images
Thịnh hành
Cộng đồng
Bé yêu - Mẹ có quà cả nhà đều vui
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Trường mầm non Nắng hồng Pink sunshine cơ sở 2...
ý bạn Bole 1703 là gì? Có vẻ như bạn quy kết mình cùng với các mẹ khác lập topic nói xấu trường Pinksunshine? Bạn ko bjo check feedback trên diễn đàn về trường con mình định học thì cũng đừng nghĩ người khác ko cần check mà cứ đâm bổ vào học. Tôi lập topic ngày nào, có người vào feedback ngay ngày đó cũng là điều cắc cớ á? Sao bạn ko nghĩ là ngta đã bức xúc về trg nay có topic phù hợp thì vào?
Gớm, trường nào tốt, trường nào hay thì mn rồi cũng biết, tôi tìm hiểu trg cho con tôi học thì đừng có mà đem cái mác dìm trường khác vào khoác cho tôi. Tự nhiên thấy bực cả người vì cái cmt thiếu duyên này.

Sorry mẹ khoai lang nhé, mình không quy kết mẹ nó. Mình thắc mắc mấy mẹ lập nick mới kia cơ. Nếu bức xúc thì mình nghĩ đơn giản là các mẹ có thể tự lập topic than phiền hoặc sử dụng nick thật chả sao, mình nghĩ làm gì mà sợ chủ trường hay gì đó kiểu như xã hội đen? Việc mẹ gì đó đưa nhân cách của người ta vào suy xét cũng có vẻ không ổn lắm khi mà chưa biết thực hư người ta thế nào. Còn việc kinh doanh gì đó của chủ trường, cái này hơi phi lý. Như Vinschool, chủ trường chả kinh doanh ti tỉ thứ, có thấy ai lấy làm cớ phán xét đâu. Mình đi qua thấy buồn cười nên nói thôi. Tks!
06:43 CH 31/08/2015
Trường mầm non Nắng hồng Pink sunshine cơ sở 2...
Tình cờ lạc vào topic này, có đôi điều thấy cắc cớ:
1. Chủ top hỏi ngày 3/8, ngay tức thì có mẹ bí ngô lập nick ngày 3/8 vào nói xấu trường.
Ngày 4/8 bạn haianh lập nick vào nói xấu trường.
>>> Nghe có vẻ như không ổn nhỉ, cứ như là có mục đích dìm hàng hay gì đó nhỉ?
2. Không rõ con các mẹ tên gì và có thực sự học trường ý không nữa ta?
Làm giáo dục mà cạnh tranh không lành mạnh, e rằng ai có tâm hay không tâm tự khắc hiểu. Mẹ nào biết cô Huệ hay ai ở trường, cứ bảo cô ấy vào đây chứng thực có đúng như thế hay không là khắc biết.
Các mẹ muốn cho con học cứ bình tâm suy xét, tìm hiểu cặn kẽ, giờ nhiều chiêu trò dìm nhau thấy sợ luôn.
10:43 SA 28/08/2015
Blogger Nawngthu - Hạnh phúc giản dị từ những bữa...
Co bạn nào có link blog hoặc fb của chị Phương ko ah?

https://nawngthu.wordpress.com/
Đây nè bạn.
05:29 CH 29/07/2015
Blogger Nawngthu - Hạnh phúc giản dị từ những bữa...
:D Mình thì mẹ nào hay nấu nướng bày biện là đều phục hết. Vì mình chả làm được thế. He he.
09:53 SA 27/07/2015
Blogger ẩm thực Phan Anh - Esheep: Người đàn bà...
"Tôi xác định mình là một food blogger chuyên nghiệp và tôi cũng có thu nhập khá tốt từ công việc đó. Một khi bạn đã xem đó là công việc, thì nó không còn là thú vui, sở thích đơn giản nữa. Bạn sẽ cần đầu tư công sức, thời gian và làm việc nghiêm túc".
Hầu như không tham gia các hội, nhóm, diễn đàn, ấy vậy mà, trong những năm gần đây, cộng đồng ẩm thực không mấy ai còn xa lạ với cái tên Phan Anh (Esheep). Với những bước đi vững chắc và có kế hoạch, định hướng, chị hiện là một food blogger, tác giả sách có lượng fan đông đảo nhất hiện nay.
Sự khác biệt giúp tôi chiến thắng và thành công
- Chúc mừng chị vừa chiến thắng trong Cuộc thi ẩm thực Hàn Quốc tại Việt Nam, trở thành người đại diện của Việt Nam sẽ sang Hàn Quốc và được đào tạo để tham gia vòng thi chung kết thế giới về ẩm thực Hàn Quốc năm 2015 giữa 17 nước trong đó có Việt Nam. Làm thế nào chị có thể vượt qua từng ấy đầu bếp chuyên nghiệp để giành chiến thắng?
- Thú thực, trước đó tôi không hề biết đến cuộc thi này cho tới lúc một bạn trong fanpage gửi cho tấm poster cuộc thi cùng lời khuyến khích tôi nên tham gia. Lúc đó, chỉ còn đúng 1 ngày nữa là hết hạn gửi hồ sơ đăng ký. Tôi đã hỏi cả chồng và những người thân quen, hầu như mọi người đều không ủng hộ vì cho rằng để chiến thắng ở một cuộc thi tầm cỡ như vậy là quá hão huyền. Thế nhưng, như có điều gì thúc giục. Tôi đã đăng ký vào những giờ phút cuối cùng trước khi ban tổ chức đóng sổ.
