Mời các mẹ tham gia nhóm Cư dân Golden West nhéhttps://www.facebook.com/cu.goldenwest
Nhà em cũng mới đặt cọc 1 căn ở đây. Mình lập hội đi mẹ nó :) Sau này có vấn đề gì còn đấu tranh với CĐT chứ :) Hy vọng là dự án sẽ đúng tiến độ :)
Các bố mẹ ơi, bạn mình đang muốn mua 1 căn ở tòa này, mà ko thấy giá cả và ai rao bán cả nhỉ?Nếu ai là chủ muốn bán trực tiếp cho người mua thì pm cho mình nhé!Còn trung gian thì miễn làm phiền nhé!xin cảm ơn!
Là yêu cầu bọn mất dạy ấy giữ nguyên nội dung hợp đồng cũ, làm rõ phần tính diện tích căn hộ theo đúng luật quy định!
Khách hàng bên sông đà 12 làm việc và có những thay đổi về vật liệu cũng như thời gian bàn giao như vậy thì chỉ những căn hộ thuộc hợp đồng mua bán với sông đà 12 là có sự thay đổi đó sao? Thiết nghĩ tòa nhà là sự thống nhất về vật liệu xây dựng và thời gian hoàn thành nên không thể như thế được, vì thế không lẽ bên khách hàng ký hợp đồng với BMM cũng đương nhiên thay đổi vậy sao?Ở đây tuy là cùng một tòa nhà mà đã thấy sự khác nhau giữa hai bên hợp đồng. Do đó vì quyền lợi chung của cư dân BMM chúng ta theo tôi bên ký hợp đồng với sông đà 12 mọi người có thể chia sẻ nội dung hợp đồng cho bên ký với BMM chúng tôi để chúng ta cùng tìm ra những điểm bất đồng giữa hai bên, trên cơ sở đó khi làm việc chúng ta thêm phần chất vấn và yêu cầu bên phía BMM giải trình cụ thể. Về bên phía những người ký với sông đà 12 nếu chuyển sang hợp đồng mua bán 3 bên ký với BMM thì nhất thiết phải theo các hạng mục của bên BMM vì vậy mọi người cũng nên nghiên cứu và trao đổi trước để chúng ta cùng thống nhất và đòi quyền lợi chính đáng.Khi làm việc với BMM và làm rõ được các vấn đề trên thì:thì phải yêu cầu trả lời cụ thể bằng văn bản có chữ ký của hai bên, tránh tình trạng người ta hứa bằng lời rồi khi nhận nhà phát hiện ra chúng ta lại phải mệt mỏi đi đòi quyền lợi thì mệt mỏi lắm.Khác hàng chúng ta đã phải đổ mồ hôi để có tiền góp vốn cho họ rồi họ có thấu hiểu cho không???chắc chắn là không. họ ngồi ăn xung mặc sướng hưởng thụ và lại còn bắt khách hàng chúng ta mệt mỏi vì những chuyện thế này thì chúng ta còn làm ăn được gì nữa. Thực sự cách làm ăn này chỉ có ở bọn chủ đầu tư Việt Nam.
21 bạn tham gia ký vào tờ đơn gửi SĐ12 sáng mai (19/7/2013) 8h tập trung tại Tầng 1 tòa nhà SĐ để cùng đến sàn làm thủ tục tiến tới việc ký HĐ 3 bên nhé.
Đối với tất cả các căn hộ tầng 5, 15 và 20 được mua vào khoảng từ tháng 6/2012 do BMM bán qua sàn Cengroup, thì hạn giao nhà đều là tháng 8/2013. Vì vậy, nếu đến tháng 8 chưa có nhà thì anh em mình sẽ họp nhóm nhé. Rất có thể, vói tình hình khó khăn như hiện nay, chủ đầu tư sẽ hoàn thành các căn hộ đã bán được trước, thu tiền đợt cuối, rồi mới hoàn thiện tiếp. Nếu vậy, chúng ta không thể ở ngay được, có thể phải chờ khoảng 3-4 tháng hoặc lâu hơn nữa. Tuy nhiên, trong hợp đồng có diều khoản quy định chủ đầu tư bàn giao nhà khi hoàn thiện tòa nhà. Vì vậy, nếu trường hợp trên xảy ra, chúng ta phải gây sức ép bằng báo chí, kể cả kiện ra tòa nhé.
Bạn là người của SD12 hay là cua sàn đấy.mail thì là yahoo, liên hệ thì bằng web này hoặc email, nghe điêu điêu thế nào ấy, các bác xác minh hộ
Bạn lập Facebook thế này là công khai hay nhóm kín? Nên lập group kín và có người quản trị chứ không phải ai cũng đọc được thông tin trên đó.
Bạn nhắn số đthoại vào mail của mình (Linhthuy1007@yahoo.com.vn) được không, mình cũng mua ở đó và muốn có thêm đồng minh để lúc đấu tranh cho đông đảo.
Viettradico thành lập và ĐKKD từ khoảng năm 1998 (mình không chắc chắn lắm nhưng đã được xem) và sau nhiều lần bổ sung thì gần đây nhất là lần thứ 11.
Liên hệ với mình theo số 0988084107 nhé. Mình có 1 căn ở đây, căn góc mặt quay về xa la cũng muốn bán nếu giá cả hợp lí trong thời điểm này.(Miễn trung gian)
Bạn đứng ra làm đi để chúng tôi chờ kết quả như bạn nói.
Mình rất vui mừng cho các bạn ký hợp đồng với SD12 là đã có những bước tiến đáng kể trong việc ký kết lại hợp đồng. Ở đây rõ ràng là có sự khác nhau về hai hình thức hợp đồng: Hợp đồng góp vốn và hợp đồng mua bán nhà ở.
Những người ký trực tiếp với BMM là hợp đồng mua bán nhà ở (ký qua sàn giao dịch), không phải là hợp đồng góp vốn. Vì vậy, bên nhóm của mình (những người ký với BMM) sẽ làm việc với chủ đầu tư bên này về các nội dung:
1) Thời điểm giao nhà là ngày tháng năm nào? Cam kết như thế nào (bằng văn bản)
2) Lãi phạt giao nhà chậm sẽ được tính có giống như bên SD12 không? (lãi suất tiền gửi 3 tháng)
Ngoài ra, các nội dung trong hợp đồng và phụ lục hợp đồng đã ký sẽ phải được giữ nguyên.
Nhưng theo mình nghĩ, họ không thiếu gì cách để đổi vật liệu để giảm giá thành sản phẩm nhưng vẫn thỏa mãn các điều khoản trong phụ lục hợp đồng về các vật liệu.
Nếu hôm nay các bạn có thông tin hồi đáp từ tổng giám đốc SD12 thì thông báo cho bên mình biết nhé.
Rất mong chúng ta sẽ sớm nhận được nhà để ổn định cuộc sống.
HĐ của SĐ cũng là HĐ mua bán bạn ạ, chỉ khác là do cái NĐ 71 ra đời nên mới rắc rối thêm BMM mới có quyền làm sổ đỏ nên buộc phải ký lại HĐ 3 bên.
Mình có đọc 1 số HĐ của BMM ký thì cũng thấy ghi rất rõ là lãi phạt chậm là kỳ hạn 3 tháng mà (bạn ktra lại HĐ của mình).
Việc thay đổi NVL là họ sai, cũng đã thay rồi nhưng tính ra đó chỉ là việc nhỏ so với việc bao giờ đc nhận nhà???
Sau khi ký xong HĐ 3 bên nhóm SĐ sẽ liên kết với nhóm BMM để cùng đấu tranh tiếp về tiến độ công trình.
Những khách hàng của SĐ 12 đã mất rất nhiều thời gian và công sức để đấu tranh đòi quyền lợi, các bạn BMM sao bây giờ mới lên tiếng nhỉ?Theo tôi KH BMM nên đẩy nhanh tiến độ làm việc với BMM giống như KH của SĐ 12. Còn những gì thắc mắc và thấy chưa rõ, đại diện nhóm BMM liên hệ trực tiếp với đại diện nhóm SĐ 12 để trao đổi cụ thể nhé (các bạn đều đã có số đt của chúng tôi). Đưa lên diễn đàn để nói không hết được nội dung đâu các bạn ạ!
Tinh thần sáng nay chúng tôi chưa thực hiện được thủ tục qua sàn do SĐ 12 không đồng ý bỏ phần +-10% giá căn hộ trong HĐ gây bức xúc cho toàn thể khách hàng trong buổi sáng nay. Sau khi làm việc với P.KH và Phó TGĐ Hùng không đi đến kết luận, chúng tôi đã yêu cầu SĐ 12 tổ chức buổi gặp mặt đối chất trực tiếp và có quyết định cuối cùng giữa hai bên với lãnh đạo cao nhất là Tổng giám đốc công ty. SĐ 12 đã chốt lịch họp với TGĐ vào 9h sáng ngày mai (23.7.13) có kèm theo biên bản. Đề nghị tất cả các khách hàng của SĐ 12 bố trí thời gian và kinh phí cho việc hoạt động này 500k (dự kiến sẽ phát sinh khi có sự hợp tác của báo chí và pháp luật). Chúng tôi đã tập hợp tất cả những thông tin và tài liệu liên quan để sẵn sàng cho cuộc họp ngày mai. Đề nghị các đ/c đến trước 15p để đảm bảo cuộc họp được tiến hành nghiêm túc. Tks!
Lịch thay đổi lại 8h sáng ngày thứ hai (22/7/2013) các bạn nhé.
Các bạn không hành động cụ thể thì tiến độ có đến hết năm cũng vẫn thế thôi ạ!
Chúng tôi đang trên con đường đến tòa đây nếu lần này không thỏa thuận được với SĐ. Bác ký với ai thì rồi cũng vẫn là tòa nhà ấy cả. Sau này có về sống lại cùng hội còn đấu tranh nhiều quyền lợi khác nữa. Sao các bác không tham gia với hội chúng tôi cho có sức ép tập thể luôn đi. Chắc chắn là các bác sẽ không có nhà vào tháng 9 này đâu. Vẫn còn nhiều vướng mắc giữa hai bên liên danh về vấn đề tiền bạc lắm. Chúng tôi đã họp với SĐ thì biết chắc sớm nhất cũng phải đầu tháng 12 nhé. Mà lúc ấy chắc j đã ở được ngay. Nhiều Tòa nhà cũng kiểu bàn giao cho đúng hẹn xong vẫn hoàn thiện tiếp mà.
Thời gian: 1h chiều ngày thứ tư (12/6/2013), Địa điểm: Tầng 1 tòa nhà SĐ - Mỹ Đình (Đối diện Keng Nam, ngay chỗ ngân hàng nhé)
Chúng tôi đã có văn bản đề nghị theo đúng y/c của SĐ tuy nhiên đến giờ phút này họ vẫn không có câu trả lời mặc dù hôm nào cũng cử người đến tận nơi để hỏi, điện thoại không nhấc máy nữa! Bản cam kết HĐ ba bên (có chữ ký của LĐ SĐ vẫn còn đây) chậm nhất đến 30/4/13 cũng đã hết hạn từ lâu rồi.
Trân trọng kính mời tất cả các bạn tham gia nhiệt tình!
Bạn này chắc chưa tham gia 1 buổi họp nào mới hỏi kiểu ấy!
Hiện nay chúng tôi đang hoàn chỉnh các nội dung yêu cầu phía khách hàng đề nghị với HĐ sắp tới. Đề nghị mọi người cung cấp thông tin sau càng nhanh càng tốt và gửi về địa chỉ:Linhthuy1007@yahoo.com.vn:
1. Họ tên trong HĐ, số HĐ, ngày kí
2. Tổng số tiền đã đóng đến T5/2013
3.Số căn hộ
4.Điện thoại, Email
Chúng tôi chủ yếu liên hệ với các bạn bằng Web này + Email (nếu có) + Đthoại nên đề nghị các bạn thường xuyên cấp nhật thông tin. Văn bản đề nghị cũng đã gần hoàn thành và sẽ được chuyển sang bên SĐ ngày mai hoặc cùng lắm sang đầu tuần để nhận lịch họp từ phí bên SĐ.