Chào anh chị!
Em xin đc trả lời câu hỏi của anh chị như sau:
Thuờng thì bên NH sẽ cho anh chị vay vốn với mức 70% giá trị tài sản (khoảng 2,4 tỷ-). Thời gian vay tối đa 20-25 năm. Trả gốc và lãi hàng tháng. Tổng số tiền gốc và lãi anh chị trả hàng tháng khoảng 26 trđ (trả trong 20 năm).
Ngoài vấn đề trên bên NH sẽ xem xét mục đích vay vốn của anh chị, thu nhập hàng tháng của anh chị có đủ chi trả hay không?
Nếu anh chị có thắc mắc thì anh chị có thể gọi điên trực tiếp cho em.

Nếu chỗ đó cho thuê được giá như vậy thì theo mình bạn cũng k cần bán vì:
1. bán cũng chẳng được giá lắm vì tâm lý sổ đỏ diện tích k lớn, người mua để ở thì cũng k cần chuyện kinh doanh, còn mua để kinh doanh cũng k trả quá cao để mua nhà tập thể. => nếu bán giỏi thì được 2 tỷ.
2. 1 năm cho thuê cũng dc 180tr. Nhà bạn đi thuê nhà 5t/tháng thừa sức ở => 1 năm để dc 120tr cộng với tiền bạn cóp được chắc 5 năm cũng đủ mua chung cư. (chung cư tầm hơn 1 tỷ, và theo mình thì chung cư sẽ k lên giá quá nhiều do cung nhiều, kinh tế k đi lên trong 2,3 năm tới)
3. Khi nhà bạn mua dc chung cư rồi thì tự nhiên có 1 khoản thu đề đặn từ thuê nhà => rất tốt, mà lại có chung cư để ở => thoải mái

Hai nhóc nhà mình học trường công đây, sáng mình chợ búa về 7h gọi bọn chúng dậy, vệ sinh cá nhân rồi ăn sáng, thường bữa sáng là cháo hoặc xôi, 8h kém 10 là xong bữa, mẹ thay đồ, đưa con đi học, Đứa nào mà không ăn hết suất, uống bù hộp sữa tươi chứ hết giờ, không ép ăn thêm.

Bạn em nói QHTD không an toàn (không kể cửa sau) thì hiếm khi lây nhiễm HIV. Em bán tín bán nghi vụ này quá, có ai biết rõ làm sáng tỏ dùm em cái ạ.
Mà uống thuốc chống phơi nhiễm thì có chắc sẽ không bị nhiễm HIV không nhỉ? Nếu chắc thì người ta QH loạn xị lên rồi uống giống như thuốc tránh thai là xong.
Ôi, mình thiếu kiến thức quá :Sigh: