images
Thịnh hành
Cộng đồng
Bé yêu - Mẹ có quà cả nhà đều vui
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Chung cư 52 Lĩnh Nam - Lilama Hà nội
Hôm trước mình đi ngang qua dự án này một lần nữa để xem sắp đến deadline rồi họ có động tĩnh gì không. Thấy mọi thứ vẫn Y Nguyên ạ. Cỏ rác mọc tùm lum. Cần cẩu hoen rỉ, nilong rách bươm bay phất phơ trong mưa gió..

Thật không còn gì xót xa hơn trong hoàn cảnh hiện nay. Mình thì thì đi lo từng đồng còn LLM thì cầm tiền xong rồi nghiễm nhiên coi như không phải việc của họ?nghiễm nhiên làm sai quy định mà không trả tiền cho KH? Thế thì ai lo cho chúng ta đây? Hay là cứ ngồi chờ nhỉ? Có khi mai họ rước mình vào ở trong biệt thự riêng của họ?! có khi họ dí tiền đền bù vào tay mình để mình lo cái Tết này vì nhờ họ mà mình được vô gia cư?!!;;)

Hiện đã có gần 200 ace khách hàng tập hợp lại và muốn LLM làm rõ, xem cuối cùng họ định làm gì. Địa điểm gửi đơn tập thể là Tổng lắp máy VN, Bộ Xây dựng,và (có thể) thêm Thanh tra CP (nếu CĐT không trả lời thỏa đáng)

Anh chị em nào không đi họp hôm 29.10 vừa qua thì đăng ký về địa chỉ của trưởng hội (Chú Uy hoặc A Tùng) hoặc pm cho mình hoặc Lynguyen để đăng ký/lấy địa chỉ mail nhé.

Thời gian dự kiến là sau kỳ nghỉ Tết dương lịch, mọi công tác chuẩn bị đang được Nhóm thực hiện rốt ráo.
Chúc ACE kỳ nghỉ lễ vui vẻ!
09:20 SA 27/12/2012
Chung cư 52 Lĩnh Nam - Lilama Hà nội
Bạn mehom thì tôi không biết nhưng tôi cũng là người có hợp đồng mua căn hộ của Lilama và tôi cũng rất quan tâm đến quyền lợi của mình nhưng tôi cũng không dại gì mà dồn người ta đến chân tường để rồi mình mới là người tay trắng.
Nếu ai đó kiện cáo mà làm tôi mất tiền oan là tôi tới nhà đòi người đó đấy.

Bạn lynguyenk cũng không chịu cập nhật gì về Lilama cả. Tổng giám đốc mới vừa bị mất chức rồi đấy thôi. Bạn kiện nữa thì lấy ai mà xây tiếp nhà cho tôi đây???

Ghê chưa?! Tôi thấy nhóm này tròm trèm chỉ có gần 60 người tham gia thôi bạn ạ. Bạn đến đòi đi.Hay là chờ 60 người đó (cộng với người thân) đến gặp bạn...
12:14 CH 27/08/2012
Cửa hàng cắt tóc đẹp (Hà Nội)
He, tối qua e vừa đi làm đầu về, sáng nay được khen nhìu quá nên đây khoe tí. Chỗ này mẹ thuha28 pm cho em, ngay Mai động gần nhà em. he he.
A Tiến tư vấn cho e làm kiểu xoăn ngắn, hơi lợn cợn từ tai xuống vai một tí vì e thích tự nhiên kiểu bồng bềnh. Nhuộm thì màu nâu với rượu chát của Goldwell nó ra cái màu gì trông cũng hay hay. Lúc đầu trông hơi sáng giờ quen mắt thấy có vẻ tôn da hơn.
Chỉ có một vấn đề là e đội mũ bảo hiểm nên có vẻ hơi xẹp một tí, lúc xuống xe phải lắc lắc nó mới xù lên :D
Để mai e chụp ảnh cho các mẹ xem
07:00 CH 26/07/2012
Cửa hàng cắt tóc đẹp (Hà Nội)
Tình hình là e ở khu Hoàng mai mà không biết hàng nào làm đẹp, thuốc tốt.Mẹ nào kinh nghiệm chỉ e với ạ. Đừng chỉ em mấy chỗ kiểu Thìn, thịnh hay shin nhé vì e từng làm hết rồi. Cũng tạm được nhưng hơi đắt (thời buổi kinh tế khó khăn:))) và hơi xa nhà . Cảm ưn các mẹ
03:59 CH 23/07/2012
Mỹ phẩm YSL
Các mẹ cho e hỏi tí, e có hộp phấn hồng của YSL (loại mà phấn với cái mút liền nhau luôn á, mở nắp xong rồi quẹt lên má luôn). Vì e miết mát kinh quá nên cái mút nó bị mủn và rách rồi. Hic hic, trong khi phấn bên dưới thì vẫn còn đầy ự. Mẹ nào có cao kiến chỉ giúp E với. Hu hu.
E cảm ơn trước
09:49 SA 03/07/2012
Chung cư 52 Lĩnh Nam - Lilama Hà nội
Gửi các bác. Chúng ta cần cùng nhau làm rõ vấn đề diện tích căn hộ của Chugn cư 52 LN. Theo e tính toán, thì diện tích căn hộ, ví dụ của tòa 23 tầng nếu tính từ tim tường (chung giữa 2 nhà và giữa nhà với hành lang, mặt ngoài), tim cột thì diện tích sẽ giảm như sau:
căn góc 92 m: khoảng 86 m2; Căn giữa 88 m2: khoảng 87 m2 và căn góc 131 m2: 128 m2.
Đấy là cách tính từ tim tường (theo thông tư 01 ban hành 25/2/2009 của BXD) còn theo điều 70 Luật nhà ở thì chỉ tính phần diện tích bên trong nhà. Như vậy diện tích còn giảm đi nữa. Khi làm sổ đỏ, nếu các cơ quan chức năng tính theo Luật nhà ở thì rất thiệt cho người mua, đặc biệt trong hợp đồng mua bán Lilama cố tính không ghi rõ cách tính diện tích như thế nào.
Theo e, 5% giá trị hợp đồng chúng ta nên giữ lại và đòi Lilama làm rõ vấn đề này. 1 là phải ghi rõ trong hợp đồng mua bán diện tích bao nhiêu, sổ đỏ tính theo kiểu rì. 2 là đòi lại phần tiền chênh vì thực tế thiết kế của Lilama rất kém, diện tích thực sử dụng được nhỏ hơn rất nhiều diện tích nếu tính cả tim tường, tim cột.
Các bác cho ý kiến nhé





