Hiện tại Tôi đang có mảnh đất tại Số 8 ngõ 143 đường 75 khu tập thể quân lương Tổng cục hậu cần, khu k4 phường phú diễn, quận bắc từ liêm hà nội, dự định là năm sau xây
Kích thước mảnh đất là 3,6x12,5 (hiện tại theo quy định của khu mỗi nhà sẽ để trống phía sau nhà là 10cm để làm đường thoát của bếp diện tích xây dựng là 3,6x12,4m) hướng nhà thi Tây nam hơi lệch chút. Đường trước nhà khoảng 6m(đường nội bộ của khu dân cư), đi 200m nữa ra đường chính 10m vỉa hè 2m
Nhờ công ty làm khái toán và nên phương án kiến trúc cho mình những mục sau:
· Tính diện tích xây dựng
· Chi phí đơn giá xây thô(mức đầu tư khá, phạm vi công việc xây thô là đến đâu?)
· Chi phí mức hoàn thiện (bao gồm những công việc nào, hoàn thiện đến đâu)
Với yêu cầu các phòng như sau:
· Tầng 1: Để xe máy(lùi 1,2m), phòng khách, bể nước ngầm, bếp, bàn ăn, toilet, cuối nhà để lại khoảng giếng trời và vườn treo
· Tầng 2: (Có thể đua ra đường nội bộ 500-900cm)2 phòng ngủ, 1 nha vệ sinh (Ưu tiên phòng ngủ chính là phía giếng trời và vườn treo)
· Tầng3: (Có thể đua ra đường nội bộ 500-900cm)một phòng thờ, một phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh(Ưu tiên phòng ngủ chính là phía giếng trời và vườn treo)
· Tầng 4: sân phơi và vườn cây(có thể trồng khế, bưởi, lộc vừng, hoa….)
Mình và vợ đều sinh năm 80, nhờ bạn thiết kế bố trí họp lý và hợp phong thủy
Kích thước mảnh đất là 3,6x12,5 (hiện tại theo quy định của khu mỗi nhà sẽ để trống phía sau nhà là 10cm để làm đường thoát của bếp diện tích xây dựng là 3,6x12,4m) hướng nhà thi Tây nam hơi lệch chút. Đường trước nhà khoảng 6m(đường nội bộ của khu dân cư), đi 200m nữa ra đường chính 10m vỉa hè 2m
Nhờ công ty làm khái toán và nên phương án kiến trúc cho mình những mục sau:
· Tính diện tích xây dựng
· Chi phí đơn giá xây thô(mức đầu tư khá, phạm vi công việc xây thô là đến đâu?)
· Chi phí mức hoàn thiện (bao gồm những công việc nào, hoàn thiện đến đâu)
Với yêu cầu các phòng như sau:
· Tầng 1: Để xe máy(lùi 1,2m), phòng khách, bể nước ngầm, bếp, bàn ăn, toilet, cuối nhà để lại khoảng giếng trời và vườn treo
· Tầng 2: (Có thể đua ra đường nội bộ 500-900cm)2 phòng ngủ, 1 nha vệ sinh (Ưu tiên phòng ngủ chính là phía giếng trời và vườn treo)
· Tầng3: (Có thể đua ra đường nội bộ 500-900cm)một phòng thờ, một phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh(Ưu tiên phòng ngủ chính là phía giếng trời và vườn treo)
· Tầng 4: sân phơi và vườn cây(có thể trồng khế, bưởi, lộc vừng, hoa….)
Mình và vợ đều sinh năm 80, nhờ bạn thiết kế bố trí họp lý và hợp phong thủy
02:50 CH 14/11/2015
Câu hỏi tư vấn : Vợ chồng em định năm sau xây nhà. Em hy vọng anh dành chút thời gian giúp vợ chồng em nhé. Em xin phép gửi anh thông tin như bên dưới đây :
- Ngày sinh của vợ: 18/01/1989 (ngày dương lịch).
