Các bác cho em hỏi một chút về đăng ký sở hữu trí tuệ( không biết là trong trường hợp em trình bày sau thì gọi thế có đúng không)Chẳng là em có quen một bác, bác này có một bài thuốc mẹo, được một người dân tộc bày cho. Thuốc đã chữa khỏi rất nhiều trường hợp. Bây giờ bác ấy muốn đăng ký sở hữu, lấy thương hiệu thì có được không ạ và thủ tục như thế nào ?
mẹ bluecloud74 ui, gia đình chồng mình ỡ Huế trên một miếng đất 500m2 có hàng rào bao quanh, đây là đất do anh của mẹ chồng mình đứng tên chia cho em, xây nhà ỡ từ năm 1968 tới giờ. Bây giờ ông cậu chết rồi, mấy đứa con muốn lấy đât lại, đưa nhau ra tranh cãi, chưa ra tòa nhưng UBNH thành phố Huế đã cho thanh tra tới coi, rồi quyết định mẹ chồng mình thắng, nhưng bên kia họ ỹ có thằng rể làm tòa địa chính tĩnh Thừa Thiên nên kháng cáo lên tĩnh, họ ỹ quen biết nên ngâm tôm không xét xữ nên mẹ chông mình không làm sỗ đõ dược. Bây giờ mình phãi làm sao cho ra lẽ, chứ lằng nhằng mãi không xin được sỗ đỏ. Mẹ có biết luật sư nào ỡ Huế chuyên về tranh tụng nhà đất giới thiệu cho mình với. Mẹ nó nghĩ mình phải làm thế nào. Rất cám ơn
Chào chị bluecloud74, em vừa vào được mục này thấy hay quá. Chị mở mục này rất hữu ích cho những người "mù luật" như em :4: :4: . Chị ơi chị cho em hỏi 2 câu nhé (hi hi em tham quá phải không ah?):1) Tháng 12/2006 em đã hết HDLD với công ty cũ. Hiện nay em đang ở nhà vì sợ nếu đi làm chỗ mới thì không được lâu (em chuẩn bị SK để có baby sau mấy lần không thành). Vấn đề em muốn hỏi chị nếu em muốn tiếp tục tham gia BHXH thì có được không? nếu được thì phải làm những thủ tục gì?2) Cuối năm 2005 em có mua một mảnh đất (đã có sổ đỏ) S= 40M2 giấy tờ mua bán làm qua UB Xã (chưa tách được sổ đỏ). Chị cho em hỏi với diện tích như thế thì bọn em có được y.cầu tách sổ đỏ không và có phải làm thêm thủ tục gì không (bọn em vẫn để đất không vậy thôi, chưa xây nhà)?Mong chị bớt chút thời gian cho em nhéCảm ơn chị nhìu nhìu nhìu
Chuyện cái căn hộ sẽ chẳng có gì để nói nếu như mọi thứ êm đẹp. Nhưng giả sử trong nhà có cậu út nghiện ngập, ông bà thì nhu nhược. Để có tiền đưa cho cậu út, ông bà quyết định đón các cháu về nhà ông bà, bán căn hộ để lấy 1/2 (phần của ông bà) đưa cậu, phần còn lại chơi chứng khoán (hi vong kiếm lời, nuôi cháu) nhưng chẳng may thua hết. Thế là con mình chẳng còn gì. Nhưng nếu có 1 di chúc nói rằng căn hộ để lại cho 2 con, không được bán trước khi chúng 18 tuổi, đủ năng lực pháp luật và hành vi dân sự thì giao cho chúng định đoạt thì mọi chuyện lại khác. Hoặc trong chuyện giám hộ, nếu nói dại cả 2 vợ chồng đều qua đời, còn lại 4 ông bà tranh nhau quyền nuôi cháu cũng phiền. Chưa kể, bạn có thể tin một người bạn thân hơn cả anh chị em ruột và biết rằng con mình sống với họ sẽ là tốt nhất và họ cũng đồng ý thế. Nếu không có di chúc của cha mẹ đứa trẻ thì người bạn khó lòng được đón bọn trẻ về nuôi dạy.Tớ tự làm một văn bản rồi, lập tại phòng công chứng hết 50.000 đồng lệ phí. Tài sản chẳng có gì nhiều, chủ yếu xác lập quyền nuôi con của mình cho em gái mình (vì người giám hộ đương nhiên là bố mẹ mình thì già cả rồi). Không bao giờ là thừa khi mình dự liệu cho những tình huống xấu nhất xảy ra đối với mình để có thể yên hưởng những tốt đẹp của cuộc sống.
Mẹ bluecloud74 mở cái topic hay và hữu ích quá, chắc sinh năm 74 nên em gọi là chị.Dì của em vượt biên năm 76, còn để lại căn nhà tại VN (lúc đi không hiến cho nhà nước hay cho bất cứ ai...) và dì còn giữ đầy đủ giấy tờ chứng minh dì là chính chủ của căn nhà. Nay thì có người ở trong căn nhà đó (không biết là ai), và dì em muốn xin lại bởi nghe có chính sách trả lại nhà cho Việt kiều. Em đã đem hồ sơ của dì về hỏi 1 số Luật sư, họ nói là với bộ hồ sơ này thì chắc chắn dì em sẽ thắng, nhưng vấn đề là thời gian. Nơi đòi em 300 - 500 triệu nhưng không biết bao giờ mới xong, còn nơi đòi chia 30% giá trị căn nhà sau khi lấy lại được nhà thì bảo đảm sẽ xong sớm trong năm 2008 (giá trị căn nhà ước tính khoảng 30 tỷ).Vậy em mong chị tư vấn giúp 1 số điều luật, chính sách về việc này để em nắm rõ hơn tình hình. Tiện thể, chị có thể cho em thêm lời khuyên của chị với vấn đề này, cũng như phí dịch vụ thế nào là hợp lý để lấy lại căn nhà đó?
Ôi cảm ơn chị đã trả lời rất chi tiết. Em chỉ xin hỏi thêm là làm thế nào để phân biệt mục đích nghiên cứu, thương mại hay giải trí hả chị. Trang web này thì không dùng để thu phí kiếm lợi nhuận mà nhằm mục đích giải trí, chia sẻ thông tin thuần túy (nhưng lại không phải để "nghiên cứu") Vậy có cần phải xin phép tác giả không ạ?Rất biết ơn chị.
Trường hợp của mẹ nó , tớ không thể tư vấn được nhiều nếu không biết thêm nhiều thông tin. Riêng về Lĩnh vực sở hữu trí tuệ, thì phải phân tích từ rất nhiều yếu tồ mới có thể quết định được là mình cần làm gì. Ví dụ. Bài thuốc này là thuốc làm từ nhiều lá cây, hay được chiết xuất từ các loại lá thuốc để tạo ra thành viên.... Nói chung là phải biết tường tận mới có thể tư vấn cho bạn là nên đăng ký kiều gì" tác giả, nhãn hiệu này bí mật kinh doanh....) và tùy từng kiểu đăng ký sẽ có thủ tục tương ứng.
Chúc mẹ nó khoẻ.
Tớ không biết tư vấn trường hợp này của cậu thế nào cho hợp lý. Vì riêng về tranh chấp đất đai, tụi tớ phải đọc hồ sơ, những giấy tờ liên quan đến đất đai mới biết được hết để tư vấn cho bạn. Thêm nữa là ông cậu đã mất rồi, nhưng phải biết thời điểm mất là năm nào thì mới đưa ra hướng giải quyết hiệu quả nhất cho mẹ nó được. Tuy nhiên nếu thanh tra tình mà đã vào cuộc và có biên bản kết luận thanh tra là mảnh đất đó thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mẹ chồng bạn thì bạn có quyền hy vọng sẽ không bị mất mảnh đất đó. Tuy nhiên dù sao tớ cũng chỉ nói là hy vọng thôi, còn thực sự thế nào tụi tớ phải đọc hồ sơ mới biết chính xác được.
Nếu bạn quan tâm thì photo cho minh một bộ, tụi mình sẽ nghiên cứu rồi trả lời cho bạn. Mình PM địa chỉ của mình cho bạn. Bạn check PM nhé.
Chao em,
Câu trả lời cho những câu hỏi của em thế này
1. Em có thể tiếp tục đóng bảo hiểm xã hội theo hình thức tự nguyện, thủ tục thì em có thể lên phòng lao động thương binh xã hội thuộc nơi em cư trú để làm thủ tục. tuy nhiên hình thức đóng bảo hiểm xã hội tự nguyện chỉ được hưởng 2 chế độ là : Tử tuất và Hưu trí.
2. Nếu việc mua bán của em đã được UBND Xã chứng thực thi tức là giao dịch mua ban nhà của em là hợp pháp, em có quyền yêu cầu tách sổ đỏ và cấp sổ đỏ cho em. Thủ tục thì em có thể ra phòng địa chính để hỏi làm thủ tục tách sổ đỏ, và xin cấp sổ đỏ. ( Trường hợp của em là phải tách sổ, sau đó xin cấp sổ mới )
Tuy nhiên: Lưu ý là xem lại thời điểm lúc em mua đất thì mảnh đất đấy có thuộc diện bị quy hoạch hay không? Trong thực tế, UBND xã chứng thực nhưng mảnh đất đó đã thuộc diện bị quy hoạch nên phòng địa chính cũng sẽ không đồng ý cấp sổ cho em .
Chúc em khoẻ.
Nếu đã lo xa như mẹ KIKI thì cũng là điều tốt, nên tiện đây tớ cũng tư vấn luôn cho những ai muốn làm di chúc cho con cái hay cho bất kỳ ai về việc lập di chúc, không nhất thiết phải ra phòng công chứng.
Di chúc có thể bằng miệng hoặc bằng văn bản, ở đây tớ sẽ chỉ nói tới di chúc lập bằng văn bản:
1. Di chúc không có người làm chứng, không cần công chứng, chứng thực được coi là hợp pháp khi có đủ điều kiện sau:
- Người lập di chúc minh mẫn sáng suốt trong khi lập di chúc, không bị lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép.
-Nội dung di chúc không trái với pháp luật, đạo đức xã hội, hình thức di chúc không trái với pháp luật.
2. Nội dung của di chúc
- Di chúc phải ghi rõ : ngày, tháng, năm lập di chúc; Họ ,tên, cư trú của người lập di chúc; Họ và tên người, cơ quan, tổ chức; Di sản để lại và nơi có di sản; Việc chỉ định người thực hiện nghĩa cụ và nội dung của nghĩa vụ.
- Di chúc không được viết tắt, hoặc viết = ký hiệu. Nếu di chúc nhiều trang thì phải đánh số thứ tự, có chữ ký, hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.
3. Di chúc không có người làm chứng thì người lập di chúc phải tự tay viết và ký vào bản di chúc.
Ngoài ra người lập di chúc có thể yều cầu công chứng, chứng thực. Pháp luật quy định rồi, nên bố mẹ nào thích lập di chúc thì cứ tự nhiên, thích công chứng thì công chứng, chứng thực, mà không công chứng , chứng thực cũng được nhưng phải tuân thủ các quy định trên.
@ Mẹ KIKI:
- Luật pháp có quy định những trường hợp đương nhiên được hưởng di sản mà không phụ thuộc vào nội dung của di chúc. Có nghĩa là dù các bạn có viết di chúc hay không viết, có để lại di sản cho người này , người kia, nhưng có đối tượng mà kể cả bạn có không muốn cho hưởng di sản thì họ vẫn cứ được hưởng theo pháp luật.Luật gọi là " người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc"
- Thêm nữa: di sản là tài sản có giá trị lớn của những người chưa thành niên không được phép đem bán, cầm cố, thế chấp, trao đổi, bán..... nếu không được sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ. Điều này đồng nghĩa với việc là việc đem bán , cầm cố, thế chấp..... những tài sản có giá trị lớn như bất động sản không phải thích là có thể đem bán dễ như các bạn nghĩ đâu.
@ Có bố mẹ nào thích lập di chúc thì mail cho em, em gửi cho form viết sãn chỉ việc điền vào thôi:6:
Công nhận mẹ nó lo xa. tớ nghĩ sau khi tớ chả lời cho mẹ nó xong thì chắc mẹ nó cũng sẽ đỡ lo hơn, hy vọng là thế.
1. VC tớ mới mua 1 căn hộ, mua trả góp.
Tớ muốn hỏi: nếu chẳng may VC tớ ko may qua đời (kinh quá) thì căn hộ đó sẽ giải quyết thế nào??? Tớ có 2 con còn nhỏ. các con tớ có được sở hữu căn hộ trên ko??? cha mẹ hai bên??? chia thế nào?
Nếu ko tính đến yếu tố tiền vay ngân hàng trả góp thì căn hộ đó phân chia thế nào? VC tớ có cần phải có giấy tờ di chúc gì ko???
Nếu 2 VC chết không để lại di chúc thì sẽ chia thừa kế theo pháp luât. Theo luật dân sự năm 2005 thì bố mẹ đẻ, 2 con của cậu sẽ được chia đều căn hộ đó.
2. Vì các con tớ còn nhỏ (3t &1.5t) nên nếu chẳng may VC tớ "ra đi" thì ai sẽ là người có quyền chăm sóc các con tớ. Có cần văn bản gì chỉ ra người đó ko?
Cha mẹ đẻ của 2VC cậu sẽ là người giám hộ đương nhiên của 2 đứa con cậu. Cậu không cần phải để lại văn bản gì hêt. Pháp luật quy định đương nhiên như thế. TRong trường hợp này thì phần di sản được hưởng do thừa kế để lại cho 2 đứa con của cậu sẽ do người giám hộ quản lý trông coi ( Tức là bố mẹ của 2 VC cậu). Khi nào các con của cậu đủ tuổi theo pháp luật quy định thì bố mẹ cậu sẽ phải giao lại di sản đó cho 2 đứa.
Trong trường hơp mà bố mẹ của 2 VC cậu từ chối, hoặc không đủ điều kiện làm giám hộ thì UBND xã, phường nơi 2 VC bạn cư trú sẽ cử ra người giám hộ cho 2 đứa con của cậu cho đến khi con của cậu lơn.
Điều đó có nghĩ là chẳng may 2 VC bạn mất đi không để lại di chuc gì thí pháp luật cũng sẽ có nhiều cách để chăm lo cho 2 đứa con của bạn.
3. thêm nữa: mình hỏi thế này liệu có hơi lo xa quá ko?
Câu trả lời của mình chắc sẽ trả lời luôn cho câu hỏi này của bạn.
Chúc bạn vui vẻ.
Chị không nắm rõ được hồ sơ căn nhà đó của em như thế nào để tư vấn cho em chính xác điều luật nào, tuy nhiên chị sẽ chỉ cho em một số các văn bản luật liên quan đến việc của em để em tham khảo.
+ Nghị quyết số 23/2003/QH11, ban hành ngày 26/11/2003.
+ NGhị định 127/2005/NĐ-CP ban hành ngày 10/10/2005
+ Nghị quyế 755/2005 ban hành ngày 2/4/2005
+ Thông tu 19/2005/TT-BXD
+ Nghị định 90/2006/NĐ-CP ban hành ngày 6/9/2005
Như chị nói ở trên là chị không nắm rõ hồ sơ căn nhà của em như thế nào để cho em lời khuyên cho hợp tình hợp lý, tuy nhiên chị cũng sẽ đưa ra một vài ý kiến để em tham khảo xem thế nào:
Nếu thực sự là hồ sơ của em mà sẽ đảm bảo lấy lại nhà cho em được ( theo như em nói là em đã hỏi một số luật sư) và nếu em có thời gian thì em cứ tiến hành làm thủ tục đòi lại nhà. Trong trường hợp này thì em phải chuẩn bị tình thần cho mình là rất mất thời gian, và phải kiên nhân. Chị không biết là em đang sống ở đâu, và ngôi nhà đó hiện đang ở đâu, nhưng không nói chắc em cũng biết ở VN luật thì quy định một đằng, nhưng khi đưa vào thực tiễn thi hành thì lại làm một nẻo, đấy là chưa kể nạn nhũng nhiễu dân của các cán bộ thuộc cơ quan hành chính nhà nước. Tuy nhiên nói thế không phải để cản đường của em, có rất nhiều người đã thành công nhưng phải bỏ ra một khoảng thời gian rất dài và đương nhiên là đi kèm với nó là một khoản chi phí.
+ Chi phí để đòi lại nhà nói riêng, và chi phí cho các dịch vụ nói chung thì không có một barie nào cả, nó còn tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố như là mối quan hệ, vấn đề hồ sơ có đầy đủ không, thời gian...... vì thế em cứ đi thêm một vài văn phòng luật sư nữa xem giá cả thế nào, văn phòng luật sư nào giá hợp lý và đưa ra cho em được những yêu cầu hợp lý mà em chấp nhận được thì em nhờ họ làm.
chúc em thành công
Mục đích thương Mại ở đây được hiểu là : Không sử dụng tác phẩm của tác giả để mang lại lợi nhuận dưới bất kỳ hình thức nào.
Luật sở hữu trí tuệ tại điều 25, và điều 32 có quy định mốt số điều được phép sao chép mà không phải xin phép, không phải trả tiền thù lao, nhuân bút trong đó có 2 khoản như sau:
- Tự sao chép một bản nhằm mục đích nghiên cứu khoa học, giảng dạy cá nhân;
- Sao chép tác phẩm để giảng dạy trong nhà trường mà không làm sai ý tác giả, không nhằm mục đích thương mại.
( chú ý : chỉ được sao chép 01 bản ).
Còn lai ở bất kỳ trường hợp nào cá nhân sao chép, sử dụng tác phẩm đều phải xin phép hoặc không cần phải xin phép nhưng phải trả tiền thu lao, nhuận bút. ( Chị không thể nói chi tiết được vì nó rất dài )
Chị không biết là em thiết kế trang Web giải trí thì sử dụng những dịch vụ giải trí nào, tuy nhiên nhìn chung bất kỳ một dịch vụ giải trí nào cũng đều có thể xảy ra trường hợp là xâm phạm đến bản quyền. Từ hình ảnh, bài hát đến các show của các chương trình giải trí, đăc biết là nếu em sử dụng của nước ngoài vì các nước có quy định rất chi tiết về bản quyền và thực thi rất nghiêm ngặt chứ không như ở VN ( luật quy định thì nhiều nhưng không áp dụng được vì một là tác giả không biết để bảo vệ quyền lợi của mình, hai là việc áp dụng còn lỏng lẻo không chặt chẽ, nhưng chị nghĩ là trước sau gì thì VN cũng sẽ đề cao giám sát chặt chẽ thực thi luật này vì gia nhập WTO rồi, không làm thế thì không hòa nhập được ). Vì thế trước khi sử dụng không còn cách nào khác là em nên xin phép tác giả là tốt nhất. ( Ngoài ra có trường hợp này là em không cần phải xin phép này, nếu em sử dụng tranh ảnh , thơ ca, ..... chỉ dùng vào mục đích nghiên cứu, không nhằm mục đích thương mại thì em cứ tự nhiên, chả phải xin phép ai cả. hehhêh::1: )
Hậu quả pháp lý của việc xâm phạm bản quyền thì vô cùng là rộng, chị không thể nói hết được, vì còn phải xem xem mức độ em vi phạm đến đâu nữa. Nhìn chung cách xử lý như sau: nhẹ thì phạt vi phạm hành chính, bồi thường cho tác giả, mà nặng thì bị Truy tố hình sự, và vẫn phải bồi thường cho tác giả)
Câu hỏi của em thì chị trả lời thế này:
Để xây dựng một trang web nhìn chung gồm những bước sau: đăng ký tên miền, thuê hosting, thiết kế trang Web. Dưới góc độ pháp lý thì có hai vấn đề em sẽ gặp tranh chấp nhiều đó là tên miền và nội dung trang web. Chị sẽ trả lời cho em dưới 2 góc độ này.
1: Về tên miền đăng ký: Em có thể đăng ký bất kỳ tên miền nào em thích nhưng phải theo nguyên tắc đã được quy định như sau :
"Tổ chức, cá nhân đăng ký sử dụng tên miền phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về mục đích sử dụng và tính chính xác của các thông tin cung cấp cho Trung tâm Internet Việt Nam và đảm bảo việc đăng ký, sử dụng tên miền không xâm phạm các quyền, lợi ích hợp pháp của các tổ chức, cá nhân khác có trước ngày đăng ký. "
và phải thỏa mãn các điều kiện sau:
- Tên miền đăng ký không được bao gồm các cụm từ xâm phạm đến lợi ích quốc gia hoặc không phù hợp với đạo đức xã hội, với nếp sống, văn hóa dân tộc.
- Tránh đăng ký các tên miền liên quan tới tên các địa danh, danh nhân, lãnh tụ, tổ chức liên chính phủ, tổ chức chính trị xã hội hay các tên chung của một ngành kinh tế, tên chủng loại hàng hoá, sản phẩm. Trong trường hợp có nhu cầu đăng ký cần có sở cứ rõ ràng.
- Tên miền đăng ký được chứa các ký tự từ A đến Z; 0 đến 9 và các ký tự tiếng Việt trong bảng chữ cái tiếng Việt. Các ký tự này không phân biệt viết hoa hay viết thường.
- Tên miền đăng ký được chứa ký tự "-" nhưng không được bắt đầu hoặc kết thúc với các ký tự này.
- Tên miền đăng ký không được bắt đầu bằng ký tự "xn--".
- Tên miền đăng ký phải chứa ít nhất 3 ký tự và không nhiều hơn 63 ký tự.
thủ tục đăng ký thì em có thể ra các cơ sở của Trung tâm Internet Việt Nam tại Hà Nội: 115 Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy; tại thành phố Hồ Chí Minh: 27 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1; tại Đà Nẵng: 42 Trần Quốc Toản hoặc tại các nhà đăng ký tên miền được Trung tâm Internet Việt Nam lựa chọn.
hoặc đăng ký tại website http://www.vnnic.net.vn, và gửi hồ sơ gốc, giấy tờ sao có công chứng về Trung tâm Internet Việt Nam.
* Thực tiễn đã xảy ra trường hợp thế này: Tên miền không trùng bất cứ với tên miền nào đã đăng ký tại VN, nên VNNIC đã cấp chứng nhận đăng ký tên Miền cho một cá nhân. Tên của tên miền này giông y chang một tên thương mại nổi tiếng khắp thế giới, chỉ khác nhau ở đuôi miền là " .COM" và " .VN". Sau khi hãng này vào VN hậu quả pháp lý là : Tên Miền bị thu hồi lại ( Trường hợp may mắn thì hãng nổi tiếng này sẽ đàm phán với người đăng ký tên miền để mua lại tên đó )
Vì thế để tránh trường hợp này xảy ra, theo ý kiến của chị, thì trước khi em đăng ký tên miền, em nên tìm xem tên Miền này đã có ai đăng ký chưa, có trùng với tên thương mại nổi tiếng nào không rồi hãy đi đăng ký.
Nói như thế để mẹ kiki hiểu rằng một sinh viên khi tốt nghiệp trường luật ra đều có thể tư vấn ở tất cả các lĩnh vực, chỉ có điều họ thích làm như vậy hay không thôi, vì để đạt được như vậy thì họ phải trau dồi kiến thức rất nhiều.
Riêng cá nhân tớ, tớ thực sự cám ơn tất cả các mẹ đã đặt câu hỏi cho tớ. Tớ mở topic này chỉ với mục đích là trau dồi kiến thức cho mình không vì mục đích lợi nhuận, với lại tớ nghĩ là trong đời sống các mẹ sẽ gặp rất nhiều bức xúc không chỉ riêng lĩnh vực nuôi con, dạy con, chăm sóc. Mà nếu gặp những bức xúc, khó khăn không chia sẻ, hay tìm được phương hướng giải quyết sẽ làm ảnh hưởng rất nhiều tới tâm lý người mẹ, và đương nhiên nếu tâm lý người mẹ mà bất an thì không thể nuôi con khoẻ, dạy con ngoan được
Rất cám ơn ý kiến của bạn. Mình mở topic này không nhằm mục đích quảng cáo cho văn phòng LS, chỉ mở với tư cách cá nhân. Mẹ nó xem lại các trang trước sẽ thấy. Tớ chỉ đưa địa chỉ khi có câu hỏi địa chỉ văn phòng của tớ ở đâu để có thể thì đến gặp thôi. Chứ tớ không quảng cáo gì. Hơn nữa đã có nhiều mẹ gọi điện cho tớ, cần gặp và hỏi mức tiền tư vấn, nhưng tớ nói thẳng là regist trên webtretho này không nhằm mục đích kiếm tiền. Vì thế tớ tư vấn Free.
Tớ không rõ trường hợp của bạn là đình chỉ tạm thời hay đình chỉ vĩnh viễn , nếu là đình chỉ làm việc vĩnh viễn thì gọi là trường hợp bị đơn phương chấm dứt việc làm phù hợp với điều 38 luật lao động được quy định như sau .
Giám đốc nếu là người có thẩm quyền ký hợp đồng lao động với người lao động thì gọi là người sử dụng lao động - sẽ được đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trong các trường hợp sau :
1. Người lao động thường xuyên không hoàn thành công việc theo hợp động.
2. Người lao động bị xử lý kỷ luật sa thải theo quy định tại điều 85 của bộ luật này.
3. Người lao động làm việc theo hợp đồng lao động không xác định thời hạn ốm đau đã điều trị 12 tháng liền, người lao động làm theo hợp đồng lao động xác định thời hạn từ đủ 12 tháng đến 36 tháng, ốm đau đã điều trị 6 tháng liền và người lao động làm theo hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng ốm đau điều trị quá nửa thời hạn hợp đồng lao động mà khả năng lao động chưa hồi phục. Khi sức khỏe của người lao động bình phục thì được xem xét để giao kết tiếp hợp đồng lao động
4.Do thiên tai hỏa hoạn hoặc những lý do bất khả kháng theoquy định của chính phủ, mà người sử dụng lao động đã tìm mọi biện pháp khắc phục nhưng vẫn buộc phải thu hẹp sản xuất, giảm chỗ việc làm.
5. Doanh nghiệp, cơ quan,tổ chức chấm dứt hoạt động.
Như vậy theo 5 trường hợp trên, người sử dụng lao động mới được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động, ( ngoài ra theo quy định của điều 85 gọi là hình thức sa thải khi người lao động vi phạm pháp luật , trộm cắp.... trường hợp này rất có lẽ không phải ý bạn hỏi nên mình không nêu điều 85 ở đây )
Trường hợp bạn hỏi đi làm muộn có 1 lần mà bị đình chỉ lao động vĩnh viễn thì là sai, bạn có thể khiếu nại được.
Nếu chỉ là đình chỉ tạm thời thì bạn xem lại nội quy lao động có quy định không. Nội quy lao động được coi là hợp pháp nếu đã được cơ quan lao động cấp tỉnh thông qua. Như vậy nếu nội quy lao động của công ty bạn có quy định việc này nhưng chưa được cơ quan lao động cấp tỉnh thông qua thì cũng là sai luật ( mà theo mình nghĩ nếu nội quy lao động mà có quy định việc này thì chắc chắn chưa được cơ quan lao động cấp tỉnh thông qua)
Điều 450 : hình thức hợp đồng mua bán nhà ở
Hình thức hợp đồng mua bán nhà ở phải được lập thành văn bản có công chứng hoặc chứng thức, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác .
* Chứng thực là của ủy ban nhân dân cấp quận huyện ( gọi chung là cấp huyện )
* Công chứng là của các phòng công chứng
- Trích nghị định 90:
Điều 80. Hiệu lực thi hành
1. Nghị định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo.
2. Nghị định này thay thế các Nghị định sau đây:
a) Nghị định số 60/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị;
b) Nghị định số 71/2001/NĐ-CP ngày 05 tháng 10 năm 2001 của Chính phủ về ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê;
c) Nghị định số 81/2001/NĐ-CP ngày 05 tháng 11 năm 2001 của Chính phủ về việc người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam.
3. Bãi bỏ các quy định sau đây:
a) Các nội dung liên quan đến kinh doanh nhà ở, mua bán nhà ở không nhằm mục đích kinh doanh Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở;
b) Các nội dung liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trong Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2005 của Chính phủ về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng
Tơ cũng không muốn tranh luận với cậu nhiều. Anyway thanks.