Ý kiến rất chuẩn ạ. Cuối tháng 3 này hội 52LN họp, bác vaynen nếu thu xếp được thì tham gia với nhóm nhé. Chi tiết đăng ký với Mr Tungcoi hoặc để lại địa chỉ mail trong topic. Thank and see you soon. :)
09:27 SA 20/03/2012
Chung cư 52 Lĩnh Nam - Lilama Hà nội
Tình hình là hqua e ngó thấy tiến độ ko thấy nhúc nhích gì so với tháng trước. Hàng mới thì ra ầm ầm. Haizzz..
05:21 CH 28/02/2012
Chung cư 52 Lĩnh Nam - Lilama Hà nội
Có Hội 52 Lĩnh nam rồi mới biết hàng xóm tương lai của em toàn các anh chị, cô chú am hiểu trong các ngành xây dựng, luật và nhiều ngành rất VIP khác. Rất mong được sớm gặp mặt cả nhà vào thứ bảy tới để có PA cụ thể.
01:08 CH 09/02/2012
Học MBA ở Hà nội thì ở đâu tốt
chào cả nhà
Cho e hỏi có bố mẹ nào ở đây đã, hoặc đang học MBA SEPT liên kết giữa ĐH Bách khoa và leipzig. E đang cần thông tin gấp mà ko biết hỏi ai. Nhờ các anh chị chia sẻ kinh nghiệm giúp. Nếu có comment về giáo trình, giảng viên, và cả classmate thì tốt quá ạ. Xin cảm ơn các anh chị
05:37 CH 06/02/2012
Chung cư 52 Lĩnh Nam - Lilama Hà nội
Ủng hộ mr Tungcoi. Việc cho xem nhà mẫu vào tháng 1 vừa qua cũng có vài việc để bàn:
1. Nhà mẫu thì phải có ngay từ đầu, bây giờ xong hết kết cấu rồi cho xem nhà mẫu để làm gì.
2. Hợp đồng và phụ lục đã nêu rõ các vật liệu, thiết bị nội thất, CĐT cứ thế mà làm, sao lại làm không đúng sau đó bắt người mua nhà điền vào cái "Đơn xin" thay đổi. Để làm gì?: để thêm tiền hay thêm thời gian cho dự án trong khi người mua nhà đã đóng tới 70% (cá biệt có nhiều người còn đóng nhiều hơn) và chỉ còn 5 tháng nữa là phải được nhận nhà hoàn thiện(theo HĐ)!!??
Ở đây có bác nào đã đóng nhiều hơn 70% vào cho ý kiến xem thế nào ạ.
05:17 CH 31/01/2012
Chung cư 52 Lĩnh Nam - Lilama Hà nội
cả nhà đã có ai đi thăm rồi vào đây comment đi ạ. E đi thăm rồi mà tềnh hềnh là căn mẫu ko phải căn của em. Muốn thay đổi về kết cấu một chút chắc ko đc
10:45 SA 16/01/2012
Chung cư 52 Lĩnh Nam - Lilama Hà nội
Mình thấy tiến độ bên ngoài thì gần như không thay đổi, không biết có phải họ đang làm bên trong không??!!
05:19 CH 15/12/2011
Chung cư 52 Lĩnh Nam - Lilama Hà nội
Muốn tham gia thì ntn ạ? Mẹ Nhím có thông tin gì update cho mọi người với.

mẹ nó đăng ký với a Tùng nhé:
Tungpmu@yahoo.com nhé. dự kiến tối nay họp buổi đầu tiên.
11:00 SA 16/11/2011
Chung cư 52 Lĩnh Nam - Lilama Hà nội
Các mẹ ơi, có mẹ nào nhận được thông báo nộp tiền chưa? Dự kiến tháng 2 xây xong thô nó bắt mình nộp luôn đấy ạ. Tòa bên trong các mẹ ạ.

Các mẹ nên nghiên cứu kỹ các Quy định để bảo vệ quyền lợi của mình, như vậy cũng là giúp CDT thực hiện đúng cam kết với người mua nhà và tuân theo luật pháp VN. :)). E thấy có Mr Tungcoi đang tập hợp ace trong tuần này để có ý kiến với CDT đấy.
05:57 CH 15/11/2011
Chung cư 52 Lĩnh Nam - Lilama Hà nội
Quả này công trình lại tạm dừng mất rồi. Không biết bao h mới có nhà đây.
Mua nhà ông Lilama thiệt đơn thiệt kép


hì, quan trọng là họp bàn lại để tìm cách giải quyết để cùng bảo vệ quyền lợi của mình mẹ nó ạ. Giờ mà kêu không thì chẳng xử lý vấn đề gì đâu? b-)Thế mẹ nó co mua ở đây không thế?! ;;) nếu có thì join vào Hội 52 LN đi mẹ nó :x
11:13 SA 09/11/2011
Chung cư 52 Lĩnh Nam - Lilama Hà nội
e xin cập nhật cho cả nhà tiến độ của thèng 52 LN này. Hiện tòa ngoài đang trát xi măng,tòa trong đã lên tới tầng 16,17 gì đấy. Khu liền kề thì đang làm móng.
Ai có nhu cầu và tâm huyết tham gia nhóm 52 Lĩnh nam thì pm em nhé. Sau này còn là hàng xóm nữa :)
09:23 SA 25/10/2011
Chung cư 52 Lĩnh Nam - Lilama Hà nội
Mình cũng mua 1 căn ở dự án 52 Lĩnh Nam, theo mình thì cần lập thành hội để cùng làm việc với chủ đầu tư sẽ hiệu quả, rất nhiều chung cư khác cũng đã lập hội rồi. Mình không biết đã có hội ở 52 Lĩnh Nam chưa, nếu có thì báo cho mình ở địa chỉ email: tungpmu@yahoo.com hoặc điện thoại: 0912509644 (NHC)

Tính cả bác nữa thì hội đã có 4 người. Bác vaynen thay kêu gọi thế mà e pm ko thấy trả nhời. :Thinking:
07:23 CH 20/10/2011
kinh nghiệm điều chỉnh nội thất chung cư
Thường thì CĐT cho phép điều chỉnh 1 chút nếu nó không ảnh hưởng đến kết cấu, kỹ thuật, thẩm mỹ... chung. Nếu có điều kiện tiếp cận được sớm bạn nên thay đổi luôn để tránh đập phá khi đã hoàn thiện (vừa mất công, thêm chi phí). Chi phí này sẽ do bạn thoả thuận với CĐT và được tính toán theo khối lượng công việc.
Việc bạn bố trí bếp hay PK nhìn ra ban công phụ thuộc vào 1 số yếu tố sau:
+ Mặt bằng, bố cục căn hộ có cho phép không (bạn nên up MB lên thì mọi ng mới giúp bạn đc)
+ Nhu cầu SD của nhà bạn
+ Yếu tố kỹ thuật: cấp thoát nước, thông gió...
Nếu chuyển vị trí bếp so với thiết kế ban đầu, bạn bố trí lắp đặt điện nước trước khi hoàn thiện


Cảm ơn bạn đã trả lời chi tiết và kịp thời. Mình cũng hơi lúng túng vì hôm trc qua gặp đại diện CĐT thì họ nói cứ chờ vài tháng nữa, khi nào xong hẳn thì tập hợp tất cả các hộ lại sửa một thể(??!!) bây giờ lắt nhắt quá ko nhận ?ko biết có phải sửa sau thì chi phí sẽ cao hơn ko ? :D
03:42 CH 18/10/2011
Hội những người thích nghe nhạc Trịnh Công Sơn và...
cho e tham gia với. E cũng thích Phú quang và trịnh công sơn, thỉnh thoảng có nghe thêm vài bài của đức huy nữa. có khi mình lập hội hát cho nhau nghe ??!! các mẹ nhỉ
10:57 SA 21/09/2011
Niềm vui của Người mẹ đơn thân (Tầng 2): Hội SM...
Tụi mình ở Kha Vạn Cân Thủ Đức á.


he he, thế thì mỗi lần offline em phải bay máy bay vào rồi. Mẹ con Nhím ở HN đành gửi lời hỏi thăm tới mecusing thoai. :Battin ey:
06:40 CH 20/09/2011
n
Nhimkhunglong
Bắt chuyện
900Điểm·8Bài viết
Báo cáo