Thấy chủ đề của bác khá thú vị em cũng có chút ý kiến góp vui, mọi người cùng cho ý kiến.
1. Theo nội dung bài viết là các đánh giá của

CBRE

Viet Nam tuy nhiên theo em biết công ty này làm ăn thua lỗ và bị mua lại rồi, nên việc quan điểm của Giám đốc CBRE chúng ta nên cân nhắc tính chính xác.
2. Việc tăng giá hay giảm giá chúng ta nên nhìn nhận theo từng dự án, sản phẩm và từng tình huống cụ thể.
- Các dự án chủ đầu tư uy tín tiến độ chất lượng, đã có người về ở, dịch vụ tiện ích hoàn thiện như Ecopark, Royal City, Time City, The Maner, Hapulico... giá sẽ không có chuyện giảm đâu.
- Các dự án đang thi công dở dang, các chủ đầu tư kém tài chính thì mới có giá giảm. Chủ đầu tư giảm giá để bán lấy tiền thi công dự án và nhiều lý do khác nữa.....
- Giá tăng hay giảm mọi người cần đánh giá trên cơ sở tiêu chuẩn bàn giao sản phẩm nên so sánh tiêu chuẩn nhiều dự án tránh việc hiểu lầm. Ví dụ: Nội thất cơ bản = Nội thất sáng tạo = nội thất tiêu chuẩn = Bàn giao thô, khác với Full nội thất...., giá đã có VAT 10% và 2% phí bảo trì chưa.
- Bong bóng bất động sản chắc sẽ không sảy ra được đâu, nó chỉ say ra ở đỉnh của hình sin tăng trưởng kinh tế còn chúng ta đang ở đáy rồi, nếu có sảy ra chắc phải 4 đến 5 năm nữa cơ và điều kiện phải nhiều nhà đầu cơ vào thi trường, hiện tại giới đầu cơ "ngủ" hết rùi.
3. Chính phủ điều chỉnh lãi suất ngân hàng theo tôi là mục tiêu kích thích tăng trưởng kinh tế, định hướng dòng tiền vào sản xuất kinh doanh và kích cầu tiêu dùng trong đó có một phần là nhu cầu mua nhà.
Chúc mọi người cuối tuần vui vẻ.

Hiện nay, giá cả khu Ecopark có lên chút so với đợt năm ngoái. Mình có một anh bạn bên nhà E2 vừa mua nhà cho bố ở tòa C3. Tìm mãi cắt lỗ mà không có theo yêu cầu, đành mua từ CĐT cho thuận tiện, nhanh chóng, giá thì không chênh nhiều mà lại chọn căn chọn hướng được dễ dàng hơn. Tuy nhiên, trong cư dân vẫn có sô ít người sở hữu nhiều căn muốn bán cắt lỗ đi, gặp gỡ mà hợp hướng hợp tính thì sẽ mua bán được giá thấp...
Nhưng các bạn lưu ý là bên Ecopark giá lên tí thì cò lả rập rình ghê lắm, lùng sục hỏi han thông tin cư dân sống ở đây suốt ngày và làm giá ghê lắm. Có một nơi để mọi người có thể nhờ chính các cư dân đã sống ở đây cho thông tin mua bán, đó là trang web do Chủ đầu tư lâp ra tạo tiện ích cho cư dân sinh hoạt hàng ngày: http//:Ecolives.com.vn.
Theo mình thì các bác đừng quá vội vàng mà vấp phải đá. Tất nhiên thời điểm này có tiền mua nhà là nhất, mua đi thôi chứ chờ lâu nữa giá cũng chẳng giảm được nữa, nhưng tăng nhanh thì khó đấy. Việc mua bán, sang tên, theo luật nhà nước, chứ có ông chủ đầu tư nào mà hạn chế được. Chỉ có điều là sổ đỏ Eco sắp sửa cấp hàng loạt, nên là mua bán trong dân sẽ dễ dàng hơn nhiều. Thời buổi này bán được tí nào hay tí đó, om hàng lại cho nó bị bay bớt hương thơm đi à. Hic!

Từ ngày có diễn đàn Ecolives.com.vn nên chủ đề này trên Webtretho cũng ít hẳn.:D.Nhưng hiện tại xây đến tầng 3, phần 6 quả thật thấy Eco hút như thế nào.:))))

Mình thấy ở tòa C cũng được lắm. nằm ở giữa các tòa A,B,D, mát, không bị nắng hướng tây chiếu vào. Thiết kế căn hộ trông cũng tạm ổn, nội thất khi nhận nhà là gần như hoàn thiện hết rồi, mua cái là vào ở ngay được, lại có 2 hướng view. Cái đặc biết nhất là đươc sống trong 1 quần thể cây xanh, môi trường sống thì thật là miễn chê luôn. Mình cũng tới xem qua rồi, chỉ muốn sống luôn ở đấy thôi. Lại có cả tuyến xe bus đi tới các điểm trọng yếu trong nội thành Hà Nội nữa.

Mình đang có nhu cầu tìm 1 căn từ 71 đến 83 m2 hướng tây nam, khu nhà D hoặc E tại eco. Ai biết thông tin hay đang có ý định bán không ạ??

Mình cũng đang có nhu cầu mua căn tòa E hoặc D hướng Tây nam, 70 hoặc 83 m2. giá dưới 1,5 tỷ. ai có pm mình qua 097.887.8227