Nguyên tắc cơ bản của chống thấm là " KHÔNG ĐỌNG NƯỚC LÀ KHÔNG CÓ THẤM "

1. Nếu nhà mái tole: cần độ dốc lớn, các sóng tole chồng lên nhau >2 sóng. Lợp tole đưa ra > 400 mm từ mép tường.

2. Mái bằng: Ngoài lớp chống thấm đã quét, cán vữa có độ dốc lớn để thoát nước hiệu quả.

3. Bồn bông: Nên có ống thoát nước ở đáy bồn bông. khi nước thấm từ trên xuống không gây úng cây và gây thấm.

4. Đối với tường: Xây tô kĩ, cách mạch vữa dày và đặc. Khi tường 20 xây cuốn, không nên xây cuốn bằng gạch ống mà phải bằng gạch đinh đặc.

5. Đối với chân tường: Nếu như nền nhà thấp và ẩm nên xây 3 hàng gạch đinh đặc, trước khi xây gạch ống, Ốp len tường, hoặc sơn dầu chân tường ( cách này hạn chế nhìn thấy thấm )

6. Sàn vệ sinh phải quét 2 lớp chống thấm: Lớp 1 sau khi Đổ sàn, lớp 2 sau khi cán nền sàn, lớp 2 nên quét phủ trùm lên tường cao khoảng 400mm. rồi sau đó mới lát gạch.

Muốn chống thấm hiệu quả đầu tiên bác phải xác định được nguyên nhân thấm. Nhôi nhà chỗ nào cũng có thể bị thấm như nưộcdong, mối nối cảu đinh vít lợp mái tôn, khe nứt giữa khuôn cửa và tường v.v. Nhưng có đến 50% là do ống cấp thoát nước bị hư hỏng dẫn đến thấm tường và cũng có cả trường hợp thấm từ chân tường lên do sử lý thấm không tốt. Nếu muốn chống thấm hiệu quả thì cách tốt nhất lachôngthams ngay từ khi bắt đầu xây nhà rồi sau đó làm công đoạn tiếp như chống thấm ngược. Thường thì ta vẫn chống thấm bằng sơn và phụ gia nếu có điều kiện thì bạn nên chát một lớp vữa dầu ở mặt ngoài (cái này mất chi phí và công sức vìa cần độ tỉ mỉ cao) nhưng hiệu quả chống thấm là tuyệt đối.

Trong xử lý chống thấm, có khoảng 50% liên quan đến đường ống cấp thoát nước. Chất lượng ống, quy cách thi công, xử lý mối nối... đều có thể sai sót gây thấm khó lường. Bên cạnh chọn đúng loại ống, thi công tốt, bạn nên định kỳ kiểm tra ống thoát nước trực tiếp từ trần nhà, ban công trước và sau mỗi trận mưa lớn để chắc chắn rằng miệng cống không bị tắc vì rác bẩn, bụi bặm. Đừng coi thường việc làm nhỏ này bởi trên thực tế đã có nhiều gia đình bị mốc tường chỉ vì ống thoát nước ở trần, ban công bị tắc mà không hề hay biết.

Trong xử lý chống thấm, có khoảng 50% liên quan đến đường ống cấp thoát nước. Chất lượng ống, quy cách thi công, xử lý mối nối... đều có thể sai sót gây thấm khó lường. Bên cạnh chọn đúng loại ống, thi công tốt, bạn nên định kỳ kiểm tra ống thoát nước trực tiếp từ trần nhà, ban công trước và sau mỗi trận mưa lớn để chắc chắn rằng miệng cống không bị tắc vì rác bẩn, bụi bặm. Đừng coi thường việc làm nhỏ này bởi trên thực tế đã có nhiều gia đình bị mốc tường chỉ vì ống thoát nước ở trần, ban công bị tắc mà không hề hay biết.