Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Cùng nhau chia sẻ về chung cư Viện 103- Văn Quán-...
Hahaha, hỏi hay vãi. Cọc ép là dùng cho nhà liền kề thôi chứ cọc ép cho CT2 thì ai dám mua? Hài quá đi mất, hahaha !

Mình đã thiết kế tòa Xuân Mai Tower cao 32 tầng, 2 tầng hầm sử dụng cọc ép. Họ đã xây xong và bán cũng hết đấy. Nó ở đường Tô Hiệu, Hà Đông, sau Metro ấy.
01:19 CH 18/10/2014
Cùng nhau chia sẻ về chung cư Viện 103- Văn Quán-...
Khi xong gioằng móng bên em sẽ chính thức mở bán tòa CT2-Chung cư Viện 103. Em Bích-CĐT Sông Đà 7, bố/mẹ nào quan tâm tới CT2 inbox lại thông tin để em tiện update tiến độ bán hàng ạ

Em gửi cả nhà 1 số hình ảnh của CT2:

http://www.chungcuvien103.com.vn/2014/09/cap-nhat-hinh-anh-va-tien-o-toa-ct2.html

Cho mình hỏi là CT01 dùng móng cọc nhồi còn CT02 dùng cọc ép hả bạn?
04:08 CH 17/10/2014
Mua chung cư viện 103
Em chào các bác. Em đang định mua căn hộ ơ CC viện 103. Các bác tư vấn giúp em nên mua căn số 14 hay 15 ạ. Cảm ơn các bác. /:)

Căn 14 ban công ít bị chiếu nắng Tây hơn và xa hố rác hơn.
04:58 CH 07/07/2014
Cùng nhau chia sẻ về chung cư Viện 103- Văn Quán-...
Căn 2308 bán chênh 120m, bao sang tên nhé. Em Bích có khách chốt hộ anh.
06:59 CH 04/07/2014
Tầng 2: Chung cư Kim Văn - Kim Lũ
Nào có dám lạc quan, vừa nó vừa khóc thầm ý chứ, chắc cú là cứ mò ra thang máy sớm cho chắc, hị hị

Mình không biết bên CT11 thế nào chứ các dự án của bác Thản ngu nhất là cái...thang máy. Ví dụ, nhà mình tầng 3 muốn đi xuống mà tất cả các thang lên tầng 45 rồi mới xuống, đến khi xuống đến tầng 3 thì full rồi, lại phải leo thang bộ. Không hiểu là thế nào.
08:34 SA 16/06/2014
Tầng 2: Chung cư Kim Văn - Kim Lũ
Mình thì sẵn sàng leo (chắc gần 20p vì tầng 34 ạ, hehe, chắc khỏi phải yoga nữa cả nhà nhỉ), nhưng con gái 2y thì chịu roài, hic hic

Bạn có vẻ hơi lạc quan quá. Tầng 34 xuống tầng 1 mình cá là không leo được quá 2 ngày :D. Buồng thang bộ thì bí và toàn mùi rác.
08:17 SA 16/06/2014
Cùng nhau chia sẻ về chung cư Viện 103- Văn Quán-...
Vâng, nếu được là nhà cháu bán căn này thêm xiền mua căn ba phòng ngủ ạ.

À, tưởng lướt sóng :D. Sao ko mua từ đầu đi. 3 PN thì cứ từ từ mua cho tiết kiệm, không phải đóng tiền sớm :D
09:27 SA 10/06/2014
Cùng nhau chia sẻ về chung cư Viện 103- Văn Quán-...
Bac Nhacom oi, em mới tham gia toic được mấy ngày. bác cho em xin ít thông tin bm của bác với. Mail của em là anhm163@gmail.com. Em cảm ơn bác

Bạn tham gia Group dân cư ở đây nhé. Có gì mọi người nói hết trong này. https://www.facebook.com/groups/CT1V103/
08:48 SA 10/06/2014
Cùng nhau chia sẻ về chung cư Viện 103- Văn Quán-...
Bác add face e vào hội với nhé.
https://m.facebook.com/home.php?ref=bookmark&app_id=4748854339

Link Fb bạn không vào được. Bạn từ add vào hội đi, mình accept là được mà.
08:35 SA 10/06/2014
Cùng nhau chia sẻ về chung cư Viện 103- Văn Quán-...
Mình cũng ưng dự án này nhưng đang lo khoản nước nôi bạn ạ.

