đừng chr quan b à, thời buổi này chẳng biết đâu mà lần, 1m2 10 thằng ăn cắp (đó là chưa kể ăn trộm+ ăn cướp đó nhé). đến khi đó lại méo hết cả mẹt. E khuyên bác tungquyen1980 cứ cẩn thận chẳng thiệt thân bác à. Chúc bác thành công cho đến khi lấy đc phiếu thù nhé, chứ vào đến sàn thôi cũng chưa chắc đâu

Nôm na là thế , có lợi cho cả ba bên . Nhiều khi khách mua đã trả tiền rồi thì muốn có ngay hợp đồng hoặc phiếu thu tên mình , nhưng nếu chuyển nhượng ở phòng công chứng thì chỉ có hợp đồng mua bán công chứng , mà lúc đó bên bán phải đòi lấy hết tiền ....chả bên nào chịu nắm dao đàng lưỡi cả nên hay " tranh luận to " tại phòng công chứng....Bến bán đến phòng công chứng chuyển nhựong xong là hết quyền sở hữu căn hộ đó nên phần việc còn lại thừong uỷ thác cho môi giới làm , hoặc người mua tự đi làm ...
Ngoài ra còn 1 lưu ý nữa đối với khách hàng không đủ tiền nộp lần 2/hoặc ko có nhu cầu ở nữa muốn bán lại :
Nếu chỉ có phiếu thu thì tốt nhất chậm nộp , cho đến khi bán dc thì chịu phạt tiền lãi suất , chứ nếu nộp là phải vào tên hợp đồng ngay sau khi đóng . Khi đã có hợp đồng thì việc mua bán phức tạp hơn là chỉ có phiếu thu : tức là phải có cả 2 vợ chồng đến kí huỷ hợp đồng , giấy đăng kí kết hôn nếu vc có hộ khẩu ở 2 nơi ,ngoài ra phí gd cao hơn phí đổi tên phiếu thu .

Trích dẫn Nguyên văn bởi CT8CT10daithanh Xem bài viết
Cả nhà chú ý nhé : Nếu chắc chắn 100% để ở thì chuyển tiền qua bank hay tiền mặt mang xuống sàn Đại thanh đều ko vấn đề gì , nhưng vẫn phải xuống sàn lấy phiếu thu . Nhưng , nếu sau này bán lại thì với những hợp đồng mà thanh toán qua banking , thì hầu hết phải làm văn bản chuyển nhượng ,tức là 2 bên mua -bán dắt nhau ra công chứng , rồi ra thuế nộp tiền, xong xuôi mới lên sàn MT xin xác nhận ---> như vậy sẽ mất rất nhiều thời gian và tốn tiền linh tinh ( tiền công chứng ,2% thuế , tiền lobby thuế, tiền gd tại sàn ) . Các giao dịch tiếp theo của căn hộ đó cũng phải làm như vậy . Còn nếu mang tiền mặt lên sàn nộp thì sau này chuyển nhượng mọi việc chỉ diễ ra tại sàn , mất nhiều lắm là nửa ngày , còn nhanh thì trong vòng 20 phút .Ai có thắc mắc gì alo mình : 094 6681 366

bia thay cho cafe sinh tố ah bác ơi.hjj.trong nhà mình có nhiều các mẹ, các chị em lắm đấy, kobiet đi nhậu có tiện cho chị em ko..off lần 2 thấy qua 11h trưa, nhiều mẹ lục đục về trc cơm nước cho chồng con rùi, chẳng kịp ký đơn nữa. nên chăng cứ off cafe 9h hoặc 9 rưỡi,bàn việc chính xong đã, quán cafe cũng đỡ ồn ào hơn quán bia, tập trung bàn việc tốt hơn.rùi trưa ai rảnh ae đi làm vài cốc cho khí thế nhể...:D

Phù, xong :):). Mọi việc đã sẵn sàng. Chỉ chờ tín hiệu là.......... phất cờ :):)

Mọi người chúc bọn em thành công đi nào!!

Bạn 37 này lại không theo topic cũng lâu lâu rồi à? Vấn đề này anh em đã off từ hôm chủ nhật và đã ký đơn đề nghị giảm xuống 12 thay vì 13 rồi (13 coi như là đương nhiên rồi), chưa có thông báo chính thức nhưng nội dung như tờ mẫu cách đây 1,2 trang ấy. Nếu bạn đồng lòng muốn mừng hơn nữa thì liên hệ mẹ SummerHoliday để ký đơn nhé :D
Ah mà trong topic này cũng bình luận chán rồi mà bảo chưa thấy ai bình luận gì sao?

LOALOA LOA LOA< em mới creat một cái group trong skype. Các bác nhà mình có nhu cầu 888888888 trên trời dưới bể, hoặc về vấn đề gì đó thì add cái nick moonnguyen.vn của em vào để em đưa vào nhà nhé

Ok. có nhiều việc là tốt, tăng cường làm việc kiếm xiền trả nợ :)

Buổi họp thứ 2. - Nội dung: Vay tiền ngân hàng để trả cho chủ đầu tư
Thời gian : 9.30 ngày Chủ nhật 28/10/2012
Địa điểm : Quán cà phê 462 Đường Bưởi đi vào 200m
Thành phần : Những hộ có nhu cầu vay tiền của ngân hàng để trả cho chủ đầu tư khu Đai Thanh.
Bank : BIDV và MB Bank ( Cán bộ của 2 bank này sẽ đến tư vấn và hướng dẫn trực tiếp qui trình và các vấn đề liên quan)
Leader contact : 01689878886 - summerholiday
Cả nhà cùng đăng ký và confirm việc có mặt tránh như buổi họp lần 1
- LƯU Ý : Khi đi mang theo copy hợp đồng mua bán + phiếu thu tiền đợt 1.
@Bác Xu-an; copy qua bên dothixala giúp em để các bác nào có nhu cầu thì đến dự.
1/ summerholiday
2/Sóc-Nhím (CT10A-1426)
3/Bạn Sóc - Nhím (CT10A-1418)
4/vnkinhdoanh (CT10B-1836)
5. Hoangha23101973 (CT8B - 2328)
6/bomezin (CT8A-422)
7/thanhtrung81( CT8A - 2724)
8/MaiBaoHanhNguyen(CT10C- 1040-1042)
9/behuuluong(2804- CT8C)
10/tranhongmen CT10A 2838
11/meocoi09 (CT8C 12A02)
12/chipom (CT8A-12A40 )
13/ZOOM8X(CT8A 2636)
14/metitTN - Căn 1624 - CT8B
15/phuong_mimi (CT10A - 2426)
16/new_moon87 (CT10A - 442)
17/bominhmoc (CT8C- 1822)
18/marbro CT8C 232
19/nxc_51 CT8C 1620
20/Tamkem1982
21/chg (CT8B - 2216)
22/mychin
23/MotherSmart CT8C 2616
Các mẹ lưu ý là phải đăng ký theo list bằng việc copy or quote lại để tớ tiện theo dõi.

bác ơi ct8 b là đang làm cốt tầng 10 rồi còn ct 8a đag làm cốt tầng 9 và và 8c thì đang làm tầng 8 rồi
em khuyến mãi bác cái hình nhá

Các anh chị cho e hỏi, hnay e đặt tiền chênh, mai mới nộp đợt 1. Chị ở tầng 2 sàn Mường thanh đưa cho e tờ giấy có dấu đỏ của công ty và ở dưới chỉ có chữ kí của bác Thản thì phải, nhưng ko phải chữ kí tươi và cũng ko ghi rõ họ tên. Thì tờ giấy ấy đã đủ chưa ạ. E thấy nó thế nào ý.

Thang máy có nhiều loại mà bác, 4 cái mà mỗi cái tải 20 người thì 4 cái chở dc 80 người rồi, tương đương 1 tầng nhà ( 20 căn x 4 người/ căn). Mà nhà bác thản xây chắc thang máy ít nhất có 2 cấp vận chuyển. Thế nên yên tâm bác nào tầng 31 mất lâu nhất 15 phút ( không tính time đứng trong thang nhá) clà đáp đất thôi.
Em tầng 11 chắc mất 5 phút

Hình như thông tin bị gỡ xuống rùi mà :)

Sao bạn không dùng hợp đồng mua nhà để thế chấp??? như thế thì lãi xuất sẽ thấp hơn. Hôm trước HSBC cũng gọi điện mời mình vay tín chấp, bạn biết lãi xuất bao nhiêu không ? 23%, kinh .....,không khác gì mấy mẹ cho vay nặng lãi.