images
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Video: Tiến sĩ văng tục trên bục giảng làm xôn...
Bản chất của đi vay vốn là dùng đòn bẩy tài chính để hy vọng đem lại lợi nhuận cao hơn.
Ví dụ bạn bỏ ra 1 tỷ với ngành nghê bạn đang kinh doanh là 20% sau 1 năm lời 200tr (ROE =20%).
Giờ bạn đi vay thêm 1 tỷ mở rộng sản xuất với lãi suất 10%, giả sử vẫn thu lời 20% như vậy bạn lời 400tr/năm, trả lãi bank 100tr bạn còn lãi 300tr. Như vậy bạn có ROE = 30%.
Tuy nhiên không phải đơn giản như vậy, bạn đã lường hết các rủi ro chưa, thị trường có hấp thụ hết nếu bạn tăng sản phẩm lên gấp đôi .v.v..., rồi rủi ro do vĩ mô, chính sách, thiên tai, địch hoạ .v.v...
Nếu nói doanh nghiệp không đi vay là lều doanh nghiệp thì là vơ đũa cả năm. Nếu một doanh nghiệp không thể mở rộng được sản xuất do phân khúc thị trường nhỏ thì vay vốn làm gì, hay một doanh nghiệp có sản phẩm độc, bán hàng thu tiền được ngay (thậm chí phải trả trước mới giao hàng) trong khi nguyên vậy liệu lại trả chậm được (ví dụ như công ty DPM) lúc ấy thì tiền đem gửi chứ vay làm gì. Hoặc với lãi suất vay quá cao như hiện nay thì ăn cướp về sinh lời à.
Ở công ty mình chỉ có ít người, mình qui định không được nói tục, chửi thề, chửi bậy, cấm cấp trên mày tao, thằng nọ thằng kia với cấp dưới.
Học thức và văn hoá hoàn toàn độc lập, học thức thường căn cứ vào bằng cấp còn văn hoá không căn cứ vào bằng cấp.
08:07 SA 14/03/2012
'Ngôi nhà xảy ra nổ súng có thể nằm ngoài đất...
"Nguyên nhân dẫn đến hành động như vừa rồi là do gia đình em bị dồn nén quá lâu, quá nhiều. Kế sinh nhai ở đầm tôm, nếu mất nó thì cũng đồng nghĩa với cái chết, chúng em không còn gì. Nhà em nói, đằng nào cũng chết, thế thì chết như thế nào để mọi người còn nhìn vào. Em nghe vậy có khuyên bảo chồng nhưng chính em cũng không nhìn thấy lối thoát", người phụ nữ cắn môi, khóc rấm rứt.

Anh là một Giang Văn Minh tái thế
Điếu văn của vua Lê tang lễ Giang Văn Minh có câu: “Ai cũng sống, sống như ông, thật đáng sống. Ai cũng chết, chết như ông, chết như sống."

