Sorry trước mấy nhà báo chân chính, em là em rất có ác cảm với cánh báo chí. Em nghĩ chắc báo giáo dục đến đề nghị đăng bài, bác Thản ko chịu chi nên mới bị đập ghê thế. Em cũng như các bác đã mua rồi thì ko nên lăn tăn, phải tin tưởng chứ.
- Không nghe được những bác này đâu, mấy bác ấy có đứng ở vị trí người thu nhập thấp và trung bình đâu mà hiểu (nguyên thứ trưởng bộ xây dựng thì làm gì hiểu được thế nào là ít tiền). - TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội xây dựng, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng nói: "Những người mua này chưa phải là những đối tượng thực sự cần nhà, tôi nghĩ là mấy vị đầu cơ.....những người có nhu cầu thật, sẽ cần nhà ở luôn, chứ không phải đợi từ 2 – 3 năm nữa". - Ai chẳng muốn có nhà ở luôn nhưng xin hỏi nguyên thứ trưởng là lấy đâu ra ngay 1 lúc từ 1,5 tỷ đến 2 tỷ mà mua. Chúng tôi là những người có thu nhập rất trung bình (nếu không muốn nói là thấp) nên phải mua kiểu đóng tiền theo đợt thôi, giãn thời gian còn đi vay nữa chứ.
Vợ mình có thêu được 1 bức Mã đáo thành công (Bát mã) hình như là dài 1,4m do chưa có chỗ treo (vì chưa mua được nhà) nên muốn bán. Nếu bạn quan tâm để lại tin nhắn cho mình nhé.
Mình đã sửa thiết kế khi đang xây dựng để công năng sử dụng tốt hơn và nhiều ánh sáng hơn. Hiện tại nhà vẫn nguyên bản, mới lắp thêm cửa sắt, khung sắt cửa sổ.
Giá bán: 1,1 tỷ (bao sang tên, có thương lượng). Bạn nào có nhu cầu liên hệ với mình: Huy - 091.262.1102.
Có căn 14, 15 S=82,5m2 theo cách tính cũ hướng Đông - Nam đấy!
Bạn cho mình xin thông tin căn hộ, mình đang muốn mua.
Bác Thản cứ yên tâm mà đẩy tiến độ, em đang đi vay từ bây giờ chuẩn bị cho đến đợt đóng tiền tiếp theo đây.
Bạn nói rất đúng và càng đúng khi chỗ ở chưa là vấn đề cấp thiết đối với bạn.
Mình đặt ra cho bạn một tình huống: Bạn chưa có nhà để ở (đi thuê nhà gần 10 năm) + bạn có 200tr-300tr (do tích góp gần 10 năm đi làm) + thời điểm hiện tại chỗ ở đối với bạn rất cấp thiết (nếu đi thuê nhà sẽ mất gần 1/2 tháng lương)...=> bạn sẽ làm gì?
- Chờ khu chung cư nào ra HĐMB thì mua: Bạn sẽ phải chịu chênh lệch nhiều hơn (nếu thị trường ko đi xuống nữa)
- Chờ khu chung cư nào CĐT hứa sẽ làm sổ hồng trong vòng 1 năm thì mua: Mình chắc chắn sẽ ko có ông CĐT nào hứa điều đó cả (kể cả The Manor hay Ciputra)
- Chờ khu chung cư nào đã được cấp sổ hồng rồi thì mua: Lúc đó với số tiền bạn có chắc chắn không thể mua được.
- Nếu bạn tiếp tục thuê nhà 10 năm nữa: tiền thuê nhà = 10 năm x 12 tháng x 3 triệu = 360 triệu (tôi tính rẻ 3tr/th)
Thế nên chúng ta phải mạo hiểm thôi, vì điều kiện chúng ta có hạn. Tất nhiên tôi cũng như các bạn khác, chúng ta mạo hiểm nhưng cũng phải có cơ sở chứ không phải đâm đầu vào chỗ mà mình không biết gì.
Em thì văn dốt mà thơ thì cả đời chẳng làm lấy được một câu, nghe bác xuất khẩu thành thơ thật là khâm phục, khâm phục...
Xin nói với bạn là Chung cư mini chỉ được duy nhất 1 ưu điểm là thường ở vị trí trung tâm, còn lại không có gì:
- Sổ đỏ: CCmn chưa thấy khu nào có.
- Giá bán: không rẻ chút nào.
- Cơ sở hạ tầng: làm gì có mà nói đến.
- Chất lượng sản phẩm: Nhiều người kêu thấp lắm và đến lúc có tranh chấp thì kiện ai vì người mua làm gì có tý pháp lý gì.