Tới khi lọt vào top 10, tôi vẫn còn lâng lâng và không thể nào tin nổi. Bạn biết không, xung quanh tôi đều là các đầu bếp chuyên nghiệp với món Hàn, thậm chí có người 20 năm kinh nghiệm hoặc bếp trưởng của các nhà hàng Hàn Quốc có tiếng tại Việt Nam. Tôi cũng từng hoang mang và tự hỏi, làm sao mình có thể đấu với họ chứ. Tôi đã hỏi chồng như thế, anh ấy đùa rằng: “Họ là đầu bếp, nghĩa là nấu ăn rất giỏi. Còn em, ngoài biết nấu, em còn là họa sĩ cơ mà”. Tôi ngẩn cả người vì lời đùa đó, trước kia, tôi là một họa sĩ, và chắc chắn, ngoài việc cầu toàn trong nấu nướng, tôi sẽ phải là người biết cách làm thế nào để món ăn trở nên vừa đẹp vừa độc đáo. Có lẽ sự khác biệt, đó là yếu tố giúp tôi giành chiến thắng.
Nhưng cũng phải kể cho bạn nghe tới một câu chuyện thú vị khác trước khi tôi bước vào vòng thi trong. Đó là một ngày, trong khi khá lo lắng và căng thẳng vì chờ mãi không có thông báo kết quả vòng chung kết Top 10 từ cuộc thi, tôi cùng một người bạn đi ngang hồ Tây. Trên đường đi, chúng tôi vô tình nhìn thấy một đám mây ngũ sắc sau mấy ngày Hà Nội mưa bão. Vốn là người yêu thích thiên nhiên và khá phù phiếm, tôi rất thích cầu vồng, mây ngũ sắc và tin rằng những người nhìn thấy những hiện tượng thiên nhiên đẹp đẽ đó đều sẽ rất may mắn. Lúc ấy, chúng tôi dừng lại để ngắm nhìn sự tuyệt diệu đó. Tôi nhìn thẳng vào đám mây đó và thiền rất sâu trong 60 giây. Trong 60 giây ấy, tôi đã tìm thấy, nhìn thấy trọn vẹn những ý tưởng cho món ăn sắp tới tôi sẽ làm. Nghe thì có vẻ phù phiếm nhưng quả thực con người tôi luôn như vậy, tin vào những điều kì diệu tốt đẹp và tạo ra những điều tốt đẹp từ những sự có vẻ như rất phù phiếm (cười lớn).

Vượt qua rất nhiều đầu bếp khắp cả nước, Phan Anh (Esheep) đã giành chiến thắng trong cuộc thi về ẩm thực Hàn Quốc
- Tôi tò mò không biết đó là món gì vậy?
- Món ăn tôi chọn để dự thi từ đề bài "chọn một trong bốn món ăn truyền thống của Hàn Quốc" là món cơm trộn Dolsot Bibimbap. Đây là một món cực dễ làm, ai cũng có thể thực hiện được nhưng để đưa nó lên đến đỉnh cao của sự ngon miệng thì cần đến sự cầu kì, tỉ mẩn, và kỹ thuật xử lý nguyên liệu điêu luyện cũng như dùng gia vị hòa hợp. Tôi làm cơm trộn trong thố nóng (Dolsot Bibimbap) với các nguyên liệu truyền thống của Hàn Quốc như giá đỗ xanh, rau bina, cọng dương xỉ, nấm shiitake tươi, thịt bò... nhưng sử dụng thêm các nguyên liệu đặc biệt và "bí mật" từ hoa sen trắng rất Việt Nam như hạt sen (hầm), ngó sen (kho tương mặn và trộn chua), nhị và gạo sen (ăn kèm). Tôi bọc xung quanh thố đất nóng những cánh hoa sen tươi, sao cho ngay khi thố cơm được dọn ra, mùi thơm từ cánh sen sẽ tỏa hương ngào ngạt. Phần giữa món, chính là lòng đỏ trứng sống, tôi rắc hạt vừng rang và xếp nhị sen còn nguyên gạo sen để thố cơm giống hệt một đài sen đang tỏa sắc. Như thế, món ăn của tôi trông như một bông sen tuyệt đẹp và không những vậy, còn tỏa mùi hương hoa rất đỗi dịu dàng, thuần khiết. Món ăn của tôi đã chinh phục được ban giám khảo như vậy đấy.
- Chị cũng được chính phủ Hàn Quốc chính thức bổ nhiệm là đại sứ danh dự của ẩm thực Hàn Quốc tại Việt Nam, có phải vì chị đã giành chiến thắng?
- Đúng vậy, mục đích cuộc thi ẩm thực này, ngoài việc tìm kiếm người đại diện mỗi quốc gia tham dự vòng thi chung kết thế giới về ẩm thực Hàn, thì người chiến thắng cuộc thi sẽ được chính phủ Hàn Quốc đánh giá và bổ nhiệm để trở thành đại sứ danh dự của ẩm thực Hàn Quốc, dựa trên những đóng góp, cống hiến của người đó trong lĩnh vực ẩm thực. Với giới đầu bếp chuyên nghiệp, đó là dựa trên việc sáng tạo ra các món ăn và kinh nghiệm làm việc. Còn đối với tôi hay các đầu bếp không chuyên, là dựa trên những đóng góp và hoạt động tích cực trong lĩnh vực ẩm thực. Cụ thể với tôi trong vai trò một food blogger Việt Nam, họ đánh giá trong những năm qua tôi đã có nhiều hoạt động thành công trên lĩnh vực ẩm thực và có ích đối với xã hội, là tác giả của những cuốn sách nấu ăn được họ đánh giá là có giá trị và thẩm mĩ cao.

