Có chuyện này em cứ nghĩ mãi vẫn không ra, hôm nay chị nói đến chuyện này nên em hỏi luôn nha :1:. Ví dụ mình mua một cái nhà rồi cho thuê thường thì tiền cho thuê cũng cover 80% tiền trả ngân hàng hàng tháng, như vậy số tiền mình thực trả chỉ khoảng 20% và còn được giảm thuế nữa, mà sau 20 năm lại được cái nhà, đấy là còn chưa kể chuyện capital gain khi giá BDS lên, tính tổng thể là lợi nhuận rất cao. Vậy thì tại sao tất cả mọi người đều không vay tiền mua nhà và cho thuê liên tục nhỉ.
Em biết là có hạn mức ngân hàng cho vay và thuế má hạn chế chuyện này nhưng vẫn lạ là tại sao chuyện này không phổ biến và thành trào lưu chung nhỉ.
Em học tài chính tính toán ra thì thấy lạ vậy nên cứ thắc mắc thôi chứ làm gì có tiền mà mua nhà cho thuê :4: . Bác giải thích cho em với :7:

Mong các bạn không đi lạc đề nữa. Những nhận xét ý kiến cá nhân, bạn có thể trao đổi qua tin nhắn riêng. Mod cũng lưu ý luôn là chúng ta hãy trao đổi với nhau có tính tích cực, không nên dùng từ ngữ không đẹp, như câu trích dẫn trên chẳng hạn.

Này bạn, mình nói thế này để bạn suy nghĩ nhé, tiền để dành nhiều ai chẳng thích nhưng tại sao tây xịn nó có đủ tiền là nó không bao giờ ở nhà dành cho người nghèo, bởi vì muốn vào đưọc nhà này thì điều kiện đầu tiên là thu nhập nhà bạn phải nằm ở mức nào đó là người ta gọi là thấp, mà dân Pháp tính sỹ diện đến cái túi Tati còn lột ngay sau khi mua thì họ không bao giờ thích ở nhưng nơi công nhận mình là nghèo cả. Thế thì dân cư khu đó là ai, dân nhập cư, mà phần nhiều là da đen và Ả rập. Mình đã đến chơi nhà người bạn trong khu này thì thấy khác ngay vơi nhà họ hàng mình ở khu tạm gọi là giàu, nhà thì hàng xóm không chào nhau, có khi trong thang máy gặp ngay bãi mìn của chó, còn bưu phẩm thì ôi thôi không cẩn thận không lấy đuợc mặc dù đã giử đến nhà mình, hàng xóm mởi cửa nhà ra là thấy hét inh ỏi, cứ như cả tiểu đội nhóc con trong đó. Mà cái vụ bạo loạn hồi năm vừa rồi toàn ở khu dành cho người nghèo đó ra cả. Trong khi khu nhà bác mình thì khác, Yên tĩnh, sạch sẽ, gặp nhau chào hỏi....
Khi con bạn còn nhỏ, chỉ ở nhà với bố mẹ, dân VN mình chỉ ở trong mấy bức tường không có quan hệ hàng xóm thì OK, nhưng khi con bạn đi học, từ mẫu giáo nó phải học với con nhưng người mà mình thấy bên đó hay gọi là bọn đen, rệp như thế, thử hỏi bạn có lo con bạn học tính xấu của họ không. Hơn nữa nhưng khu như thế thường an ninh kém hơn nhưng khu dân cư thường. VN mình có câu "hy sinh đời bố, củng cố đời con", đã sống ở nhà cho người nghèo là bố đã hy sinh rồi mà con không đưọc củng cố thì thà về VN còn hơn.
Đấy là nói về quan điểm tại sao không nên ở nhà dành cho người nghèo về lý thuyết, còn nếu bạn thu nhập thấp, không tìm nhà thì đúng là không có sự chọn lựa.

Em ơi nhưng mà sau 30 năm, rồi nếu thượng thọ, 30 năm tiếp theo nữa em vẫn phải tiếp tục trả tiền thuê nhà (mà sau một thời gian dài như thế không ai dám chắc là không có thay đổi). Người ta bảo thuê nhà là tiêu tiền, còn mua nhà là đầu tư mà, tổng số tiền em thuê nhà cả đời là giá của một cái nhà đấy. Nếu bây giờ mình có thể mua được nhà thì về già ít ra đã có được một tài sản, là cái nhà của mình.
Nói là nói vậy, chứ mua nhà với một gia đình 3, 4 người mà chỉ có 1 đầu lương, trong khi giấy tờ chưa ổn định, là chuyện khó khăn lắm lắm. Mơ thì vẫn cứ mơ thôi, ai cấm mình mơ ước đâu. Điều quan trọng là, có mơ ước, có mục tiêu thì sẽ có động lực để phấn đấu.

Hihi, em mà được như chị thì chả tội gì mà đi mua nhà cả, để tiền đấy tiêu cho sướng. Mà em cũng chịu khó mua Euromillions lắm đấy nhé, lần trước bị hụt quả 180tr mà em buồn mất mấy ngày ( được có 2 numero va 1 étoile ).

có chị nào sau khi sinh mà bị đau xương hông giống em không? em sinh được hơn 1 tháng rồi, mà mỗi lần đứng hơi lâu 1 chút là thấy đau khi muốn bước đi, hoặc đang ngồi mà đứng lên thì hông em nhói lên 1 cái, rất đau, rồi thôi. mà em chỉ đau bên trái thôi, lúc bầu thì em toàn bị đau bên phải :7:
em thuộc dạng không có hông, nhưng bây giờ đẻ xong hông nở khá lớn, có phải đó là nguyên nhân?