Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Mấy căn diện tích ban công hợp lý như căn số 2, căn số 12 ở tầng đẹp thì không còn. Tóm lại sắp được nhận nhà cũng thấy vui!

Bạn xem lại xem, căn 12 có ban công lớn nhất của dãy căn hộ bên phải, không phải là căn tiết kiệm diện tích đâu nhé.
05:04 CH 18/12/2013
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Hôm đi họp mới thấy các mợ cũng đấu tranh ghê thật, thắc mắc về kỹ thuật khá nhiều :)
Đúng như Tùng nói tại sao mình không thể làm giá trực tiếp với nhà thầu mà không cần căn cứ đơn giá ký với CDT nhỉ, phần này CDT đã bỏ ngỏ để 2 bên tự làm việc cơ mà?
Về các nhà thầu cá nhân mình đánh giá thế này:
TSQ làm việc rõ ràng nhất, tính toán khối lượng sòng phẳng. Nếu chịu khó bóc tách thì mọi người sẽ thấy bảng tổng hợp của họ tương đối rõ ràng.
Việt chào (điều hòa thông gió) cũng được nhưng đơn giá chào có vẻ hơi cao, hơn nữa riêng bên này trong bảng chào giá chưa thấy có khối lượng vật tư gốc nên khó xác định phần phát sinh. Cái này mình cần yêu cầu họ bổ sung vào bảng báo giá cho rõ ràng. Lưu ý là đơn giá cho hạng mục này khá cao nên phải tính được sát khối lượng cho tiết kiệm nhất.
PCCC làm việc theo kiểu du kích, thi công thoắt ẩn thoắt hiện không rõ là đã làm hay chưa nhưng vẫn tính phí bóc dỡ và đi mới!!! Tuy nhiên thường giá trị phát sinh hạng mục này ko lớn lắm (CSC (tiếng tăm nổi như cồn sau cuộc họp) làm ăn trớt trát, mập mờ. Cảm giác như khối lượng được vẽ lên rất nhiều, đơn giá thì đến giờ này nhà mình vẫn chưa được báo mặc dù đã gọi điện nhiều lần sau họp. Cả nhà tập trung vào tụi này, nếu các căn nào đã lên xong khối lượng, áp đơn giá mới và đã nộp tiền mà sau đó tính lại thấy chênh nhiều so với cách tính của một số bạn có kinh nghiệm có thể chia sẻ trên này thì phải liên hệ bắt CSC trả lại cho mình chứ.
@comaybk: PCCC là Đức 0989575507
07:27 CH 22/11/2013
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Hy vọng tình hình sáng sủa hơn sau buổi họp hôm qua. Trước mắt bây giờ chỉ có ép các nhà thầu nhanh chóng gửi báo giá để chốt thi công.
Đơn giá cuối cùng cho các hạng mục vẫn chưa chốt được hết, và cần đối chiếu được với đơn giá trong hợp đồng giữa nhà thầu với CDT. Nhớ đối chiếu với nhau trước khi nộp xiền mọi người nhé.
04:45 CH 19/11/2013
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Batdia, Tuấn BQL đưa cho mình số điện thoại của 4 nhà thầu : xây dựng, điều hòa thông khí, điện nước & trần thạch cao . Thế nhà thầu PCCC là nhà thầu nào vậy?

Tên thì mình chưa kịp hỏi, nhưng là đơn vị thi công phần báo cháy báo khói. Thông thường các khu khác nếu ngon thì mỗi phòng sẽ có 1 vị trí thiết bị báo cháy, còn ở đây rút gọn chi phí nên chỉ có 1 chiếc duy nhất lắp ở gian bếp, nếu nhà ai đối vị trí bếp thì cái này phải dịch theo. Khả năng nhà các bố mẹ chưa bị đụng tới đấy, hay mỗi nhà mình ko may vậy? :(
Đấy là chưa kể hình như cũng ko có luôn cả vòi phun cứu hỏa tự dập trên trần trong căn hộ nữa mà dùng vòi chung của tầng. Vấn đề chữa cháy cũng tương đối quan trọng mà chưa thấy bố mẹ nào đả động... hihi
Nhà Kitty public luôn số đt các nhà thầu lên đây hộ mọi người nhé.
07:54 CH 11/11/2013
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Mình nghĩ không phải vậy đâu, cẩu tháp chỉ có hiệu quả trong giai đoạn xây thô, bây giờ là giai đoạn hoàn thiện thì dỡ là đúng rồi, dỡ bây giờ là muộn và cũng chứng tỏ họ mới hoàn thành nốt các hạng mục trên mái thôi.

Vẫn biết vậy, ít ra như vậy cũng phải lấy làm vui Vking à, chứng tỏ các hạng mục lớn và bên ngoài đã hoàn thành, ko bị bôi ra thêm nữa mà tập trung vào hoàn thiện cho các hộ được nhờ.
Cả nhà có thấy nhà thầu PCCC alo ko? Tại sao họ vẫn cố tình lắp theo mặt bằng thiết kế ban đầu và bây giờ lại thông báo phát sinh chi phí cho việc tháo ra rồi lắp lại để điều chỉnh theo thiết kế mặt bằng mới trong khi bản thiết kế này mình đã gửi CDT từ lâu lắm, trước khi thi công rồi? Vô lý! Có ai bị như thế ko?
05:47 CH 11/11/2013
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Thế chắc phần PCCC này, nhà nào thay đổi bếp mới phải thêm chi phí thôi. Nhà em và chị Kitty không thay đổi nên không bị alo hỏi thăm. Các mẹ ơi, có ai phải đi thêm đường dây điện không? Liệu dây của CĐT có đủ để chúng ta dùng: lò nướng, lò vi sóng, bếp từ, tủ lạnh.... ?

Chính xác, như mình đã nói chỉ có các nhà thay đổi vị trí bếp thì mới bị nhận alô!
Còn điện thì mình cũng đã có trao đổi với bên CSC ngồi tính toán sơ bộ đường điện. Nói chung đã có hệ số dự phòng cho các thiết bị điện, chủ yếu là với các trang bị tiêu thụ điện năng cao như đường điều hòa phải đi theo lộ riêng, còn đường cho bếp, bình nước, nồi cơm, lò điện tính toán cơ bản là đủ, các đồ dùng khác thì không tốn là bao. Tất nhiên ngoại trừ các gia chủ có nhu cầu tiêu thu điện đặc biệt thì chịu không tính được :))
02:10 CH 11/11/2013
Cùng thảo luận về chung cư Phú gia Residence- số...
Cả nhà làm ơn cho hỏi cái nhà máy đằng sau khu Phú Gia không hiểu là nhà máy sản xuất gì nhỉ, Không biết mình sống ở đấy có ảnh hưởng ô nhiễm không. Có ai biết trả lời giúp em với. E cảm ơn cả nhà

Đấy chính xác là cty CP Đầu tư Thương mại Thủy tinh Hà Nội bạn nhé, nhưng trông có vẻ xập xệ lắm.
01:59 CH 11/11/2013
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Bữa nay đi qua thấy TSQ đang dỡ cẩu tháp, hạ độ cao đến sát đường rùi. Có nghĩa là các hạng mục lớn về xây lắp đã hoàn thành, chỉ còn làm các khâu hoàn thiện bên trong thôi.
Cố lên!
01:28 CH 08/11/2013
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Bạn chỉ cần liên hệ với BQL và thông báo để được lên tham quan sẽ có NV đưa bạn lên căn đó, nhưng đợt này do họ bận triển khai đồng loạt nhièu hạng mục, không đủ người giám sát,và cả lý do an toàn nữa nên hầu như hạn chế không cho lên công trường nữa.
08:00 SA 31/10/2013
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Mình đang có nhu cầu mua ở đây, cũng đi tham khảo các tòa nhà chung cư ở khu vực này: Hapu thì miễn bàn nhưng giá hơi cao, Phú gia Residence- số 3 nguyễn huy tưởng và Heitower giá có vẻ ngang nhau. Nhờ các bạn thông thái trên diễn đàn tư vấn giúp ưu và nhược của 2 tòa nhà này. Cảm ơn các bạn nhìu!!!!