Sau đây là giai thoại về GVM :
Mùa đông năm 1637, thám hoa Giang Văn Minh được vua Lê Thần Tông cử đi sứ Trung Quốc. Chờ rất lâu mà vẫn không được vua nhà Minh cho tiếp kiến, ông vờ khóc lóc rất thảm thiết. Vua Minh liền hạ chỉ mời ông đến hỏi cho ra lẽ.
Thám hoa vừa khóc lóc vừa than rằng:
- Hôm nay là giỗ cụ tổ năm đời của thần, nhưng thần không có mặt ở nhà để cúng giỗ. Thật là bất hiếu với tổ tiên.
Vua Minh phán:
- Không ai giỗ người đã chết từ năm đời. Sứ thần khóc lóc như vậy thật không phải lẽ!
Giang Văn Minh nghe vậy bèn tâu:
- Vậy, tướng Liễu Thăng tử trận đã mấy trăm năm, sao hằng năm nhà vua vẫn bắt nước tôi cử người mang lễ vật sang cúng giỗ?
Biết đã mắc mưu sứ thần, vua Minh vẫn phải nói:
- Từ nay trở đi, nước ngươi không phải góp giỗ Liễu Thăng nữa.
Từ đó nước ta mới thoát nạn mỗi năm cống nạp một tượng vàng để đền mạng Liễu Thăng.
Lần khác, khi Dương Văn Minh vào yết kiến, vua Minh sai một đại thần ra vế đối:
- Đồng trụ đến giờ rêu vẫn mọc.
Biết họ ngạo mạn nhắc chuyện Mã Viện dẹp cuộc nổi dậy của Hai Bà Trưng, Giang Văn Minh cứng cỏi đối lại ngay:
- Bạch Đằng thuở trước máu còn loang.
Thấy sứ thần Việt Nam dám lấy việc quân đội cả ba triều đại Nam Hán, Tống và Nguyên đều thảm bại trên sông Bạch Đằng để đối lại, vua Minh giận quá, sai người giết ông.
Thi hài Giang Văn Minh được đua về nước. Vua Lê Thần Tông đến tận linh cửu ông, khóc rằng:
- Sứ thần không làm nhục mệnh vua, xứng đáng là anh hùng thiên cổ.
Điếu văn của vua Lê còn có câu: “Ai cũng sống, sống như ông, thật đáng sống. Ai cũng chết, chết như ông, chết như sống."
04:36 CH 12/01/2012
Tết về nhớ vị nem chua
Chỉ sợ nem chua thịt chuột thôi.
03:49 CH 10/01/2012
5 món ăn Việt khiến Tây 'lạ - sợ - mê'
Chuột và gà cùng cần lá chanh thái chỉ mới đúng vị.
Chính bởi, chuột phải rắc lá chanh như gà, nên chuột mới được gọi là gà đồng, và gà đồng là con chuột hay con chuột đồng.
Các bác hiểu gà đồng là con gà, con chim, hoặc con ếch...cũng có thể đúng; tôi chỉ đưa cái lí riêng của tôi cho mọi người tham khảo.

Gà đồng là con giống như con gà nhưng nhỏ (chỉ khoảng 8-10lạng) thỉnh thoảng bắt được khi gặt vụ lúa mùa (Tháng 9-10 âm), thịt ăn rất ngon và thơm. Loại này rất hiếm, ít khi bắt được lắm.
"Mèo mả, gả đồng" ý nghĩa là mèo và gà là 2 con vật được thuần nuôi trong nhà, mà giờ chúng lại đi hoang ám chỉ những người không đứng đắn, không đàng hoàng, dặt dẹo.
03:30 CH 10/01/2012
ở châu Á, người nước nào đẹp nhất?
Chưa đọc nội dung đã biết nhiều chi em bảo phụ nữ VN đẹp nhất.
Châu Á thì phụ nữ Trung Đông có vẻ đẹp mê hồn, nhiều đàn ông Trung Đông cũng rất đẹp.
03:32 CH 04/01/2012
Rơi xuống vực, các bạn mỗi người một tay lôi mình...
Trước khi nghỉ việc mình đã nghĩ nát óc, sống và làm việc thế nào đây khi con trai mới có 7 tuổi (vợ mình nhận nuôi con gái lớn) mà ngành nghề lại hay đi công trình nhiều, ít thì 1-2 ngày, nhiều thì cả tuần. Nếu chuyển sang cơ quan trực thuộc Bộ thì đồng lương công chức 2 cha con sống sao nổi.
Và cũng không khó để kiếm một chỗ việc mới nhưng làm ở đâu cũng phải nhậu nhẹt, làm thêm giờ, rồi đi công tác vậy con cái vất cho ai.
Và 1 vấn đề nữa là vợ hay gửi con gái thường xuyên về với ba nên chăm 2 con cũng khá vất vả, ý của 2 con là không muốn Ba lấy vợ chắc là con không muốn san sẻ tình cảm. Ba cũng tự hứa với 2 con sẽ nuôi 2 con đến tuổi trưởng thành. Nhưng bực nhất là mỗi lần gặp bạn bè lại nhắc đến chuyện VC chia tay dù đã lâu rồi, rồi lại nhắc chuyện lấy vợ đi. Như đứa bạn có tập mới có ai nhắc đến chuyện cũ đâu. Lúc đó đành cười trừ :”tao nấu cơm được, chăm con được thì cần quái gì lấy vợ”.
09:28 SA 27/12/2011
Rơi xuống vực, các bạn mỗi người một tay lôi mình...
Mấy tháng trời nghỉ ở nhà thật là chán, sáng đưa con đi học, cafe, trưa ăn mì tôm (thỉnh thoảng nhậu), chiều đón con, chăm sóc vài cây cảnh, trồng rau sạch, nấu cơm chiều.
Sao năm nay nhiều người thất nghiệp thế, thằng bạn đang làm cho nước ngoài lương 2000$ mà cũng chán nghỉ ở nhà vài tháng.
Vài tháng không có thu nhập mình không ngại mà ái ngại hàng xóm nhìn vào, xìm xầm này nọ.
06:46 CH 26/12/2011
Rơi xuống vực, các bạn mỗi người một tay lôi mình...
giống chứng khoáng, xuống tới đáy thì sẽ lên thôi mà :D :D

Mình hy vọng vậy, chứng khoán chả biết khi nào tới đáy nhưng hôm nay tất tay rồi, full cổ cánh.
06:34 CH 26/12/2011
Rơi xuống vực, các bạn mỗi người một tay lôi mình...
chúc bác sớm lấy lại cân bằng nhé. còn sức khỏe thì sẽ còn tất cả.

Cảm ơn bạn.
06:32 CH 26/12/2011
Rơi xuống vực, các bạn mỗi người một tay lôi mình...
Chủ top giới tính là male :D
@chủ top: nghèo thì lâu giàu thì mấy. Vc tớ cũng bi đát lắm, không có xu dính túi. Đang cố gắng động viên nhau vượt qua ải này. Cứ coi như nợ đời mình phải trả.

Hy vọng bạn sớm vượt qua khó khăn, thuận vợ thuận chồng tát bể Đông cũng cạn.
06:31 CH 26/12/2011
Rơi xuống vực, các bạn mỗi người một tay lôi mình...
Hồi đó gia đình tôi cũng bi đát lắm, mẹ thiếu nợ, người ta đến chửi bới mỗi ngày. Thu nhập của mẹ tôi không đủ để nuôi 3 đứa con đang tuổi ăn học nên phải vay lãi, rồi lãi mẹ đẻ lãi con, còn ba thì có cũng như không, ngày ngày nát rượu, chửi bới vợ con là lũ ăn hại. Nhưng mẹ và chị em tôi vẫn động viên nhau sống tiếp để bây giờ nhìn lại thấy thật may là hồi đó mình không tự tử. Giả sử bây giờ gặp khó khăn, khổ sở đến thế nào chúng tôi vẫn thấy chẳng là gì so với ngày xưa hết. Còn sống ngày nào là còn hy vọng ngày đó, bác ạ.

Mình cũng hy vọng nghèo lâu chứ giầu mấy tý, mình cũng thoát khỏi đáy vực rồi, đang ở miệng vực chỉ cần 1 cú hích thôi.
06:29 CH 26/12/2011
Rơi xuống vực, các bạn mỗi người một tay lôi mình...
chị Nắng ấm ơi, em có thời điểm như này cơ ạ:
- 2 vc ly hôn
- em thất nghiệp, ko 1 xu dính túi, ko có dự trữ xu nào
- con nhỏ
- chồng ko hỗ trợ
- ở nhà thuê
chị cũng nhiều tuổi rồi, nên chắc cũng có 1 chút vốn dắt lưng, ít nhất vẫn duy trì được cs hàng ngày. Còn em cái thời kỳ kia mới gọi là khủng khiếp. Mà cũng chỉ cách đây có 5 tháng chứ đâu. Vậy mà giờ em đã vượt qua được rồi đó chị.
Note: cái chữ ký của chị: nhà thuê hay nhà mua hả chị? em đang tìm mua nhà nhỏ quận 4 hoặc phú nhuận, tầm 1 tỷ, chị có ko? giới thiệu em với. ra tết em vào SG.

