Hồ sơ cá nhân: MyPhong Group - Cộng Đồng Phụ Nữ Việt Nam

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp sang trọng, chỉ mất 400...

dạ, anh chị cho em xin email em gửi dễ hơn nha

11:57 SA 22/06/2017

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp sang trọng, chỉ mất 400...

Xây nhà 2 tầng đẹp, sang, rộng rãi mà chỉ tốn 250 triệu
Đây là một mẫu nhà đẹp, mang thiết kế phá cách, đã được hoàn công trong thực tế. Nhà rất phù hợp cho vợ chồng trẻ hay người không có nhiều tiền.

Hình dựng mặt trước nhà

Bản vẽ thiết kế không gian ngôi nhà
Thiết kế nên đưa một phòng chức năng lên lầu, mục đích là tạo được tính quy mô cho mặt tiền công trình. Với hệ móng đá hộc, tường 200 chịu lực, sàn đúc giả, mái tole trần thạch cao thì về bản chất vẫn là công trình cấp 4.

Hình ảnh căn nhà từ lúc xây tường và sau khi hoàn thiện, kiểu nhà được sử dụng vật tư ở biên độ không quá lớn, thường có khung giá sẵn, việc lựa chọn vật liệu thông minh sẽ tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều. Ví dụ phương án chọn ở đây là: Gạch 400×400 taicera, Sơn Maxilite, Đèn Led Duhal, Cửa sắt kính cường lực sơn đen mờ và các thiết bị vệ sinh Inax dòng thấp.

Bếp gỗ công nghiêp MFC, mặt đá granite đen cũng là một lựa chọn rất hợp lý

Có thể đầu tư thêm phần tiểu cảnh để khiến ngôi nhà thêm nổi bật.

06:06 CH 16/06/2017

Tư vấn thiết kế nhà phố đẹp hai tầng hiện đại với...

Xây nhà là một trong 3 việc quan trọng của đời người bên cạnh việc việc kết hôn và lựa chọn nghề nghiệp.Vì vậy người chủ xây dựng phải tham khảo tỉ mỉ trong việc trong những việc như chọn nhà thầu và thỏa thuận với họ sau khi đã chọn. Mỹ Phong xin đề cập đến các vấn đề sau đây để giúp cho chủ đầu tư có thể tin tưởng bàn giao các dự án xây dựng của mình cho chủ thầu
Các bài viết liên quan:
QUY TRÌNH THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ PHỐSỰ KIỆN: THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ VÀ THỦ TUC VỚI GIÁ 0 ĐỒNG TẠI MỸ PHONG GROUP.TẠI SAO NÊN CHỌN CÔNG TY MỸ PHONG ĐỂ XÂY DỰNG.NỘI THẤT NHÀ PHỐ
Nhưng điều cần chú ý khi chọn nhà thầu xây dựngKhi chọn một nhà thầu xây dựng.“Trách nhiệm” và “uy tính” là 2 yêu cầu đầu tiên mà các chủ đầu tư muốn có ở nhà thầu mà mình lựạ chọn. Tuy nhiên không phải công ty xây dựng nào cũng tạo được niềm tin cho 2 yêu cầu đó
Hiện nay, đa số chủ đầu tư chọn nhà thầu thường dựa vào các mối quan hệ quen biết có sẵn người quen, hoặc được người quen giới thiệu vì như vậy họ sẽ an tâm hơn, biết rõ về công ty xây dựng, nhà thầu xây dựng
Tuy nhiên, thực tế vẫn xuất hợp hiện hằng ngàn trường hợp, dù quen biết nhưng chủ nhà vẫn ” lầm than” vì đến phút cuối họ mới biết mình đã chọn sai thầu.
Một số vấn đề mà chủ đầu tư gặp phải khi chọn 1 nhà thầu kém uy tính, chất lương hiện nay là:
– Không có đội ngũ công nhân tay nghề tốt hoặc không đủ nhân lực thực hiện;
– Bộ phận, Quản lý thi công giám sát công trình thiếu trách nhiệm và quá lỏng lẻo;
-Đội ngũ thiếu kiến thức, kinh nghiệm thi công, thiếu kinh nghiệm trong quá trình xử lý các vấn đề không mong muốn.
– Làm phát sinh thêm nhiều chi phí.
– Thời gian hoàn thành châm hơn so với hợp đồng
– Nhà thầu thiếu trách nhiệm, bỏ ngang công trình
Vậy làm sao để có thể tránh những vấn đề trên. Làm sao để chọn 1 nhà thầu uy tính chất lương
Đây là những lời khuyên mà Mỹ Phong gửi đến mọi người để có những định hướng, phương châm chọn cho mình 1 nhà thầu vừa ý.

