mình là Hoàng năm nay ra trường đi làm được 10 năm có tích góp được khoảng 500 triệu, làm lương tháng 14 triệu, chuẩn bị sang năm lấy vợ, chi phí lấy vợ khoảng 100 triệu, định đầu tư gì có lài nhiều chứ gửi Ngân Hàng lãi ít quá. dự định 5 năm nữa mua nhà và có baby
Chào anh Hoàng, em là Tuấn một nhân viên tư vấn bds. Qua bài viết em được biết anh có một số vốn sau cưới vợ là 400tr câu hỏi ở đây là làm sao để số vốn đó sinh lời tốt nhất.
Đứng trên phương diện người đầu tư em nghĩ anh phải rõ ràng trong việc đánh giá rủi ro khi đầu tư và đặc biệt với số vốn trung bình như anh đang sở hữu. Việc số vốn đó sinh lời càng cao thì rủi ro cũng sẽ càng lớn, đặc biệt trong từng thời điểm. Vậy em xin man phép chia sẻ kiến thức với anh.
1. Sử dụng đòn bẩy tài chính của ngân hàng.
+ Đối với thuật ngữ này ta có thể hiểu đây là mượn vốn dưới dạng ưu đãi của ngân hàng để tăng nguồn vốn cũng như giảm lãi cho bản thân. Lẫy một ví dụ cụ thể anh nhé:
- Hiện nay các chung cư khi đi mua thường có chính sách ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn trong 12 - 24 tháng đầu tiên khi đi vay ngân hàng để mua căn hộ. Đừng coi đây là ta đang đi vay mà đây chính là một chiếc đòn bẩy rất đáng được sử dụng, ví thử ta nộp 30% giá trị căn hộ ( 70% giá trị căn hộ còn lại ta hoàn toàn có thể trả). Tuy nhiên ta đem 70% đó đầu tư vào các kênh rủi ro cực thấp (Vàng, ngân hàng) Tất nhiên là các kênh này sẽ do anh quyết định. giả sử như ngân hàng sau 1 năm anh thu về 7.3% đây có thể coi là lợi nhuận do anh tận dụng. Cũng từ đây nhiều hình thức đầu tư ra đời ví thử hiện tại nhiều cmt đã nói đó chính là Condotel. Cái này nếu quan tâm anh nên tìm hiểu nhé, đây là hình thức đáng đầu tư nhưng cũng không hẳn nó toàn màu hồng như các sale nói anh nhé. Đầu tư mà, chắc chắn sẽ có rủi ro :)
2. Starup: Khởi nghiệp
+ Em nghĩ nếu anh đủ năng lực và độ quyết đoán thì nên khởi nghiệp và sử dụng số vốn đó cùng với vợ làm ăn, ắt hẳn anh sẽ đạt thành quả và em nghĩ anh nên làm trong lĩnh vực anh GIỎI NHẤT. Vì sau 10 năm kinh nghiêm anh sẽ có những thứ mà người khác đi sau mới học hỏi được
3. Đầu tư các dịch vụ:
+ Với nhu cầu hiện tại là Ăn mặc, vui chơi - Giáo dục - Y tế : Em nghĩ a nên đầu tư vào một trong số những vấn đề trên thì sẽ phù hợp với nhu cầu của xã hội. Hoặc anh có thể góp vốn, em nghĩ ý tưởng này khá hay. Tập hợp của 5 ông 400tr các anh đã có 2 tỷ trong tay. Anh nên tìm bạn bè hoặc người chung chí hướng qua mạng để đầu tư.
4. Mua đất nền, nhà cũ .....: Cách này truyền thống rồi, mua đi -> sửa chữa --> bán lại ---> mua tiếp --> bán tiếp cho tới khi anh đủ vốn để mua căn hộ 5 sao. Và tâtts nhiên cách này cũng đầy gian nan và phải có một con mắt khá tinh hoặc may mắn để kiếm lời từ hinh thức đầu tư này.
Kết Luân: Anh nên tham khảo về nhiều hình thức đầu tư để có sự lựa chọn tốt nhất. Nếu có bất kì hình thức đầu tư nào sinh lời trên 10% 1 năm em nghĩ anh ko nên bỏ qua sự tìm hiểu anh nhé. Chúc anh sớm tìm được hình thức đầu tư và nhớ chia sẻ cho mọi người nhé.