Đến giờ về rùi mà bác Daicahn0989 vẫn chưa trả lời e thế? mai bác nhờ trả lời e nhé, tks bác nhìu nhìu

Nếu bạn mua Vp5 rồi thì mời bạn tham gia vào Gr chinhd thức của cư dân vp5 (co thể bạn đã tham gia roi) vào đó sẽ có rất nhiều người tư vấn giup bạn ko chỉ riêng mình nhé!

Hôm qua mình vừa được nhân viên ngân hàng MB chào cho vay mua nhà với lãi suất 8%/năm áp dụng cho 6 tháng đầu, từ tháng thứ 7 lãi suất là 11%/năm. Tuy nhiên thời hạn cho vay chỉ là 2 năm. Cái này thích hợp cho bác nào mua nhà mà thiếu ít tiền, vay trong thời gian ngắn, khỏi phải chờ đợi cái gói 6% mà chưa chắc đã được. Vay của MB cũng chả phải đáp ứng các điều kiện về diện tích và giá. Phải nói là lãi suất cho vay mua nhà đang giảm khá mạnh, mà rất nhiều ngân hàng chào mời.

Tớ nghĩ ở đây là diễn đàn, ko ai đánh đố hoặc chỉ cho ai cái nào đúng cái nào sai. Tớ là người đi mua và có nhu cầu thực về nhà ở, với những thông tin về dự án này thì tớ đưa ra quan điểm như vậy. Mỗi người có cách nhìn khác nhau. Bạn không thể ép người ta công nhận dự án này giá 14tr nhưng chất lượng như giá 20tr được. Ví dụ giờ tớ đi mua căn hộ giá 20tr tớ sẽ so sánh chất lượng với các căn hộ cùng giá đó, nhưng mua căn hộ giá 14tr thì cũng chỉ so sánh với loại cùng giá thôi chứ. Sau này chất lượng có vđ gì, tớ mang ra thắc mắc với chủ đầu tư là tôi mua giá 20tr mà sao chất lượng được có như thế này, liệu có được không?

Bạn ơi, vđ là nếu mua giá 20tr thì chất lượng đi đôi với 20tr, còn mua bác Thản mua giá 20tr với chất lượng 14-15tr, số tiền chênh còn lại nó ko nằm trogn kết cấu giá thành xây nên căn hộ.

Mình kể cho các bạn 1 câu chuyện:Cách đây 10 năm mình mua thanh lý cua cơ quan 1 chiếc xe cresida ,giá thị trường lúc đó khoảng 220 tr,giá thanh lý lúc đó là 117 tr,nhưng mọi người đều biết để lấy được nó thì mất khoảng 60 tr nua gia thuc te la 177 tr,mình đi 1 thời gian muốn bán để mua xe mới có rất nhiều người muốn mua vì nó tốt và giá cả hợp túi tièn,mình ra giá 210 tr,có 1 bác cũng thích mình nói rõ nếu bác mua bớt 5 tr,nhưng cứ trả 150 tr vì cho rằng mình mua 117 tr nen giá đó là ăn dầy quá rồi,mà giải thích kiểu gì cúng ko đc cuối cùng mình bán cho thợ buôn xe giá 210 tr,lúc đó ko còn sự lựa chọn nào khác bác ấy lại vật nài thợ để lại cho bác giá 215 tr ma mình phải can thiệp mãi mới xong ,kể câu chuyện này ko lien quan gì đến đát đai nhưng nó là thực tế cs,chênh bao nhiêu ko quan trọng mà tổng giá cuối cùng của nó là bao nhiêu,và giá trị đó so với thị trường hợp lý chưa mới quan trọng,trong bán đảo linh đàm thử hỏi có chỗ nào nhà giá dưới 22 tr 1 m ko?từ đó sẽ suy ra vp 5 đắt hay rẻ

Rõ ràng cách làm của ô Thản là kiểu làm ăn "khôn vặt" để đạt ít nhất 4 mục đích: Gây sốc; Giá nhà nằm trong khoảng hỗ trợ NH; Trốn một phần thuế các loại; Thu trước (thay vì thu đợt 1 20% bây giờ thành 20% + chênh trước cò).... Nếu cơ quan chức năng thừa nhận cách bán hàng của ô Thản thì thời gian tới dự rằng sẽ có nhà chung cư giá 1 triệu/m (nhưng chênh 1 tỷ/căn).

Hôm trước mình xuống xem nhưng ko được vào, nhưng mình đã ký hợp đồng rồi. He He, ngại đi lại quá nên hôm sau xuông ký luôn

Nhà em CT10 mới ký hợp đồng mà họ ghi phủ bì mới chán chứ, chả lẽ ko lấy hợp đồng

Được thế thì còn gì bằng :D
Đợt 3 này tuy còn thiếu nhưng ko nhiều lắm, coi như là đủ
Còn 2 phát nữa, ko biết lấy đâu ra mà nộp đây :(

Các bác thông thái ơi các bác tính tóan giúp e với, chả là nhà e cũng rất quan tâm dự án chung cư này. Tình hình tài chính nhà e như sau, nêu ra để mọi người tính tóan giùm là nhà e có nên quyết tâm gia nhập với nhà mình không:
TM hiện tại khoảng 300tr
Thu nhập hàng tháng: 2vc khoảng 16tr trừ sinh hoạt ra còn để giành được 8tr
Ngoài ra hàng thágn ông nội cho thêm từ 7-10tr/tháng
Tình hình nhà e muốn kiếm căn nhà 2 phòng ngủ trước, chắc chỉ tầm hơn 60m
Các bác thông thái tính giùm e mức lãi suất nhà e phaỉ trả hàng tháng nhé, Thanks các bác nhiều!

Ôi dào, đằng nào chả phải đóng, trước Tết con Rắn cũng có cái...hay
Bao năm tất bật Tết với nhất rồi, năm nay nhẵn túi, nằm khểnh xem Táo quân vậy
Trước Tết thì lượn lờ chợ Tết chơi, chả phải mua sắm, mang vác gì, càng thảnh thơi mà ngắm cảnh, ngắm người, cho con đi để biết thế nào là chợ Tết.
Làm cặp bánh cúng ông bà cho phải đạo là cũng xong Tết.
Mấy ngày Tết thì tranh thủ ngủ bù cả năm vừa cày vừa hóng ĐT
Sau Tết lại vừa hóng ĐT vừa cày :))

đóng tiền đợt 2 CT10 bác ạ.
Đợt 3 CT8 hình như 20/1 ý ạ

hehe 2 tháng nữa là đủ thời gian vay NH mà bác. Chứ bây giờ mà đóng 1 cục 40% thì ko lo dc. :)