Muốn kiếm tiền, phải tạo được giá trị
- Nói về food blogger, tôi thấy hiện nay ở Việt Nam và trên thế giới, có rất nhiều food blogger thành công, chị cũng từng có một thử thách trên fanpage là “How to be a food blogger?”, vậy chị nghĩ, food blogger, họ là ai?
- Thực ra cũng chưa có định nghĩa chính xác nào về food blogger cả. Tôi thì cho rằng, food blogger, trước hết đó là những người thích chia sẻ những thứ liên quan đến ẩm thực, ví như chia sẻ cách nấu ăn, chụp ảnh món ăn, cách tạo hình món ăn, trải nghiệm món ăn hay review quán ăn, nhà hàng… Họ có thể chia sẻ một trong những thứ đó hoặc tất cả.
- Chị đang là một trong những food blogger và tác giả sách về nấu nướng nổi tiếng nhất Việt Nam hiện nay, chị đã làm gì để đạt được điều đó?
- Trước khi chia sẻ mọi thứ về ẩm thực, tôi không đặt mục tiêu là phải "đạt được" điều gì. Nó giống hệt như một sân chơi tôi lập ra để thỏa mãn sở thích ban đầu là nấu ăn làm bánh của mình. Vậy nên, đến giờ những thứ tôi có lớn nhất là niềm vui mà thôi, chứ nói đến "thành công" hay "nổi tiếng" có lẽ không phải mục đích của tôi ban đầu. Tôi lập blog và fanpage là để chia sẻ đam mê về nấu nướng, bánh trái một cách vô tư và nhiệt thành nhất. Tôi cũng ý thức được rằng, mình phải làm một cách nghiêm túc và độc đáo. Khi đó, tôi tạo được giá trị riêng biệt cho bản thân và có lẽ vậy mà được nhiều người biết đến và yêu quý.
- Từ bao giờ, chị có niềm đam mê với ẩm thực? Chị được truyền cảm hứng từ đâu?
- Tôi được truyền đam mê từ mẹ. Mẹ tôi là một người thành công trong cả công việc lẫn gia đình. Dù bận đến mấy, khi trở về nhà, bà vẫn chu toàn. Tôi đặc biệt ấn tượng với mẹ bởi có khi chỉ với vài lạng thịt, mẹ đã có thể biến tấu thành 3-4 món tuyệt ngon và đẹp cho gia đình.
Riêng với tôi, cách đây khoảng chục năm, bỗng nhiên, tôi không còn hứng thú với việc vẽ vời, tôi đã chuyển từ một họa sĩ sang làm một biên tập viên và dành thời gian nghiên cứu ẩm thực một cách chuyên sâu. Thật lạ phải không? Mới đầu là bánh trái, sau đó tôi khám phá thêm rất nhiều điều thú vị khác nữa ở ẩm thực. Hơn nữa, có con, bạn cũng sẽ có nhiều động lực và cảm hứng hơn để vào bếp. Chẳng còn gì tuyệt hơn là những món mình nấu ra được các thành viên trong nhà hưởng ứng nhiệt liệt.
- Trong nhà chị, ai là người khó tính nhất trong ăn uống?
- Thật may vì nhà tôi ai cũng dễ tính cả. Chồng tôi thì thích đồ Việt hơn đồ Âu.
- Vậy khi chị nấu thì anh sẽ làm gì?
- Chị em phụ nữ giờ thường mơ một người chồng mà khi mình nấu ăn, anh ta sẽ ở bên cạnh nhặt rau, hoặc chí ít là cũng giúp rửa bát. Tôi cũng mơ như thế nhưng... không thành! Anh ấy coi bếp là thánh địa của phụ nữ và ủng hộ tôi bằng cách thưởng thức tất cả những món tôi nấu mà không chê bai. Có chăng, anh sẽ góp ý để giúp tôi hoàn thiện hơn. Anh không đòi hỏi tôi phải nấu thế này thế nọ nên với tôi, như thế cũng là điều rất hạnh phúc rồi. Hơn nữa, có thực sự vui vẻ và thoải mái thì mới có thể nấu nướng một bữa cơm ngon.

- Chị yêu thích nhất ẩm thực của nước nào?
- Với tôi ẩm thực Việt vẫn là số một. Trước đây thì tôi dành sự quan tâm đặc biệt đến món Ý nhưng gần đây tôi thực sự bị thu hút bởi Hansik - ẩm thực Hàn Quốc.
- Tại sao lại có sự dịch chuyển này vậy?
- Người Hàn rất thông minh, và có chiến lược cực tốt về văn hóa mà cụ thể là làn sóng Hàn Quốc Hallyu. Chính xác thời điểm này là lúc ẩm thực đang là trọng tâm của làn sóng ấy. Tôi đoán định được và nghiên cứu, tìm hiểu về Hansik rất kỹ lưỡng từ cách đây vài năm, khi "đánh hơi" được Hansik chính là đỉnh cao mới trong ẩm thực thế giới. Tôi nghĩ rằng, đón đầu xu hướng sẽ giúp một food blogger thành công hơn.
- Chị có học nấu nướng hay chụp ảnh qua trường lớp nào?
