BS. San ơi, các mẹ ơi giúp em với.Sáng nay e đi thử Dung nạp đường kết quả như sau:M0: 5,2.mmol/lM1: 9,1.mmol/lM2: 8,8mmol/l.Tình hình này e có phải tiêm Insulin không, hu hu khổ thân con quá. bé tí mà đã phải khổ sở theo mẹ rồi. Mà em có ăn uống nhiều đồ ngọt gì đâu, sữa bầu kg dám uống chỉ uống sữa tươi kg đường. Thực đơn của mình thế này chắc bgiờ phải cắt giảm đủ kiểu:Sáng: 1bát phở/mỳ/bún/2 quả trứng + 1 ly sữaTrưa: 1 xuất cơm văn phòng + 1 quả camChiều: 1 ly sữa + bơ trộn sữa chuaTối: 2 gạt cơm + đi bộ 30 phút
Theo mình thì mẹ em có Multi visa thì có thể đi đi về về nhưng mỗi lần không quá 3 tháng ( cái này mình đã có visa như vậy ).Còn em thì chắc là khó , trong visa của em có câu :No furter stay , no work ... vì là single travel visa nên khó có thể gia hạn được . Sao chỉ được một tháng thôi à? ít nhất là 3 tháng chứ nhỉ? hồi đầu chị xin visa được hẳn 1 năm nhưng chỉ được ở 3 tháng , visa visitor . Hy vọng có người khác biết rõ hơn để trả lời cho em .
Lập topic hỏi về đất hà nội rồi toàn pr đất đà nẵng, nên đi khám khoa thần kinh bv bạch mai đi
Bố mẹ mình 2 cụ 70 tuổi cán bộ về hưu, có nhà cửa ở Hà nội ,chứng minh tài chính 1 tỷ trong ngân hàng, có con cái và cháu sống ở Úc thế mà mình xin visa cho các cụ visa 1 năm nhiều lần mỗi lần không quá 3 tháng mà họ chỉ cho bố mẹ mình visa 3 tháng , single travel. Khổ thế đấy, mình muốn xin như thế để bao giờ các cụ sang lại khỏi phải lo giấy tờ mà có được đâu. Mà đây không phải là lần đầu tiên các cụ sang úc, các cụ đã từng sang úc thăm con cháu rồi. Chán với ĐSQ úc ở Việt nam lắm,
Nói thế là không đúng rồi, BDS đầu tư khu vực nào bây giờ tốt nhất" thì các khu vực ở đây nhìn rộng ra là Hà nội, Đà nẵng, Sài gòn hay các vùng khác trong cả nước. " Hà nội liệu còn là miếng mồi lớn" thì phải đưa các chỉ tiêu kinh tế khả năng phát triển, tăng giá đất đai ra để so sánh rồi mới rút ra được kết luận.
Hà nội thì vẫn có tiềm năng phát triển ở một số các khu vực, trong vòng bán kính 10km từ hồ hoàn kiếm giá dưới 50 triệu, đối với các dự án đất nền diện tích nhỏ dưới 75m ( tổng giá trị đất dưới 3 tỷ) thì vẫn có cơ hội vì thực ra cứ bảo HCM đất nền giá rẻ nhưng tính xem quận 2 giá đất cũng phải từ 30 triệu/m trở lên, mà diện tích toàn diên tich lớn 2-300m , tính tiền đất để mua một căn đã hết 6-10 tỷ khác gì khu từ liêm và hà đông bây giờ. Còn khu quận 9 cách trung tâm >10km thì giá mềm hơn từ 12 triệu trở lên giá cũng từ 15 triệu/m nhưng diện tích lớn, thế nên để đầu tư một lô đất khu vực này cũng phải hết 3-5 tỷ, không khác khu đông anh bây giờ. Thế nên cứ bào đất Hà nội đắt nhưng xét vềkhar năng chi trả tiền mua lô đất là như nhau. Còn về đà nẵng giá trung tâm thì đắt rồi còn các vùng xa xa giá còn rẻ nhưng để Đà năng đông dân cư như Hà nội và Sài gòn chắc cũng còn lâu, thế nên nhu cầu thực về đất ở cũng không nhiều, toàn đầu cơ từ hà nội vào nên chắc còn lâu mới lên được trừ những chỗ vị trí đắc địa.
