images
Thịnh hành
Cộng đồng
Bé yêu - Mẹ có quà cả nhà đều vui
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Xin tư vấn về ủy quyền định đoạt nhà
Dear bạn
Bạn có thể giải thích thêm giúp số 4,65% cụ thể là gồm những gì được không vì theo tôi đọc trên mạng thì chỉ là 2% thuế và 0.5% chước bạ
Cảm ơn bạn nhiều
05:25 CH 12/04/2015
Xin tư vấn về ủy quyền định đoạt nhà
Dear bạn
Anh A đã có sổ đỏ và giao cho anh B giữ cùng giấy ủy quyền trong đó có nội dung "anh B được toàn quyền bán căn nhà"
Vậy theo tôi hiểu khi mua của anh B thì tôi có thể chuyển trực tiếp từ sổ đỏ tên anh A sang tên tôi mà không cần thông báo, ý kiến gì từ anh A, đồng thời chỉ mất 2% thuế người bán (anh B) chứ không phải 4.65% chứ ?
Cảm ơn bạn
08:54 SA 12/04/2015
Gửi mấy bạn môi giới nhà
Dear các bạn, mình có nhu cầu mua nhà nên vừa qua cũng có cơ hội đọc các trang thông tin rao bán BDS và gặp gỡ các bạn môi giới, cũng biết các bạn vất vả, kiếm được một hai chục triệu của mỗi hợp đồng là không dễ dàng. Tôi không phản đối việc các bạn thêm/bớt giá, khen nọ chê kia, đi với người bán ủng hộ người bán, đi với khách hàng ủng hộ khách hàng.
Tôi chỉ có mấy góp ý sau:
- nhiều bạn để công ty môi giới mình làm việc quản lý việc đăng tin mà không nắm rõ về căn nhà được rao có tên mình trong phần contact. Thành ra khi tôi đọc tin, gọi hỏi thì ú ớ không nắm rõ thông tin căn hộ đó, phải gọi lại hỏi công ty
- nhiều bạn lấy tin đăng về chung cư cách đó vài tháng, khi giá còn thấp (ví dụ 28tr/m2), khi tôi hỏi thì bảo đây là giá 3 tháng trước, giờ 30tr/m2 rồi. Khi đăng tin các bạn cũng phải cập nhật giá thời điểm hiện tại
- nhiều bạn không quản lý tin mình đăng, không cập nhật, căn hộ đã bán được cả tháng rồi, trong tin mới đăng vẫn rao
- nhà ở Việt Nam mình hướng là quan trọng, nhất là hướng ban công chung cư, nhưng tỷ lệ ít các tin đăng nói rõ thông tin hướng này
- nhiều bạn không tìm hiểu kỹ căn mình rao, khi tôi hỏi kỹ thêm thông tin thì thú thực là chưa biết, chưa lên căn hộ đó bao giờ, thậm chí đến nơi xem mới biết sai hướng, sai diện tích so với các bạn tả ban đầu. Cái này có thể các chưa nắm rõ hoặc các bạn lại tìm qua các cò khác, rồi cũng hỏi qua loa
Tôi chỉ có mấy góp ý nhỏ đó, mong các bạn môi giới rút kinh nghiệm. Thị trường và chúng tôi cần các bạn làm cầu nối người mua người bán
04:45 CH 01/02/2015
Chung cư Hà đô Parkview- Dịch vọng
Chào các bác. Em đang quan tâm căn số 1 hoặc 11, diện tích 98m2. Bác nào có để lại thì PM giúp em nhé, em không phải là cò vạc, trung gian.
Tks các bác
07:19 CH 26/10/2014
Cư dân Viện Chiến lược - Tổ 9 Trung Hòa. Không...
Cảm ơn bác nhiều
Topic này lắm bài quá, tìm mãi chưa ra thấy chỗ có bản hợp đồng như bác nói, nếu bác có hoặc biết ở trang số bao nhiêu thì xin chỉ giúp
Tôi hỏi 1 số người đăng tin bán, người thì bảo chỉ mới đóng 45% (2 đợt), người thì bảo đã đóng 60% (3 đợt), tôi chưa rõ vậy đã phải đóng tiền đợt 3 chưa
Có phải những cán bộ CA được phân phối suất chưng cư ở đây phải cam kết trong khi xây dựng thì không được chuyển nhượng, đổi tên sang cho người khác không, nếu có thì thủ tục bán lại giữa chừng bây giờ từ các cán bộ được phân nhà sẽ như thế nào nhỉ ?
Một lần nữa cảm ơn bác
07:33 CH 09/10/2014
Cư dân Viện Chiến lược - Tổ 9 Trung Hòa. Không...
Chào các bác. Em đang có ý định mua một căn ở đây, có mấy điều băn khoăn thế này:
- liên hệ mấy đầu mối rao tin bán trên Internet thì toàn gặp người của BDS Thăng Long, không rõ ngoài công ty BDS này còn công ty nào khác phân phối tòa nhà này không, em cũng chưa tìm được tin nào mà các cán bộ CA được suất mua rao bán lại
- chung cư này có căn hộ mẫu không ?
- nội thất khi bàn giao nhà có những gì vì mỗi bác "cò" nói một kiểu, bác thì bảo giá đó có nội thất rồi, bác thì bảo không có, sàn nhà gạch mem ?
- làm qua "Cò" thì mình có phải làm gì không hay phó mặc họ xử lý các thủ tục giấy tờ ?
- bác nào có mẫu hợp đồng khi mua ký với chủ đầu tư, bác nào có xin chưa sẻ vì em sợ nhất không có thông tin, hợp đồng có điều khoản cài cắm, không rõ ràng ngay ?