- Ngày sinh của chồng: 18/10/1989 (ngày dương lịch)
- Diện tích đất: 10x20.
- Hướng Tây lệch Tây Nam.
- Diện tích nhà xây: 8x15 (chừa trái 2m, chừa trước 3m, chừa sau 2m)
- Số tầng: 1 trệt, 1 lầu, 1 áp mái (mái 30-45 độ)
- Chi tiết:
Nếu được, anh cho em chi phí thiết kế nội thất cho cả nhà để vợ chồng em tiện xem xét nhé.
Em cảm ơn anh.
Thân chúc anh luôn vui vẻ và thành công trong công việc.
Xin chào chị Trang (Hippih)
Tcad đã nghiên cứu và lên concept mặt bằng để anh chị tham khảo, Tcad đã xuất sang file JPEG để anh chị tiện tham khảo...
Tcad xin trình bầy sơ bộ phương án như sau ;
_ Tầng trệt bố trí 1 ngủ khách, bếp và đảo bếp ( ăn sáng ), 1 ăn, 1 vệ sinh, 1 kho dưới thang, 1 phòng khách, 1 Gara... Tcad đã trổ cửa và bố trí không gian sao cho các phòng liên thông với nhau và đảm bảo được tầm mắt từ các phòng đến các không gian tiểu cảnh xung quanh nhà
_ Tầng 1 : Tcad cũng đáp ứng đầy đủ không gian như anh chị đã yêu cầu,
+ Tcad có hình dung anh chị định bố trí phòng học và làm việc sau này thành 1 phòng ngủ cho 1 nhóc sau này khi lớn lên nên Tcad cũng có sẵn phương án vệ sinh trổ cửa dễ dàng hơn
+ Không gian giữa phòng ngủ master và các con được liên kết bởi phòng sinh hoạt chung và hành lang cầu thang, điều này là bước đệm cực cần thiết trong sàn tầng 1
+ Trong phòng ngủ master Tcad có bố trí không gian phòng tắm ấn tượng với đầy đủ các thiết bị vệ sinh hiện đại và view nhìn đẹp, với tiện ích sống như hiện này Tcad nghĩ mình nên đầu tư về phòng vệ sinh để có thể hưởng thụ nhiều hơn
+ Phòng ngủ trẻ con làm giường tầng, ép sát vào tường kèm tủ quần áo để không gian giữa nhà thật rộng cho các cháu có thể bày biện đồ đạc thỏa thích, làm giường tầng cũng là 1 cách rất hay để liên kết không gian bởi trẻ con rất thích những không gian riêng, gói gọn nhưng vẫn có thể liên lạc được với nhau bằng âm thanh hoặc tầm mắt vv...
Còn nhiều chi tiết để có thể tư vấn thêm, ( tất nhiên tư vấn là miễn phí ) nếu anh chị có nhu cầu có thể liên lạc với bọn em qua mail hoặc số điện thoại để có thể được bọn em tư vấn tốt nhất;
Hy vọng anh chị thích và hài lòng với phương án, Tcad rất mong được triển khai hồ sơ cho anh chị, cám ơn và chúc anh chị những ngày cuối tuần vui vẻ;
- Ngày sinh của vợ: 18/01/1989 (ngày dương lịch).
- Ngày sinh của chồng: 18/10/1989 (ngày dương lịch)
- Diện tích đất: 10x20.
- Hướng Tây lệch Tây Nam.
- Diện tích nhà xây: 8x15 (chừa trái 2m, chừa trước 3m, chừa sau 2m)
- Số tầng: 1 trệt, 1 lầu, 1 áp mái (mái 30-45 độ)
- Chi tiết:
+ Tầng 1: 1 garage (để được 1 xe hơi và 3 xe máy), 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 bếp, 1 phòng ngủ dành cho khách, 1 toilet chung, 1 phòng kho (giặt + chứa đồ).
* Phòng khách, phòng ăn và bếp thông với nhau trong không gian mở.
