images
Thịnh hành
Cộng đồng
Bé yêu - Mẹ có quà cả nhà đều vui
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Chung cư Athena Complex của tổng cục cảnh sát và...
có mình, nhưng muốn vay gói 30 nghìn tỷ, mà chỉ sợ ký HĐ mua bán chậm, ko vay đc, vì gói này 31/5 là hết hạn rùi

Voi tien do du an nhu hien tai thi khong dang ngai ban a.
CDT còn mong xong móng sớm hơn khách hàng nhiều.
03:24 CH 17/02/2016
Có nên đầu tư 1,3 tỷ vào căn hộ nghỉ dưỡng...
Mỗi nơi có một điểm hay mà bạn.
12:41 CH 13/12/2015
Hội thảo luận mua đất làm nhà tại Phố Nối - Hưng...
Cảnh báo!

Hiện tại dự án Vạn Thuận Phát chủ đầu tư đang mất khả năng về tài chính, toàn bộ giấy tờ gốc về dự án đang cắm ngân hàng. CĐT nợ thuế nhà nước khoảng 80 tỷ, nợ ngân hàng khoảng 20 tỷ. Được liệt vào nhóm nợ xấu.
Mọi giao dịch tại dự án là giao dịch viết tay giữa CĐT và khách hàng, văn phòng công chứng ko can thiệp được do thiếu giấy tờ gốc.
Vậy nên mọi người nếu muốn mua dự án cần tìm hiểu kỹ thông tin:
+ Dự án liệu có ra được sổ với tình trạng như này?
+ Dự án có khả năng bị thu hồi
+ Lô đất mình mua liệu đã bán cho bên nào khác không?
Và rất nhiều vấn đề liên quan.
Nếu như ai lỡ mua dự án, cần phải tiến hành xây gấp, để phòng trường hợp nhà nước thu hồi dự án, hoặc bán cho 1 bên thứ 3.
Chúc mọi người sớm tìm mua được nhà/ đất ưng ý !
05:14 CH 30/11/2015
Có nên đầu tư 1,3 tỷ vào căn hộ nghỉ dưỡng...
bạn ơi đã là nghỉ dưỡng thì phải tránh xa trung tâm để hưởng thụ không khí thanh bình, và khu này 80% là khách Đông Âu thuê khi đi du lịch thôi, chứ ko phải là căn hộ ở mà tấp nập, nếu bạn nhìn bên ngoài thì nó vắng và ko thấy cs bên trong, Nhưng bạn thử vào trong mới thấy Nha Trang là đất đáng sống, Diamond Bay có đầy đủ tiện ích khép kín hoàn hảo ...Mình người Hà Nội ạ

Minh cung nghi nhu ban !
05:07 CH 30/11/2015
Thảo luận về chung cư The Sparks ở luôn của tập...
Voi lai chat luong o day minh thay cung on. So với mức giá đó, thì mình không thấy có chung cư nào có chất lượng tốt như của Nam Cường.
04:06 CH 08/11/2015
Thảo luận về chung cư The Sparks ở luôn của tập...
Nói chung khu này, được cái khuôn viên nhiều cây xanh, rộng rãi, các cụ già có chỗ để tập thể dục, trẻ em thì có sân chơi.
04:04 CH 08/11/2015
Thảo luận về chung cư The Sparks ở luôn của tập...
Bác đã chọn được căn nào ưng ý chưa bác ?

Em nó chọn căn 86m2 bên CT8 bác ạ.
Đã cố, cố luôn 1 lần :D
09:21 SA 23/10/2015
Thảo luận về chung cư The Sparks ở luôn của tập...
Cũng được bạn ạ. Thích mỗi cái là được nhận nhà ở luôn và cái khuôn viên xây xanh rộng.
Ak, thiết kế căn hộ cũng oke, phòng nào cũng có thoáng tự nhiên bác ạ.
04:55 CH 21/10/2015
Thảo luận về chung cư The Sparks ở luôn của tập...
Vấn đề là em mình nó ko đủ để trả toàn bộ 100%, nên mới áp dụng gói vay. Và mình cũng khuyên nó là vay max lên để tận dụng tối đa khoản lãi suất ưu đãi năm đầu như bạn nói.
Mà hiện tại vay thì nên vay Vietcom hay MB nhỉ, vì mình được tư vấn là đang có 2 ngân hàng này hỗ trợ tốt nhất tại dự án này?
07:55 CH 14/10/2015
Thảo luận về chung cư The Sparks ở luôn của tập...
Đã pm cho bác, bác cân nhắc thêm lựa chọn nhé.

