các mẹ ơi! giúp em với ạ.em có ít vàng nhưng để ở nhà thì không yên tâm, em muốn gửi vào ngân hàng nhưng em hỏi mãi mà nơi nào họ cũng lắc đầu, buồn thật đấy.!các mẹ ai biết ngân hàng nào nhận gửi vàng tiết kiệm mà lãi suất cao ko ạ? các mẹ chỉ cho em với nhé...em đang cần gấp lắm....có thể liên lạc với em theo sdt:01649582463. em cảm ơn ạ.
Chào mọi người,Các pama có biết thêm thông tin gì về dự án C37 Bắc Hà Phùng Khoang không ạ? Không biết giá căn hộ đã giảm chút nào không a ? Em đang muốn mua căn hộ thuộc dự án này nhưng ox bảo giá vẫn hơi cao. Đợi giá giảm thêm thì mới quyết định. Nhưng em thì thấy giá vàng cứ tăng vù vù, lạm phát thì quá cao mà tiền em thì vẫn gửi tiết kiệm bằng tiền VNĐ trong ngân hàng nên cứ thấy lo lo. Em nghĩ giá Bất động sản sẽ tăng chóng mặt (như giá vàng) khi mà thị trường BĐS hết trầm lắng. Các pama có kinh nghiệm cho em lời khuyên với được không ạ? Em xin cám ơn!
C37 ra hàng chưa các mẹ nhỉ? có mẹ nào quan tâm không? có thông tin gì share cho mình nhé! Mình thì định đầu tư vào đây, thấy vị trí nó tốt, mình cũng có bản vẽ ở đây rồi, thấy thiết kế hợp lý, giá cả hợp lý thì mình oki luôn, chả lăn tăn. Hôm trước xuống thấy dự án nó đang làm, quây tôn các thứ cẩn thận, nhà thầu cũng tốt, chủ đầu tư thì mình ko lo rồi vì mình đã đầu tư C14 ở đây, nhưng thông tin bán thì cũng chưa thấy oki lắm. Chưa có thời gian lên chủ đầu tư xem thế nào. Mẹ nào thân quen với bên chủ đầu tư, xem bên đó bán chưa và giá cả thế nào?
:Smiling:Em mới vào làm sales cho 1 công ty tổ chức sự kiện, du lịch cho doanh nghiệp và các chương trình ngoại khóa cho các bé. Nhưng bây giờ thời buổi bão giá, du lịch quả là nhu cầu hơi xa xỉ. Em làm cả tháng mà chưa kiếm được hợp đồng nào.Các mẹ có ai làm sales chia sẻ cho em chút kinh nghiệm với !!!!!!!!!!
Chào cả nhà, Cho em bon chen tham gia với ạ. Em hiện đang làm cho 1 công ty chủ đầu tư khu đô thị, trong dự án cũng có cả chung cư ạ. Em thấy ý kiến của các bác có vẻ trái chiều về việc ở chung cư hay nhà đất trong các khu ngõ ngách. May mà cũng có nhiều bác vẫn thích chung cư, nên chắc dự án nhà em vẫn còn bán được. :) Tiện đây cho em tham khảo ý kiến các bác một chút ạ: Theo các bác thì 1 căn hộ chung cư thuộc quận Hoàng Mai có giá bao nhiêu thì là giá tốt ạ? (Với điều kiện chung cư trong khu đô thị, hoàn thiện tới mức độ ốp lát, sàn gỗ, thiết bị về sinh không có thiết bị bếp, tủ hay điều hòa).