uy tín,trách nhiệm tạo nên thành công

1. Chỉ tiêu 1: Khả năng kinh nghiệm ( kiểm tra chất lượng đã thi công ).
“Trăm nghe không bằng mắt thấy” những lời PR quảng cáo sẽ không thể tin tưởng tuyệt đối
Nếu muốn chọn nhà thầu xây dựng. Tốt nhất hãy yêu cầu nhà thầu dẫn bạn tham quan những công trình mà họ đã thực hiện (nếu được thì ít nhất 03 đến 04 trình) với quy mô lớn hơn hoặc tương ứng nhà bạn. Việc này sẽ giải đáp cho việc nhà thầu có đội ngũ tay nghề tốt không (thông qua quan sát chất lượng thi công và hoàn thiện ngôi nhà);
Tham khảo ý kiến những chủ nhà đã được nhà thầu này thi công xây dựng nhà cho họ. Ý kiến chủ nhà sẽ cho bạn thông tin nhà thầu có chất lượng không? Có quản lý tốt không? Có chậm trễ không?
Tham quan những công trình mà nhà thầu đang thực hiện – giải đáp cho bạn rằng họ có đủ nhân lực và làm việc có chuyên nghiệp không?
2.Chỉ tiêu 2: Yếu tố nhân lực (Con người)
Yêu cầu nhà thầu có danh sách nhân sự để có thể làm nhà cho bạn hay không – để đảm bảo tiêu chí đầy đủ con người thi công nhà bạn;
Trình độ và kinh nghiệm của công nhân, kỹ sư, giám sát, đốc công cho ngôi nhà bạn – để đảm bảo làm tốt có chất lượng;

nguồn nhân lực tốt
3. Chỉ tiêu 3:Yếu tố về giá (Giá cả xây dựng)
Đây là mục mà bạn cần phải xem xét kỹ đễ làm cơ sở chọn nhà thầu.
Trước khi yêu cầu Nhà thầu báo giá, bạn nên chuyển toàn bộ bản vẽ chi tiết thiết kế cho nhà thầu cùng với tiêu chí chủng loại vật liệu để họ có cơ sở làm báo giá cho bạn.
Đơn giá và nội dung công việc là hai tiêu chí để so sánh giá cả của nhà thầu. Vì đôi khi, chủ nhà chỉ so sánh về giá bao nhiêu tiền/m2 của mỗi nhà thầu mà không tìm hiểu kỹ nội dung công việc của họ.

Báo giá xây dựng

Lưu ý tổng giá rẻ hơn thì không hẳn nên ưu tiên chọn nhà thầu đó.
Ví dụ:nhà thầu A đưa ra mức giá 3 triệu/m2, nhà thầu B là 3,5 triệu/m2. Nếu chỉ nhìn vào đơn giá thì đôi khi bạn cho là nhà thầu A làm với mức giá thấp. Tuy nhiên, khi xem kỹ thì nhà thầu A chỉ thi công phần thô mà không bao gồm hoàn thiện, trong khi đó nhà thầu B làm phần thô và lãnh luôn nhân công cho hoàn thiện. Vì thế bạn không thể so sánh được ai sẽ có giá thấp hơn ai.
Như vậy, tốt nhất, bạn nên yêu cầu Nhà thầu báo giá tổng thể với những tiêu chí vật liệu giống nhau (dự định loại vật liệu mà bạn định làm). Đây là con số chính xác để bạn có thể so sánh.
4. Chỉ tiêu 4:Uy tín
Cuối cùng, uy tín nhà thầu là quan trọng trong việc thực hiện hợp đồng thi công với bạn.
Cũng là một công ty xây dựng, một nhà thầu xây dựng tại sao chúng tôi lại nói quá thẳng thắng đên vậy. Vì chúng tôi hiểu rõ tầm quan trọng của việc này, ngôi nhà là tổ ấm 1 đời của 1 người, và có thể trong đời người chỉ một lần xây nhà.
Vì vậy chúng tôi, đội ngũ công ty thiết kế và xây dựng Mỹ Phong mong muốn rằng bài viết này sẽ thật sự bổ ích cho quý vị khi chọn 1 nhà thầu xây dựng
Mỹ Phong kính chúc quý vị tim được một nhà thầu xây dựng như ý.
————————————————————————————–

Mỹ Phong biên soạn và giới thiệu

06:38 CH 13/06/2017

Tư vấn thiết kế nhà phố đẹp hai tầng hiện đại với...

Khi chuẩn bị xây nhà, các vấn đề chi phí xây dựng một mối lo ngại lớn cho người chủ nhà nhất là trong giai đoạn giá cả leo thang như hiện nay, vật liệu đắt đỏ, công thợ cao, nhà thầu xây dựng bị phát sinh luôn là các nổi ám ảnh của các chủ đầu tư
Để tránh phát sinh chi phí khi xây nhà, cũng như những biện pháp tốt nhất để giúp tiết kiệm chi phí
Chúng tôi công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế và xây dựng Mỹ Phong có nhưng kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm sau:

