Hiện tại được bố mẹ cho của hồi môn kha khá, không biết nên đầu tư như thế nào? nên chọn Chung cư hay đất thổ cư, hay cái gì khác?Có mẹ nào giỏi giỏi cái này tư vấn giúp e vớiCám ơn trước ạ! :)p/s: e chỉ có khoảng 1,5 tỷ thôi ạ O:-)
Với số tiền 1,5 tỷ để đầu tư đất thổ cư tại Hà Nội để sinh lời là rất KHÓ vì phải bỏ nhiều công sức và thời gian tìm kiếm, chưa kể phải đau đầu về chuyện pháp lý giấy tờ sổ đỏ, quy hoạch. Vì đất nội thành với giá này Một là trong ngõ ngách sâu, Hai là chưa có đủ giấy tờ pháp lý về sở hữu. Chưa kể để sinh lời được phải mất thời gian dài khoảng 2-3 năm (Đầu tư dài hạn). Còn mua nhà cho thuê được 3-4tr/tháng là cao lắm rồi. Ưu điểm: Bạn không phỏi lo đồng tiền bạn bỏ ra bị trượt giá như gửi ngân hàng.
Còn đầu tư dự án chung cư, căn hộ với số tiền 1,5 tỷ lại quá dễ dàng nhưng lợi nhuận còn chẳng bằng gửi Ngân hàng hiện nay (Ls hiện nay đang dao động từ 6,5%-7,5%/năm). Với một căn hộ 2 PN 40-60m2 mua 1,5 tỷ với các vị trí quận Nam Từ Liêm, quận Bắc Từ Liêm, quận Hà Đông,... ( Xuân Mai Complex, Xuân Mai Spark, Mễ Trì Plaza, Chung cư VOV, The Pride Tố Hữu, Mỹ Đình Plaza II, Hateco Xuân Phương, FLC 18 Phạm Hùng,...) Cho thuê được 4-6tr/tháng, tính ra LN hàng năm từ 3,2%-4,8% và tài sản của bạn cũng không lo mất giá như tiền gửi NH. Đầu tư lướt ván kiếm vài chục đến trăm triệu thì bạn cần dự án HOT, thông tin nhanh nhạy nhưng phải chuẩn xác nhé mua ngay lúc đầu tiên thì chỉ cần bạn bỏ ra từ 50-200tr là có lời rồi. Điển hình như các dự án Vin tại các tỉnh lẻ đều cháy hàng, các dự án nghỉ dưỡng tại Nha Trang như Panorama.
Để đầu tư mà vừa có BĐS của riêng mình vừa có lợi nhuận cao hơn gửi ngân hàng mà số tiền đầu tư không quá lớn chỉ 1-2 tỷ thì bạn hãy nghiên cứu đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp (CONDOTEL) tại các tp du lịch như Nha Trang, Đà Nẵng, .... Cam kết lợi nhuận 10%-15% hàng năm cao gấp đôi so với ls tiền gửi ngân hàng.