Đồng ý với các mẹ nó, có con nhỏ rất khó khăn về mặt thời gian, không đi đầu làm gì được lâu. Nếu không cho con đi trẻ thì để con ở nhà với mình thì mình cũng phải chăm sóc ăn uống và chơi với con chứ không phải ăn uống là xong, con bạn càng bé thì bạn không thể để con chơi một mình được, trẻ lớn hơn 6-7 tuổi còn biết nhiều thứ và có nhiều lúc tự chơi. Suôt ngày chăm con, chơi với con thì như thế thì lấy thời gian đâu mà học. Nuôi con nhỏ ở bên này cũng là một fulltime job rồi. Bạn đi học cũng là fulltime jobs nữa thì bạn có làm được 2 fulltime job tốt cùng một lúc không.
Nếu bạn bạn cảm thấy có thể tự nuôi con và học hành được thì bây giờ bạn thử bạn trong điều kiện vài tháng xem không có ai giúp đỡ chăm con, bạn vừa lo ăn uống, chăm con không thôi xem bạn có thực hiện dễ dàng gì không. Còn nếu bạn đang đi làm thì thử xem ngày đi làm thì bạn chuẩn bị cơm nứoc, đồ ăn cho con, hạn chế tối đa người giúp đỡ hỗ trợ cho bạn lúc bạn đi làm, chỉ giúp bạn trông con như con bạn gửi childcare, ngày cuối tuần thì tự bạn một mình trông con xem bạn có thấy chịu được không, mình nghĩ một vài ngày thì ok chứ một vài tháng là khó đấy , bạn không có thời gian để nghĩ ngơi , chả ngủ ngon thì sẽ ốm mất. Hơn nữa trường hợp xấu thì con bạn ốm hay bạn ốm thì ai trông nom con bạn. Mà thật ra lúc còn nhỏ thì về mặt tinh thần trẻ con ở Việt nam tôt hơn là trẻ con theo bố mẹ du học. Ở Việt nam còn có ông bà, hàng xóm và trẻ con hàng xóm chơi chứ ở bên này ít có chuyện trẻ con nhà nọ chạy sang nhà kia chơi cả buổi được đâu, chỉ một chốc một lát và chắc chỉ xảy ra một vài lần trong tháng. Trẻ con đi cũng mẹ du học được gần mẹ thì thích nhưng sẽ ít bạn và ít người quan tâm hơn ở Việt nam.
Mình cũng từng là một hoc sinh mang con đi du học, lúc đấy con mình 6 tuổi, thế mà mình nhiều lúc cảm thấy stress vô cùng chỉ muốn bỏ về nước vì nhiếu áp lực quá, nào là con nhỏ, nhà cửa, học hành, ngoài ra bạn còn bị áp lực về tài chính nữa. Không dễ dàng gì đâu khi con bạn còn quá nhỏ, đi đâu bạn cũng phải tha lôi con bạn đi chứ không phải như ở Việt nam nhờ người này người kia trông hộ.
Còn nếu bạn cứ quyết tâm mang con đi thì bạn đi trước vài tháng, khi mọi thứ ổn đình thì bạn nhờ người thân mang con sang và người thân bạn sẽ giúp đỡ bạn trong thời gian đầu chăm sóc con cho bạn quen dần dần. Bạn chọn giái pháp share nhà với những người cùng hoàn cảnh có con nhỏ đi học, như thế các mẹ sẽ share thời gian trông và chơi các cháu, hơn nữa trẻ con nó có bạn chơi nó cũng vui và các mẹ có thời gian làm việc của mình.
Mình nghĩ để con ở nhà là một giải pháp không tồi, con nó còn bé nên chỉ buồn mẹ đi vắng trong chốc lát thôi, bạn lắp điện thoại voip nói chuyện điên thoài hay đọc chuyện mỗi tối với con 1-2 tiếng trước khi đi ngủ, con bạn vẫn có cảm giác mẹ ở bên cạnh. Thực ra khi bạn ở Việt nam, một ngày bạn đi làm từ 7h sáng đến 6h tối thì mỗi ngày bạn chơi và nói chuyện chăm sóc con chi 2-3 tiếng trong ngày thôi, thế nên khi bạn ở xa, mỗi ngày nói chuyện hay đọc truyện mối tối con đi ngủ thì mối quan hệ giữa bạn và con bạn vầng khăng khít đấy thôi. Trẻ con nhạy cảm lắm, mình yêu thương con thì dù có ở xa con vẫn nhớ, thích và yêu mẹ mà.
1. Cầu Nhật tân đang xây dựng, từ bây giờ cho đến lúc cầu hoàn thành giá cả sẽ tăng
2. Quỹ đất của thành phố đang hạn hẹp dần dần, đông anh vẫn còn nhiều khu vực đất ruộng thế nên mình nghĩ vài ba năm nũa Đông anh sẽ lại là đại công trường như Hà đông vài năm trước đây. Hạ tầng phát triển, khoảng cách giữa nội và ngoại thành thu gọn như thế các khu dân cư mới sẽ mọc lên, lại có những nhà đầu cơ và cuộc làm giá cho các dự án bất động sản mới.
3. Giá đất đông anh vẫn còn rẻ, chỗ rẽ thì 1x, chỗ đắt thì 4x, nếu so với nội thành 8x - 2xx thì cơ hội tăng giá còn nhiều. Tính 1x lên 2x thì dễ hơn nhiều so với 8x lên 16x nếu tính hiệu quả đầu tư.
4. Nhìn các khu đô thị vệ tinh, chắc cũng phải mất thời gian để đông đúc và phát triển các dich vụ tiện ích , chắc cũng mất 5-10 năm nữa thế nên để ở đông đúc giá nhảy vọt là ít có cơ hội. Còn xu hướng người hà nội chọn nhà vườn nghỉ ngơi thành mốt thì sẽ là yếu tố đẩy giá bds tăng. Nhưng để đến sóc sơn thì cũng phải qua Đông anh chứ nhỉ, chả nhẽ đất sóc sơn mà tăng giá mà đất đông anh lại đứng yên? Các khu vệ tính khác thì mình không rõ.
Mình thì vote cho Đông anh, nhưng bao giờ có đợt sóng tăng giá thì đấy lại là vấn đề
Xuân phương tiến độ cũng nhanh vì đất là đất sạch, hạ tầng đã xong nên việc xây thô và nhận nhà chắc chừng 1-2 năm nữa là có nhà để ở, chắc mất 1-2 năm để có người đến ở đông đúc, đối diện xuân phương là khu thứ trưởng đã xây thô xong, khả năng lấp đầy chỗ trống cũng nhanh hơn vân canh. Nếu tính hiệu quả kinh tế thì có 4-5 tỷ thì đầu tư xuân phương trong bối cảnh BDS trầm lắng như hiện nay, vẫn có đất và vẫn còn tiền mặt để gửi tiết kiệm, 3 tỷ tiền đất, 2 tỷ tiết kiệm trong 2 năm thì tính rẻ mỗi tháng cũng phải được 20 triệu, chứ nhà vân canh xây thô rồi, bỏ thêm tiền ra hoàn thiện 1-2 tỷ nua mỗi tháng có thu về đựoc 20 triệu không, để nhà xây thô để không , lại thêm mối lo nữa. Hơn nữa những ai bỏ tiền ra 4-5 tỷ bây giờ xác định mua nhà biệt thự liền kề dự án để vào ở luôn không hay toàn đầu cơ mua nhà để đấy rồi chờ chênh lệch địa tô để bán. Ai cần nhà để ở ngay thì đã mua nhà ở khu đông dân cư rồi.
Còn tasco xuân phương thì giá cao không có hàng vì ai không có tiền đóng thì đã bán rồi, ai có tiền để và xác định đầu tư thì họ cũng chả bán. Lúc bán nhiều là lúc yêu cầu đóng tiền mọi người không chủ động được tài chính thì bán. Xuân phương vigracera sau đợt thanh lọc này thì cũng giống như xuân phương tasco thôi. Mà tại sao họ không bán Tasco xuân phương, vì họ thấy vị trí dự án tốt, Xuân phương Vigracera cách XP tasco có xa đâu, đối diện nhau con đường 70.
2-3 năm nữa, hạ tầng khu vực quanh đấy tốt hơn, thị trường bất động sản sôi động hơn thì chắc chắn chỗ nào vị trí tốt hơn sẽ có nhiều tiềm năng hơn.