Mình không đến mức như bạn hay như thằng bạn : 2 vợ chồng kinh doanh cửa hàng thế nào mà vỡ nợ 2 tỷ bạc, bán nhà đi trả nợ vẫn còn thiếu vài trăm triệu, ly hôn, không nhà cửa mà mỗi người lại còn nợ một nửa số nợ ấy.
Mình cũng khá thận trọng, làm ăn gì thì làm nhưng phải chừa cái nhà mình ở ra không bao giờ đem thế chấp.
Nếu bạn có nhu cầu mình sẽ tìm giúp, bạn PM cho mình nhu cầu của bạn :
- Bạn tìm chung cư hay nhà phố, nếu nhà phố thì yêu cầu của bạn thế nào.
- Bạn vui lòng cho biết sẽ làm việc ở quận nào để mình nghiên cứu đường đi cho thuận tiện, hoặc có thể tư vấn cho bạn 1 vị trí tốt hơn.
- Cho mình số điện thoại để nếu tìm được mình liên hệ cho tiện.
06:26 CH 26/12/2011
Rơi xuống vực, các bạn mỗi người một tay lôi mình...
Năm nay khó 1 thì sang năm khó 2 nhé chủ top, kinh tế VN chưa thoát qua khó khăn đâu nên bán than giờ còn sớm lắm.
Đúng là năm nay nhiều người đã được cảm nhận thế nào là khó khăn, nhưng dù có thế nào thì cũng phải tự bản thân xoay sở thôi, nhất là những người trụ cột trong gia đình. Bạn hãy nghĩ thế này: Cuộc sống có khó khăn đến đâu - có lúc lên lúc xuống thì ta vẫn phải sống - làm việc - iu đương - ...đến năm 80 tuổi nhé; Cứ thế mà đi dần bạn nhé.

Mình nghĩ mãi mới được cái tiêu đề topic, ý mình chỉ là tâm sự và mong nhận được những lời đồng cảm và động viên.
Vẫn biết là vĩ mô còn khó khăn nhưng hy vọng sẽ không xảy ra khủng hoảng trầm trọng hay đổ vỡ. Mới năm nay thôi mà xã hội đã bất ổn lắm rồi.
06:14 CH 26/12/2011
Rơi xuống vực, các bạn mỗi người một tay lôi mình...
Bạn còn muốn có người kéo bạn lên tức là bạn còn nghị lực lắm. Trước đây tui cũng tham gia chơi sàn vàng nhé. Một đêm ngủ thức dậy, sáng ra trắng tay. Rồi chồng sắp cưới cũng bỏ đi mất, tôi cứ nghĩ cuộc sống thế là hết. Nhưng người ta vẫn nói sau cơn mưa trời lại sáng. Đúng như vậy đó bạn ah, nhiều khi mình ngồi trách số phận cũng không giúp ích được gì, chẳng bằng lấy thời gian đó đi ra ngoài cho khuây khỏa trước nhé. Khoan hãy tính đến chuyện gây dựng lại sự nghiệp "giữ được cánh rừng xanh sợ gì không có củi đốt". Tiền bạc thì nó cũng quan trọng lắm, nhưng mà nếu không có tiền thì sống theo kiểu không có tiền cũng chẳng sao, quan trọng nhất là cảm thấy vui và thoải mái là được rồi.
Còn chuyện vợ chồng là duyên là nợ, hai người sống với nhau là do duyên nợ của kiếp trước. Do bạn hay vợ bạn đã thiếu nợ người kia, nên kiếp này phải trả nợ cho nhau. Nhưng mà có thể nợ đã trả xong rồi thì đường ai người nấy cứ đi thôi.( cái nay hơi duy tâm một chút) nhưng mà nó lý giải cho những việc trong cuộc sống mà chúng ta không hiểu được.
Tôi nghĩ, con cái khi còn bé, chúng thương yêu cha mẹ vô điều kiện. Có nghĩa là chúng chẳng mong cha mẹ kiếm thật nhiều tiền để cho chúng đi học trường giỏi, mua những thứ đắt tiền hay có cuộc sống giàu sang. Điều quan trọng là chúng cần cha mẹ ở bến chúng, chăm sóc, yêu thương và lo lắng cho chúng. Nếu con bạn còn bé thì bạn rất may mắn vì chúng còn yêu thương bạn vô điều kiện như thế. Chứ đến khi chúng lớn cả rồi thì tình yêu đó sẽ thay đổi nhiều.
Nói chung lại, cố gắng đừng nối tiếc những gì đã qua, đã mât đi rồi thì tìm lại cái mới. Biết đâu nó sẽ tốt hơn cái củ thì sao. Biết bao nhiêu người họ còn khổ hơn mình trong XH này nữa cơ. Cố lên nhé. Rồi mọi chuyện sẽ tốt đẹp hơn rất nhều.

