Sau bao nhiêu năm tích góp và được ông bà giúp đỡ, vợ chồng em cũng mua được căn hộ chung cư ở tháp B chung cư 18 Phạm Hùng. Nhà em chủ đích là mua để ở, không đầu tư hay buôn bán gì cả. Tháng 8 vừa rồi thì em đã nhận nhà rồi. Chung cư ấy có vẻ có rất ít người ở :( nhưng vấn đề ấy sẽ chẳng có chuyện gì nếu không có câu chuyện về cầu thang máy. Có lẽ ban quản lý tòa nhà thấy ít người ở, không thu được phí nên cho thang máy lúc chạy lúc không. Hỏi bảo vệ thì họ kêu là thang máy lâu rồi, thường xuyên hỏng, ban quản lý tòa nhà thì cũng ko sửa, cứ theo kiểu mang con bỏ chợ. Bọn em thì cũng bỏ 1 đống tiền ra mua nhà, đến bây giờ muốn sửa nhà thì không có thang máy cho thợ vận chuyển đồ, không đi lại được. Hôm qua em lên thì còn không có thang máy lên nhà, đành cuốc bộ mười mấy tầng lên :((. Cứ tình hình này thì không biết cuối năm nay gia đình em đến ở thì hàng ngày phải đi bộ lên nhà ah. Cứ nghĩ đến cảnh ấy là em không muốn lên đấy ở nữa nhưng ko chuyển đến ở thì cũng ko biết đi đâu. Em lên đây kêu gọi xem có bác nào nhà cũng ở khu ấy vừa để học hỏi kinh nghiệm các bác vừa là để đến làm việc với BQL để xử lý các vấn đề dịch vụ ở đây?????P/S; Em đã nộp đầy đủ các loại phí mà BQL tòa nhà yêu cầu rồi đấy ah
Các mẹ ơi, giúp mình với nhé!Gia đình mình là công chức hiện chưa có nhà, hôm trước tìm được căn nhà tập thể 12m2 đã được sang sửa: lát nền mới, tường trát và sơn mới, có 1 gác xép gỗ rộng, có phần cơi nới khoảng Căn nhà như bạn tả nếu có giấy tờ gốc hoặc sổ đỏ thì giá tối thiểu cũng phải gấp đôi giá họ chào cho bạn. Do vậy nếu chỉ vì lý do đơn giản là mất thì chắc có lẽ chủ nhà cũng phải hiểu được giá trị của giấy tờ như thế nào để tự làm lại rồi bán. Nếu như tình trạng hiện tại nếu là mình thì mình sẽ không mua vì không có gì đảm bảo nguồn gốc, sở hữu căn nhà, sau này nếu có tranh chấp hay bất kỳ điều gì sẽ rất khó cho bạn để chứng minh.Tốt nhất là bạn nên thỏa thuận với chủ nhà để họ làm lại giúp bạn giấy tờ phân nhà, khi chưa xong bạn chỉ trả một phần nhỏ tiền thôi. Tuy nhiên cần phải khiểm tra thật kỹ nguồn gốc căn nhà, hỏi hàng xóm liền kề, ban quản lý nhà của khu tập thể, của phường, của công ty quản lý để chắc chắn rằng chủ nhà bị mất giấy tờ. Tuy nhiên việc mua như vậy khá rủi ro, bạn cần cân nhắc kỹ.
bởi thuypt1901 Các mẹ ơi . Em thấy ở gần nhà em ( ngõ 1277 Giải Phóng ) còn nhìu đất đang rao bán lắm . S khoảng 30 - 40m2 . Nhưng giá ở đây cg trên 30tr rùi . Tầm tiền đó nếu mẹ nào mua được thì đến xem .
Có em có em đây. Em đang định vào đây để bán than...Chị xem có mảnh nào sổ đỏ chính chủ, người bán thật thà tí thì giới thiệu cho em với. Em lần đầu tiên đi mua đất.Em cảm ơn chị nhé. Tầm tiền của bọn em cũng chỉ độ 600 - 800 thôi ạ. Diện tích bé cũng được, miễn là giấy tờ đầy đủ, khu vực an ninh tốt, vì mua để ở ạ.