* Phòng khách thông tầng lên tầng 2.
+ Tầng 2: 1 phòng ngủ master (có toilet và phòng thay đồ), 1 phòng ngủ cho 2 trẻ (có toilet), 1 phòng học + làm việc, 1 phòng sinh hoạt chung/xem film (có toilet).
* Tầng 2 có ban công nhỏ ở các phòng ngủ.
+ Áp mái: 1 phòng chơi/workshop, 1 toilet, 1 không gian mở (ban công).
Nếu được, anh cho em chi phí thiết kế nội thất cho cả nhà để vợ chồng em tiện xem xét nhé.
Em cảm ơn anh.
Thân chúc anh luôn vui vẻ và thành công trong công việc.
Xin chào chị Trang (Hippih)
Tcad đã nghiên cứu và lên concept mặt bằng để anh chị tham khảo, Tcad đã xuất sang file JPEG để anh chị tiện tham khảo...
Tcad xin trình bầy sơ bộ phương án như sau ;
_ Tầng trệt bố trí 1 ngủ khách, bếp và đảo bếp ( ăn sáng ), 1 ăn, 1 vệ sinh, 1 kho dưới thang, 1 phòng khách, 1 Gara... Tcad đã trổ cửa và bố trí không gian sao cho các phòng liên thông với nhau và đảm bảo được tầm mắt từ các phòng đến các không gian tiểu cảnh xung quanh nhà
_ Tầng 1 : Tcad cũng đáp ứng đầy đủ không gian như anh chị đã yêu cầu,
+ Tcad có hình dung anh chị định bố trí phòng học và làm việc sau này thành 1 phòng ngủ cho 1 nhóc sau này khi lớn lên nên Tcad cũng có sẵn phương án vệ sinh trổ cửa dễ dàng hơn
+ Không gian giữa phòng ngủ master và các con được liên kết bởi phòng sinh hoạt chung và hành lang cầu thang, điều này là bước đệm cực cần thiết trong sàn tầng 1
+ Trong phòng ngủ master Tcad có bố trí không gian phòng tắm ấn tượng với đầy đủ các thiết bị vệ sinh hiện đại và view nhìn đẹp, với tiện ích sống như hiện này Tcad nghĩ mình nên đầu tư về phòng vệ sinh để có thể hưởng thụ nhiều hơn
+ Phòng ngủ trẻ con làm giường tầng, ép sát vào tường kèm tủ quần áo để không gian giữa nhà thật rộng cho các cháu có thể bày biện đồ đạc thỏa thích, làm giường tầng cũng là 1 cách rất hay để liên kết không gian bởi trẻ con rất thích những không gian riêng, gói gọn nhưng vẫn có thể liên lạc được với nhau bằng âm thanh hoặc tầm mắt vv...
Còn nhiều chi tiết để có thể tư vấn thêm, ( tất nhiên tư vấn là miễn phí ) nếu anh chị có nhu cầu có thể liên lạc với bọn em qua mail hoặc số điện thoại để có thể được bọn em tư vấn tốt nhất;
Hy vọng anh chị thích và hài lòng với phương án, Tcad rất mong được triển khai hồ sơ cho anh chị, cám ơn và chúc anh chị những ngày cuối tuần vui vẻ;
10:21 SA 13/11/2015
p
Chào bạn,
Mình mới mua một căn hộ tập thể, giờ mình muốn cải tạo lại toàn bộ nhà để thiết kế lại không gian các phòng. Bạn có thể giúp mình bố trí lại mặt bằng cho hợp lý nhất được không? Những hình trên là nhà cũ với kích thước là 3,8m x 13,94m (tính số đo trong lòng nhà). Hiện tại nhà chưa cơi nới gì. Mình rất mong nhận được sự giúp đỡ của các kiến trúc sư để có một tổ ấm nhỏ bé bé nhưng ấm cúng và hiện đại.
Mong nhận hồi âm
Phương án của TCAD: