Thịnh hành
Cộng đồng
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Đăng nhập
Tạo tài khoản
Đăng nhập qua Facebook
Đăng nhập qua Google
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Giường tầng trẻ em, nên hay không?
Giường sắt nằm tầm giá 2-2.5 triệu là đủ + 02 tấm niệm x 2 triệu/tấm + mền gối. Khoảng 8 triệu là hết.
10:49 SA 31/07/2017
Giường tầng trẻ em, nên hay không?
Lúc trước tôi cũng vướng vấn đề như bạn. Hai đứa nhỏ không chịu ngủ riêng nên phải mua giường tầng cho chúng nằm ngay trong phòng ngủ của bà mẹ. Hồi đó tôi mua giường sắt, khi ngủ được 2 năm thì ra ngủ riêng (có phòng riêng), lúc đó tôi kêu cắt chân giường thành 02 giường đơn để cạnh nhau (vẫn sử dụng nệm cũ được), mua thêm cục bịt chân nhựa là đủ.
Thật lòng nếu khuyên, tôi khuyên mua giường sắt vì cải tiến nó thành 02 giường đơn cũng đơn giản, thấy màu cũng đơn giản chứ giường tầng gỗ thì hơi khó. Sau này tụi nó lớn thì mua sắm giường mắc tiền sau. Dĩ nhiên nếu bạn khá giả thì sao cũng được.
10:46 SA 31/07/2017
Nên dùng loại cửa nào ? cửa gỗ - cửa nhựa - cửa...
Tôi quên trích dẫn thêm 01 ý nữa ở ý số 1:
1. Cửa nhựa lõi thép mình nên chọn loại có xương ở giữa , chia ô nhỏ nhỏ một chút tránh tình trạng trộm đập kính (hoặc nạy kính) chui vào nhà. Cho nên giá của cơ sở ít tên tuỗi vẫn lên tới 1.9-2.5tr/m² là vậy. Còn các bạn muốn loại kính rộng, không xương thì sẽ rẻ hơn, đẹp hơn nhưng không an toàn. Cũng có thể làm như vậy nhưng phải bố trì thêm song sắt ...
10:43 SA 28/02/2017
Nên dùng loại cửa nào ? cửa gỗ - cửa nhựa - cửa...
Tôi mới làm nhà, trong lúc làm thì cũng đi xem các nhà gần đó và cũng tạm rút ra một số kinh nghiệm để góp ý:
1. Cửa mặt tiền nhà thì nên dùng cửa nhựa lõi thép, không nên dùng cửa gỗ (vì sẽ dễ bạc màu và cong vênh ngay)m cũng không nên dùng cửa sắt (vì nhìn khá thô và phải sơn bảo dưỡng hàng năm hoặc 2 năm/lần), nêu dùng cửa cuốn hoặc cửa sắt kéo thì khá xấu chỉ thích hợp buôn bán thôi. Chốt lại cửa nhựa lõi thép là nhất trong trường hợp này. Có tiền thì chọn Ero Window - Asian window - Việt Window (đếu của công ty Window cả), giá từ 10-25tr/m², ít hơn tí thì chọn của Đức (khoảng 8-13 tr/m²), nếu nghèo thì cứ chọn của các cơ sở ít tên tuổi (từ 1.9-2.5tr/m²).
Độ an toàn cũng cao
, còn vấn đề sau bao năm bạc màu thì cũng ít lắm, chỉ loại trên 1tr/m² mới bị thôi.
2. Cửa phòng: tốt nhất là gỗ (giá còn tùy loại gỗ), ít tiền hơn thì nhôm kính (1.5tr/m²), cửa nhựa lõi thép nặng lắm.
3. Cửa WC: nhôm kính đi (khoảng 800-900k/²)
09:31 SA 28/02/2017
Gia đình sống ở SG nên áp dụng kiểu sống sạch -...
1. Trồng ra ở nhà: Chưa từng trồng nhiều tới 20 thùng xốp nên khó nói rõ nhưng tôi đã từng thử trồng 2-3 thùng thấy ngó bộ cũng khó mà tiết kiệm, không mua rau như đã nói như trên, với lại ở nhà phố mà trồng rau như vậy thấy khá là bề bộn và không sạch lắm.
2. Nuôi gà thì đã từng nuôi 2-3 con gà thịt ở sân nhà (là dạng nhà phố), tận dụng thức ăn thừa đồng thơi mua thêm ít cám cho ăn cũng được nhưng lưu ý là có mùi phân gà đồng thời xuất hiện mạt gà, phân gà muốn sử dụng để bón rau thì cũng phải ủ khá lâu và không vệ sinh cho lắm.
3. Làm đồ ăn vặt ở nhà thì OK, vợ tôi cũng đang làm, ăn ngon và rẻ nhưng nếu để bán bớt cho hàng xóm thì thấy ngó bộ không khả thi lắm, ai bán? và chuyện thối tiền? làm cách nào để người ta biết?...
04:52 CH 17/11/2016
Hình ảnh một số mẫu thiết kế nhà dưới 700 triệu -...
700tr/nhà thì chắc dân xây dựng nhảy lầu hết quá! Ở đây chỉ nói là thầu nhận công không đó, chứ nhận luôn vật tư chắc uống thuốc cả nhà!
08:04 SA 17/11/2016
Tiết Kiệm - Xây khung tủ bếp bằng gạch !
Phần bếp bên dưới bạn nên xây gạch rồi ốp gạch men cho sạch, mặt trên không cần đổ đan đâu, bạn đặt mua một tấm đá grannit màu đen (hoặc trắng tùy bạn), giá không mắc hơn đổ đan bao nhiêu đâu. Sau đó kêu bên nhôm kính làm cánh tủ bằng loại nhôm mờ là đẹp (đừng dùng kính xấu lắm) giá khoảng 650k/m².
Phần trên bạn nên đặt loại nhôm kính (cửa kính, vách nhôm mờ), giá khoảng 1.250k/m²
Thực tế nhà tôi làm như vậy và đặt thêm một cái chạn bằng nhôm kính vừa khít chổ trống còn lại trong nhà bếp. Tổng cộng trả tiền phần nhôm kính là 10tr, còn phần xây bếp và mua miếng đá thì khoảng 5tr (độ độ vì phần này làm trong lúc xây dựng nhà)
05:42 CH 16/11/2016
Kinh nghiệm phân biệt / chọn lựa các loại gạch ốp...
Một kinh nghiệm nhỏ nữa mà tôi xin góp:
- Tầng trệt nên sử dụng loại gạch nào chống trầy tốt (2 da) vì tầng này đi lại nhiều, có thể hay dắt xe máy ra vào, gạt chân chống, kê đồ nhiều.
- Các tầng trên thì ít sinh hoạt hơn, không có vụ xe máy và cũng sẽ kê đồ ít hơn nên có thể dùng loại chống trầy kém hơn để tiết kiệm.
04:46 CH 16/11/2016
Có nên xây nhà bằng gạch siêu nhẹ không nhỉ?
Tôi ở Phan Thiết - Bình Thuận, cũng từng là dân xây dựng (nay đã chuyển nghề). Khi xây nhà cũng tìm hiểu và đi xem những nhà xây dựng bằng gạch nhẹ, gạch Block kiểu này. Và đây là ý kiến của những người mà tôi đã hỏi thăm:
- Giá hầu như là là mắc hơn hoặc hòa vốn so với gạch đất nung thông thường (bao gồm cả vữa).
- Tiền nhân công thì hiện nay thầu nhận gần như là như nhau, không phân biệt gạch. Nếu mình tự thuê thợ rồi chấm công nhật thì có thể nhanh hơn nhưng e thợ xây dựng cố tình lãn công cũng vậy.
- Công trình nhà nước thì dùng nhiều do nhà nước chủ trương cổ vũ chứ nhà dân thì ít dùng, chủ yếu xây hàng rào là chính, hoặc lát chống nóng trên sân thượng. Tuy nhiên do đặc tính chống thấm yếu nên người ta cũng hơi ngại. Tôi chưa thấy ai ở Phan Thiết dùng để xây vách tường cả.
(Ngoài ra tôi để ý thấy cái gì nhà nước cổ vũ thì đừng nên làm theo - đặc tính ở VN)
- Thời gian thi công nếu dùng để xây cả nhà thi tôi nghỉ chẳng nhanh hơn được tí nào vì thời gian xây nhà mất nhiều ở giai đoạn đổ bê tông, thi công móng, hoàn thiện... chứ xây tường thì chẳng bao nhiêu % so với cả công trình.
- Khi thi công nhà dân ở Việt Nam thì đa phần không khoan khảo sát địa chất mà xây theo kinh nghiệm các nhà xây trước đây. Cho dù biết gạch nhẹ làm khối lượng công trình giảm xuống 30-40% thì cũng chả dám giảm kết cấu móng, cột bao nhiêu đâu. Nếu ai dám nói giảm kết cấu móng cột thì dân xây dựng người ta cười cho đấy, vì phải có thiết kế chính xác thì mới dám giảm. Còn vấn đề nứt tường thì càng không phải do chọn gạch nặng hay nhẹ mà chủ yếu là do địa chất nền móng và liên kết các bộ phận trong nhà.
- Do ở Phan Thiết không thấy ai xây tường nhà và vách ngăn nên cũng chẳng biết có giảm nóng hay không nhưng vào các cơ sở nhà nước dùng gạch này xây toàn thấy xài máy lạnh cả, mà nhà nước thì nói tiết kiệm thì toàn số ảo cả.
Kết luận:
Tạm thời mọi người chưa nên xài loại gạch này vì thấy ưu điểm chẳng bao nhiêu. Nếu giá gạch nào giảm xuống chừng 10-20% so với gạch nung thì nên xài vì tiền gạch một căn nhà xây khoảng 750tr thì tiền gạch cũng khoảng 60-70tr. nếu tiết kiệm được chừng 50tr thì xài ngay.
Ghi chú:
Nhà máy nhiệt điện Vĩnh Tân ở Bình Thuận thải tro ra quá trời. UBND tỉnh đang kêu gọi các nhà máy dùng tro này sản xuất gạch nhẹ này. Tro không bán mà cho luôn, thậm chí ưu đãi đát đai cũng dữ mà sao giá gạch này vẫn mắc vậy không biết.
04:23 CH 16/11/2016
[Hướng dẫn chi tiết] Cách xây nhà 2 tầng với 500...
Tôi mới xây nhà xong, tầng dười 5x17m, tầng trên 5x12.2m. Tổng cộng 146m², trên lợp mái tôn, có làm 02 giếng trời bằng kính cường lực. vật tư trong nhà sử dụng loại trung bình. Tôi trực tiếp giám sát công trình và đi mua vật tư, tiết kiệm từng chút một. Vậy mà tổng cộng còn cở 750tr. Chỉ có 500tr khó làm lắm.
Chưa kể trước khi xây chủ nhà còn phải lo Giấy phép xây dựng + giấy phép linh tinh (cỡ ít nhất 5tr vì thi công trong hẻm nên sẽ đụng phường xã nhiều), đóng thuế xây dựng (cỡ 10tr), đồng hồ điện nước (nếu chưa có). Nếu chủ nhà thoáng một chút còn phải lo cho thợ ăn buổi lỡ và cho tiền nhậu cuối tuần. Riêng công trình nhà tôi xây khoảng 4 tháng tiền mua nước + đá lạnh cho thợ hồ uống khoảng 1.7tr.
03:20 CH 10/11/2016
[Hướng dẫn chi tiết] Cách xây nhà 2 tầng với 500...
Theo tôi nghĩ thì phần thiết kế có hai hạt sạn khá lớn:
1. Cửa WC dưới cầu thang đối diện với bếp (cũng có người chấp nhận hạt sạn này)
2. WC trên lầu nằm ngay trên vị trí bếp (về mặt phong thủy là cấm kỵ). Ngoài ra vấn đề xử lý nước thải WC trên lầu chỗ này cũng hơi khó, không tiện lợi lắm.
* Ngoài ra với chi phí 500 triệu thì sợ chưa đủ tiền xây dựng (sử dụng VLXD loại TB) chứ đừng nói đến sắm các vật dụng như tủ bàn
09:06 SA 08/11/2016
c
chau1978
Hóng
272
Điểm
·
0
Bài viết
Gửi tin nhắn
Báo cáo
Lên đầu trang
Thật lòng nếu khuyên, tôi khuyên mua giường sắt vì cải tiến nó thành 02 giường đơn cũng đơn giản, thấy màu cũng đơn giản chứ giường tầng gỗ thì hơi khó. Sau này tụi nó lớn thì mua sắm giường mắc tiền sau. Dĩ nhiên nếu bạn khá giả thì sao cũng được.
1. Cửa nhựa lõi thép mình nên chọn loại có xương ở giữa , chia ô nhỏ nhỏ một chút tránh tình trạng trộm đập kính (hoặc nạy kính) chui vào nhà. Cho nên giá của cơ sở ít tên tuỗi vẫn lên tới 1.9-2.5tr/m² là vậy. Còn các bạn muốn loại kính rộng, không xương thì sẽ rẻ hơn, đẹp hơn nhưng không an toàn. Cũng có thể làm như vậy nhưng phải bố trì thêm song sắt ...
1. Cửa mặt tiền nhà thì nên dùng cửa nhựa lõi thép, không nên dùng cửa gỗ (vì sẽ dễ bạc màu và cong vênh ngay)m cũng không nên dùng cửa sắt (vì nhìn khá thô và phải sơn bảo dưỡng hàng năm hoặc 2 năm/lần), nêu dùng cửa cuốn hoặc cửa sắt kéo thì khá xấu chỉ thích hợp buôn bán thôi. Chốt lại cửa nhựa lõi thép là nhất trong trường hợp này. Có tiền thì chọn Ero Window - Asian window - Việt Window (đếu của công ty Window cả), giá từ 10-25tr/m², ít hơn tí thì chọn của Đức (khoảng 8-13 tr/m²), nếu nghèo thì cứ chọn của các cơ sở ít tên tuổi (từ 1.9-2.5tr/m²). Độ an toàn cũng cao, còn vấn đề sau bao năm bạc màu thì cũng ít lắm, chỉ loại trên 1tr/m² mới bị thôi.
2. Cửa phòng: tốt nhất là gỗ (giá còn tùy loại gỗ), ít tiền hơn thì nhôm kính (1.5tr/m²), cửa nhựa lõi thép nặng lắm.
3. Cửa WC: nhôm kính đi (khoảng 800-900k/²)
2. Nuôi gà thì đã từng nuôi 2-3 con gà thịt ở sân nhà (là dạng nhà phố), tận dụng thức ăn thừa đồng thơi mua thêm ít cám cho ăn cũng được nhưng lưu ý là có mùi phân gà đồng thời xuất hiện mạt gà, phân gà muốn sử dụng để bón rau thì cũng phải ủ khá lâu và không vệ sinh cho lắm.
3. Làm đồ ăn vặt ở nhà thì OK, vợ tôi cũng đang làm, ăn ngon và rẻ nhưng nếu để bán bớt cho hàng xóm thì thấy ngó bộ không khả thi lắm, ai bán? và chuyện thối tiền? làm cách nào để người ta biết?...
Phần trên bạn nên đặt loại nhôm kính (cửa kính, vách nhôm mờ), giá khoảng 1.250k/m²
Thực tế nhà tôi làm như vậy và đặt thêm một cái chạn bằng nhôm kính vừa khít chổ trống còn lại trong nhà bếp. Tổng cộng trả tiền phần nhôm kính là 10tr, còn phần xây bếp và mua miếng đá thì khoảng 5tr (độ độ vì phần này làm trong lúc xây dựng nhà)
- Tầng trệt nên sử dụng loại gạch nào chống trầy tốt (2 da) vì tầng này đi lại nhiều, có thể hay dắt xe máy ra vào, gạt chân chống, kê đồ nhiều.
- Các tầng trên thì ít sinh hoạt hơn, không có vụ xe máy và cũng sẽ kê đồ ít hơn nên có thể dùng loại chống trầy kém hơn để tiết kiệm.
- Giá hầu như là là mắc hơn hoặc hòa vốn so với gạch đất nung thông thường (bao gồm cả vữa).