(em dùng nick của em họ thằng bạn em - em sn 85 nhé)đây rồi, may quá có cái hội đúng với tâm trạng của em hiện nay. em là T. còn vợ em là H.tình hình là thế này các bác ạ, bọn em cưới gần 1 năm rồi, nhưng chưa có cháu,vì bọn em có chủ trương là kinh tế khá khá chút đã.nhưng mà em cú vợ em lắm rồi các bác ạ, chẳng hiểu ngày xưa thế nào, cái hồi yêu nhau thì lại chết mê chết mệt thế chứ.cái hồi cấp 3 ý, vợ chồng em học khác trường, em thì nổi tiếng là ngoan, hiền, ít nói, còn vợ em thì lại hoạt bát, nhanh nhẹn, nhưng lại hơi... đanh đá.Thế quái nào mà hồi đấy em lại say như điếu đổ, ko thể sống nổi nếu thiếu H.Lúc yêu nhau thì như kiểu em là con, còn H. như là bố ấy. Toàn sai vặt đi chỗ nọ chỗ kia.Bây giờ sống với nhau thì cũng chẳng khá hơn, em như là 1 chân sai vặt vậyVí dụ:- 2 vợ chồng đang ở tầng 2, thế mà vợ em lại kêu em chạy xuống tầng 1 lấy cho mấy cục đá để uống nước cho mát.- Vợ em lúc đi làm, thỉnh thoảng quên đồ nọ đồ kia, lại bắt em chạy từ tầng 1 lên tầng 2, tầng 3 lấy đồ, rồi lấy xong, lại nhớ ra là thiếu đồ tiếp, lại bắt em chạy...Thực ra ngoài cái tính đanh đá, với cả hay sai vặt chồng, thì vợ em cũng đc coi là người hoản hảo >"<Em yêu vợ em, cái gì cũng yêu, chỉ tội ko thể yêu nổi cái tính hay sai bảo em.Vợ chồng em cãi nhau, giận dỗi thì có nhiều, nhưng cũng chưa lần nào to tiếng.Em là em rất cú nên mới viết ra mấy dòng này, các bác có cách nào trị cái tính đó hộ em được không?Em ko dùng nick chính được vì biết đâu vợ em lại lên đây đọc được mấy dòng này thì vợ em giận thì chết.
Nếu ai có nhu cầu về chung cư này nên nhanh chóng tìm hiểu và ra quyết định sớm để nhận được giá ưu đãi và căn hộ ưng ý nhé.
Chúc cả nhà một tuần làm việc vui vẻ nhé!
Anhnt.
Khong chin bay chin bay khong bon chin tam hai.
Chúc các mẹ cuối tuần vui vẻ.
Anhnt.
AZ Land lừa đảo khách hàng Vân Canh CT2?
25/08/2011 11:06
(VTC News) - Sau loạt bài đăng tải trên báo điện tử VTC News về việc Công ty Cổ phần bất động sản AZ (AZ Land) lập lờ trong hồ sơ, giấy tờ của các dự án: Vân Canh CT2 và AZ Sky Định Công. Cả hai dự án này theo AZ Land đều được mua lại từ Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Việt Nam (HUD). Để làm rõ vấn đề, PV VTC News đã liên hệ với HUD để tìm hiểu xem có hay không việc HUD bán lại các dự án này cho AZ Land?
Tin liên quan
» Quả đắng mang tên AZ Land
» AZ Land cố tình lập lờ cam kết trong hợp đồng?
» Góp vốn BĐS: Tiền trao, sao "cháo" chưa múc?
Chủ đầu tư dối quanh co
Trước đó, ông Đạt, một khách hàng mua căn hộ tại dự án chung cư AZ Vân Canh, bức xúc gửi đơn đến báo điện tử VTC News phản ánh về việc Công ty Cổ phần Bất động sản AZ (AZ Land), có trụ sở tại tòa nhà số 58 Trần Thái Tông - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội huy động vốn khi dự án chưa được chuyển giao.
AZ Land lừa đảo khách hàng Vân Canh CT2?
Theo đó, dự án Vân Canh CT2 được huy động vốn dưới dạng Hợp đồng vay vốn với khách hàng từ năm 2010, nhưng đến nay vẫn hoàn toàn không có bất cứ giấy tờ nào từ HUD ngoài hợp đồng vay tiền và “những lời hứa suông”.
“Khi nhận hợp đồng, phía AZ Land yêu cầu phải niêm phong 45 ngày để tránh việc chuyển nhượng, bán lại cho người khác. Nhưng thực chất là một trò “bịp bợm” khách hàng, vì sau 45 ngày, chúng tôi mở túi hồ sơ ra, thì chỉ có mỗi bản hợp đồng vay tiền, chứ không hề có một giấy tờ nào về dự án CT2”, một khách hàng mua căn hộ tại dự án CT2 bức xúc nói.
Ngay sau khi tiếp nhận đơn, PV VTC News đã có buổi làm việc với ông Bùi Viết Sơn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Bất động sản AZ. Tại buổi làm việc này, ông Sơn cho biết, ông có mua lại 2 dự án từ HUD (chủ đầu tư cấp 1) là dự án Vân Canh CT1 và Vân Canh CT2.
AZ Land lừa đảo khách hàng Vân Canh CT2?
Đối với dự án Vân Canh CT1, theo Hợp đồng kinh tế số 448/HUD-HĐKT ký ngày 4/12 năm 2009 giữa bên A là Công ty Đầu tư phát trển nhà và đô thị Việt Nam với bên B là Công ty Cổ phần bất động sản AZ.
Còn dự án Vân Canh CT2, theo hợp đồng vay vốn của khách hàng thì được ký với Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà (ĐTPT) Thái Sơn Hà Nội (một công ty con của AZ Land), do ông Bùi Viết Sơn làm Tổng giám đốc. Tuy tên 2 công ty khác nhau, nhưng theo phản ánh của khách hàng thì việc ký hợp đồng đều được thực hiện tại trụ sở của AZ Land, số 58 Trần Thái Tông - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội.
Khi được hỏi về dự án Vân Canh CT2, ông Sơn trả lời, ngay sau khi mua lại dự án Vân Canh CT1 từ HUD, 4 - 5 tháng sau, AZ Land tiếp tục mua thêm từ HUD dự án Vân Canh CT2. Nhưng do dự án này vướng vào quy hoạch nên chưa thực hiện được việc chuyển giao.
Tuy chưa được chuyển giao nhưng ngay từ năm 2010, Công ty ĐTPT Nhà Thái Sơn đã làm hợp đồng vay vốn đối với hơn 100 khách hàng. Lý giải về việc này, ông Sơn chỉ vòng vo: “Toàn bộ dự án Vân Canh khác với các dự án khác, đây là dự án do HUD làm chủ đầu tư, đã được phê duyệt, được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, có bản đồ chi tiết 1/500, dự án cũng đã được đóng tiền sử dụng đất xong và có giấy phép xây dựng. Do đó, đây là dự án bình thường và khả thi”.
Đối với CT2, theo quy định của HUD, những công ty thứ phát, chỉ cần chuyển giao hạ tầng, sau đó chủ động xây dựng. “Với giấy phép như vậy là đủ để huy động vốn. Đây là dự án sạch nên vấn đề chỉ là HUD xây hay bán”, ông Sơn nhấn mạnh.
Theo ý kiến của các khách hàng mua dự án CT2, tại một số buổi làm việc với khách hàng sau đó, khi được đề nghị xem giấy tờ chuyển giao giữa HUD với Công ty ĐTPT Nhà Thái Sơn thì ông Sơn đều không đưa ra được.
HUD không ký với AZ Land dự án Vân Canh CT2
Tại buổi làm việc với ông Bùi Viết Sơn, PV VTC News cũng yêu cầu được xem các giấy tờ liên quan đến dự án Vân Canh CT2, tuy nhiên, ông Sơn nói: “Do vướng vào quy hoạch nên dự án bị chậm trễ và phía HUD cũng đang tích cực để dự án sớm được khởi công”.
Sau đó, để chứng minh tính pháp lý của dự án, và khẳng định việc Công ty ĐTPT Nhà Thái Sơn không huy động vốn sai với quy định của pháp luật, ông Sơn cho phóng viên xem bản “Hợp đồng kinh tế số 68 về việc chuyển giao quyền sử dụng đất và cơ sở hạ tầng để xây dựng tòa chung cư CT2 Vân Canh tại khu đô thị mới Vân Canh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội, ký ngày 23/3/210 giữa bên A là HUD và bên B là Công ty ĐTPT Nhà Thái Sơn”.
Tuy nhiên, bản hợp đồng này chỉ là bản photocopy và phóng viên không được phép chụp ảnh hay sao chép.
AZ Land lừa đảo khách hàng Vân Canh CT2?
Để làm rõ về việc có hay không bản Hợp đồng kinh tế số 68 này, phóng viên đã liên hệ với Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị Việt Nam, có trụ sở tại số 91 Nguyễn Chí Thanh - Phường Láng Hạ - Quận Đống Đa – Hà Nội.
Theo ông Vũ Văn Sáng, Trưởng ban Pháp chế Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị Việt Nam, HUD chưa bao giờ ký một hợp đồng nào như vậy. Hiện dự án Vân Canh CT2 mà Công ty ĐTPT Nhà Thái Sơn rao bán vẫn là đất của HUD, chưa có một sự chuyển giao nào.