- Tôi tự mày mò, tìm hiểu là chủ yếu. Cũng may mắn vì luôn được các đầu bếp hướng dẫn, chỉ bảo trực tiếp. Trước tôi là một họa sĩ, nên tôi luôn hướng tới cái đẹp và sự cầu toàn.
- Về các công thức, chị học chúng từ đâu và biến tấu nó như thế nào?
- Hầu như công thức nào tôi học hỏi cũng có những nghiên cứu riêng để làm nên sự khác biệt. Biến tấu ở đây không phải là thêm bớt đi vài gram để tạo ra sự "có vẻ khác" đâu nhé, nó là một quá trình thử nghiệm để có được một công thức mình hài lòng nhất.
- Chị có thấy mình bị ảnh hưởng bởi một blogger nào đó?
- Hầu như không, tôi như một miếng mút hấp thu những điều tốt đẹp từ nhiều người. Từ đó phát triển tốt nhất nội lực của bản thân tạo ra một bản sắc riêng cho Phan Anh (Esheep).
- Tình yêu và đam mê với ẩm thực rõ ràng cho Phan Anh rất nhiều thứ, chị có nghĩ, sẽ tới lúc, blogger ở Việt Nam cũng sẽ trở thành một nghề hái ra tiền như ở một số nước khác?
- Không phải một lúc nào đó mà chính là bây giờ rồi đó. Tôi xác định mình là một food blogger chuyên nghiệp và tôi cũng có thu nhập khá tốt từ công việc đó. Một khi bạn đã xem đó là công việc, thì nó không còn là thú vui, sở thích đơn giản nữa. Bạn sẽ cần đầu tư công sức, thời gian và làm việc nghiêm túc. Tôi cố gắng duy trì những chia sẻ của tôi trên mạng xã hội một cách miễn phí để duy trì một sân chơi ẩm thực lành mạnh. Nhưng bên cạnh đó tôi xây dựng những dự án chia sẻ cộng đồng cùng các nhãn hàng, thương hiệu liên quan đến ẩm thực để có thu nhập tốt và thường xuyên. Điều đó đồng nghĩa với những áp lực và bạn phải có tư duy, năng lực "ngoài ẩm thực". Khi đã là một food blogger chuyên nghiệp thì không thể thể thích thì làm, không thích thì thôi đâu nhé, bạn luôn cần đặt mình trong tâm thế “phải làm” chấp nhận mọi áp lực như bất cứ công việc nào khác. Thậm chí áp lực còn cao hơn bởi công việc này đòi hỏi sáng tạo như khi bạn làm nghệ thuật vậy. Bạn chính là một nghệ sĩ!
- Nhưng rõ ràng, muốn kiếm tiền, phải tìm ra hướng đi riêng, mà đa số blogger Việt Nam hiện nay đều vẫn dạng “amateur”?
- Thực ra cũng cần có thời gian, nhưng cứ làm việc một cách nghiêm túc thì mọi sự sẽ tới, hữu xạ tự nhiên hương. Bản thân tôi cũng vậy thôi. Cũng như không phải ai đến với việc trở thành một food blogger cũng phải có mục tiêu là "chuyên nghiệp". Rất nhiều người muốn duy trì nó là một sân chơi "tay mơ" để thỏa sức bay bổng và chia sẻ. Điều đó cũng thật đáng quý.
- Đằng sau Phan Anh có bao nhiêu người trợ giúp?
- Nói ra không ai tin, vì nghĩ chúng tôi phải đông đảo lắm. Chúng tôi mới "nâng cấp" từ 2 người lên... 3 người. Sắp tới tôi có mong muốn kết hợp với nhiều người bạn cùng đam mê để cùng làm những dự án lớn hơn nữa.
Ẩm thực Việt không hề thua kém nước nào
- Tôi thấy bây giờ chị em phụ nữ chúng ta chuộng món Âu quá, diễn đàn hay group nào cũng tràn ngập món Âu, không lẽ món Việt đang bị mất giá?
- Cái mới thì bao giờ cũng gây ra sự tò mò, hấp dẫn cả, món Âu cũng thế. Nhưng tôi nghĩ, điều này không có gì là xấu cả. Nó sẽ là đòn bẩy, là hệ quy chiếu để khi soi lại, sẽ thấy ẩm thực Việt còn nhiều tinh hoa để khám phá đến mức nào.
- Việt Nam mình có quá nhiều món đặc sắc nhưng lại không có sức ảnh hưởng lớn trong khi món nước ngoài thì lại được đón nhận, chẳng phải là rất đáng buồn hay sao?
- Đúng thế. Tôi thấy món Việt không hề thua kém gì món Nhật, món Hàn, thậm chí chúng ta còn nhiều ưu thế hơn vì rõ ràng là tài nguyên thiên nhiên nước mình phong phú hơn. Tiếc là, chúng ta chưa có tầm nhìn cũng như chiến lược dài hơi để quảng bá ẩm thực nước nhà.
- Tôi nghĩ rằng với tư cách là một food blogger, một tác giả sách có sức ảnh hưởng, có lẽ chị cũng cần góp phần vào việc đó chứ?
- Tôi và các food blogger khác vẫn luôn dành tình cảm đặc biệt cho món Việt đấy chứ. Nhưng để làm một cách bài bản, tôi nghĩ cần sự đoàn kết của cộng đồng blogger và sự nghiên cứu về ẩm thực Việt một cách sâu sắc hơn. Như người Hàn và người Nhật, họ có cách quảng bá văn hóa ẩm thực rất tuyệt vời.
- Món Việt rất ngon và hay ho, nhưng liệu có phải tư tưởng “gia truyền”, không muốn chia sẻ bí quyết riêng của người Việt như nhiều người than phiền là một hạn chế cho việc quảng bá ẩm thực?
- Cũng có lý do đó, nhưng theo tôi, yếu tố “gia truyền” cũng tốt chứ, trên thế giới người ta cũng thế thôi. Quan trọng là làm thế nào để biến yếu tố “gia truyền” đó trở nên thu hút hơn.
- Chị có nghĩ một ngày nào đó chị sẽ ra một cuốn sách toàn những món Việt?
- Đó chính là mong ước và mục tiêu của tôi trong tương lai gần. Mong các bạn đón nhận.
http://dep.com.vn/Gia-dinh/Phan-Anh-Esheep-Blogger-muon-kiem-tien-phai-tao-nen-gia-tri-khac-biet/38054.dep
10:57 SA 20/07/2015
Tầng 53 - Nhà rau WTT
Em gia nhập với các mẹ nha. Nhà em có ban công nho nhỏ thôi nhưng cũng ấp ủ nhìu thứ. ^^
08:44 SA 10/03/2014
Cách dưỡng thai khi mang thai có u xơ tử cung
Cái u của mình cách đây 2 tuần cũng 4,3x4,1cm rồi. Mỗi tuần phát triển 2-3mm. BS kêu lúc đẻ to... 15cm-16cm, nghe mà cũng hoang mang các mẹ ạ. Cầu mong cho con khỏe mạnh và phát triển bình thường. Mình đau khắp lưng và bụng, khó chịu và chả ngủ đc.
10:15 SA 07/03/2014
Hàng trăm cư dân bao vây sàn giao dịch chung cư...
VAT là thuế gián thu tức là người mua nộp cho nhà nước qua người bán. Nhà nước là cơ quan duy nhất có quyền đánh thuế trên lãnh thổ Việt Nam. Ngoài nhà nước không ai có quyền đánh thuế. Khi nhà nước tăng, giảm, thuế thì người bán phải tăng, giảm thuế theo. Việc nhà nước thu 5% mà chủ đầu tư tự cho mình có quyền thu 10% theo hợp đồng chả khác gì việc chủ đầu tư có quyền đánh thêm 5% vào giá bán và việc này là sai 100%. Học về thuế trước hết phải hiểu về bản chất và nguyên tắc đánh thuế. Việc tính toán thế nào thì kế toán làm còn nguyên tắc nó là thế!

Mình ở ngoài nói thật các cụ nên cố gắng tìm tiếng nói chung vì đánh nhau cả 2 bên đều thiệt. Người dân bức xúc mới phải làm thế còn doanh nghiệp cứ nghĩ từ trước đến nay mình làm thế không sao thì cứ thế mà làm. Ở đời sông có khúc người có lúc. Hồi xưa mình vượt đèn đỏ không sao không có nghĩa là mình cứ tiếp tục vượt đèn đỏ. Các cụ dậy rồi đi đêm lắm có ngày gặp ma mà :-). Lúc thị trường đang down mà lại dùng chiêu "vượt đèn đỏ" khi thị trường nóng thì .... trước đây không ai kiện vì nếu kiện thì trả lại nhà trả lại tiền thì người mua thiệt nên họ không kiện nhưng giờ thị trường thay đổi là của người mua rồi nên các bác dùng chiêu cũ không phải là tối ưu đâu. Mua danh 3 vạn bán danh 3 đồng. Đời nó còn có nhiều cái có tiền cũng không mua được mà nói thực trời có mắt. Quay đầu là bờ!

Mình thích cách nói của bạn này và có cùng suy nghĩ :)
06:29 CH 24/10/2013
Hàng trăm cư dân bao vây sàn giao dịch chung cư...
Các chị nào muốn mua nhà Đại Thanh, các Anh chị nên xuống tìm hiểu thực tế, giờ Thuận lợi vì Anh chị còn được xem xét cái mặt mũi ngôi nhà .hỏi những người ở đó thì các chị sẽ cho quyết định

Bạn này nick mới lập hum nay luôn. Đúng rùi, giờ ai muốn xem thì xuống, nhưng cái vỏ bên ngoài thui chứ bên trong ai biết nhỉ? Nhìn ảnh phần "gỗ" thấy hãi hãi, chả biết 'nước sơn' che nổi bao lâu. 1 vài nhà oặt oẹo rồi sẽ tới cả tòa.
Thấy các bạn tranh luận về giá, rằng thì 600 triệu với cả tiền tỷ. Ô hay, 600tr thì căn bé bằng mắt muỗi, tiền tỷ căn to đùng đoàng kìa. Tiền tỷ người ta miễn phí dịch vụ tận 10 năm, ưu đãi học trường ngon như trường quốc tế kìa.
Trước mắt thấy tính toán chênh rồi thiếu diện tích, cái giá cũng nâng lên kha khá rồi, chả kém gì Xa La cả. Nhà giá rẻ nó phải đáng là giá rẻ. Lần trước cô bạn mình mua bên Kiến Hưng, nhà xã hội, 800tr cho 70m2, còn có nội thất tương đối. Nói chung ai chạy chọt mua được suất nhà xã hội thấy còn yên tâm hơn.
06:55 CH 23/10/2013
Em đã "lột xác" sau 2 tháng kiên trì các mẹ ơi!!!