- Tiền nhân công thì hiện nay thầu nhận gần như là như nhau, không phân biệt gạch. Nếu mình tự thuê thợ rồi chấm công nhật thì có thể nhanh hơn nhưng e thợ xây dựng cố tình lãn công cũng vậy.
- Công trình nhà nước thì dùng nhiều do nhà nước chủ trương cổ vũ chứ nhà dân thì ít dùng, chủ yếu xây hàng rào là chính, hoặc lát chống nóng trên sân thượng. Tuy nhiên do đặc tính chống thấm yếu nên người ta cũng hơi ngại. Tôi chưa thấy ai ở Phan Thiết dùng để xây vách tường cả. (Ngoài ra tôi để ý thấy cái gì nhà nước cổ vũ thì đừng nên làm theo - đặc tính ở VN)
- Thời gian thi công nếu dùng để xây cả nhà thi tôi nghỉ chẳng nhanh hơn được tí nào vì thời gian xây nhà mất nhiều ở giai đoạn đổ bê tông, thi công móng, hoàn thiện... chứ xây tường thì chẳng bao nhiêu % so với cả công trình.
- Khi thi công nhà dân ở Việt Nam thì đa phần không khoan khảo sát địa chất mà xây theo kinh nghiệm các nhà xây trước đây. Cho dù biết gạch nhẹ làm khối lượng công trình giảm xuống 30-40% thì cũng chả dám giảm kết cấu móng, cột bao nhiêu đâu. Nếu ai dám nói giảm kết cấu móng cột thì dân xây dựng người ta cười cho đấy, vì phải có thiết kế chính xác thì mới dám giảm. Còn vấn đề nứt tường thì càng không phải do chọn gạch nặng hay nhẹ mà chủ yếu là do địa chất nền móng và liên kết các bộ phận trong nhà.
- Do ở Phan Thiết không thấy ai xây tường nhà và vách ngăn nên cũng chẳng biết có giảm nóng hay không nhưng vào các cơ sở nhà nước dùng gạch này xây toàn thấy xài máy lạnh cả, mà nhà nước thì nói tiết kiệm thì toàn số ảo cả.
Kết luận: Tạm thời mọi người chưa nên xài loại gạch này vì thấy ưu điểm chẳng bao nhiêu. Nếu giá gạch nào giảm xuống chừng 10-20% so với gạch nung thì nên xài vì tiền gạch một căn nhà xây khoảng 750tr thì tiền gạch cũng khoảng 60-70tr. nếu tiết kiệm được chừng 50tr thì xài ngay.
Ghi chú: Nhà máy nhiệt điện Vĩnh Tân ở Bình Thuận thải tro ra quá trời. UBND tỉnh đang kêu gọi các nhà máy dùng tro này sản xuất gạch nhẹ này. Tro không bán mà cho luôn, thậm chí ưu đãi đát đai cũng dữ mà sao giá gạch này vẫn mắc vậy không biết.
Chưa kể trước khi xây chủ nhà còn phải lo Giấy phép xây dựng + giấy phép linh tinh (cỡ ít nhất 5tr vì thi công trong hẻm nên sẽ đụng phường xã nhiều), đóng thuế xây dựng (cỡ 10tr), đồng hồ điện nước (nếu chưa có). Nếu chủ nhà thoáng một chút còn phải lo cho thợ ăn buổi lỡ và cho tiền nhậu cuối tuần. Riêng công trình nhà tôi xây khoảng 4 tháng tiền mua nước + đá lạnh cho thợ hồ uống khoảng 1.7tr.
1. Cửa WC dưới cầu thang đối diện với bếp (cũng có người chấp nhận hạt sạn này)
2. WC trên lầu nằm ngay trên vị trí bếp (về mặt phong thủy là cấm kỵ). Ngoài ra vấn đề xử lý nước thải WC trên lầu chỗ này cũng hơi khó, không tiện lợi lắm.
* Ngoài ra với chi phí 500 triệu thì sợ chưa đủ tiền xây dựng (sử dụng VLXD loại TB) chứ đừng nói đến sắm các vật dụng như tủ bàn