Hồ sơ cá nhân: Meonho - Cộng Đồng Phụ Nữ Việt Nam | Webtretho

Thông báo

Đánh dấu đã đọc

Đăng nhập

Có ai đang theo Mipec riverside không, cùng thảo...

Các mẹ quan tâm thì liên hệ qua số tổng đài của dự án để gặp phòng kinh doanh nhé
0963.511.511 - 0962.511.511
Website: www.mipec-riverside.net

Các căn view ra Sông Hồng còn căn nào không mợ

10:43 SA 19/09/2014

Có ai đang theo Mipec riverside không, cùng thảo...

Em copy và dán đánh giá khá khách quan của các cụ bên Otofun
Bỏ qua việc vận hành chung cư và chất lượng hoàn thiện căn hộ gây nhiều bức xúc của Mipec ở 229 Tây Sơn. Em xin chém vài ý về Mipec Riverside
* Ưu điểm:
- Giao thông thuận tiện, gần khu phố cổ Hà Nọi. View hướng sông Hồng rất đẹp
- Thiết kế tổng thể đẹp, ấn tượng
- Tại khu vực lân cân chưa có dự án nào cùng tầm cỡ và quy mô.
- Nhà thầu thi công phần cứng (xây thô, cơ điện) uy tín, chất lượng.
- Chủ đầu tư có liên quan đến quân đội nên ko sợ thiếu vốn, tiến độ cơ bản sẽ đảm bảo.
* Nhược điểm:
- Đường giao thông xung quanh toàn đường nhỏ, mật độ xây dựng lớn nên nhà ra sát đường, dễ ách tắc sau này
- Môi trường xã hội phức tạp do lịch sử để lại. Bản chất xung quanh đây là khu gầm cầu nên tứ chiếng giang hồ tụ tập, an ninh trật tự ngoài phạm vi dự án kém.
- Mặt bằng các căn hộ đa số là méo mó do ảnh hưởng của kiến trúc khối nhà, chi phí nội thất sau này sẽ cao vì phải may đo theo phòng.
- Các căn hộ hướng view đẹp lại rơi vào hướng Tây nên rất nóng và nắng về chiều.
- Mipec tự quản lý dự án nên dự kiến chất lượng hoàn thiện căn hộ sẽ kém. Cái này đã được chứng thực ở dự án 229 Tây Sơn (~ 20 nhà thầu hoàn thiện là quen biết, quan hệ họ hàng của CĐT cài cắm đưa vào, làm việc trực tiếp với CĐT ko qua Ban QLDA)
- CĐT liên quan đến quân đội nên sau này nếu phát sinh tranh chấp sẽ khó cho cư dân.
- Định vị phân khúc ~ 30tr quá cao so với mặt bằng khu vực, tương đương với các dự án có hạ tầng đẹp, đã ở ổn định như ĐTM Dịch Vọng, Times City.
Túm lại
Cụ nào thấy môi trường phù hợp, quen với khu vực Ngọc Thụy - Long Biên, đi sớm về muộn và dư tiền thì mua để ở là được. Còn để chuyển từ phố cổ hay vùng khác về đây, theo em các cụ nên cân nhắc!
P.S: Các cụ cần đọc kỹ các điều khoản hợp đồng cũng như cẩn thận khi nghiệm thu căn hộ từ CĐT. Theo em biết, ở thời điểm này mọi HĐ đều có thể điều chỉnh được theo ý người mua nếu y/c là chính đáng. Ngoài ra các cụ nên tham khảo Group Times City v/v nghiệm thu bàn giao căn hộ!

05:43 CH 27/08/2014

_

_Meonho_

Bắt chuyện

604Điểm·0Bài viết

Báo cáo