Gởi từ ứng dụng Webtretho của layla

Cám ơn bác, em sẽ nghiên cứu. Có gì em sẽ alo.
11:36 SA 13/10/2015
Thảo luận về chung cư The Sparks ở luôn của tập...
Vợ chồng nó làm ở Trung Hòa Nhân Chính bạn ạ, tòa nhà Hapulico chỗ Ngụy Như Kon Tum ấy.
05:45 CH 12/10/2015
Thảo luận về chung cư The Sparks ở luôn của tập...
Dự án này có sổ đỏ chưa mọi người ?
06:05 CH 11/10/2015
Thảo luận về chung cư The Sparks ở luôn của tập...
Mình thì khuyên nó cứ vay đi, và dự tính hết năm đầu tiên ( năm được hưởng lãi suất ưu đãi 0% ) thì trả nợ bớt đi 1 ít. Ví dụ nó đang có 1 tỷ, nhưng mới bỏ ra có 500 triệu để mua thời điểm này, còn 500 tr đem gửi ngân hàng, sang năm sau hết hạn hưởng lãi suất ưu đãi, thì đem 500 đó ra trả nợ trước ngân hàng. Như vậy nợ mới chỉ còn khoảng hơn 400 triệu, tính ra cả lãi và gốc năm thứ 2 cần trả chỉ khoảng 5 triệu/tháng, bằng tiền đi thuê nhà.
Thực hiện theo hướng này mình thấy cũng ổn, vì vừa tận dụng được hỗ trợ max lãi suất năm đầu, vừa nhẹ nhàng trong việc trả nợ ngân hàng từ năm thứ 2. Mà phí phạt trả nợ trước hạn của Vietcombank với dự án này vào năm thứ 2 chỉ là 1% trên tổng số tiền trả trước, như việc nó trả trước 500 triệu vào năm thứ 2 thì phí phạt chỉ có 5 triệu.
Như vậy theo cách này thì vấn đề tài chính đã được giải quyết. Vấn đề còn lại mình vẫn đang tìm hiểu về chất lượng cũng như dịch vụ ở đây thế nào, chủ đầu tư Nam Cường có tốt không thôi. Chắc phải sắp xếp thời gian sớm để xuống xem căn hộ thực tế ở đây thôi.
06:04 CH 11/10/2015
Thảo luận về chung cư The Sparks ở luôn của tập...
Với 1 tỷ thì chẳng thể mua được dự án nào quan đấy cả, chỉ có mua mấy dự án đang xây dựng thôi. Mà tình hình tài chính thực tế nhà nó thì như này:
- V/c nó mới có khoảng 700-800 triệu tiền mặt, 2 bên gia đình gom góp cho chắc thêm được 200-300 triệu nữa, tính ra là khoảng 1 tỷ.
Tuy nhiên 1 tỷ thì dự án cũng chẳng có căn nào tầm tiền đó, giờ rẻ nhất cũng là 1,2 tỷ căn 70m2. Mình đang khuyên nó mua hẳn căn 80m2 tiền khoảng 1,45 -1,6 tỷ.
Và mua áp dụng gói vay ngân hàng mà CĐT đang hỗ trợ. Vì mua nhà với vợ chồng trẻ như nó cũng nên cố tý, chứ mua cái nhà bé xong vợ đẻ, ông bà lên chăm cháu thì cũng chặt lắm. Nên đã cố, thì cố thêm 1 tý mua căn rộng rãi mà ở. khoảng 80-90m2 là thoải mái.
Tính ra căn 80m2 ở The Sparks thì tổng tiền khoảng 1,45 tỷ. Vợ chồng nó cần bỏ 30% là 450 triệu là mua được nhà ở luôn rồi.
Nhưng nhìn lại như vậy thấy vay tới 1 tỷ, cũng thấy kinh. vì vợ chồng nó chưa vay ngân hàng bao giờ. Tự nhiên vay 1 tỷ nên cũng run tay :D