Những điều quan trọng cần biết khi xây dựng nhà ở

1. Trang bị kiến thức cơ bản về xây dựng trước khi có ý định xây dựngĐể chuẩn bị làm bất cứ việc gì nên trang bị cho mình vốn kiến thức cần có và một khoản kinh phí dự trù phù hợp với điều kiện gia đình. Những kiến thức này mọi người có thể tìm hiểu qua bạn bè sách báo, từ những kinh nghiệm thực tế, quan sát để có những kiến thức giúp hoàn thiện và giám sát công trình của mình
2. Giai đoạn chuẩn bị trước khi xây dựng.Xây nhà là một công việc quan trọng của đời người, vì vậy mọi vấn đề phát sinh và hình thành trong các quá trình xây dựng luôn phải được chú ý và khắc phục rủi ro xây dựng 1 cách thấp nhất. Vì vậy, quá trình chuẩn bị trước khi xây dựng này được xem là đây là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất. Trong thời gian này, chủ đầu tư cần phải lập một kế hoạch rõ ràng, càng chi tiết càng tốt,
NHƯ: dự đoán tổng chi phí xây dựng, giá vật liệu xây dựng, nhân công hết bao nhiêu… Bạn có thể tham khảo ý kiến của những người từng xây nhà trước đó cũng như của bạn bè, nhất là những người có hiểu biết trong lĩnh vực xây dựng. Việc tiếp thu nên có chọn lọc những ý kiến phù hợp với hoàn cảnh của ngôi nhà mình dự định xây.
Trong giai đoạn này, bạn cần cân nhắc giữa diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt, xem gia đình có bao nhiêu người để thiết kế số lượng phòng hợp lý. Cân nhắc được vấn đề này sẽ giúp bạn tránh tình trạng xây thừa phòng, làm lãng phí không gian và tốn chi phí xây dựng.
3. Chọn mua mảnh đất dễ xây.Nếu chưa có sẵn đất xây nhà, bạn nên chọn mua mảnh đất nào bằng phẳng, giao thông thuận tiện và gần những tiện nghi công cộng như trường học, chợ, siêu thị… Sự thuận lợi về địa thế giúp bạn giảm bớt rất nhiều chi phí trong quá trình xây dựng cũng như sinh sống sau này. Nên tránh mua đất ở những nơi lồi lõm, nhiều đá, nhiều nước, vì bạn sẽ mất công thuê người dọn dẹp, lấp đất, đập đá vừa mất công sức và tốn thêm chi phí.
4. Lựa chọn phong cách của ngôi nhà.Kiến trúc, thiết kế của ngôi nhà như thế nào có thể do kiến trúc sư của nhà thầu mà mình lựa chọn quyết đinh. Tuy nhiên, mọi người cần phải phại lựa chọn phong cách của ngôi nhà mình: như phông cách hiện đại, phong cách cổ điển, phông cách nhà mái thái, phong cách bán cổ điển, phong cách bán hiện đai, hoặc các phong cách khác
Phong cách ngôi nhà sẽ quyết định số tiền bạn bỏ ra để chi trả cho việc thi công. Nhà theo phong cách biệt thự, cổ điển cầu kỳ đương nhiên sẽ mất nhiều chi phí xây dựng hơn so với một ngôi nhà mang phong cách hiện đại, đơn giản.
Việc xác định rõ phong cách sẽ giúp cho quá trình thiết kế diễn ra nhanh chóng và hiện quả hơn vì không làm mấy thời gian vào những việc định hình phong cách như thế nào
Nếu bạn có ngân sách vừa phải, hãy chọn phong cách nhà hiện đại, với đường mái và cửa sổ đơn giản. Thay vì những kiểu thiết kế lạ mắt, khác thường, hãy chọn kiểu nhà hình chữ nhật với vị trí xây, sơn tường và cảnh quan bắt mắt.

Phong cách ngôi nhà đẹp nhưng sẽ tốn khá nhiều chi phí

Mẫu thiết kế nhà hiện đại này sẽ tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều

Nếu bạn đang thắc mắc không biết mẫu nhà nào là phù hợp với mình thì có thể tham khảo các mẫu nhà thực tế hoặc các mẫu nhà trên internet để tìm ra các mẫu nhà phù hợp với mình nhất
Xem thêm về các mẫu nhà: tại đây
6. Thuê công ty thiết kế, kiến trúc sư và đơn vị xây dựng có uy tín:Khi chọn một nhà thầu xây dựng.“Trách nhiệm” và “uy tính” là 2 yêu cầu đầu tiên mà các chủ đầu tư muốn có ở nhà thầu mà mình lựạ chọn. Tuy nhiên không phải công ty xây dựng nào cũng tạo được niềm tin cho 2 yêu cầu đó
Đối với chi phí vật tư thiết kếThông thường, bạn nên thuê những kiến trúc sư thiết kế vì đương nhiên người có chuyên môn sẽ giúp bạn có một ngôi nhà đẹp hơn, ngoài ra các tác động bên ngoài và bên trong sẽ được kiến trúc sư tính toán hợp lí, có bản vẽ chi tiết để thợ dễ thi công mà tránh trường hợp đập phá, sửa chửa lại trong lúc xây. Nhưng để đáp ứng những yếu tố trên chắc hẳn bạn tốn không ít chi phí vào việc thuê kiến trúc sư. Một cách tiết kiệm hơn là bạn có thể lựa chọn những CTY miễn phí thiết kế cho thi công hoặc mua hồ sơ thiết kế mẫu nhà có sẵn của các CTY thiết kế với giá rẻ. Như vậy bạn có thể tiết kiệm khá nhiều chi phí khi xây nhà mà còn có một ngôi nhà với ưng ý.
Hiện nay, đa số chủ đầu tư chọn nhà thầu thường dựa vào các mối quan hệ quen biết có sẵn người quen, hoặc được người quen giới thiệu vì như vậy họ sẽ an tâm hơn, biết rõ về công ty xây dựng, nhà thầu xây dựng
Tuy nhiên, thực tế vẫn xuất hợp hiện hằng ngàn trường hợp, dù quen biết nhưng chủ nhà vẫn ” lầm than” vì đến phút cuối họ mới biết mình đã chọn sai thầu.