Có nhà máy nước Hà Đông, nhà máy nước Thanh Trì. Các nhà liền kề phía dưới toàn sếp viện 103. Sao phải lo chuyện nước nôi nhỉ?
11:57 SA 09/06/2014
Cùng nhau chia sẻ về chung cư Viện 103- Văn Quán-...
Mình có căn 2506: 82.4m2, xa hố rác, hướng nhìn về Trung tâm hà nội, Ban công hướng đông bắc, chếch đông nam nên không bị nắng nóng. Chênh 130tr (bao phí chuyển nhượng). Bạn nào có nhu cầu thật sự thì nhắn tin vào inbox nhé.

Ơ, thế là bán à :D
11:28 SA 09/06/2014
Cùng nhau chia sẻ về chung cư Viện 103- Văn Quán-...
Bạn ơi cho mình hỏi chút là bạn mua giá bao nhiêu, có phải 14.8 triệu + chênh ngoài không? Mình cũng thích dự án này nhưng kể ra giá như vậy cũng không rẻ đối với căn hộ lớn nhỉ vì giá chẳng khác căn hộ nhỏ là là bao nhiêu, chỉ khác nhau khoản chênh có vài triệu so với căn nhỏ.

Hom nay mình có hỏi bên Xa La chỗ BDS Đại Long thì được biết căn 100m bên Xa La giá ~ 100 m vào ở ngay giờ khoảng 14 - 15 triệu/m2.Neu vay tính ra ben Xa La hạ tang đầy đủ, thoáng đãng, nhiều cây xanh, con vien 103 đất hẹp, gan nghia trang thi giá như vậy đâu có rẻ. Ban nao mua roi cho y kien giup nhe.

Mà bạn này suy nghĩ lâu thế, không nhanh chênh lên 200tr thì khỏi mua :D
09:44 SA 09/06/2014
Cùng nhau chia sẻ về chung cư Viện 103- Văn Quán-...
Bạn ơi cho mình hỏi chút là bạn mua giá bao nhiêu, có phải 14.8 triệu + chênh ngoài không? Mình cũng thích dự án này nhưng kể ra giá như vậy cũng không rẻ đối với căn hộ lớn nhỉ vì giá chẳng khác căn hộ nhỏ là là bao nhiêu, chỉ khác nhau khoản chênh có vài triệu so với căn nhỏ.

Hom nay mình có hỏi bên Xa La chỗ BDS Đại Long thì được biết căn 100m bên Xa La giá ~ 100 m vào ở ngay giờ khoảng 14 - 15 triệu/m2.Neu vay tính ra ben Xa La hạ tang đầy đủ, thoáng đãng, nhiều cây xanh, con vien 103 đất hẹp, gan nghia trang thi giá như vậy đâu có rẻ. Ban nao mua roi cho y kien giup nhe.

Mình nghĩ mỗi người có 1 quan điểm riêng trong việc mua nhà. Ý kiến của mình như thế này:
1. Về khu Xala, là dự án của bên Thanh Thản, chất lượng rất tệ, vệ sinh kém, ở khu ĐTM mà đêm xe container chạy bóp còi inh ỏi. Thiết kế căn hộ rất mang tính chất tận dụng, không đúng chuẩn chung cư. Chưa nói đến nước nôi, thang máy rất chán. Hạ tầng hoàn thiện ở mức độ thấp, khá chật chội.
2. Về CC viện 103 Văn Quán: giá 14,8m là tính diện tích thông thủy. Tính tim tường như bên Thanh Thản là 13,9tr/m2 (cả 2 giá trên đều chưa bao gồm khoản chênh khoảng 50tr, nhưng đã bao gồm 2% phí bảo trì). Về độ thoáng thì chắc chắn sẽ hơn, vì số tầng thấp, mật độ căn hộ thấp, nằm cùng khu với liền kề, nằm rất gần hạ tầng hoàn thiện của Văn Quán. Bạn nên xem thiết kế căn hộ để thấy được sự khác nhau trong thiết kế, các căn hộ đều có phòng khách và phòng ngủ tiếp giáp với mặt thoáng, không có nhiều phòng "chết' như Xala. Về chất lượng Xd chắc chắn hơn bên XN Lai Châu của anh Thản.
09:40 SA 09/06/2014
Cùng nhau chia sẻ về chung cư Viện 103- Văn Quán-...
Theo câu cú này thì các bác xác định thời điểm nộp tiền là khi nào ạ? Theo em thì từ khi bắt đầu đổ đến lúc đổ xong muốn đòi lúc nào cũng được, HĐ hơi bị khôn đấy ạ, bắt bẻ vào mắt :P

