Hồ sơ cá nhân: antigone82 - Cộng Đồng Phụ Nữ Việt Nam

Ái chà, mình vừa thử google số điện thoại của bạn PuQi (người đang đóng vai khách hàng muốn mua dự án Làng Sen) thì thấy trang này đây hix hix:
http://15s.vn/component/content/rao-vat/10359100/ban-dat-nen-du-an-duong-tinh-lo-825-thi-tran-duc-hoa-85m2.html
Tình hình các bạn kinh doanh quảng cáo trá hình thật là nhiều chiêu trò nguy hiểm quá. Mọi người coi thông tin trên mạng nhớ chọn lọc và hết sức cảnh giác nhé!
Nhân viên kinh doanh hay môi giới đóng giả khách hàng để đi lôi kéo, tìm khách hàng mua dự án hix hix.
Chắc trong bài này có một mình mình hoặc 1, 2 bạn nữa là người đang tìm hiểu về dự án thực sự.

04:43 CH 30/06/2015

Có nên đầu tư vào dự án Làng Sen VN không?

Mình mua mất tiêu rùi nhưng nói thật là hơi lo lắng. Mình phát hiện ra Phúc Khang bán hàng toàn dùng chiêu trò lừa đảo. Hôm đó, mình đi tham gia lễ chuyển cọc cho biết rùi đám nhân viên tư vấn cứ nói sắp bán hết hàng rồi nói mình mau mau đặt cọc. Hỏi nhân viên nào cũng nói chỗ mình chọn còn duy nhất một lô. Thế là mình vội đặt cọc luôn hix. Hôm sau nữa thì mình đi thanh toán đợt 1 luôn vì nghe nói đóng sớm được giảm giá nữa.
Sau khi đã thanh toán xong đợt 1 thì nó hẹn 7 ngày sau đưa hợp đồng nhưng giờ cả tháng rồi công ty lấy lý do khách hàng đông này nọ vẫn chưa đưa hợp đồng cho mình.
Mình cũng đóng giả làm khách hàng đi hỏi dò về dự án Làng sen và muốn mua đúng khu vực mình trước đây đã mua xem nó nói thế nào thì thấy nhân viên nói còn đến mấy lô liền (trước thì đám nhân viên nói hết nhẵn rồi, chỉ còn đúng 1 lô rồi hối mình mau mau đặt cọc).
Quảng cáo và nhân viên đều nói dự án rất hot, cháy hàng nhưng thực ra chỉ là cách đánh vào tâm lý khách hàng. Các sản phẩm vẫn còn đầy ra do mình giả làm khách hàng đi hỏi vài đứa nhân viên kinh doanh nên biết hix.
Còn nữa, bạn QiPu trong bài này đích thị là người bên Phúc Khang trá hình. Mình đã đọc bài của bạn ấy viết khá mâu thuẫn. Ban đầu thì nói là muốn đầu tư mua dự án Làng sen nhưng do bạn ấy mới đầu tư lần đầu tiên nên hỏi ý kiến mọi người. Nhưng ở dưới thì lại nói đã đầu tư vài dự án và tỏ ra bênh vực Phúc Khang khi mình kêu ca về pháp lý của bên đó. Ngoài ra, bạn ấy đưa cả số di động và địa chỉ nên mình càng thấy mình kết luận đúng hix.
Bạn Thuyngo1981 ơi, thế bạn đã xem pháp lý của Làng sen chưa? Nếu bạn định mua thì bắt họ phải cho xem thật đầy đủ hợp đồng chuyển nhượng dự án, giấy tờ chứng minh họ là chủ sở hữu khu đất Làng sen nhé. Ngoài ra yêu cầu họ phải cam kết rõ ràng trong hợp đồng về thời hạn giao sổ đỏ, chế tài nếu họ không thực hiện đúng cam kết chứ đừng theo mẫu hợp đồng chung chung của họ nhé!

05:48 CH 29/06/2015

Có nên đầu tư vào dự án Làng Sen VN không?

Ah, ra vậy hả bạn. Chả là mình mới đầu tư lần đầu nên hơi lo lắng. Cảm ơn bạn PuQi nhé!

10:06 SA 26/06/2015

Có nên đầu tư vào dự án Làng Sen VN không?

Bạn Meni12 ơi, cho mình hỏi chồng bạn khi mua Làng Sen đã coi đầy đủ pháp lý dự án chưa? Hiện Phúc Khang đã giao hợp đồng mua bán cho chồng bạn chưa? Chồng bạn có yêu cầu chủ đầu tư thêm các điều khoản khác không?
Các bạn Puqi, teletubie, kaimen, ndhiep803 ơi, các bạn có mua lô nào chưa? Hiện mình khá lo lắng về dự án Làng sen nè. Các bạn có thông tin gì không chia sẻ mình biết với.

04:56 CH 24/06/2015

Có nên đầu tư vào dự án Làng Sen VN không?

Đây là lần đầu mình đầu tư nên mình không biết có phải đa phần các dự án bán lúa non đều ở trạng thái chưa hoàn thành thủ tục pháp lý như Phúc KHang đã giao bán không? Họ quảng cáo và sự thật có một khoảng cách khá lớn. Mình hiểu lý do Phúc Khang không muốn cho minh coi hợp đồng chuyển nhượng đất của họ vì họ sợ mình biết được giá chuyển nhượng khi họ mua lại dự án. Hiện tại làng sen rao bán khoảng 4tr/m2 nhưng theo mình biết giá đền bù giải phóng mặt bằng ban đầu cho dân chỉ khoảng 100.000 VND-200.000 VND/m2. Ban đầu cứ tưởng Phúc KHang là nhà đầu tư cấp 1 hóa ra là cấp hai. Vậy là giá khi chuyển nhượng đã được đẩy lên một đoạn. Qua Phúc KHang thiết kế, làm dự án cộng các chi phí xấy dựng cơ sở hạ tầng, quảng cáo,lương nhân viên.. chi phí đội lên và khi đến tay người mua lẻ thì giá đã tăng lên khoảng 40 lần. Theo mình tính toán Phúc KHang lãi khoảng 2tr/m2. Nếu dự án làm được đúng như chủ đầu tư Phúc Khang quảng cáo thì rất tốt, đất sẽ có khả năng tăng giá tiếp. Nhưng vẫn đề mình đang cảm thấy Phúc Khang không đáng tin như họ quảng cáo, những cơ sở hạ tầng họ quảng cáo sẽ xây như trường học, trung tâm thương mại này nọ cũng chưa chắc đã xây. Mình cũng khá lo lắng là phần lớn mọi người mua đất ở đây để đầu tư thì việc có người có nhu cầu ở thực sự ở đây sẽ là rất ít. Nếu như không có cư dân đến ở thì dự án sẽ không thể phát triển được và như vậy Làng sen sẽ chỉ là một dự án trên giấy tờ thôi.