Cảm ơn các bác nhiều

08:03 SA 06/10/2014
Cư dân Viện Chiến lược - Tổ 9 Trung Hòa. Không...
Tình hình xây dựng chung cư đến đầu rồi các bác để cho em tham gia hóng tý
06:19 CH 12/08/2014
Chung cư Hà đô Parkview- Dịch vọng
Hôm trước đọc tin trên trang sàn bất động sản Hà Đô thấy nói ngừng giao dịch Hà Đô Park View ở sàn này mấy tuần, không biết thực tế là vì sao ?
07:02 CH 22/08/2013
Chung cư Hà đô Parkview- Dịch vọng
Cần gì đợi đợt mở bán? Vào thẳng 8 Láng Hạ mà hỏi. Thấy bẩu chỉ còn các căn méo và các căn có DT lớn thôi. Nếu mua đc các căn DT 123 hoặc 144 m2 là đẹp nhất.

vậy họ làm mấy đợt mở bán làm gì hả bác?
05:31 CH 21/07/2013
Chung cư Hà đô Parkview- Dịch vọng
Hóng tin về chung cư này, tôi cũng quan tâm nhưng nghe các bác phân tích thì nếu mua cũng phải đợi xây hòm hòm mới yên tâm xuống tiền

Tôi đọc thấy chung cư có hơn 300 căn, đợt 19/3 mở bán 100 căn, đợt 8/6 mở bản 50 căn, vậy còn các lần mở bán sau không hả bác ?
07:26 CH 20/07/2013
Trao đổi về chung cư The Price
Giá nó tùy vào từng căn,cụ thể
+ Tòa 35 tầng (CT1, CT2, CT4)
Hiện nay đã xây tầng đến tầng 5, vào Hợp đồng mua bán đóng 60%
Các loại DT: 145,9 - 101,9 - 97,55 - 88,06 - 80,65 - 74,14m2
Giá bán: 23,8 - 26,2 triệu/m2 tùy từng căn tầng (đã bao gồm VAT và bảo trì).
+ Tòa 45 tầng (CT3)
Hiện nay đã xây đến tầng 1, vào Hợp đồng mua bán đóng 30%
Các loại DT: 87,9 - 75,5 - 107,2 - 134,3 - 140,9 - 141,8m2
Giá gốc: 25 tr/m2 chưa VAT và bảo trì. Bán bằng giá gốc
Nếu anh chị nào quan tâm thì liên hệ theo số 0976133769, 0973563686