Về vị trí: Điện lực hơn hẳn Phú gia vì có khoảng không xung quanh rộng rãi, đường xá đi lại rộng rãi thông thoáng và thuận tiẹn hơn, gần khu vực chợ búa và dịch vụ của các khu Hapu hay THNC hơn,...
Về thiết kế: Phú gia chia phòng ở và bố trí công năng hợp lý hơn,
Về dịch vụ kèm theo trong tòa nhà: Điện lực hơn vì có hầm để xe rộng rãi hơn, có khu thương mại và văn phòng lớn ở các tầng dưới, bể bơi, spa,...
Về giá bán: same same
Về phí dịch vụ chung cư: chưa biết :))
07:26 CH 26/10/2013
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Chưa thấy chủ đầu tư ý kiến j a ạ, nhưng chắc giá sẽ thấp hơn nhiều so với thị trường :))

...... :))
06:51 CH 05/10/2013
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Trong quá trình hoàn thiện một số hạng mục có thể yêu cầu nhà thầu không triển khai mà để chủ nhà tự làm như
gạch ốp lát, phụ kiện wc
,... Ai có đơn giá các hạng mục này từ nhà thầu để mọi người cân đối trước thì up lên được ko nhỉ? Thanks.

Bố mẹ nào có thông tin về giá này ko nhỉ?
08:12 SA 04/10/2013
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Cái này lẽ ra phải đặt vấn đề từ trước khi hạ bút ký vào hợp đồng mua bán chứ. Bạn lưu ý là trong nội thành HN hiện giờ vẫn có những tòa nhà hỗn hợp chung cư & văn phòng mà một số căn hộ thì sở hữu lâu dài còn số khác thì 50 năm đấy thôi. Trước đây mình cũng đã băn khoăn về việc này, làm việc với CDT thì họ trả lời sẽ cấp sổ đỏ cho căn hộ nên mới chốt.
05:13 CH 03/10/2013
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Căn nhà mình số 11, mình thiết kế lại như hình dưới, các mẹ xem có hợp lý không? Hôm vừa rồi mình lên khảo sát thì thấy hơi trật, có khi là sàn vớ trần chưa hoàn thiện xong nên cảm giác trật

Căn phòng phía bên phải cửa chính đi vào cạnh wc không biết bạn định làm phòng ngủ hay kho, nếu là phòng ngủ thì sợ hơi chật đấy.
06:02 CH 01/10/2013
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Trong quá trình hoàn thiện một số hạng mục có thể yêu cầu nhà thầu không triển khai mà để chủ nhà tự làm như ốp lát, phụ kiện wc,... Ai có đơn giá các hạng mục này từ nhà thầu để mọi người cân đối trước thì up lên được ko nhỉ? Thanks.
11:31 SA 30/09/2013
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Các ace àh... E hỏi nhanh cái là dự án Hei của mình đc xây trên nền đất của điện lực và mình sau nay đc cấp sổ hồng sổ đỏ và sở hữu của mình là không thời hạn chứ nhỉ????

Vấn đề này đã có câu trả lời rồi mà: dự án này ko có yếu tố nước ngoài, quyền sở hữu căn hộ là vĩnh viễn bạn nhé.
11:25 SA 30/09/2013
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Chung cư diện tích TB mà bố trí khách liền bếp thì tốt nhất khu bếp nên lát gỗ luôn cả cho nó đồng bộ và đẹp nhớ chọn loại chống nước (Mã lai...) tốt tốt tí là được, bằng không nếu có lát gạch khoanh vùng thì bà con có thể chọn loại gạch giả vân gỗ giống màu cũng ok.
Phương án để nguyên bản lát gạch sau đó nhận nhà xong lát gỗ lên trên đảm bảo độ phẳng hơn tráng xi măng chờ sẵn nhưng cần biết đơn giá lát gạch của cdt là bao nhiêu, có đáng để đánh đổi ko? Với lại có kiêng cắt gọt cánh cửa gỗ trong nhà ko nhỉ?
Còn nữa, bà con cũng lưu ý khi hoàn thiện là hệ thống điều hòa trong nhà. Nguồn điện thì không khó nhưng vấn đề cấp ga và thoát nước thải cần để ý trước nếu ko về sau đục phá tường rất mệt, có lẽ nên thiết kế vị trí và đi luôn ống đồng và đường ống thoát nước ngầm trong tường sẵn.
05:09 CH 25/09/2013
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Tuần vừa rồi đang tập trung dọn dẹp tất cả các vật tư phế thải không sử dụng, lấy mặt bằng sạch để triển khai công tác hoàn thiện dần từ dưới lên. Việc đổ phế thải làm trực tiếp qua hốc thang máy nên mẹ Tramnhim mới thấy rầm rầm như thế.
Hiện tại đang hoàn thiện tổng thể các căn ở tầng 10-11.
08:05 SA 24/09/2013
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Ưu đãi cực SHOCK từ chủ đầu tư dự án Điện Lực Hei Tower !!!
+ Nếu khách hàng không thích mẫu thiết kế hiện nay, chủ đầu tư sẽ đưa ra mẫu thiết kế mới cho khách hàng lựa chọn, nếu khách hàng đồng ý với mẫu thiết kế mới thì chủ đầu tư sẽ chịu toàn bộ chi phí cho việc sửa đối thiết kế --- Khách hàng không phải chịu khoản tiền nào !!!
+ Ưu đãi về tiến độ đóng tiền : Nếu gia đình nào có khó khăn chưa thu xếp được tài chính thì sẽ được thương lượng với chủ đầu tư. Có thể chỉ cần đóng trước 30% rồi ký hợp đồng, ngoài ra còn vấn đê gì khó khăn thì đều có thể thương lượng được. Chủ đầu tư đang tạo điều kiện tối đa cho khách hàng !!!

Hèhè, đúng là tin HOT & SHOCK!!!
Miễn phí sửa đổi thiết kế hay miễn phí cả chi phí sửa đổi căn hộ, được đến mức nào? Bạn cũng xác nhận hộ xem là đây là chính sách hỗ trợ bán hàng của CDT cho các căn hộ đang rao bán hay là áp dụng cho cả các căn hộ đã bán.
Nếu các căn hộ đã giao dịch không được hỗ trợ phí thay đổi thiết kế thì mất công bằng quá nhỉ?
10:00 SA 18/09/2013
Hỏi thông tin về chung cư Điện lực, số 1 Nguỵ Như...
Chào cả nhà, mình là thành viên mới của chung cư điện lực, mọi người cho mình hỏi có ai mua căn diện tích 89.8 ko nhỉ, có nhà bạn nào đã đập phòng ngủ phụ ra cho phòng khách rộng không nhỉ, thủ tục thì mình xin mẫu điền và gửi chủ đầu tư còn mình thuê luôn công nhân ở ctrường đập luôn cho mình ah, mà căn này hoàn thiện ngược đời nhỉ lẽ ra hoàn thiện từ trên xuông và dọn dần xuông tần dưới khi nào xong thì nhà cũng sạch, đằng này làm từ dưới lên ko biết ít nữa xong lại dọn khuân từ trên xuống dưới ah. mình cũng đang hy vong được nhận nhà sớm, chúc cả nhà mình một ngày vui vẻ.

Bạn phải điền mẫu đề nghị và thiết kế sửa căn hộ gửi cho CDT cho họ xác nhận đồng ý. Trách nhiệm của họ là yêu cầu các nhà thầu XD sửa chữa cho mình, chứ mình không thể yêu cầu công nhân làm được vì họ chỉ làm theo chỉ đạo trực tiếp của nhà thầu quản lý. Chi phí sửa chữa & vật tư phát sinh bạn sẽ thanh toán trực tiếp với đơn giá có sẵn cho nhà thầu thi công hạng mục đó.
07:03 CH 11/09/2013
b
batdia
Bắt chuyện
686Điểm·0Bài viết
Báo cáo