Tớ chịu. Chung cư Đại Thanh giảm giá thế, chả hiểu cái Time tower này CĐT định làm thế nào. Bọn họ cũng đã bán hết đâu.
Mình cũng được gọi đến kí hợp đồng và thông báo là tháng 8 mới phải đóng tiền đợt tiếp. Mình có hỏi em nhân viên đấy là các điều khoản trong HĐ lần này có thay đổi gì với các đk trong HĐ cách đây mấy tháng không thì em ấy nói là có thay đổi một số điều khoản có lợi hơn cho khách hàng.Mình cũng thắc mắc là nếu giờ chị nộp tiền đợt 2 xong bọn em lại chậm tiến độ 1,5 năm như vừa rồi thì sao thì em ấy trả lời là trong HĐ ghi rõ là nếu chậm tiến độ thì chủ đầu tư sẽ bị phạt 20% giá trị HĐ (em ấy nói là CĐT cam kết giao nhà sau 20 tháng :))), nhưng nói thật là mình cũng thấy ko tin tưởng được nữa rồi đến lúc nó chậm tiến độ mà nói dại nhỡ nó phá sản thì phạt vào đâu hix . Hôm nào em đi thì ới chị nhé, 2 chị em mình cũng đến để lấy hợp đồng về tham khảo xem thế nào đã nhé.
CĐT này ngoan cố lắm, không giảm giá đâu. Tính bài toán kinh tế, giả sử mua căn 100m2 ở dự án hà nội time tower giá là 2.2 tỷ. Đã đóng 15% = 330tr -> còn xấp xỉ 1.9 tỷ phải đóng.
Bây giờ với 1.9 tỷ các mẹ mua ở chỗ nào cũng được, toàn chung cư xây sắp xong hoặc có thể vào ở ngay, lại gần hà nội hơn, CĐT uy tín. 1.9 tỷ các mẹ đóng tiếp cho CĐT PVR thì:
1. Mất thêm tiền mà ko biết bao giờ mới có nhà.
2. Giá trị căn hộ ở đó giờ chỉ 16tr/m2 thôi -> càng đóng càng lỗ nặng.
3. CĐT như thế này thì sau này ở còn khổ nữa, không hiểu họ sẽ quản lý o ép người dân ra sao.
Tóm lại: không bao giờ đóng tiền thêm, nói chuyện vs CĐT ở tòa.
hợp đồng này phải giảm 20% giá trị thì mới bán được, chứ chưa nói đến phạt. Mà họ phạt người mua thế nào thì phạt CDT tương ứng, chậm 1 ngày là xyz % đấy. Bây giờ chúng ta vào hdmb thì phải thuận mua vừa bán 2 bên, chứ không phải do 1 bên áp đặt các điều khoản. Ví dụ cái việc quản lý chung cư CDT không có quyền gì hết mà đưa vào hdmb. Mọi người cứ lấy hợp đồng mẫu về tham khảo luật sư đi đã ;)
http://land.cafef.vn/20120417023717696CA45/chum-anh-tien-do-du-an-khu-vuc-ha-dong.chn
welcome on board :)
theo như mình đang theo dõi, PVCR đang có động thái mời từng người một đến để ký HDMB, và cũng là để thăm dò. PVCR thực hiện từng bước 1 như sau:
- những hợp đồng góp vốn sai luật (niêm phong hợp đồng, chỉ có hóa đơn thu tiền) sẽ được mời đến trước để hợp thức hóa, số lượng này chiếm 80% người mua.
- những hợp đồng góp vốn đúng luật (có hợp đồng góp vốn) sẽ được mời đến làm việc sau ngày 15/01/2012.
Mình chỉ khuyên các mẹ như sau: trong mọi trường hợp nếu không thỏa mãn về giá cả, tiến độ, HDMB...thì đừng đặt bút ký. Chúng ta sẽ tập hợp lại để gây áp lực lên CDT. Bản thân họ cũng đang bối rối và xem động thái của người mua thế nào để xử lý.
Các mẹ có thể để số đt lại đây, hoặc PM mình email, mình sẽ gọi điện cho từng người để sắp xếp thời gian offline.
số đt của mình: không chín tám tám bẩy một không tám bốn hai.