Hôm kí hợp đồng mình cũng thắc mắc vụ này. Đòi sửa thành "Sau khi" nhưng không cho sửa.
07:03 CH 02/06/2014
Cùng nhau chia sẻ về chung cư Viện 103- Văn Quán-...
Nhưng mà tầng 5 đã xong đâu mà gửi trát đòi tiền rồi, nửa bên kia tầng 5 vẫn còn đang ngổn ngang chưa đổ xong sàn. Em thấy hơi khó chịu. Tiền của em thì đã lo đủ cho đến khi bàn giao rồi nhưng bắt nộp tiền sớm kiểu này thấy ko thích lắm. Có bác này thấy giống em không>?:((

Lúc nộp tiền bạn cứ thử hỏi cái biên bản nghiệm thu bê tông sàn tầng 5 đâu, xem họ nói thế nào nhé :D
06:10 CH 02/06/2014
Cùng nhau chia sẻ về chung cư Viện 103- Văn Quán-...
Nhờ bác Nhacom cho em tham gia group với (loakenthangtu).Tks!

Bạn cứ gia nhập đi, mình acept liền.
Gửi từ ứng dụng di động Webtretho Android
12:17 CH 01/06/2014
Cùng nhau chia sẻ về chung cư Viện 103- Văn Quán-...
Bác Nhacom ơi sao e ko tìm thấy gr này nhỉ? Bác cho e đặt gạch vào nhóm với

Địa chỉ đúng mà, mọi người đều tìm thấy. Bạn thử lại xem.
Gửi từ ứng dụng di động Webtretho Android
02:16 CH 30/05/2014
Cùng nhau chia sẻ về chung cư Viện 103- Văn Quán-...
Mình thấy mấy cái nhóm trên fb của hội không ổn lắm. Không kiểm soát thành viên và ít có hoạt động. Sắp tới chắc có nhiều vấn đề cần rtrao đổi. Mình mạn phép lập nhóm mới. Mình có điều kiện qua công trường và tiếp xúc với thông tin nên sẽ cố gắng là cầu nối cho mọi người. Mình cũng sẽ cấp quyền Admin cho vài bạn nữa để cùng duy trì Page.
Mọi người tham gia và ủng hộ nhé.
https://www.facebook.com/groups/CT1V103/
12:04 CH 30/05/2014
Cùng nhau chia sẻ về chung cư Viện 103- Văn Quán-...
Em cảm ơn bác NhaCom vì đã cập nhật thông tin cho cư dân rất kịp thời, em đề nghị mỗi người thanks cho bác NhaCom một phát để bác ấy lấy động lực tiếp tục tìm kiếm những thông tin nóng hổi cho chúng ta.=D> Em thì không buồn lắm vì hy vọng CĐT sẽ có cách giải quyết xong vấn đề 1000M2 kia để xây CT2, để đỡ phải đi vòng vèo xa xôi.

Kể cả làm Ct2 thì vẫn đi vòng fia sau, trừ khi có đg Nguyễn Khuyến mở.
Gửi từ ứng dụng di động Webtretho Android
05:06 CH 29/05/2014
Cùng nhau chia sẻ về chung cư Viện 103- Văn Quán-...
Đúng rồi, nhưng đi khá vòng vèo chứ ko đi thẳng cổng vào.
Gửi từ ứng dụng di động Webtretho Android
09:45 SA 29/05/2014
n
NhaCom
Hóng
494Điểm·1Bài viết
Báo cáo