Nhà có diện tích 31m, cách đường Minh Khai và đê Nguyễn Khoái khoảng 30m, ngõ vào rộng 5m, ngõ trước nhà 2m. Nhà 2 tầng, đầy đủ điện nước, điều hòa, vào ở ngay. Nhà có sổ đỏ chính chủ tên tôi, sang tên ngay. Giá bán 1.58 tỷ. Bạn quan tâm xin liên hệ theo số 0936783839.
Tôi đang định mua chung cư này về ở, cũng ở tòa B. Tôi đi xem qua thì thấy chủ yếu là công ty ở đóng ở đó. Bạn còn ở BIG không? Nhờ bạn cho tôi xin một số nhận xét về chung cư này, về ban quản trị cũng như các điều kiện sống ở đó. Về vấn đề cấp sổ đỏ, trong hợp đồng có nói rõ là khi nào và có mất thêm chi phí gì để được cấp sổ hay không? Nếu được xin bạn gửi giúp bản hợp đồng bạn đã ký với chủ đầu tư vào email: coldbutwarmly@gmail.com giúp. Cám ơn bạn
Bạn không nói rõ diện tích nhà là bao nhiêu m2, ở khu vực nào, căn hộ đã được cơ quan quản lý chuyển giao cho thành phố chưa nên không có cơ sở ước lượng chi phí mua theo nghị định 61. Một số yêu cầu cơ bản để mua nhà theo NĐ 61 là phải có hộ khẩu tại HN hoặc KT3 có hơn 1 năm đóng bảo hiểm tại HN. Tuy nhiên lưu ý rằng việc mua nhà theo NĐ61 chỉ được thực hiện tới cuối năm nay (2010), sau đó các hộ chưa mua theo NĐ này nhà sẽ được quản lý theo dạng nhà của nhà nước, cho thuê. Ngoài ra, để làm thủ tục mua nhà theo NĐ61 sẽ rất phức tạp, mất thời gian và mệt mỏi.
Mình cũng đang có nhu cầu mua căn hộ tập thể như vậy, nếu bạn không có ý định mua nữa, giới thiệu cho mình nhé. Bạn có thể PM cho mình.
Định reg nick vào đây để có kinh nghiệm nuôi con nhỏ nhưng đọc về đất ở Giải Phóng mình thấy cần phải cảnh báo các bạn.
Khu vực ngõ 1277 Giải Phóng nằm trong qui hoạch đô thị mới Trũng Kênh rồi, do vậy giá đất ở đây thường rất rẻ. Đất khu vực này có nguồn gốc là đất nông nghiệp, khi chuyển đổi chủ tịch xã Thịnh Liệt trước đây có rất nhiều tiêu cực, cấp sổ đỏ khi đã có quy hoạch chi tiết 1:500 của đô thị Trũng Kênh. Hiện tại các mảnh đất của tổ 10, tổ 11 Thịnh Liệt còn đang sợ bị thu hồi sổ đỏ. Chi tiết đây: http://vietnamnet.vn/xahoi/2008/12/818772/
Mình biết rõ về khu vực này vì mình đã là nạn nhân. Tầm trước Tết cũng hăm hở mua mảnh đất gần 90m2 giá 20.5tr/m và đã đặt cọc. Phát hiện ra quy hoạch không mua nữa thì không đòi được tiền cọc, đang bị mất 50tr đây. Điều đáng lên án là chủ đất họ cố ý lừa bán, đánh trúng tâm lý người mua đất trong giai đoạn sốt đất nên mua vội. Các bạn khi mua khu vực này phải hết sức cảnh giác không bị lừa. Hiện tại mảnh đất nhà mình mua chủ đất họ cũng đã lừa nhiều người khác và đã nhiều người bị mất cọc. Có người cảnh báo đây:
http://www.vatgia.com/raovat/2590/1476685/l-dao-ban-85-5m-dat-thinh-liet-ngo-1277-134-giai-phong.html