Kinh nghiệm xây nhà để tiết kiệm chi phí

Một số vấn đề mà chủ đầu tư gặp phải khi chọn 1 nhà thầu kém uy tính, chất lương hiện nay là:– Không có đội ngũ công nhân tay nghề tốt hoặc không đủ nhân lực thực hiện;
– Bộ phận, Quản lý thi công giám sát công trình thiếu trách nhiệm và quá lỏng lẻo;
-Đội ngũ thiếu kiến thức, kinh nghiệm thi công, thiếu kinh nghiệm trong quá trình xử lý các vấn đề không mong muốn.
– Làm phát sinh thêm nhiều chi phí khi xây dựng
– Thời gian hoàn thành châm hơn so với hợp đồng
– Nhà thầu thiếu trách nhiệm, bỏ ngang công trình
Vậy làm sao để có thể tránh những vấn đề trên. Làm sao để chọn 1 nhà thầu uy tính chất lương
Mọi người có thể tìm hiểu thêm tiêu chí để lựa chọn các nhà thầu tại đây.
7. Chọn dịch vụ xin phép xây dựng.Nếu quá bận rộn, bạn có thể nhờ đơn vị tư vấn thiết kế kiêm luôn việc xin phép xây dựng. Trong trường hợp bạn có thời gian, hãy mượn một bộ bản vẽ thiết kế đã hoàn chỉnh rồi tự đi xin phép xây dựng. Nhờ đó, bạn có thể giảm được một phần kinh phí.
Khi xây dựng tại Mỹ Phong quý khách hàng sẽ được hỗ trợ 100% chi phí xin giấy phép xây dựng và giấy phép hoàn công
Xem thêm chi tiết tại đây
8. Chọn nhà thầu xây dựng.Đến giai đoạn thi công, cần cân nhắc kỹ lưỡng việc chọn nhà thầu xây dựng, hình thức thi công sao cho chất lượng, phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình. Những nhà thầu giàu kinh nghiệm có thể đóng góp ý kiến tốt và hợp lý để giúp bạn có được ngôi nhà với giá thành phải chăng.
Dù chọn nhà thầu nào, hình thức thi công như thế nào thì trong quá trình thi công, dù mới bắt đầu hay trong giai đoạn xúc tiến, bạn cần nắm bắt rõ tiến độ thi công. Khi cần thiết có thể trao đổi với nhà thầu, đưa ra ý kiến của mình để cho việc xây dựng trở nên thuận lợi, phù hợp với quan điểm của bạn.
Lưu ý: Khi xây dựng phần thô là phần khung bê tông cốt thép, bạn không nên quá tiết kiệm mà chọn vật liệu kém chất lượng. Ngược lại, nên chọn những vật liệu tốt nhất vì phần này là quan trọng nhất, nó sẽ ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

Cách chọn nhà thầu xây dựng

9. Tính toán thời gian và chọn thời điểm khởi công.Bạn nên bắt đầu thi công vào mùa nắng khô ráo, sẽ thuận lợi rất nhiều, điều quan trọng là thời gian thi công không bị gián đoạn.
Vì thời gian là vàng bạc nên thi công càng nhanh càng tốt, sẽ giảm được những chi phí không cần có như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, điện, nước, ăn, ở, đi lại. Đặc biệt, nếu bạn vay ngân hàng để làm nhà thì việc tiết kiệm thời gian càng quan trọng.
Tuy nhiên khi xây dựng vào các mùa mưa thì lại đảm bảo về chất lượng công trình xây dựng hơn rất nhiều
Chúng ta có thể lựa chọn vật liệu giảm giá, đang có chương trình khuyến mãi, hoặc những loại vật liệu thanh lí tồn kho… có thể giúp ta tiết kiệm nhiều chi phí. Ngoài ra bạn có thể mua vật liệu online những loại vật liệu bán online thường sẽ có giá thấp hơn so với bán trực tiếp kèm theo đó có thể được vận chuyển miễn phí.tuy nhiên vẫn phải đảm bảo được chất lượng của vật liệu.
Những loại vật liệu đã qua sử dụng nhưng vẫn còn tốt, bạn có thể rửa hoặc sơn lên một lớp sơn mới để tăng them phần đẹp mặt hơn. Ví dụ một chiếc cửa sổ của ngôi nhà cũ bạn có thể sơn lại một màu khác nhìn chúng sẽ mới hơn giúp ngôi nhà mới của bạn trở nên tinh tế.
Ngoài ra bạn còn có thể sử dụng những vật liệu đã sử dụng để sáng tạo thành đồ nội thất đẹp mắt cho ngôi nhà của bạn.
10. Bỏ công sức và tận dụng sự trợ giúp của người thân, bạn bè.Không có cách nào tiết kiệm bằng việc bạn tự làm những việc trong khả năng và thời gian cho phép của mình.
Trước khi xây dựng, hãy trao đổi về những phần việc mà bạn sẽ tự làm với bên thầu xây dựng. Những việc mà chủ nhà có thể đảm nhận như tự sơn nhà, lát sàn, tự thiết kế cảnh quan sân vườn. Vào những ngày nghỉ, cả gia đình có thể cùng nhau làm. Với đôi chút công sức và tài sáng tạo, bạn sẽ rất vui và cảm thấy gắn bó vì tự mình thiết kế cho chính ngôi nhà của mình.
Ngoài ra, cũng có thể xây nhà tiết kiệm bằng một số biện pháp như giảm bớt công trình phụ. Riêng các tiện nghi sinh hoạt, có thể sắm sửa dần dần khi bạn có điều kiện hơn, không nên mua tất cả một lần khi chi phí không cho phép.
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẪN VỀ KIẾN TRÚC VÀ KẾT CẤU CŨNG NHƯ DỰ TOÁN KHÁI QUÁT KINH PHÍ CHO CÁC CÔNG TRÌNH.

Chân Thành Cảm Ơn Quí Vị Đã Quan Tâm Đến Công Ty Xây Dựng Mỹ Phong

06:33 CH 13/06/2017

Tư vấn thiết kế nhà phố đẹp hai tầng hiện đại với...

Dưới đây là những kinh nghiệm được đút kết thực thế của công ty chúng tôi.Mọi người hẳn ai khi có nhu cầu hay quyết định xây dựng bất kì công trình nào cũng rất lo lắng về vấn đề liên quan đến ngân sách: như lựa chọn nhà thầu như thế nào? cân đối vật tư như thể nào để đảm bảo, thiết kế công trình ra sao? nên chọn vật tư nào để phù hợp với công trình của mình hay cụ thể hơn là phải chọn vật tư như thế nào để tiết kiệm chi phí? Lần trước, để cho mọi người có những tiêu chí chọn lựa chính xác về nhà thầu, chúng tôi đội ngũ xây dựng Mỹ Phong đã đưa ra những bài viết “CÁC TIÊU CHÍ ĐỂ CHỌN LỰA NHÀ THẦU XÂY DỰNG PHÙ HỢP” để giúp mọi người có những tiêu chí cụ thể hơn để lựa chọn 1 nhà thầu uy tính của mình.Tiếp theo đó, để mọi người không còn “nan giải” trong vấn đề chọn lựa nguyên vật liệu trong quá trình xây nhà chúng tôi, đội ngũ kiến trúc sư Mỹ Phong gửi đến mọi người những kinh nghiêm như sau:

Đội ngủ kiến trúc sư Mỹ Phong tính toán ở công trình

Hiện nay, trong thị trường vật liệu xây dựng hiện nay khá phong phú nhưng có thể phân ra làm hai nhóm vật liệu chính là vật liệu xây dựng phần thô và vật liệu xây dựng hoàn thiện.
A. Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây nhà vật tư phần thô gồm :1. Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây nhà sắt, thép xây dựng.

Lựa chọn vật tư xây dựng là 1 cách thông minh và hiệu quả để tiết kiệm trong xây dựng

Trên thị trường thép xây dựng hiện nay có rất nhiều chủng loại thép như Việt Nhật (Vinakyoei), Pomina, Thép miền nam, và một số loại thép tổ hợp khác,… với chất lượng khác nhau vì vậy mà giá thành cũng khác nhau. Trong đó có 2 loại thép Việt Nhật và Pomina là có chất lượng tốt nhất với giá thành tương đương nhau. Chúng tôi xây nhà chỉ sử dụng đúng 2 loại thép này cho việc xây nhà của các bạn.
Chúng tôi chọn 2 loại thép này cho việc xây nhà của các bạn vì sao vậy? Điều đầu tiên đây là 2 loại thép có chất lượng và uy tín hàng đầu trong thị trường xây dựng hiện nay. Điều thứ hai hơn ai hết chúng tôi thấu hiểu được tầm quan trọng của cốt thép đối với ngôi nhà của bạn. Điều thứ ba trong thời gian làm việc với các chủ đầu tư chuẩn bị xây và đang xây nhà đều chọn đúng 2 loại thép này cho việc xây nhà. Vì vậy chúng tôi cam đoan với các bạn rằng việc lựa chọn 2 loại thép này xây nhà là một lựa chọn đúng đắn 100%.
2. Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây nhà thiết kế và thi công bê tông cốt thép.Một phần quan trọng nữa có liên quan đến cốt thép trong xây nhà đó là thi công. Như bạn biết rồi đấy thiết kế và thi công rất quan trọng đối với chất lượng ngôi nhà của bạn. Bạn có biết tại sao các sàn nhà sau 2 năm xây dựng là bị nứt không mặt dù họ vẫn sử dụng thép Việt Nhật, Pomina. Đối với những công trình chúng tôi thiết kế và thi công ngoài lớp thép chịu mô men âm chạy xung quanh đà (mấy chú thợ hồ thường gọi là thép mũ) chúng tôi còn bố trí lớp thép cấu tạo a200-250 trải đều ô sàn. Với cách làm như vậy chúng tôi cam kết rằng bạn sẽ không cảm nhận được ô sàn bị rung, và sàn cũng không bị nứt. Tất nhiên là chiều dày sàn và chất lượng bê tông phải đảm bảo.
Những vị trí ô sàn thường xuyên sử dụng như cầu thang, hành lang cũng cần phải tính toán kỹ lưỡng, những cấu kiện này cũng thường hay xuất hiện những vết nứt,…
3. Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây nhà thiết kế và thi công thép hộp.Hiện nay trên thị trường thép hộp được sử dụng nhiều nhất hiện nay là hòa phát hoặc hoa sen. Đối với các cấu kiện sử dụng thép hộp ngoài trời như lan can, cửa cổng, hàng rào,… thì lựa chọn mà chúng tôi thường tư vấn cũng như thi công cho chủ nhà là loại thép hộp mạ kẽm. Nếu được chọn với chiều dày 1.4mm cửa hay lan can sẽ cứng hơn rất nhiều và được mạ kẽm, phủ sơn dầu tạo thẩm mỹ thì chất lượng so với những loại thép hộp khác như thế nào bạn cũng biết rõ rồi đấy.
Nhiều bạn lại hỏi sơn dầu rồi thì sao lại còn mạ kẽm làm gì? chúng tôi tiết lộ bí mật rằng khi thép hộp được mạ kẽm có khả năng chống rỉ sét rất tốt vì vậy bền hơn rất nhiều so với loại thép hợp đen. Sơn dầu chỉ là trang trí tạo vẽ đẹp cho ngôi nhà của bạn mà thôi. Bền đẹp là như vậy nhưng chi phí của lớp thép mạ kẽm thì chỉ tăng khoảng từ 7-10% thôi nha các bạn. Chi phí như vậy là quá hợp lý nếu không gọi là rẻ, bạn nghỉ như thế nào nếu sử dụng các loại thép hộp đen sau 2-3 năm là bạn phải sửa chữa lại hoặc thậm chí phải thay mới, mất thời gian không thể làm việc cơ quan, bụi bặm cho ngôi nhà đặt biệt là các thiết bị nội thất, chưa kể ảnh hưởng đến hàng xóm xung quanh,…
4. Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây nhà lựa chọn gạch xây tường.Trên thị trường gạch xây dựng hiện nay cũng khá đa dạng và giá thành cũng khác nhau. Về mặt kết cấu chịu lực đối với nhà bê tông cốt thép vai trò chịu lực của tường gạch hầu như không còn, tường gạch chỉ có vai trò bao che tuy nhiên không phải vì vậy mà bạn chọn các loại gạch tổ hợp để xây tường. Không quan trọng ở đây là xét về mặt chịu lực còn đối với tính năng khác như tính thấm nước, tính chống uốn, tính cách âm và cách nhiệt,…. Tường sử dụng gạch tổ hợp có tính thấm nước rất cao làm lớp vữa xây và tô dễ bị mất nước dễ bị bong tróc, khi khoan lắp đặt các thiết bị nội thất lên tường nếu sử dụng gạch tổ hợp sẽ dễ bị rơi.
Trên thị trường hiện nay sự dụng nhiều nhất là gạch tuy nen, trong đó tuynen Đồng Nai có chất lượng tốt nhất vì vậy giá thành cũng đắt gần gấp đôi các loại gạch tuynen thông thường. Các loại gạch Tuy nen Bình Dương như Tám Quỳnh, Phước An, Quốc Toàn,… các loại gạch tuynen này có chất lượng tương đối tốt với giá cả phù hợp so với nhu cầu xây nhà ở hiện nay vì vậy được chúng tôi tin dùng nhất.

Lựa chọn vật tư xây dựng là 1 cách thông minh và hiệu quả để tiết kiệm trong xây dựng
5. Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây nhà lựa chọn đá xây dựng.Trên thị trường hiện nay có 2 loại đá chính là đá đen và đá xanh. Đá xanh có nguồn gốc là đá Hóa An hay đá xanh Đồng Nai hai loại đá này có cường độ chịu nén cao hơn rất nhiều so với loại đá đen. Loại đá đen có nguồn gốc từ nhà máy đá bình điền thường được sử dụng để trải nền đường loại đá này khá mềm rất dễ vỡ.
Chính vì chất lượng khác nhau nên giá thành cũng khác nhau, đá xanh có giá cao hơn từ 40-50% loại đá đen. Vì chất lượng ngôi nhà bạn là trên hết nên chúng tôi sử dụng loại đá xanh cho toàn bộ các cấu kiện bê tông cốt thép.

06:28 CH 13/06/2017

Tư vấn thiết kế nhà phố đẹp hai tầng hiện đại với...

Để triển khai một ngôi nhà ở gia đình được suôn sẻ thì quy trình thi công xây dựng thường được đưa ra rất chi tiết để khi tiến hành triển khai các khâu kỹ thuật, tổ chức thi công, an toàn lao động …. đều được thực hiện một các chỉnh chu.
Quy trình thi công xây dựng được thực hiện như sau :Giai đoạn 1: chuẩn bịĐây là bước đầu tiên trong quá trình thi công xây dựng cho bất kì công trình nào.
Sau khi ký kết Hợp đồng kinh tế thi công, chuẩn bị Phương án triển khai thi công. Thực hiện các công tác chuẩn bị ban đầu : hàng rào, kho bãi tập kết vật liệu…..
Thông báo khởi công thì công xây dựng với chính quyền địa phương
Treo 4 biển báo để thông báo về công trình đang xây dựng: biển báo công trình, nội quy công trình , biển an toàn lao động, biển cảnh báo công trình
Chuẩn bị tất cả các vật liệu, dụng cụ, công cụ liên quan đến quá trình thi công.
chuẩn bị đầy đủ nguồn nhân lực thi công

Chuẩn bị tất cả trước khi xây dựng

Giai đoạn 2: Xây dựng.Công ty xây dựng Mỹ Phong triển khai công việc thi công tại công trường theo kế hoạch thi công chi tiết đã được vạch sẵn – bao gồm 3 giai đoạn cơ bản , mỗi giai đoạn đều có phần kiểm tra, giám sát và nghiệm thu hoàn thành từng giai đoạn, từng hạng mục…..:

Triển khai công tác thi công phần móng .
Triển khai công tác thi công phần thân.
Triển khai công tác thi công phần hoàn thiện : tô trát, ốp lát, sơn mattit.

Quy trình thi công nhà

Giai đoạn 3: Sau khi xây dựng.

Sau khi hoàn thành công việc thi công, chuẩn bị tổng hợp Hồ sơ quyết toán công trình.
Lập Hồ sơ Quyết toán trình Chủ đầu tư.
Lập thủ tục bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
Thanh lý Hợp đồng kinh tế.
Các cán bộ kỹ thuật trực tiếp tham gia dự án đánh giá nội bộ về công việc đã thực hiện. Tổng hợp và lưu trữ Hồ sơ công việc.

