ thay đổi thành 14tr900k chẳng hạn. Giống như các bạn đi mua cua, ghẹ thôi: mua cua có cả dây buộc giá thấp, mua loại không có dây buộc giá cao hơn còn người bán vẫn lãi như cũ.
Cho mình hỏi thu nhập của minh 15 triệu, đã ly hôn và nuôi 2 con nhỏ, minh chưa phải đóng thuế thì có được vay hỗ trợ lãi suất không? Hay cứ nhất thiết phải 9 triệu
Bạn có biết Quy định giá nhà XH Mình cũng ko rõ quy định về giá NOXH. Nhg theo mình hiểu thì giá tạm tính cũng phải có căn cứ, đảm bảo nguyên tắc quy định tại Điều 4 của Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/04/2009 , ko phải cứ thích đội giá lên là được. Khi quyết toán công trình, giá bán cũng phải được Ủy ban nhân dân Thành phố tổ chức thẩm định và phê duyệt nữa mà.
Tại mình thấy một số người mua nhà ở khu đặng xá nói lại là khi ký hợp đồng thì giá trên hợp đồng chỉ là giá tạm tính. Sau khi bàn giao nhà thì mới có mức giá chính xác. Nếu đúng như vậy thì khi giao nhà chủ đầu tư tính giá bao nhiêu mình cũng phải chịu à.
Về giá cả các bạn phải chú ý , chủ đàu tư nói là dưới 15.000.000 thì xem họ tính như thế nào . Giả sử họ nói 14.000.000 1 m vuông , 10% VAT nữa là 1.400.000 rồi lại thêm phần trăm bảo bảo trì và chi phi phần trăm cho các dịch vụ khác liêu có lên tới 16, 17 triệu một m vuông không ? Giá dưới 15 triệu chỉ là lời nói thôi , còn tất cả như thế nào thì chưa coa văn bản giấy tờ gì cả.
Mình chọn căn E hướng ra phía hồ. Mình đăng ký đợt 2 nên những người đăng ký đợt 1 họ được chọn trước rồi. hôm mình lên chọn thì mình thấy các tầng đẹp ở khoảng 15-25 kín gần hết nên mình đăng ký tàng cao hơn.Minh nhìn so đồ đăng ký của họ thì tổng thể cũng phải 2/3 đã đăng ký nên chắc số lượng người đóng 70T cũng nhiều chứ ko ít
Hôm mình êen chọn căn thì bên SDU họ nói với mình là qua tết mới xong móng, lúc đấy mới chính thức thu tiền đợt 1
Khổ thân bạn! Năm 2012 mình quan tâm dự án này định đặt mua thì lúc đó được các sàn cũng như CĐT nói là đã làm được 6 cọc khoan. Bạn nói mỗi năm lên được 1 tầng hầm thì vẫn còn khả quan đấy chứ :D
Cứ đảm bảo tổng giá trị hợp đồng không vượt quá 1,05 tỷ sẽ được vay gói 30k tỷ, không nhất thiết giá phải dưới 15T/m2
Lưu ý mọi người cẩn thận kẻo có gián điệp nhé! Cẩn thận vẫn hơn.
Chứ nếu chỉ xong móng thì cũng sắp nhận cuộc gọi của SDU lên ký hợp đồng rồi.
Bạn phải xuống tiền 20% giá trị hợp đồng ngay khi ký hợp đồng. Sau đó, bạn mới mang hợp đồng mua nhà ra ngân hàng làm hồ sơ vay gói 30k tỷ được chứ.
Ko phải trước 8/4 là tính theo cách cũ bạn nhé, mà là theo thỏa thuận giữa 2 bên. Trước thời điểm này vẫn tồn tại song song 2 cách tính: tim tường và thông thủy. Chưa nói đến có nơi còn tính phủ bì. Thông tư 03 nói là theo "thỏa thuận" để vỗ yên thiên hạ thôi chứ thỏa thuận làm sao được với CĐT. Có mà người mua bị ép ấy chứ.
Chán cái Bộ XD này, đã sai rồi thì phải sửa, mà đã sửa rồi thì áp dụng luôn đi cho nhanh. Lại còn đợi hơn 1 tháng mới áp dụng. Củ chuối đến mức không thèm xin lỗi nữa. Quá chán!
Ôi trời ơi, sáng nay lên diễn đàn mới biết tin này. Cũng ko thấy ox nói gì cả. Gay rồi đây!
Thực ra CĐT sẽ tính toán để họ không bị thiệt nên tổng giá trị căn hộ dù tính theo cách nào vẫn thế. Nhưng với cách tính thông thủy thì người mua sẽ ko bị thiệt thòi khi hợp đồng 1 diện tích còn sổ đỏ lại 1 diện tích khác.
Bộ Xây dựng đã hủy bỏ cách tính diện tích sàn chung cư theo tim tường bao và yêu cầu ghi rõ diện tích sở hữu chung, phí quản lý chung cư... vào hợp đồng mua bán nhà ở. Văn bản này có hiệu lực từ 8/4/2014. Dự án 143 Trần Phú sẽ ký hợp đồng vào giữa hoặc cuối tháng 4 nên mọi người lưu ý văn bản này nhé.
Theo mình hiểu thì được. Với mức thu nhập của bạn khi giảm trừ bản thân và 2 người phụ thuộc thì bạn chưa phải đóng thuế thì vẫn vay hỗ trợ lãi suất được.
Nhưng sẽ không quá 15T/m2 được vì là nhà ở xã hội
Đã là NOXH thì giá bắt buộc phải
Căn E có diện tích lớn, hướng đẹp, bố trí hợp lý lại ko bị mất diện tích sảnh nên ai cũng thích căn này. Haizz, đến lúc bốc thăm thì liệu còn căn E nào nữa ko đây
Đồng chí chọn căn nào ở tầng nào thế? Đã có nhiều người nộp 70T và chọn căn chưa vậy?