Mình mua đất trong hẻm thôi, từ mặt tièn vào khoảng 100m, hẻm song song đường NTT . Có người nhận đất chung với mình mua 150 m2 ở trong hẻm đường Võ Văn Vân giá 700 tr, làm giấy CNQSDD được 120m, tới khi chuyển mục đích đất ở còn có 75 m2 ah, các bạn có ý định mua đất nông nghiệp chú ý nhé!

Chỗ này thì đi trong giờ ko đc bác sĩ khám đâu, mà là mấy em sinh viên thôi. Nhưng tùy em, có em cũgn được phết. Em khám cho mình mà mình toàn phải trấn an ngược lại em thôi :Laughing:

215 Hồng Bàng, Q.5 nha bạn :Rose:

Bạn mình làm trưởng phòng KD bên Cty MG tấc đất tấc vàng , cty phân phối dự án ATL, thì nói rằng chủ đầu tư này tài chính yếu lắm chưa biết đến bao giờ mới làm xong CSHT, mà tiến thì chắc tiêu hết rùi, hiiii. Khách hàng của mình hỏi dự án này, không bao giờ mình khuyên họ mua, nhưng chạy qua MG khác nghe sao lại mua, chậc chậc...
Tuần vừa rồi mình nghe nhiều khách hàng gọi điện nhờ mình tìm mua đất đầu tư, rồi bạn trong nghề cũng gọi điện hỏi đất nền um sùm, nhưng mình xin có lời cảnh báo các mẹ là không nên chạy theo đám đông. Thực tế là các mẹ nên quan sát nền Kinh tế vĩ mô của mình, nếu kinh tế vĩ mô tăng trưởng bền vững, lãi suất ngân hàng thấp, thì đó mới có cơ sở để BDS tăng giá, còn không thì chỉ do các cty BDS và MGBDS là PR&Mảketing để tăng giá, và người mua cuối cùng luôn chịu thiệt thòi, vì ,cứ tưởng sốt, tranh mua, không để ý kĩ các vấn đề quan trọng khác....
Tất cả các thông tin trên báo đài viết tốt hay xấu thì đều do các cty BDS mua hết, chỉ có những tiêu cực mới do báo chí phát hiện.

Ôi may quá may quá. Thank các mẹ rất nhiều.
Để tớ nói thêm vài thông tin mà tớ biết để các mẹ kiểm tra xem có đúng không.
1. Khu Kha Vạn Cân
Bạn tớ mua ở đường 23. Phải nói là vào đó, thấy ưng ý lắm. Đường phân đâu ra đấy. Về tình hình ngập, thì bạn tớ bảo vào 4 tháng mùa mưa, triều cường tháng 2 lần, mỗi lần 2-3 tiếng đồng hồ, vẫn đi được xe máy, còn nhà thì xây cao lên thì không ngập. Ở mức độ này tớ nghĩ cũng chấp nhận được. Tớ cũng chưa hỏi khi mưa thì sao. Nhưng vì nhà tớ ở ven sông Hồng, nên tớ biết, mưa xuống thì nước mưa thoát ra sông nhanh lắm, ko như trong phố có hệ thống thoát nước kém, vì vậy mà khu ven sông Hồng nhà tớ chả ngập bao giờ, kể cả hồi năm 2008 cả bên trong Hà Nội ngập ngang người thì khu bên nhà tớ vẫn khô reng. Thế nên, tớ chưa hiểu địa hình bên Kha Vạn Cân thế nào. Mưa xuống mà ngập thì chết. Sài Gòn mùa mưa thì ngày nào chả mưa. Mẹ nào check lại thông tin này hộ mình với.
Mình đang làm về thủy lợi, và sắp tới có dự án chống ngập cho TP HCM. Hì hì. Hy vọng cải thiện phần nào.
Giá thì mình n ghĩ ko đến 25-30 triệu đâu. Trên đường 23, có một miếng, hướng Tây Bắc, giá 17,5. Còn có một miếng, 300 m2 kia, khu dân cư hiện hữu, người ta bán cả, chứ ko xé ra bán (chugn nhau mua là tốt), giá khoảng 16, nằm gần đừong 17 - 18 gì đó, tớ chưa xem. Nếu mà tớ lên Sở Tài nguyên môi trường mua cái bản đồ quy hoạch khu đó, dò ra miéng đó mà nằm ở vị trí ko bị quy hoạch, thì chị em ở đây ai quan tâm có khi mình mua chung.
2. KHu Nhơn Trạch:
Tớ chỉ để đâu tư thôi mà, không thể ở khu đó đi làm được. Vì hiện đang rẻ, hy vọng sau mấy năm nữa ok. Có một anh bạn bảo là mua của dự án HUD gì đó, giá hiện tại là 2-2.5 triệu/m2, một người làm ngay trong Cty Đất Xanh bảo là đừng, khu đó cỏ cây chen lá đá chen hoa lắm, hoang vu, và đầy ma. :-D , nên mua Mỹ Phước hơn. Một người khác nữa cũng làm trong Đất Xanh, nói là cả Mỹ Phước và Nhơn Trạch đều không nên mua, vì tình hình là còn lâu lắm mới phát triển khu đó. Tớ thì để lâu cũng dược, độ 20 năm cũng ok, coi như để dành cho con sau này, nhưng mà hình như ngta bắt xây dựng trong vòng mấy năm đó, đâu được phép để đất hoang thế đâu nhỉ? Mẹ Khi vàng tư vấn thêm cho mình vụ này, và cái Long Thành với.
3. Khu Gia Hòa:
Sao tớ dò trên mạng, thấy khu này khoảng 12 - 18 triệu/m2, thế đất nền 100 m2 có không? tớ nghĩ là nếu có 100 m2, thì tớ mua đươcj, vay thêm 300 triệu, sau 1 năm trả nợ được mà. :-) . Có điều, tớ thấy cũng xa phết, chưa đi thực địa, nhưng mới đi từ Metro về Hàng Xanh, mà 5.5 km, chưa kể đi một vòng đường ĐBP 2 km nữa vì cq nằm bên kia đường. Tuy nhiên, đường rộng, ko kẹt xe, lao vèo một cái. KO biét đi từ Gia Hòa về thì bao nhiêu phút, vì thấy đường cũng tốt, đi rất nhanh.
4. Chung cư:
Chung cư Thủ THiêm Star thấy có vẻ hơi xa. Có cái Morning Plaza ở gần Bến Xe Miền Đông, giá 25 triệu/m2, dang xay được lên tầng 2-3 gì đó, khá cao cấp, nhừngma xét cho cùng, cũng chả cần cao cấp lắm, :-), vì cao cấp hay không, là do ở dưới có các dịch vụ, bể bơi, cây xanh. Đã ở trung tâm rồi, thì thò một chân là ra chợ mở, mua đồ cho rẻ cũng được, cần gì mấy cái spa với fitness đâu, bên trong nhà thì mình thay lại là ok, vì thế tớ cũng chả cần mấy cái cao cấp lắm, ưu điểm của nó được cái là dân có tiền, nen sống khá văn minh. CC Trường Sa thì ko thích, vì sát sông gì đó, thấy bảo lúc nuwóc xuống, hôi lắm, nó bốc lên tận tít mây xanh ấy. :-). Mua cái nhà mà đau cả đầu. Thế mà hồi tớ mua nhà ở HN, chả định gì cả, tự nhiên có người mời mua, tặc lưỡi mua đại, thế mà cũng được.

Mẹ Khi vang, giochuong, me_tennis cùng các mẹ cho mình xin ý kiến với nhé.
Thank các mẹ nhiều nhiều.

Các mẹ SG ơi cho mình hỏi với; Mình đọc trên mang thấy đăng bán đất nền khu Mỹ Phước 3, Cạnh Khu Đô Thị Sinh Thái Ecolakes ở Bình Dương, giá là 230tr/nền. Mình thấy giá có vẻ hợp lý nhưng không biết khu này ở đâu? có mua được không các mẹ? Cám ơn các mẹ nhiều. Mong tin nhiều

Nếu bạn có tiền nhàn rỗi thì nên mua, chứ để tiền ngày càng mất giá do lạm phát cao. Hiện chủ đầu tư Becamex cũng đang tung ra nhiều đợt bán lắm, nên bạn có thể mua được giá gốc của Becamex chứ đừng nên mua qua trung gian.

Mình cũng đang lăn tăn miếng đất ở đây, ko biết có nên mua không. Trua thứ 7 này mình có hẹn với công ty để đi coi đất nè.

Các mẹ hay đi ăn uống nhớ chừa bún

chả cá Lệ Quy Nhơn ở đường Tô Hiến Thành quẹo vào đường Đồng Nai

hay đường gì ở cư xá Bắc Hải nhé. 2 vợ chồng vào gọi 2 bát bún đến 5 lần mới được 1 đứa nhân viên gật đầu. Mấy đứa khác cứ làm ngơ như kiểu bị điếc ấy. gọi 2 chai 7 up bảo hết rùi, có pepsi thôi, mình cũng ok nhưng chờ mãi chả thấy mang ra. chỉ ăn được mỗi 2 bát bún, k mang rau, gọi thêm gỏi cuốn cũng k mang ra. Mà lúc ấy quán có đông gì cho cam. Đến khi tính tiền xong đi ra cửa, có 2 cái tủ to đùng, bên trong toán 7 up, xá xị,.... Hình như họ k muốn bán hay sao ấy. ghét !
To mẹ souri: mẹ nó làm cái chữ ký như thế nào dạy tớ với dốt quá