Hihi phải động viên ox uống cà phê để lấy bã mới được. Còn mấy món kia chịu ko thực hiện được. Tẩy da chết thôi. :D
12:29 CH 23/10/2013
"Thành phần chủ đạo" của nền kinh tế đang vắt...
Đọc mí bài như này chỉ biết thở dài.
12:00 CH 23/10/2013
Hàng trăm cư dân bao vây sàn giao dịch chung cư...
Mìnhsẽ phân tích vấn đề theo những giả định bạn đặt ra
Không bàn vấn đềtrốn thuế hay gì gì đó ở đây. Việc đó là việc của chi cục thuế, ko phải việccủa bạn hay mình. Tất cả chỉ là giả định cho 1 DN xem cách bạn đặt vấnđề và phân tích nó ntn.
1. Về bản chất, như bạn nói đúng làthuế VAT đánh vào người tiêu dùng tuy nhiên cách lập luận và cách tính toán làmtheo kế toán cũng như thuế mình nghĩ là chưa chuẩn xác.
Thuế đầu vào sẽ được hoàn khi ghi nhận chi phí. Để tính giá thành (cụ thểở đây là giá bán nhà) người ta không ghi nhận mà treo trên tài khoản phải thu.Tức là tạm thời bỏ tiền ra nộp trước rồi đợi nhà nước hoàn lại.
trong cách lập luận của bạn chỉ ra khoản thuế của MT "phải đóng" theomình là ko chuẩn. Ở đây MT chỉ "thu hộ" và "nộp hộ" nhànước khỏan thuế này. Như vậy thực chất con số 180 tỷ thuế đầu vào giả định cuảbạn thực chất số tiền đạithanh thực bỏ tiền túi ra trả vat trước cho người mua nên k thể lý luận và trừ số tiền đó ra khitính số thuế phải nộp.
2. Theo lập luận của mục(1)(2) giống nhau ở phần giả định 60% Doanh thu ghi nhận trước 01/07/2013 làchưa giảm thuế, tức tính 10%, 40% ghi nhận sau 01/07/2013 (tức giảm xuống còn5%)
Như vậy VAT đầu vào = 180 tỷ (theo đúng giả thuyết củabạn)
VAT đầu ra( = 60% doanh thu Áp thuế VAT 10% + 40% doanh thu ápthuế 5%) = 130 +45,3 =175,3 tỷ (vẫn theo số giả định của bạn nhé)
Nhưvậy DN này được hoàn 180 - 175,3 tỷ đồng = 4,7 tỷ đồng.
Nếu Doanhnghiệp thu của người mua = số thuế đầu ra là 175,3 tỷ thì thực chất con số 4,7tỷ ko phải ông ta được ăn ra, mà do trước ông ta đã nộp hộ thừa (180 tỷ) giờnhà nước phải trả lại. Ok ko bạn?
Còn để tính Doanh nghiệp ăn ra được bao nhiêu tiền từ chính sách giảm VATvà ko giảm lại cho người mua, bạn phải lấy:
số tiền tính áp thuế 10%cho 100 % doanh thu theo lý thuyết trừ đi số thuế đầu ra thực tế DN nộp hộngười mua ( 60% Doanh thu áp thuế suất 10% và 40% doanh thu áp thuế suất 5%)
tứclà 229,1 - 175,3 =53,8 tỷ đồng.
3.Theo lập luận của bạn ở mục (3) mình không biết bạn có học qua kế toán hoặc làmcông việc gì có liên quan đến kế toán không mà lầ 115 - 180 = 65 tỷ và kêu thanđó là con số doanh nghiệp bỏ túi.
Vẫn là cách giải thích vềcon số 180 tỷ như trên là số DN nộp hộ người mua.
Bạn ko thể lấy sốthuế nộp hộ người mua cuối cung thực tế nộp trừ đi số thuế đã "nộp hộtrước" ra số tiền bỏ túi. (Theo mình bạn vẫn "non" về kế toán,hihi)
Để mình tính hộ bạn, trường hợp này Doanh nghiệp ăn ranhư thế nào nhé!
Số tiền đó sẽ bằng chênh lệch số thuế đầura phải nộp về mặt lý thuyết ( 100% doanh thu áp thuế suất 10%) trừ đi số thuếthực tế doanh nghiệp nộp hộ người tiêu dùng cuối cùn trong trường hợp 100%doanh thu áp thuế suất 5%
tức là 229,1 - 229,1 x 50%= 114,55tỷ
Ok chưa bạn, có théc méc gì không?
.Bạn đưa ảnh Bầu Kiên ra làm hình ảnh minh họa càng làm mình có thêm suy nghĩ,bạn chẳng hiểu gì về kế toán hay thuế. Đây ko phải trốn thuế, bạn rõ ko?
-Tại sao mình lại dùng từ ăn ra mà ko dùng từ đúttúi như bạn?
Ta quay lại chuyện cái Hợp đồng nhé
Trong hợp đồngmua bán nhà của các bạn, Giá trị Hợp đồng được ghi như sau:
MìnhVD cho căn 59,88m:
+ Giá bán căn hộ: Giá bán căn hộ được tínhtheo diện tích sàn chung cư
Đơn giá cho 1m2 sàn là 12.500.000 đồng
Giátrị Hợp đồng 59,88 m2 x 12.500.000 đồng = 748.500.000 đồng
+Giá bán căn hộ nêu trên đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất, thuế giá trị giatăng nhưng không bao gồm thuế, phí, lệ phí và các chi phí khác.

