Không ai ở top này mua chung cư Unimax này sao? Vì tớ chưa mua bán nhà đất bao giờ nên muốn hỏi chi tiết, trên mạng thì đăng thông tin nhiều kiểu, chỗ thì kêu là vào hợp đồng mua bán đóng 30%, chỗ thì 20%. Công ty Phi Long htì bảo là độc quyền phân phối và marketing.
bạn này giống mình,cũng đang muốn mua mini nhưng vẫn băn khoăn,vì chung cư mini ở tạm thì được nhưng về lâu dài thì không biết thế nào,thấy có nhiều vấn đề lắm.Nhưng tầm tiền này thì chỉ có thể mua trả góp,mà mình thì muốn ở luon:Drooling:
Hôm trước mình có tìm hiểu về chung cư mini LTC01 Địa chỉ 31-33 khu Hà Trì 1, Phường Hà Cầu - Quận Hà Đông. Giờ chung cư mini cũng phải tầm 1 tỷ trở lên. Vợ chồng mình gom góp, vay mượn, tính toán cũng chỉ được khoảng 800tr. Mình đang phân vân không biết chung cư LTC01 này như thế nào. Có mẹ nào mua chung cư này hoặc biết thông tin về chung cư này, tư vấn dùm mình với nhé! Tks!Nhân tiện, mẹ nào biết về chung cư mini khoảng 800-850tr thì giới thiệu mình với nhé!
Các bố mẹ ơiSao em nghe đồn là ở bên BIDV giờ chỉ còn duy nhất 1 căn 84m2, căn 68m2 thi hết sạch rồi :(Giờ muốn mua các căn nhỏ này đều phải mua chênh. Có thật ko ạ? Ai cho em thông tin với :(. Ko lẽ em lại chậm chân mất sao huhuhuhu
Ôi trời!Em vừa đóng tiền đợt 1 mất rồiHuhuhuhuNhưng em xác định mua để ở hoặc cho thuêNên thôi cứ kệ các mẹ nhỉ :(
Trường nào cũng yêu cầu có giấy khám sức khỏe của con khi đăng ký học. Bạn ra ngay Trạm y tế của phường nơi bạn sinh sống. Người ta sẽ tổ chức kiểm tra sức khỏe cho các bé trong thời gian này đấy.
Em thấy cái tổng đài gia sư trực tuyến này có cả mặt tích cực và tiêu cực:
1. Tích cực: Bất cứ lúc nào mình cần, bất cứ đâu, đều có thể được tư vấn và gia sư thông qua điện thoại. Như vậy sẽ rất chủ động về thời gian. Đặc biệt mẹ nào có thể bố trí thời gian kèm con học (không cần nhiều), có thể gọi điện, nhờ tổng đài tư vấn về dạng bài, về lý thuyêt, về cách giải rồi sau đó mình truyền đạt lại cho con. Cách này tuyệt vời mà chi phí lại ít. (1500đ/phút cố định)
2. Tiêu cực: Nếu để trẻ tự sử dụng dịch vụ, trong một số trường hợp có thể là con dao 2 lưỡi. Cái tổng đài này có mục đố vui kiểu "Chị Thỏ Ngọc", bé nào sa đà vào mục này cũng tốn khá tiền của ba mẹ đấy.
--->Em nghĩ: Nếu bố mẹ giám sát và test thử trước thì vẫn hơn.
Mình định cho luôn đứa cháu mình sdt này để có thể tự gọi (vì mình cũng rất bận), nhưng mình hơi phân vân... Nhỡ thế nào thì anh chị mình giết.
Có mẹ nào từng sử dụng tổng đài này chưa, cho xin tí lời khuyên.
Theo mình biết thì Phi Long độc quyền phân phối chung cư Unimax đấy. Tức là mua ở Phi Long ấy sẽ không bị chênh, những chỗ khác thì sẽ mất tiền chênh.
Để thẩm định thông tin, mẹ nó có thể gọi điện cho vài nơi rao bán, hỏi là lòi thông tin ra ngay mà.
Mình có thông tin 1 căn chung cư mini cách bưu điện Hà Đông 1,5km. Diện tích 35-38m2. Giá 600 tr (đang làm mong 7 tháng nữa xây xong, có thang máy, tầng hầm để xe. Mẹ nào quan tâm liên hệ nhé. Mình rao bán hộ bạn thân mình.
Mình có thông tin về chung cư mini ở Tả Thanh Oai, Thanh trì Hà Nội (cách trung tâm thương mại Hà Đông 3,5km), do công ty bán đàng hoàng. Mẹ nó có nhu cầu thì PM mình nhé (đợt 1 mở bán 4 suất thì nhân viên công ty đã lấy 3 rồi, còn 1 căn thôi). Đây là công ty quen.
Giá cả mình thấy cũng hợp lý.
Quy mô dự án:
- Số tầng 6 tầng.
- 01 bán tầng hầm dùng để làm khu để xe, cửa hàng minishop và phòng bảo vệ.
- 01 thang máy, cùng máy phát điện
- Sân ngoại cảnh trên tầng thượng
Trong đó nền gạch và các thiết bị vệ sinh đạt chất lượng cao.
Một số chỉ tiêu quy hoạch:
1. Diện tích khu đất: 80.5m2
2. Diện tích xây dựng: 80,5m2 (tầng 1); 84 m2 (từ tầng 2 trở lên)
3. Tầng cao trung bình:2,7m
4. Diện tích căn hộ khoảng : 35.2 m2
III. Một số lợi thế của Dự án:
1. Vị trí đặc biệt:
- Về giao thông:
+Nằm trên trục đường giao thông mở từ Ngã Tư Sở đến Linh Đàm và sắp tới công trình.
+ Cách trục đường Vành Đai III và Bán Đảo Linh Đàm khoảng 03 km.
+ Cách trung tâm thương mại Hà Đông 3,5 km.
+ Trong phạm vi bán kính 05 km có trường ĐH Kinh tế Kỹ thuật và Thương Mại, viện 103, trường ĐH Kiến Trúc, Bến xe Giáp Bát...
Với thuận lợi về giao thông khi di chuyển vào trung tâm thành phố, và đi các tỉnh thành của cả nước qua mạng lưới giao thông đường cao tốc hiện đại.
2. Phương châm thiết kế hiện đại, hợp lý và thông thoáng.
3. Chất lượng xây dựng cao đạt tiêu chuẩn nhà chung cư cao cấp.
4. Hệ thống quản lý và dịch vụ đáp ứng tiêu chuẩn khu chung cư văn minh hiện đại ( luôn có Bảo vệ 24/24h).
5. Phương châm phục vụ là người có thu nhập thấp nhưng vẫn có thể sở hữu căn hộ mini cao cấp.
6. Bản vẽ phác thảo.(hic, mình k biết cop hình ảnh vào đây ntn). Mẹ nào có nhu cầu mình gửi mail cho.
Giá dành cho nhân viên công ty:
Giá: 650 triệu đồng (thấp hơn 100 triệu so với giá bán ra là 750 triệu)
Thanh toán: chia thành 02 đợt
* Đợt 1: 40% sau khi ký hợp đồng góp vốn
* Đợt 2: 60% sau khi xây xong móng công trình và hoàn thành phần cấp giấy phép.
Tiến độ dự kiến:
- 16/3/2011: tiến hành động thổ
- 30/4/2011: hoàn thiện phần móng và xong giấy cấp phép xây dựng
- Tổng thời gian XD: 07 tháng tính từ 16/3/2011
Mẹ nào muốn mua để ở hoặc đầu tư mình thấy đều hợp lý.( Giá 600tr chỉ mua được bây giờ thôi, xây xong họ sẽ bán 750tr)
Không phải nhân viên chắc sẽ phải trả chênh ít thôi.
Đúng 1 phần, vì đó là số lượng mà chủ đầu tư mở bán đợt 1 (5 sàn), nếu muốn mua nhà 68m2 bạn có thể chờ đợt sau (nhưng chắc chắn giá sẽ không như đợt này, vì giá nguyên vật liệu đều tăng cao mà), hoặc bạn có thể mua lại với giá chênh (nếu chênh 1tr/m2 thì có khi bằng mua trực tiếp chủ đầu tư đợt 2 đấy).
Mong bạn thông tin này sẽ giúp ích cho bạn.
Nếu mẹ nó có tầm >400tr, mẹ nó nên đầu tư chỗ khác.
Nếu chỉ xoay sở được 200-300tr, thì tớ nghĩ chỉ có chỗ này thôi.
Lý do? Khu này đồng không mông quạnh, cứ đà xây dựng dự án như ở Hà Nội thì phải chờ ít nhất 4 năm nữa mới thấy hình hài của một khu đô thị.
Nhưng liệu khi đó đã có chợ, có trường cho con mình chưa??? Một vấn đề lớn đáng suy ngẫm khi quyết định để ở.
Tớ vẫn muốn nói lại, nếu có thể mẹ nó nên đầu tư đất ở đây. Đất liền kề hoặc biệt thự... năm nay dự báo sẽ sôi động lắm... Nhưng ở thì cần cân nhắc...
Không lo đâu bạn ạh. Đất (liền kề và biệt thự) của KĐT Cienco vẫn giao dịch và lên giá ầm ầm mà bạn.
Tớ mà có tiền là tớ nhào vô ngay đấy....:Drooling:
Không lo đâu bạn ạh. Đất (liền kề và biệt thự) của KĐT Cienco vẫn giao dịch và lên giá ầm ầm mà bạn.
Tớ mà có tiền là tớ nhào vô ngay đấy....:Drooling:
Cảm ơn bạn nhiều nhiều
Mình không có chút kinh nghiệm nào về khoản này, mẹ nào có kinh nghiệm giúp mình với.
Cảm ơn các mẹ nhiều nhiều!
Mình dự định học tối thứ 4 - thứ 6 hoặc thứ 3 - thứ 5. Học từ 7h - 8h 30' tối.
Các mẹ xem có đc k nhé.
Ban ngày mình phải đi làm, tối 6h mới về đến nhà.