05:53 CH 11/10/2015
Thảo luận về chung cư The Sparks ở luôn của tập...
mọi người góp ý giúp thằng em mình nhé !
05:09 CH 11/10/2015
Cùng thảo luận về dự án ECOLIFE CAPITOL trên...
Dự án này được đấy. Hóng cái !
05:11 CH 29/09/2015
Đằng sau bức ảnh chú chó trong giỏ đánh giày:...
hic, cảm động quá :(
07:02 CH 12/08/2015
Hội thảo luận mua đất làm nhà tại Phố Nối - Hưng...
- Mọi người quan tâm có thể vào phần Zaodich.webtretho.com để xem thông tin nhé.
05:01 CH 29/05/2015
Hội thảo luận mua đất làm nhà tại Phố Nối - Hưng...
- Hiện tại theo mình tìm hiểu, Phố Nối hiện tại có 3 dự án chính đang hoạt động.
1. Dự án Chỉnh trang cải tạo Làng Văn Nhuế.
- Bản thân dự án là làng Văn Nhuế, CĐT mua lại đất trống ( ruộng, ao hồ...) san lấp, xây hạ tầng, phân lô để bán.
- Hiện tại dự án đã bán được khá nhiều, giờ chỉ còn lại những lô trên 90m2, tổng tiền khoảng 1,1 - 1,2 tỷ là thấp nhất. Những lô bé hơn đã được giao dịch hết từ khá lâu, do nhu cầu nhiều.
- Dự án cũng đang trong quá trình làm sổ.
2. Dự án Phúc Thành ( Ngã Tư Bao Bì)
- Vị trí dự án đẹp, những lô mặt đường 196, có giá bán lên tới 40 tr/m2.
- Những lô bên trong giá giao động từ 14,5 - 25 tr/m2.
- Dự án hình như đã có sổ. CĐT cam kết sau 30-45 ngày làm việc sẽ ra sổ.
3. Dự án Vạn Thuận Phát
- Vị trí dự án vốn là UBND Mỹ Hào cũ. Ngay ngã tư Phố Nối, có 2 đường vào chính là, theo đường QL5 vào khoảng 150m, Theo đường 196 vào thì khoảng 100m. Vị trí đẹp, thích hợp với để ở, vì trong này hầu như toàn công chức, cán bộ.
Dự án nằm cạnh Công An Huyện Mỹ Hào, Ngân Hàng chính sách, Chi cục thuế, Nhà văn Hóa Huyện, SVĐ Mỹ Hào.... Đường chính đối diện là Huyện Ủy - UBND Mỹ Hào,....
Đặc biệt sát sườn dự án là Nhà Văn Hòa + SVĐ theo quy hoạch mới sẽ chuyển sang vị trí khác. Còn bản thân vị trí đó sẽ là Quảng Trường Chính của Thị Xã Mỹ Hào Sau này.
- CĐT cam kết sau khoảng 30-45 ngày làm việc sẽ ra được sổ.
- Dự án này hiện tại đang bán mạnh, có nhiều ưu đãi. CĐT đang chiết khấu 10% TGT lô đất. Giá bán giao động 10 - 14 triệu tùy lô.
4. Ngoài dự án này, thì gần Phố Nối có dự án V-Green City, cách ngã tư Phố Nối khoảng 3-4km. giá mềm hơn, nhưng toàn lô diện tích từ 100-500m2. Dự án xa khu dân cư, gần khu công nghiệp. Quy mô dự án tương đối lớn.
05:11 CH 28/05/2015
Còn cơ hội nào cho bà mẹ đơn thân đã li hôn không...
Chuc chi tim duoc hanh phuc cho rieng minh, va quen di nhung ngay thang den toi do.@};-
04:38 CH 27/05/2015
b
bobozela
Hóng
392Điểm·7Bài viết
Báo cáo