Nhưvậy giá trị theo hợp đồng đã fix, phải không bạn? cứ theo Hợp đồng mà làm
Đâylà trường hợp giảm thuế, nếu nhà nước Vỡ kho thóc, đòi tăng thuế suất, thìdoanh nghiệp liệu có đòi được thêm các bạn 5% ko hay các bạn sẽ nhảy cẫng lênlà cứ theo giá trị hợp đồng mà làm (hợp đồng có ghi thuế suất là 5%, hay 10%hay 20% ko bạn?)
Ngoài lề tí
Trướckhi các bạn tính đến việc đòi tiền thuế, theo mình các bạn nên nghiên cứu kỹxem có cơ sở gì để đòi ko. Nếu chỉ đem cái chính sách giảm thuế cho người muađể cộng trừ thì theo mình là chưa đủ.
Còn về cách thức đòi,nếu các bạn thay vì mang vấn đề ra bàn luận và tìm cách xử lý mà lại mang chủđầu tư ra bêu riếu theo mình cũng ko phải là cách hay và cũng ko hiệu quả. Dầndần những người xung quanh đọc bài các bạn cũng sẽ nhìn nhận thấy động cơ vàmục đích của các bạn không đơn thuần là những người mua chịu nhiều "oanức" nữa.
Sinh ra cái Hợp đồng là để thực hiện theo và nếu có bênnào ko tuân thủ thì có thể khởi kiện.
Mở rộng thêmvề vấn đề tính diện tích, nếu cách tính diện tích của chủ đầu tư cộng với cácnội dung khác các bạn cũng có thể nhờ tòa phân xử:
- TrườngHợp Hợp đồng được soạn thảo dúng các quy định về Pháp luật, tòa sẽ giúp các bạnphân xử
- trường hợp Hợp đồng vô hiệu toàn phần: tèn ténten ai về nhà đó. Các bạn nhận lại tiền, chủ đầu tư tư nhận lại nhà
-trường Hợp Hợp đồng vô hiệu 1 phần: sẽ điều chỉnh lại nội dung vô hiệu đó chođúng quy định pháp luật.
Mình nghĩ là giải quyết trên tinhthần ôn hòa, có văn hóa và trên tinh thần hợp tác sẽ khôn ngoan hơn việc cácbạn đang làm hiện nay: tuyên truyền, chửi bới trên các mặt trận: 4rum có, blogcó, facebook có (1 số nội dung có thật, 1 số ko có thật, 1 số nói quá và nângtầm quan điểm) sẽ làm chính các bạn trở thành người mua xấu xi đi thôi. Are UOK?
P/s: Mình viết bằng nick mới, ko phải vì mình là anhhùng núp, ko phải mình là âm binh của chủ đầu tư. Vì đơn giản mình xác định saubài này có thể có tranh luận và mình ko muốn dùng nick chính để tiếp tục chinhchiến làm anh Hùng bàn phím.

Ôi trời ong cả thủ. Nói thật đọc cả 2 thứ của bạn và bạn kia mình chả hiểu gì. Đại loại chờ xem cái phần này: trường Hợp Hợp đồng vô hiệu 1 phần: sẽ điều chỉnh lại nội dung vô hiệu đó chođúng quy định pháp luật. như bạn viết mai mốt cụ Thản có điều chỉnh ko. Còn cái VAT mình chả biết tính, nhưng thuế VAT đánh vào người tiêu dùng, nên có là 1% hay 2% thì giảm 50% thì dân vẫn được hưởng chứ nhỉ? Mình nghĩ trường hợp nhà nước tăng, kiểu gì cũng phải có lộ trình, mà trúng vào dân thì dân vẫn buộc phải nộp thôi. Cơ mà nghĩ VAT 15 hay 20% thấy ớn nhở, ai dám mua hàng giờ. Mấy năm kinh tế buồn roài. Mình nghĩ cái này phải nhà nước có hướng dẫn chứ đọc báo mạng thấy cũng lờ mờ lắm.
Vụ này theo mình, ông Thản chơi đẹp đi, hợp đồng đúng pháp luật, xây nhà đúng diện tích, khỏi ai thắc mắc hay kiện cáo. Nhọc cả đầu mà lại mất uy tín. Chơi đẹp sau chết đi được tung hô như cụ Giáp chả sướng các mẹ nhỉ?
11:54 SA 23/10/2013
Hàng trăm cư dân bao vây sàn giao dịch chung cư...
Hic,, nick mới thì sao hả chị? Cũng góp 1 tiếng nói của người trực tiếp sống tại chung cư Đại Thanh. Em nghĩ còn bổ ích cho những người muốn mua chung cư, khuyên họ xuống tận nơi, xem nhà, căn hộ, và nói chuyện với cư dân sống đó. chẳng nhẽ là sai? Sai khi với số tiền nhỏ, muốn mua nhà để ổn định đỡ phải đi thuê nhà.
em ko biết chị có nick bao lâu, em cũng ko đoán ngầm chị là người chủ đầu tư khác, những chủ đầu tư ghét ô Thản vì giảm giá nhà, làm nhà của CĐT khác ế ẩm vì bán giá cao, diện tích to.
theo em, nick cũ hay mới không ảnh hưởng gì chuyện mà chúng ta đang bàn về chung cư Đại Thanh. !chị nhắc đến Kiến Hưng thế xây ra phục vụ được cho bao nhiêu hộ gia đình muốn có nhà. hay chị lại muốn đời con người quay về thời kì bao cấp, cấp tem, phiếu suất mua nhà à chị??? Chị bảo người ta chạy chọt suất mua nhà xã hội cho yên tâm. yên tâm về chất lượng hay yên tâm về niềm tin số tiền bỏ ra. Nhưng chị ơi, NHÀ EM KHÔNG CÓ Mối QUAn Hệ để chạy chị ạ

Tiếc quá, mình ko làm cái ngành xây dựng đâu, chủ đầu tư này chủ đầu tư nọ mệt lắm bạn ơi. Mình chỉ đưa ra lý lẽ về giá cả thôi. Mức giá ông Thản đưa ra 10tr nghe đâu chỉ mấy tầng cao nhất thôi chứ tầng dưới vẫn 13 mà. Vị trí cũng xa, thế có rẻ đâu. Ông Thản cũng có những cái được, chẳng hạn là xây nhà bình dân, diện tích nhỏ, dân dễ mua hơn so với việc xây to oạch. Vì thời này qua đi cái thời của dân đầu cơ như trước rồi, hình như cũng chỉ có một số sàn là ôm nhà ông Thản thôi chứ ko mấy ai dám ôm các dự án này dự án nọ thôi.
Ở đây, mình đọc, thấy ông Thản sai luật và gây thất thiệt cho dân. Mua nhà chả ai muốn hụt diện tích, cũng ko ai thích cái HĐ sai pháp luật đâu. Mà sai tùng phèng hóa ra nhà đắt, dân có gần 300 người đòi lại, ông Thản vẫn còn lãi chán với cả mấy nghìn căn kia. Vài lời vậy.
10:15 SA 23/10/2013
Em đã "lột xác" sau 2 tháng kiên trì các mẹ ơi!!!
Ơ sao ko share lên bí kíp luôn nhở? :D
06:46 CH 22/10/2013
Hàng trăm cư dân bao vây sàn giao dịch chung cư...
Cái bác gì trên kia bảo chủ căn hộ thì chứng mình coi. Lôi chi con cái người ta lên ko xấu hổ à? Cho các mẹ xem cái hợp đồng với phiếu thu là biết tay nhau ngay ý mà. Thời đại toàn đấu võ miệng, ứ ai dám đấu pháp lý là sao. Đúng sai luật pháp quy định. Nên nhớ câu này: Gieo nhân nào gặt quả nấy.
Các bác chả cần tranh cãi đâu, mấy nay xem báo, toàn các chủ đầu tư này nọ, từ Nam Cường tới VIngroup, giờ tới Mường Thanh, oải. Người ta tính mỗi cột, hộp dân đã nhảy dựng lên, ở đây tính cả bì cả bõm gì đó nữa, dân ko nhảy mới lạ. Ai dám mua mấy cái dự án kiểu này nữa chứ. Haix.
06:42 CH 22/10/2013
Ngọc Trinh và những lúng túng trong xã hội
Hiện tượng Ngọc Trinh đang gây nhiều luồng trái chiều trong dư luận. Theo mình, cách sống dễ dãi: "chân dài cặp đại gia" đang quá phổ biến, Ngọc Trinh là 1 VD.
Mình nghĩ giới trẻ cần phải thay đổi cách sống chứ đừng theo cô nàng Ngọc Trinh này.
Phụ nữ hiện đại có quyền bình đẳng với nam giới, và họ năng động, giỏi giang hơn xưa rất nhiều, vì thế ko thể theo tư tưởng của cô nàng Ngọc Trinh này: sống theo kiểu "ăn bám" mà vẫn tự tin cho rằng thế là OK, rồi cái kiểu "ngoan, hiền" của cô nàng nữa, mình ko đồng tình chút nào.
06:44 CH 24/05/2012
Đàn bà đẹp thì luôn có quà
Đàn bà đẹp được quyết định bởi đôi mắt của đàn ông.
Và cũng nói "không có người phụ nữ xấu, chỉ có người phụ nữ không biết làm đẹp" nên các bạn nữ chúng mình hãy tự tin lên và cố gắng chăm chút cho cả vẻ đẹp ngoại hình lẫn tâm hồn.
Hi, rồi đến lúc chị em ta sẽ gặt hái được thành quả thôi :)
04:33 CH 24/05/2012
Hấp hối giữa dòng người
Giờ xã hội mình thật quá nhiều chuyện bức xúc. Giao thông, y tế, giáo dục,...tất cả những gì liên quan đến chất lượng sống đều đáng báo động. Ý thức người dân kém, các quan chức thì tham nhũng,...Cuộc sống bây giờ liệu còn có chữ "tâm"?
08:28 SA 08/05/2012
Những khoảng khắc đẹp về Việt Nam
Ôi đẹp quá đi. Nhiều nơi mình chưa đến quá. Khi nào rảnh và có "xiền", rủ được ai đó đi cùng thì mình sẽ tham quan tất cả cảnh đẹp nước mình. hehe :))
07:56 CH 04/05/2012
Tuổi 25 và 30 điều nên biết - Dành cho những chị...
mình đã qua tuổi 25 mà thấy còn nhiều điều chưa làm được quá.
có những việc rất đơn giản mà không để ý, ko làm.
đọc bài viết của bạn mình thấy cần phải sống tích cực hơn :D
07:08 CH 04/05/2012
b
bole1703
Bắt chuyện
1.1kĐiểm·44Bài viết
Báo cáo