Và 1 thực tế cho thấy, hiện tại rất nhiều chung cư mini đang đắp chiếu (chỉ sốt vào tầm cuối 2009 thôi vì dạo đó còn mù mờ về pháp lý).
Đúng rồi, mình nghĩ HĐ của bác Thản thì chắc là dùng chung cho các dự án mà bác ấy làm CĐT. Bạn nào đã có HĐ bên Xala up lên cho cả nhà tham khảo nhé. HĐ là thứ chúng ta nên đọc thật kỹ trước khi đặt bút ký.
Bạn này chẳng hiểu cái gì, bạn có biết đó là căn Penthouse không (căn hộ thông tầng trên tầng mái). Chủ đầu tư họ chia tiếp ra thành các căn nhỏ để bán và đương nhiên là không được cấp sổ đỏ. Trên HĐ đã ghi rõ ràng thì còn giải thích gì nữa?
Người mua căn hộ này họ phải biết điều đó và khi đã mua rồi thì còn kêu ai nữa.
Sorry trước mấy nhà báo chân chính, em là em rất có ác cảm với cánh báo chí.
Em nghĩ chắc báo giáo dục đến đề nghị đăng bài, bác Thản ko chịu chi nên mới bị đập ghê thế.
Em cũng như các bác đã mua rồi thì ko nên lăn tăn, phải tin tưởng chứ.
- Không nghe được những bác này đâu, mấy bác ấy có đứng ở vị trí người thu nhập thấp và trung bình đâu mà hiểu (nguyên thứ trưởng bộ xây dựng thì làm gì hiểu được thế nào là ít tiền).
- TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội xây dựng, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng nói: "Những người mua này chưa phải là những đối tượng thực sự cần nhà, tôi nghĩ là mấy vị đầu cơ.....những người có nhu cầu thật, sẽ cần nhà ở luôn, chứ không phải đợi từ 2 – 3 năm nữa".
- Ai chẳng muốn có nhà ở luôn nhưng xin hỏi nguyên thứ trưởng là lấy đâu ra ngay 1 lúc từ 1,5 tỷ đến 2 tỷ mà mua.
Chúng tôi là những người có thu nhập rất trung bình (nếu không muốn nói là thấp) nên phải mua kiểu đóng tiền theo đợt thôi, giãn thời gian còn đi vay nữa chứ.
Mình đã mua căn 10 nên tự đánh giá vậy:
Tốt:
- Ban công view ra hồ (thoáng mát) và cũng có thể nhìn xuống đường 70 để thấy được cái sầm uất của Hà Nội nhìn từ trên cao.
- Cửa gần thang máy và thang bộ (tiện dụng), trước cửa thang máy sẽ trở thành cái sân nhỏ cho trẻ em vận động.
- 1 WC đương nhiên là ko bằng 2 nhưng cũng chính là điểm tốt vì để dành diện tích cho các phần khác.
Không tốt:
- Ban công hướng Tây bắc nên sẽ bị nóng, nhưng đã chọn cửa nhà theo hướng thì chấp nhận thôi.
- Cửa gần thang máy nên sẽ bị ồn (chắc phải sửa thành cửa euro window chống ồn)
Còn 1 điểm chẳng biết là tốt hay không là nở hậu hay thóp hậu. Nếu tính theo hướng cửa vào thì thóp hậu, nếu theo hướng dòng khí vận hành trong nhà thì chắc phải từ ban công. Cái này phải nhờ bác nào biết về phong thủy phân tích cho vậy.
Có người còn dịch cho mình căn 62,62m2 thành Lộc mãi, lộc mãi. Nghe cũng bùi tai.
Đúng rồi, mình muốn chọn căn 66,12m2 nhưng chỉ có mỗi căn 8 (14 thì ko thích) mà lại hết ở những tầng đẹp, căn 28 và 34 thì lại không hợp hướng nên đành chọn căn số 10, bé hơn 1 tý và bớt 1 wc.
Mình đánh giá căn số 8 đẹp và mình cũng bị hụt mất vì ko còn nên phải chuyển sang căn 10. Căn này có 2 PN+2 WC, 2 cái cột chịu lực thì đã được chia đôi với căn số 6 nên S sử dụng tăng lên so với căn nào dính 2 cột trong nhà.
Căn 14 đối xứng căn số 8 nhưng cửa ra vào hơi chếch cửa phòng đổ rác (mình đoán thế).
Có bạn nào biết chính xác cái phòng trước mặt căn 12, cửa hơi chếch cửa căn 14 là phòng gì không?
Theo mình hiểu thì Tổ hợp KS Mường Thanh là của Công ty cổ phần xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu (Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên), tức là cả 2 cùng 1 chủ đầu tư.
Và trên phiếu thu nhận được có Tên Cty và Dấu đỏ là Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên mà.
Có cho bạn đây: 272557