Sao thế ạ? Ai không mua mà rảnh đi theo các bác chơi ạ?

có thể mấy hôm rồi mưa nên ngừng thi công, sao ngừng thi công mà bác cũng bít có tầm 200 lao động vậy. bác sớm update ảnh để cả nhà tiện theo dõi nhé. sắp hết tháng 8 rồi. kiểu này phải cuối tháng 9 mới phải đóng tiền.

Em nghe đồn (chưa kiểm chứng) rằng nhà thầu Long Giang thi công phần móng và ngầm cho HBGC đang gặp khó khăn lớn. Thậm chí rất có thể đây là công trình cuối cùng của họ. Sáng nay ngó vội vào công trường em cũng không thấy các phương tiện thi công của LG, chỉ có mỗi 1 cần cẩu ở giữa khu A và B.
Liệu việc này có liên quan đến tình hình khá tĩnh lặng tại HBGC không nhỉ? Và nó có ảnh hưởng gì đến tiến độ của HBGC không?

Bác nào có thông tin gì khác thì chia sẻ nhé!

E thấy là HBG làm tầng hầm theo pp topdown, nghĩa là làm từ trên xuống dưới. Vì vậy để làm xong cả 03 tầng hầm chắc phải lâu lâu nữa. Theo luật CC phải nghiệm thu đủ 3 tầng hầm mới ký hợp đồng mua bán, nên các bác cứ bình tĩnh.

Sao khoan cọc mãi mà chưa xong nhỉ, không biết có tình hình j k?sốt ruột quá, mãi chưa thấy chuyển sang giai đoạn khác.hic.Biết đến bao giờ mới lên được mặt đất nhi?

Update: 9h tối nay em đi qua vẫn thấy HBG đang làm việc, công nhân vẫn có xe bồn ra vào đều đặn. Nhìn qua các cổng mở em thấy chắc đang đào đất nên thấy đống đất cao như núi. Tình hình này chắc tầm tháng 7+1(+2) là xong móng theo quy chuẩn của bác anh_mac. Em sẽ thường xuyên tối qua đây để update thông tin cho cả nhà. Nhưng để chính xác có khi cả nhà đầu tư cho em kinh phí công tác để trà cháo với các bác công nhân

hic, có vẻ nhiều bác không tin tưởng CĐT nhỉ ?! Nhưng em thì đánh giá thằng này rất cao đấy, vì điều quan trọng nhất với 1 dự án khi mua kiểu đóng tiền góp vốn cuốn chiếu này là kinh nghiệm và danh tiếng của CĐT. Cả 2 cái này thì đều được chứng minh qua các DA của Đường bia.
Có điều là giá ở đây hơi chát, không rẻ hơn TimesCity là bao nhiêu, trong khi Tham City lại ăn đc cái quần thể.

Thế theo điều 6 thì vẫn có thể rút nếu móng chậm quá 3 tháng, vậy cùng lắm chỉ bị chậm đến 3 tháng thôi đúng k?tức là hết tháng 10 ah?

Dù có yếu tố để khởi động thị trường BĐS nhưng với thị trường trung cư thì chắc chắn sẽ chậm hơn vì không phải CĐT nào cũng đủ vốn để tăng tốc, về đích. Đây là giai đoạn thanh lọc năng lực CĐT mà, anh nào khỏe, yếu biết ngay, dự án nào tốt cũng sẽ được công khai.
Với CĐT Hòa Bình, em cũng tin tưởng là họ không đến mức độ như AZ Land vì dù sao họ không đầu tư dự án dàn trải, làm cái nào xong cái đó. Họ cũng không đến mức độ suy kiệt vốn vì đâu có mất tiền mặt bằng, chỉ có điều là họ chưa dám đẩy nhanh tiến độ vì yếu tố thị trường chưa lợi cho họ về giá mà thôi. Ngoài ra, ngâm thêm 1 tý là họ có thêm mấy tý lãi suất từ tiền của người mua, mà người mua có chậm thì cũng chẳng dám kiện, cùng lắm là cằn nhằn thôi.

Mình đồng ý với bạn. Với thời điểm hiện nay thì khó có thể tăng giá. Giá cả phải do thị trường quyết định, phải tuân theo quy định cung - cầu. Trong kinh doanh không phải lúc nào cũng đòi có lãi, mà nhiều khi phải chấp nhận lỗ để không lỗ nặng hơn. Với giá hiện nay, nếu bán được hết hàng thì HBG cũng có lãi lớn rồi.
Tổng mức: 1500 tỷ
Phần thuộc CĐT: 3 tầng hầm, 5 tầng nổi, 2 tầng penhouse = 10 tầng
Phần căn hộ: tầng 6 - 25 = 20 tầng.
Tạm tính đầu tư vào căn hộ: 1000tỷ
Chi phí quan hệ: 200 tỷ (!!!!)
Giá trung bình 1 căn hộ 1200 tỷ/1000 = 1,2 tỷ (?) (căn nhỏ nhất đã khoảng gần 2 tỷ rùi)
Kết luận: hạ giá, bán cho sớm còn hơn để muộn, chịu lãi suất