Rất thích slogan của bạn.
Mình chẳng mong giàu sang mà chỉ mong con cái hạnh phúc, điều mà mình thất vọng nhất lúc này. Mong muốn về một gia đình HP không còn, giờ mình chỉ mong bù đắp lại cho con mà thôi.
Sàn vàng mình cũng đã thử nhưng chỉ chơi ở ACB đòn bẩy có 14 mà hãi rồi. Bỏ 100tr chơi thử sau 1 tháng mất gần 50tr thế là tất toán tk.
06:06 CH 26/12/2011
Rơi xuống vực, các bạn mỗi người một tay lôi mình...
Nếu con chưa lớn , chưa tự lo được thì tuổi đã xế chiều hay tối mù tối mịt rồi cũng ko được nản ạ .

Nếu tối mù mịt thì thành chị Dậu rồi con gì.
11:15 SA 26/12/2011
Rơi xuống vực, các bạn mỗi người một tay lôi mình...
Mình coi mấy tháng vừa qua là một "khoảng lặng" trong cuộc sống, đó là khoản tgian mình nhìn nhận lại toàn bộ quãng thời gian làm việc vừa qua.
11:11 SA 26/12/2011
Rơi xuống vực, các bạn mỗi người một tay lôi mình...
Ông trời đóng cánh cửa này ,sẽ mở ra cánh cửa khác

Biết là vậy mà sao vẫn nản quá.
Gần 16 năm gắn bó với công ty nhưng giờ không chịu nổi sự trì trệ của công ty nhà nước, còn tay giám đốc thì đưa toàn con cháu và chân tay cũ của nó lên.
11:08 SA 26/12/2011
Lại một giao thừa vắng tiếng pháo
Quảng Ninh, Hải Phòng, Thái Bình nhà nhà, người người đốt pháo vui lắm.
05:37 CH 24/12/2011
Cho rùa hồ Gươm phối giống với rùa Trung Quốc
Bọn Trung quốc là gọi chung thôi chứ thực ra chỉ có bọn Hán là có máu bành trướng, muốn bá chủ thiên hạ.
Mình thuộc dân tộc Việt sinh sống phía Nam sông Dương Tử đã bị bọn Hán đồng hóa, chỉ có một bộ phận nhỏ di cư xuống đồng bằng bắc bộ ngày nay do xa xôi cách trở, địa hình hiểm trở nên bọn Hán không với tay tới là ít bị đồng hóa.
Ngay cả nhà Trần cũng là người Việt di cư xuống để tránh tàn sát của bọn người Hán.
Do vậy chính xác thì chíng ta phải nói chúng ta là người Việt chứ không phải người TQ (và cái tên VN chẳng qua bị trùng mà thôi).
02:19 CH 23/12/2011
Thị trường chung cư sẽ "vỡ trận"
Nếu gọi chung cư cao cấp phải hội đủ nhiều yếu tố :
1. Vị trí : Khá quan trọng, phải trong một bán kính nhất định so với trung tâm thành phố. Không thể gọi một chung cư ở Quận 12 hay Cổ Nhuế là cao cấp được.
2. Cơ sở hạ tầng : Cái này là đương nhiên bao gồm : đường xá, hệ thống thoát nước, cây xanh, mật độ xây dựng, kết nối với trung tâm văn hóa hay khu dân cư khác, thuận tiện cho giao thông. Ngoài ra còn các tiện ích khác như : Bể bơi, phòng Gym, nhà trẻ, hệ thống cứu hỏa .v.v... hay một sân đỗ trực thăng. Một chung cư không có nước máy sài sao gọi là cao cấp được....
3. Vật liệu xây dựng : cái này là đương nhiên, mình đi xem nhiều chung cư nhưng thấy vật liệu rất kém thua xa vật liệu các cá nhân xây nhà riêng, kỹ thuật xây cũng kém (tô, sơn, chỉ...nhất là WC). Đơn cử như mấy căn Penhouse ở The Manor thua xa nhà mình (như gỗ dùng làm tủ bếp và tủ đồ là loại gỗ rất dở (không được xoan đào hay căm xe).
4. Dịch vụ : cái này tối quan trọng trong tiêu chuẩn chung cư cao cấp, ở mục này mình chỉ nói về việc xử lý tình huống.
Các bạn nên biết rằng hệ thống cứu nạn của một tòa chung cư phải vận hành cực kỳ chuẩn xác. Rất mất nhiều tiền đầu tư ban đầu và chi phí khá lớn cho việc bảo trì nhưng có khi vài chục năm không sử dụng đến.
Người nhấn nút báo động một tòa chung cư lớn cũng quan trọng như một nguyên thủ quốc gia nhấn nút bom nguyên tử. Khi nhận được báo cáo có hỏa hoạn thật thì người quản lý sẽ nhấn nút báo động, khi đó toàn bộ hệ thống cứu hỏa (cả thiết bị và con người) vận hành đồng bộ :
- Đầu tiên hệ thống sẽ tự động ngắt điện toàn tòa nhà (Mỗi tòa nhà có 2 đường điện, chỉ hệ thống điện dùng cho ctác cứu hộ còn). Cùng lúc tất cả thang máy chuyển động xuống tầng thấp nhất và tự động mở cửa đứng yên tại đó.
- Bơm cứu hỏa được kích hoạt. Hệ thống phun nước tự động sẽ được kích hoạt phun nước cô lập đám cháy. Nhân viên bảo vệ sẽ đến nơi xảy ra cháy dùng hệ thống ống của mỗi tầng dập đám cháy (mỗi vòi nước phải 2 người khỏe mới cầm nổi vòi nước).
- Quạt điều áp tự động kích hoạt quạt với tốt độ khá lớn để khói không tràn ra cầu thang thoát hiểm (nên nhớ cửa ở cầu thang thoát hiểm chỉ người ở trong mở ra được chứ không mở từ ngoài được).
Nên nhớ là tất cả các hệ thống được kích hoạt tự động nhé.
Về cao cấp tớ xin kể một câu chuyện thế này : Một doanh nhân VN đến Paris ở hotel 5*, ông ta nhận xét một câu “thua cả 4* ở VN”, thấy vậy một nhân viên nói với ông ta “thưa ngài ở k sạn của chúng tôi nếu chẳng may ngài bị bệnh chúng tôi có sẵn trực thăng đưa ngài đi bất cứ đâu trên đất châu Âu này”.
03:21 CH 20/12/2011
n
Nangamquehuong
Bắt chuyện
676Điểm·3Bài viết
Báo cáo