“Không phải lần đầu tiên tôi biết chuyện này. Trước đó, báo chí đã đưa tin và tôi đã cho kiểm tra, nhưng không hề có một hợp đồng nào như thế”, ông Sáng khẳng định.
Không chỉ “lùm xùm” tại dự án Vân Canh, AZ Land tiếp tục bị nhiều khách hàng tại dự án AZ Sky Định Công phản ánh với VTC News về việc AZ Land huy động vốn sai so với quy định của pháp luật.
Một trong những điểm “lập lờ” vẫn là việc chưa có giấy tờ chuyển giao chủ đầu tư và hạ tầng để xây dựng. Trả lời về hợp đồng của dự án này, một lần nữa, ông Bùi Viết Sơn nói: “Việc chuyển đổi giữa HUD và AZ Land là đơn giản, hiện nay AZ Land chỉ chờ Sở kiến trúc phê duyệt quy hoạch thì sẽ đấu nối ngay với HUD”.
Thực hư việc có hay không bản hợp đồng chuyển giao dự án này giữa HUD với AZ Land sẽ tiếp tục được báo điện tử VTC News cập nhật.
Quý độc giả liên quan đến vụ việc này, hãy gửi email cho chúng tôi về toasoan@vtc.vn. Vui lòng để lại số điện thoại liên hệ.
Châu Anh
Nguồn/; http://vtc.vn/1-299087/kinh-te/az-la...n-canh-ct2.htm
Xin cám ơn mọi người trước. LH: 0979704982
Bạn gửi NH Sacombank đi. Tháng này ls khá cao đấy.
Bình thường lãi suất chỉ khoảng 0.1% thôi. Gửi NH cho cho yên tâm đỡ phải giữ trong nhà thôi bạn ạ.
Chào bạn,
Nếu bạn muốn thông tin cụ thể về dự án C37, Bắc Hà Phùng Khoang thì bạn vui lòng gửi lại thông tin địa chỉ email và yêu cầu cụ thể cho mình nhé. Mình sẽ gửi thông tin và tư vấn cụ thể theo yêu cầu của bạn (Thông tin dự án, sơ đồ tòa nhà, bố trí căn hộ,...).
Giá căn hộ C37 vẫn là 31-32tr/m2 bạn ạ. Giá này cũng không cao đâu bạn ạ. Với lại, bạn sẽ được chọn căn, chọn tầng thoải mái, ký hợp đồng với chủ đầu tư luôn bạn ạ.
Chúc bạn sớm có quyết định sáng suốt.
Chào bạn,
Mình có vài căn bên C37 đang cần bán bạn ạ. Nếu bạn có nhu cầu thật thì cho mình số điện thoại để mình tư vấn cụ thể cho bạn. Căn này của anh trai mình chính chủ luôn bạn ạ.
Chúc cả nhà một tuần làm việc vui vẻ. :-)
Bạn nên tìm hiểu những người đi trước, những cty đối thủ cạnh tranh họ làm ntn. Từ đó, bạn nên phân tích là đối tượng mục tiêu của mình là gì. Tiếp cận ntn là hiệu quả nhất. Mình nên tiếp cận theo kiểu cạnh tranh hay khai thác nguồn khách hàng mới.
Nói chung bạn phải có kế hoạch cụ thể để thực hiện từng bước một. Nếu bạn đã cố gắng hết sức mà không có hiệu quả thì nên xem xét việc chuyển qua mảng mới.
Chúc bạn thành công.
Chúc mọi người cuối tuần vui vẻ. :-)
Chào bác. Bác đưa thông tin chung chung thế thì mọi người trả lời bác sao được. Bác nói chung cư của bác ở quận Hoàng Mai như cụ thể thuộc khu nào, đường nào. Mặt đường hay trong ngõ, chung cư mini hay chung cư cao cấp? Bác hỏi chung chung thế mọi người không trả lời bác chính xác được đâu ạ.
Chúc bác một buổi tối vui vẻ. :-)
Con cái nếu thấy bố mẹ cố gắng, nghị lực thì cũng sẽ hiểu và cố gắng thôi các pama ạ.
Bác đang nịnh vợ hay kể xấu vợ vậy? :-) . E thấy bác vẫn còn mê mệt bx lắm. Chúc vc bác hạnh phúc.