Mua đất trong thành phố Sơn Tây thì diện tích này, kích thước này chấp nhận được mẹ nó ạ. Giá cả thì tớ không bàn nhé, vì tớ ko rõ giá ở thành phố ST lắm;
Nhưng mua đất ở chỗ "quê quê" với kích thước này, diện tích này, giá này thì mẹ nó nên cân nhắc. Vì mình mua thì phải tính mua xong mình sẽ bán cho ai nữa. Chắc chắn một điều là dân quanh đó không có khả năng mua lại mảnh đất của mẹ nó để làm nhà ở rồi (nhất là sau một quãng thời gian nó đã lên một mức giá mới nhất định). Theo tớ, những mảnh đất ở xa (cách HN hơn 20km), không phải ở khu vực trung tâm (ít ra là trung tâm của vùng đó), không phải đất mặt đường mà kích thước này, giá này rất khó có cơ hội (cơ hội sinh lời và cơ hội thanh khoản).
Theo tớ, đã mua đất ở xa thì xác định phải mua bằng vốn nhàn rồi, vì xác định là phải để lâu mới tốt được. Và đã mua xa thì nên mua thật rộng và thật ...rẻ, tất nhiên pháp lý phải chuẩn nữa. Tầm tiền ấy, mẹ nó chạy sang Ba Vì (tính từ khoảng cách từ HN lên thì cũng same same đất chỗ Sơn Tây kia, xa hơn một chút), mua đất thổ cư sổ đỏ, rẻ hơn nhiều, mảnh to hơn. Xanh Villas đã hơn 10tr/1m2, cớ gì đất thổ cư quanh đó không được 1/3 giá đó (giờ chưa bằng 1/5)? Ngủ quên ở đó, chờ các trường ĐH, chờ quy hoạch..., tớ chắc chắn tỉ suất lợi nhuận cho cùng một đồng vốn tốt hơn nhiều so với mảnh đất Sơn Tây kia.
Mà đại lô Thăng Long đã thông, cách đây nửa tháng, nhà tớ đi lên đó, xe chạy có 30 phút là đến ngã 4 Hoà Lạc. Giao thông thuận lợi lắm rồi.

Mình có ng bạn đang rủ mua chung 1 mảnh đất ở làng An Khanhs 20010 có sổ đỏ, 9tr/m2, xung quanh đã xây nhà hết rooif. Giá đấy liệu có bị đắt k? Có mẹ nào biết về khu vực này cho mình biết với. Xin cám on.

Tớ cũng không rõ mấy cái văn bản này quy định những gì, nhưng thực tế tớ thấy thì họ đều tìm cách lách, vd như nếu là không cho mua bán/ sang tên ... thì họ sẽ thay tên bạn vào hợp đồng và phiếu thu gốc luôn, hủy hợp đồng của người mua trước, vậy là xong.