các chị cho em xin 1 lời khuyên chân thành và chia sẻ với em ....hic..hic...
em không biết mở đầu từ đầu, chúng em yêu nhau và vượt qua nhiều ngăn cách để đến được với nhau và bây giờ đã có 1 bé gái xinh xắn 2,5 tuổi, trước đây mẹ chồng em ko cho chúng em lấy nhau sau này khi biết em có bầu thì bà đồng ý cho cưới, nhưng sau 2 năm chung sống với mẹ chồng bây giờ em có nhiều điều ức chế quá, em nghĩ mẹ chồng em đã vì con cháu mà cho chúng em lấy nhau nhưng sự thật ko được suôn sẻ như vậy, thật sự bà rất khéo, 1 mặt trước mặt thì bênh và dạy bảo con dâu nhưng sau lưng em thì mẹ chồng em đã dần dần đưa vào tâm trí chồng em 1 hình ảnh người vợ không ra gì so với suy nghĩ của bà, chồng em rất gia trưởng và tuyệt đối nghe theo lời mẹ, cũng từ đây gia đình nhỏ bé của em không ít những trận cãi vã nảy lửa, đã có lần em sinh con được gần 1 năm có ý định tử tự vì bị street và ức chế, chồng không hiểu và thông cảm cho mình,chồng em luôn khăng khăng nói rằng bà nội rất tốt và do em ko biết điều nên ghét mẹ chồng, em ko biết nói gì hơn, chỉ âm thầm khóc trong đêm.chôngd luôn để ý những chuyện vặt vãnh trong gia đình để bắt bẻ , những chuyện lẽ ra 1 người đàn ông ko nên nói và quan tâm như quét dọn nhà cửa, phơi ,rút quần áo......và rất nhiều, em không nói ra hết được, hiện tại vợ chồng em ngủ riêng mỗi đứa 1 phòng, con thì bà nội cho về quê, chồng em cũng đồng tình mặc dù em rất nhớ con , nhưng chồng em nói con để ông bà chăm thì yên tâm, em ko chăm được con mà chỉ nói cho sướng mồm, em thật sự suy nghĩ về chồng em rất nhiều và hôm nay em đã có suy nghĩ muốn bỏ chồng, các chị cho em xin 1 lời khuyên và chia sẻ với em nhé, em cám ơn mọi người nhiều......................

Tình hình là em đang gặp vấn đề rất chi là phức tạp mong các mẹ tư vấn giùm. Em sinh năm 1988 (Mậu Thìn), còn bạn trai em sinh năm 1984 (Giáp Tí), nhưng đi xem bói thầy bảo 2 tuổi này ko được lấy nhau. Nếu lấy về sẽ khắc mệnh dẫn đến tuyệt mệnh, rồi vợ chồng hay có mâu thuẫn, sống không hạnh phúc, làm ăn lận đận... Bên gia đình em thì không sao, miễn sao yêu thương nhau và sống có trách nhiệm với nhau là được nhưng gia đình bạn trai + bạn trai thì rất mê tín, nên họ nhất quyết ko đồng ý. Theo như lời thầy bói nói cũng như thông tin em ngâm cứu trên mạng thì:
- Xét về chi: hợp nhau (Tí – Thìn)
- Xét về mệnh: khắc nhau (Kim khắc Mộc)
- Xét về can: không hợp (Giáp phá Mậu)
- Xét về cung: tuyệt mệnh (Đoài-Chấn)
Nhà em thì không ai mê tín nhưng nhà bạn trai thì rất mê tín, nên giờ em rất hoang mang, mong các mẹ chia sẻ và có bố mẹ nào tương tự như trường hợp em mà vẫn sống hạnh phúc không vậy, và có gia đình nào cũng vì ko hợp mệnh mà xảy ra xung đột chưa vậy?

Thực tế không có sổ đỏ thì không thể làm được gì vì theo luật khi tách sổ mới thì bắt buộc phải hủy sổ cũ đi. Sổ đỏ bắt buộc phải có khi bác mang nộp hồ sơ xin tách quyền sở hữu đất.

Hơn nữa khi bác mua đất chỉ có mỗi chữ ký của người vợ là cũng chưa được chặt chẽ rồi kể cả có giấy chứng tử của ông A, người đồng sở hữu (vì như thế bà vợ mới có quyền bán đất) nhưng cần phải có cả chữ ký của những người con (những người có quyền thừa kế trực tiếp) để tránh xảy ra tranh chấp sau này.

Giờ em trả lời từng câu của bác nhá:

1. Việc làm thủ tục của bác chắc chắn gặp nhiều khó khăn vì không có sổ đỏ.
2. Việc làm hồ sơ kỹ thuật không rắc rối lắm, bác đến địa chính của phường bảo người ta làm cho vì khi vẽ họ còn phải có bản đồ của các thửa xung quanh (mất bao tiền thì mình cũng không nắm rõ nhưng cũng còn tùy vào việc bác "ngoại giao" với họ để cho họ làm nhanh cho mình).
3. Việc kê tài sản sẽ phải đóng thuế 4% và 1% trước bạ căn cứ trên giá đất tại khu vực bác có mảnh đất đó. Xây nhà không phép thì sẽ rắc rối cho mình rồi.
không phải tình huống thực tế của bác bây giờ thì bác không nên đặt câu hỏi giả sử như vậy.
4. Nếu người nắm giữ sổ không cho mượn sổ thì bác chả làm ăn gì được, sẽ không có cách nào nếu không có sổ đỏ.
5. Ngoài hai loại phí trên không có phí nào nữa (trừ chi phí ngoại giao he he..)
6. Cần thiết tách ngay, để càng lâu càng rắc rối.
7. Theo luật thì là 2 tháng nhưng thực tế thường là lâu hơn, có khi rất nhiều phụ thuộc vào giấy tờ của bác nữa có cung cấp đủ hay không....và các lý do khác nữa :D.