Em nghi là, bác Thản đợi thu tiền đợt 2 của CT8 rồi sẽ xây CT10. Bao giờ thu tiền đợt 2 của CT10 thì mới tiếp tục xây CT8. Nên đợt 2 của CT8 có thể bị chậm, em đoán thế ko biết có đúng không

sao tòa CT10A xây chậm thế nhỉ, mãi vẫn chưa thấy đổ sàn tầng 3, cách đây 2 tuần mình xem đã thế này rồi :(

sao tòa CT10A xây chậm thế nhỉ, mãi vẫn chưa thấy đổ sàn tầng 3, cách đây 2 tuần mình xem đã thế này rồi :(

Mỗi một sàn có hẳn .............1 bác công nhân :):).

Thanks. Cho nghía ảnh tý. :D.

Wa 462 đương bưởi mà không thấy ai nản wa đi về

Các nào còn ngủ thì dậy đi nhé, nhanh chân lên đường. Ở đây được hơn 9 người rồi ạ. Chúng em đang uống trà đá gần cafe EDEN, chờ giờ Hoàng đạo.

Loa loa OFF xong rùi nhé, đã tạm thời tìm được bác hội trưởng cho nhà mình, đảm bảo với các mẹ là có bác ấy dẫn đầu thì mong muốn của cả nhà mình không được bác Thản chấp nhận thì mới là chuyện lạ.

Mẹ nào mua nhà ở đây có nhu cầu vay vốn Ngân hàng mua nhà ở Đại Thanh thì pm mình nhé. Xin cung cấp cho các mẹ thông tin cụ thể như sau:
Hiện tại Ngân hàng Quân đội đang đẩy mạnh cho vay mua nhà chung cư trả góp có thể dùng hợp đồng mua bán làm tài sản đảm bảo vói ngân hàng, giá trị vay tối đa lên tới 70% giá trị căn hộ trên hợp đồng mua bán.
Lãi suất hiện tại của Ngân hàng mình là 16-16.5%/năm và thời hạn vay tối đa là 10 năm tùy từng trường hợp cụ thể.
Phí phát tất toán trước hạn là 0.05%/số tiền trả trước hạn. Phí cho một món vay thanh công là 61.000 đồng (bao gồm 50.000 phí mở tài khoản và 11.000 phí chuyển tiền cho chủ đầu tư). Ngoài ra Ngân hàng cam kết ko thu thêm bất kì phí nào từ KH. Trao đổi với các mẹ rõ ràng để các mẹ nắm rõ thông tin luôn. Mẹ nào có nhu cầu thì liên hệ mình tư vấn về thủ tục hồ sơ giấy tờ cho nhé.
Cảm ơn cả nhà :D:D

Các bạn vào trang web của chủ đầu tư xem mẫu hợp đồng mới nhất. Trong hợp đồng có ghi là bàn giao

chậm nhất Quý 3 năm 2014

Thực sự là sắp có biến các mẹ ạ.
Theo thông tin rất tin cậy từ NH nên mình dám khẳng định là có thể có biến.
- Dựa theo báo cáo tài chính quý 2 và báo cáo mới nhất quý 3/2012 của 1 số công ty BĐS được cho là có uy tín. Năm nay 99.9% công ty BĐS đều thua lỗ.
- Công ty của Bác Thản vốn mạnh về tài chính vì làm dự án theo kiểu cuốn chiếu. Xong dự án này bán hết là có tiền để xây dự án khác. Tuy nhiên từ năm 2011 Lai Châu muốn kiếm tiền theo kiểu BIG Bang nên đã dàn trải triển khai 1 loạt dự án bao gồm cả Khách Sạn và chung cư. Công ty BĐS nào chẳng phải vay vốn NH, tiền vốn chủ sở hữu bỏ ra chỉ chiếm khoảng 5-10%, còn lại là vay NH và khách hàng dưới dạng góp vốn, tạm ứng. Không biết do loai hình là doanh nghiệp tư nhân hay không mà

kênh vay từ tín dụng từ NH của Lai Châu được giải ngân rất ít (trên WTT có nhiều mẹ làm ở NH nên có thể xác nhận được thông tin này)

, thế nên Lai Châu phải

phụ thuộc vào tiền góp vốn của khách hàng khá nhiều, dự kiến tầm 70%-80%

. Sự thực của Lai Châu là 1 số KS Mường Thanh đang triển khai ở Miền Trung đã g

ần như tạm dừng triển khai

, ai có quê ở Miền Trung sẽ rõ. Điều đó chỉ có thể nói lên là

vốn của Lai Châu đã hoặc sắp cạn

, bác Thản sẽ phải tập trung toàn nguồn lực vào dự án Đại Thanh và Linh Đàm, hoàn thành càng sớm càng nhanh thu hồi vốn để triển khai nốt dự án KS. Vấn đề mấu chốt là CT8 mở bán từ tháng 7 nhưng

vẫn chưa mua hết. Căn hộ mua ảo còn khá nhiều.

Chiến thuật mở bán tiếp theo CT10 là

huy động thêm vốn từ KH mới để hoàn thành CT8

, chốt hợp đồng. Tương lai thì

CT10 sẽ chỉ xây cầm chứng đến tầng 20 là dừng

(vì phải tập trung vốn vào CT8).
Nói chuyện với đứa bạn làm quản lý nhà nước về xây dựng, nó nói dự tính giá thành của Đại Thanh là 11tr/1m2 chứ không phải là 8-9tr/1m2 như nhiều người nói. Thiếu vốn là câu trả lời có thể lý giải được vì sao Lai Châu lại phải cắt lỗ.
Thời điểm này, mình khuyên các bạn là không nên hủy hợp đồng các tòa CT8 đã mua vì như vậy là giết Lai Châu. Các bạn có thể tăng sức ép để Lai Châu giảm giá đến mức 12tr/1m2. Như vậy cả đôi bên đều có lợi. Những người định mua CT10 cũng nên cân nhắc vì chưa thể trả lời được là năm nào nó hoàn thành. Tình hình xấu thì nó như các dự án khác trên cùng địa bàn quận Hà Đông.

Mình cũng mua 1 căn ở CT8b nhưng kịp bán từ cuối tháng 9. Lỗ 30 triệu nhưng cũng hài lòng.

Em vừa gọi điện đ/c S phụ trách tài chính. Thông tin gần như chính thức là cuối tuần này hoặc tuần sau sẽ công bố giảm CT8 khoảng 1tr / 1m2 cho khách hàng đã mua và giảm 2tr / 1m2 cho khách hàng mới. Lý do chỉ giảm 2 tr cho KH mới là

CT10 năm 2016 mới bàn giao

, còn CT8 sẽ bàn giao chỉ giữa năm 2013.

Tình hình sau vụ BK bị bắt em cũng lo lo 2 ngành Ngân Hàng và Bất Động Sản. Đọc bài báo này thì thấy Đại Gia chết lâm sàng cũng nhiều. Hy vọng bác Thản là Trung Gian nên vẫn sống khỏe.

Nội thất và tủ bếp thì lấy đâu ra mẹ nó ơi. Mẹ nó yên tâm đi, nhà mình có xưởng gỗ, nếu mẹ nó làm alo cho mình đóng giá rẻ cho :)
Chào các bác hàng xóm tương lai, mình mua căn 940 tòa B. Các bác có vụ gì alo cho em tham gia nhé.
Cám ơn các bác!

Bác này như ở trên zời ý nhỉ. Bác Smod2 gom tất cả lại đây r.hic.