Mọi chi tiết xin liên hệ công ty chúng tôi:
Hotline: 0962.300.800 – 0919.345.682

Email: info@myphong.com.vn
———————————————–
VĂN PHÒNG CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG MỸ PHONG

Văn phòng cơ sở chính: 435, Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9, TP. Hồ Chí Minh.

06:20 CH 13/06/2017

Tư vấn thiết kế nhà phố đẹp hai tầng hiện đại với...

Xây nhà 2 tầng, xây dựng nhà phố, biệt thự, thiết kế nội thất, thiết kế nội thất là những mảnh thi công mà công ty xây dựng Mỹ Phong đang thực hiện.My Phong Group công ty xây dựng tại quận 9 chuyên tư vấn thiết kế, thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất, xây dựng hoàn thiện xây dựng phần thô taị khu vực nội ngoại thành Thành Phố Hồ Chí Minh và đặc biệt là khu vực quận 9.
Tại sao Mỹ Phong lại tập trung là công ty xây dựng tại quận 9, TP.HCM. Hiên nay, nhu cầu xây dựng tại quận 9 TPHCM đang tăng cao do giá đất rẽ hơn các quận khác và quận 9 ngày càng phát triển cũng thuận tiện hơn

Hiên nay nhu cầu xây dựng nhà phố, biệt thự, nhà 2 tầng hiện đại tại quận 9 TPHCM đang tăng cao vì nhiều lý do do giá đất rẽ hơn các quận khác và quận 9 cũng ngày càng phát triển cũng thuận tiện hơn khi di chuyển vào các quận trung tâm. Nhưng để các chủ đầu tư khi có nhu cầu xây dựng muốn tìm được một nhà thầu xây dựng uy tín cũng không là một việc dễ dàng Công ty xây dựng Mỹ Phong với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng cùng đội ngũ KTS và KS lành nghề đã và đang hoàn thành nhiều công trình nhà ở,biệt thự cho nhiều khách hàng tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận.Với phương chăm luôn đặt chất lượng lên hàng đầu Công Ty Xây Dựng Mỹ Phong với kinh nghiệm xây nhà đã đạt được nhiều tin tưởng từ khách hàng mặc dù giá xây dựng có nhà hơn các công ty khách nhưng chúng tôi tin tưởng rằng khách hàng sẽ vô cùng hài lòng khi thi công xây dựng tại Xây Dựng Mỹ Phong. Nếu quý khách đang tìm kiếm Nhà thầu xây dựng tại quận 9,Thủ Đức…Hay các quận khách xin vui lòng liên lạc với chúng tôi nhé.
Để xây nhà 2 tầng với giá 400 triệu, bạn cần tính toán diện tích thực, chi phí mua nguyên liệu, thuê nhân công và hoàn thiện nội thất.Chỉ với 400 triệu đồng, bạn hoàn toàn xây được một ngôi nhà 2 tầng hiện đại với đầy đủ công năng sử dụng và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Theo các kiến trúc sư, xây nhà 2 tầng 400 triệu nên xây với diện tích vừa đủ khoảng 40m2 (hai tầng 80m2). Nội thất bố trí một cách đơn giản nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi và ấm cúng.
Các bài viết liên quan về kinh nghiệm xây nhà:Tư vấn thiết kế nhà 3 tầng đủ tiện nghi, chi phí dưới 800 triệu
Tư vấn thiết kế nội thất phòng khách chung cư hiện đại với chi phí chỉ 30 triệu đồng
Xây nhà 2 tầng giá 500 triệu
Kinh nghiệm xây nhà để tiết kiệm chi phí

Mặt bằng tầng 1

Phòng ăn có cửa sổ lớn bằng kính nhìn ra bên ngoài, lấy gió và ánh sáng.Tầng 1 có thể bố trí một khoảng sân nhỏ vừa làm chỗ để xe vừa là bước đệm trước khi vào phòng khách. Kế đến là không gian phòng ăn, phòng bếp liên thông tạo cảm giác rộng rãi.
Cầu thang bố trí cạnh phòng ăn. Không gian dưới gầm cầu thang tận dụng làm nhà vệ sinh và tiểu cảnh.

Mặt bằng tầng 2

Tầng 2 có thể chia thành 2 hoặc 3 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh chung. Phòng ngủ lớn có cửa sổ mở ra ban công đón gió.
Về chi phí, giá xây dựng có thể dao động trong khoảng 4 – 5 triệu đồng/m2.Khoảng thông tầng có thể thiết kế thành giếng trời. Phòng ngủ nhỏ có cửa sổ mở ra phần giếng giời tạo sự thông thoáng.
Do đó, nếu xây nhà phố (2 tầng) thì tổng đơn giá là 320 – 400 triệu đồng.Trong đó, khoảng 1/4 tổng chi phí trả cho nhân công, còn lại là chi phí cho vật liệu và hoàn thiện.

Mẫu nhà phố 2 tầng

Bảng báo giá thiết kế tham khảo:
Bảng báo giá thiết kế : http://myphong.com.vn/kien-truc/bao-gia-thiet-ke-kien-truc/
Bảng báo giá xây dựng phần thô: http://myphong.com.vn/xay-dung/bao-gia-xay-dung-nha-phan-tho/
Bảng báo giá xây dựng hoàn thiện: http://myphong.com.vn/xay-dung/bao-gia-xay-dung-hoan-thien/
Thông tin liên hệ:
Mọi chi tiết xin liên hệ công ty chúng tôi:
Hotline: 0962.300.800 – 0919.345.682

Email: info@myphong.com.vn
website: http://myphong.com.vn/
———————————————–
VĂN PHÒNG CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG MỸ PHONG
Văn phòng cơ sở chính: 435, Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9, TP. Hồ Chí Minh.

06:16 CH 13/06/2017

Tư vấn thiết kế nhà phố đẹp hai tầng hiện đại với...

TẠI SAO NÊN CHỌN CÔNG TY MỸ PHONG ĐỂ XÂY DỰNG.Chúng tôi, công ty Xây dựng Mỹ Phong là 1 nhà thầu xây dựng uy tính vì chúng tôi luôn vững tin vào năng lực của mình để có thể mang các công trình xây dựng và thiết kế nội thất xây dựng tốt nhất có chất lượng tới tốt nhất đến khách hàng khách hàng.
Những điều mà chúng tôi, đội ngũ nhân viên công ty xây dựng Mỹ Phong tự hào và cũng là lý do để thuyết phục khách hàng nên chọn công ty Mỹ Phong xây dựng.
Lý do đầu tiên nên chọn công ty Mỹ Phong xây dựng:
Nên lựa chọn công ty Xây Dựng Mỹ Phong vì Mỹ Phong là một nhà thầu uy tín là nhà thầu đã làm nhiều công trình xây dựng và được chủ nhà khen là công trình xây dựng đảm bảo, đẹp về kiến trúc và hợp lý về không gian, bố cục của căn nhà. Để được như vậy, chúng tôi công ty xây dựng Mỹ Phong (Nhà Thầu) luôn luôn tự rèn luyện về kiến thức cũng như ký năng và thực tiễn để đưa ra được những phương án kiến trúc hợp lý, kết cấu đảm bảo tính bền vững cho công trình xây dựng.
Lý do thứ 2 nên chọn công ty Mỹ Phong xây dựng:Nên lựa chọn công ty Xây Dựng Mỹ Phong vì Mỹ Phong vì chúng tôi luôn đưa ra những chủng loại vật tư kèm theo trong bảng báo giá, báo vật tư như thế nào thì làm như thế đó, không cố tình đưa những vật tư khác cũng như vật tư kém chất lượng vào công trình.

Đội ngũ KTS Mỹ Phong đang thảo luận bản vẽ công trình

Lý do thứ 3 nên chọn công ty Mỹ Phong xây dựng:Nên lựa chọn công ty Xây Dựng Mỹ Phong vì Mỹ Phong đảm bảo kinh phí xây dựng không phát sinh cho khách hàng mọi ghi chủ đều muốn biết chi phí cho công trình của mình là bao nhiêu tiền, gói gọn hay có giao động và giao động là bao nhiêu……..Mọi thắc mắc luôn luôn được Quí vị đặt ra để hỏi khi chọn một nhà thấu. đến với công ty xây dựng Mỹ Phong khách hàng sẽ tư vấn cách quí vị dự trù được kinh phí cho mình và nó sẽ gói gọn trong khoản dự trù. Mọi sự giao động của chi phí thường là do chủ nhà chứ không phải là do đơn vị thi công vì trong quá trình thi công hoàn thiện chủ nhà muốn thay đổi các vật tư cho đẹp hơn, hoặc làm cái nầy, cái kia để tiện cho cuộc sống hiện tại của gia chủ…..
Chương trình ưu đãi Miễn Phí bản vẽ thiết kế và 100% chi phí xin giấy phép xem tại đâyLý do thứ 4 nên chọn công ty Mỹ Phong xây dựng:Nên lựa chọn công ty Xây Dựng Mỹ Phong vì Mỹ Phong đảm bảo kinh phí xây dựng không phát sinh cho khách hàng. Các nhà thầu phụ không có uy tín hay có tay nghề rồi tự nhận làm sẽ không biết hết được công việc phải làm nên một căn nhà là như thế nào nên không dự trù hết tấc cả các kinh phí của nó để rồi khi làm đến đó mới bắt đầu nhớ ra và tính phát sinh, rồi lại phát sinh việc khác. Chỉ nghe từ phát sinh là quí vị cũng thấy mệt mỏi rồi và lại không biết khi nhà hoàn thành phải tốn bao nhiêu tiền, thời gian bao lâu nữa.

Đội Ngũ công ty xây dựng Mỹ Phong đang thi công nhà cho từng công trình.

Lý do thứ 5 nên chọn công ty Mỹ Phong xây dựng:Với CTy chúng tôi, đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư trẻ, năng động, nhiệt tình, có tinh thần cầu tiến. Kiến trúc sư đem lại cho quí vị căn nhà đẹp, không gian ấm áp,hạnh phúc. Kỹ sư sẽ đem lại cho quí vị căn nhà vững chắc với thời gian.

Đội ngũ nhân viên Mỹ Phong hăng say với công việc
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẪN VỀ KIẾN TRÚC VÀ KẾT CẤU CŨNG NHƯ DỰ TOÁN KHÁI QUÁT KINH PHÍ CHO CÁC CÔNG TRÌNH.
Chân Thành Cảm Ơn Quí Vị Đã Quan Tâm Đến Công Ty Xây Dựng Mỹ Phong

10:15 SA 13/06/2017