Các bác cho em hỏi 1 tý, đừng chê cười em ngố. Căn hộ trên, hợp đồng đã đóng 30% rồi mà lại bán bằng giá gốc là tại sao, bình thường mọi người rao bán chung cư thường giá cao hơn giá gốc cơ mà nhỉ
06:29 CH 06/04/2011
Bố mẹ nào biết về thông tư 16 và nghị định 71 thì...
Thế tóm lại đăng ký, nộp tiền mua chung cư mà đất mới chỉ quây tôn, chưa làm móng thì có rủi ro (ngoài việc chủ đầu tư xây dựng chậm) gì hơn trước khi có mấy các thông tư, nghị định đó hả các bác ? Mua suất rồi mà chưa xong móng thì bán lại có hợp phát không hay chỉ là dùng giấy tờ viết tay ?
01:38 CH 03/04/2011
Gửi Tiền ở đâu!
http://ebank.vnexpress.net/gl/ebank/thi-truong/2011/04/lai-suat-tiet-kiem-lai-len-17-mot-nam/
Các bác cho hỏi mấy nhà băng huy động 17% là nhà băng nào nhỉ để còn biết mà đến gửi ?
01:29 CH 03/04/2011
Chung cư văn phòng quốc hội - Xuân Phương
Các bác cho cái ảnh tọa độ khu chung cư này trên Google Map cho dễ hình dung đường xá với
06:14 CH 02/04/2011
Hỏi địa chỉ massage chân cho bà bầu ở Hà Nội
Ông nhà này lo cho vợ nhỉ, khen tặng nhiều nhé...
Mình thì hay massage chân ở trên bờ hồ, gần hàng Kem 4 mùa í.. Có một cái ngõ và đi vào lên tầng 2.
Thật ra massage chân cho bà bầu thì ở đâu cũng được, chỉ cần dặn người ta là không bấm huyệt thôi (chỉ xoa bóp) thì ko sao.
Massage ở body thì mới cần ở cơ sở có phòng chuyên cho bà bầu..

Khi massage chân bà bầu phải tránh bấm huyệt nào hả bác ?
01:44 CH 16/10/2010
Hỏi địa chỉ massage chân cho bà bầu ở Hà Nội
Bác cho giúp cái địa chỉ cụ thể hơn được không !
05:13 CH 14/10/2010
Em muốn tìm MC đám cưới, đặt phông cưới. Các mẹ...
các mẹ cho em xin địa chỉ nào in ở hà nội rẻ,đẹp với!

Bạn ra 524 Trường Chinh nhé:
http://chaobansanpham.com/index.asp?c=40&id=show_detail&IDs=51562
Mình đã in ở đó 35000/m2. In nhanh, rẻ, chất lượng bạt cũng ổn, nhớ nhắc họ trước gấp mép khung cho bạn
03:51 CH 04/06/2010
Em muốn tìm MC đám cưới, đặt phông cưới. Các mẹ...
Cảm ơn bạn, ngoài bác Long Lân, bác nào biết chỗ đã in cho nhiều người ở đây thì giới thiệu địa chỉ giúp nhé.

Xin các bác mấy cái địa chỉ nhé
Cảm ơn nhiều
07:15 CH 23/02/2010
Em muốn tìm MC đám cưới, đặt phông cưới. Các mẹ...
Cảm ơn bạn, ngoài bác Long Lân, bác nào biết chỗ đã in cho nhiều người ở đây thì giới thiệu địa chỉ giúp nhé.
12:35 CH 18/02/2010
Em muốn tìm MC đám cưới, đặt phông cưới. Các mẹ...
Chào bạn
Tôi xem trên mạng, một số nơi giới thiệu dịch vụ in bạt này có số điểm chưa rõ, bạn biết thì giải thích thêm giúp nhé:
- Trong mấy loại in: In Hiflex, In PP, Decal in phun, ...thì nên chọn loại nào, chọn máy in Trung Quốc hay Nhật?
- Nếu phông cỡ 3m x 3m thì kích cỡ phân giải của file ảnh (tôi tự thiết kế) lên được bao nhiêu pixel chiều dài, chiều rộng ?
- Phông nilon có sợ bị quăn không?
Cảm ơn bạn nhiều
06:12 CH 16/02/2010
c
clearvic
Bắt chuyện
754Điểm·4Bài viết
Báo cáo