Về phòng ốc thì HL nhỉnh hơn nhé, mới, rộng, sạch & dĩ nhiên sea view luôn. Về khuôn viên thì Paradise nhiều cây hơn chút, có ăn sáng.

Wind Flower thì hơn cả 2 nơi trên rồi và cũng ở trong sâu hơn.

Nếu save cost thì chọn Hoàng Lâm, Mũi Né Paradise là đáp ứng đầy đủ nhu cầu của bạn hết nhé.

Nếu save cost thì chọn Hoàng Lâm, Mũi Né Paradise là đáp ứng đầy đủ nhu cầu của bạn hết nhé.

Villa 3 - 4 phòng ngủ thì bạn chọn book Beach Villa của Sealinks là giá có luôn ăn sáng, hồ bơi, xe buggy nhé.

Hoặc villa 3 phòng ngủ của Romana resort.

Hoặc dạng căn hộ 3 phòng ngủ của Ocean Vista cũng rất đáng để ở nữa nhé, gần biển & có sea view luôn.

Trung bình 2 tháng ôn luyện TOEIC sẽ giúp bạn tăng được khoảng 200 điểm để tăng thêm 1 Level (trình độ của bạn MeCun21806 đang ở mức giáp ranh giữa Intermediate 650-800 và Advanced 800-900). Từ bây giờ đến tháng 6/2012, bạn có 6 tháng để tăng 75 điểm, tức là mỗi tháng tăng 12 điểm, mỗi tuần tăng 4 điểm ( tương đương với việc tăng thêm 1 câu đúng của Reading/Listening :)

Thực ra, tự học rất tốt, không nhất thiết phải đi học thêm mới đạt điểm cao. Nhiều người đạt điểm cao TOEIC hay IELTS, TOEFL là do tự học, tuy nhiên do không có giáo viên hướng dẫn trực tiếp nên chúng ta cần lưu ý việc lựa chọn tài liệu học và phương pháp học cho chính xác.

Để đạt điểm mục tiêu 800-900 TOEIC mà bạn MeCun21806 có thể lưu ý mấy điểm sau:

1. Về Reading
- Học kỹ phần ngữ pháp trong giáo trình TOEIC Starter trong bộ Compass (có thể dùng TOEIC Analysis, nhưng mình thấy dùng sách Starter chia lý thuyết và bài tập hợp lý hơn, tuy ghi là Starter nhưng độ khó là tương đương với sách Analysis).
- Lúc học ngoài việc tìm được đáp án đúng (Học 1 biết 1) cần biết được thêm Tại sao các đáp án còn lại Sai và sửa lại cho đúng thì như thế nào (Học 1 biết 4)
- Khi làm xong bài, nên ghi ra để học những từ mới trong phần Reading nhằm nâng cao vốn từ.
- Căn thời gian để làm kịp phần Reading, tránh thiếu thời gian cho Part 8: Double Passages.

2. Về Listening
- Nên nghe kỹ, một bài nghe nên nghe 3 lần. Lần 1 nghe để làm bài, lần 2 nghe những chỗ sai, lần 3 đọc Script rồi sau đó nghe lại. Không cần làm quá nhiều bài nghe mà phấn đấu là nghe đến đâu kỹ đến đấy. Nhập tâm mạch logic triển khai nội dung của các tình huống Talk/Conversation
- Có thể kết hợp nghe các chương trình về Kinh tế bằng tiếng Anh như CNBC, Bloomberg... để quen tai với nhiều giọng đọc, tốc độ đọc khác nhau.

Theo mình, với lượng thời gian chuẩn bị là tương đối "xông xênh" trên 6 tháng, bạn nên đặt mục tiêu 900 TOEIC để có động lực và lấy đó làm mốc so sánh khi làm đề TOEIC. Mình chưa rõ tại sao bạn lấy mốc là 800 TOEIC nhưng cung cấp thêm để bạn tham khảo là Ngân hàng thường yêu cầu TOEIC 600 với các vị trí thông thường và 890 đối với các vị trí liên quan nhiều đến yếu tố nước ngoài như ở phòng Ngoại hối, Nguồn vốn...

Chúc bạn ôn và thi TOEIC thắng lợi =D>. Khi nào có điểm TOEIC trên 900 thì lại vào topic này chia sẻ thêm cho mọi người nhé.

Tớ đang cần mua mà lại ở HN hic. Hình như các mẹ nhà mình xả hết rồi nhỉ? Lúc khoảng cách mua bán của nội thế này mà mua được của các mẹ nhà mình xả thì tốt quá.

Thông tin là những người nộp muộn đợt 2 đang chịu lãi phạt là 27% / năm tính từ ngày 10/1/2012
Đấy là mình nghe em bên phòng dự án nói thế.

hihi, tháng 8 tới lại đến lượt con giai tớ học lớp 1 trường XL, cũng định xin vào lớp cô Hằng. Hồi đứa đầu xin thì cũng đơn giản, tớ vào thẳng phòng Hiệu trưởng đặt vấn đề, còn năm nay thì cũng chưa biết thế nào, ko biết có gì thay đổi ko. Tớ định đến T4 bắt đầu xin học thêm ở nhà cô Hằng, đứa đầu học cô rồi nên chắc cũng đỡ hơn.

Mình có con đg học lớp 1 trường XL đây. Cháu học lớp tạm gọi là "quan hệ" do cô Hằng chủ nhiệm. Nói chung là tạm ổn các mẹ ạ. Nhà mình ở gần trường nên quyết định cho con học ở đây, bố mẹ ko phải đưa đón mà con cũng đỡ phải đi học xa. Cô Hằng có kinh nghiệm dạy và rèn các con vào khuôn khổ, năm nào cũng có học sinh giỏi đạt giải cấp quận đấy. Học tiểu học thì học gần nhà và vào lớp chọn là tốt nhất.

Minh cũng định về ngày 21 (t7) đây, về BS. Mình định thuê Inova, nếu 2 nhà đi thì hợp lý quá. Cho minh số tel để liên hệ or call cho mình nhé 0 chín 13 hai 02 hai 41. Thanks

Năm nay nhà mình lại về quê nội ở Bỉm Sơn - TH ăn Tết. Mẹ nào cùng đg thì đi cùng nhà mình nhé.
Mình định về sáng ngày 31/1 (28 Tết), ra ngày 4 or 5 Tết.

Mình đã gọi điện cho phòng kinh doanh của VP, họ khẳng định chắc chắn là không hề có chủ trương gì xuống cho CEN về việc ký lại hợp đồng cả.
Mình gọi cho CEN thì anh Hương có nói thế này, ngày trước CEN chưa thỏa thuận chắc chắn với VP là theo dự án tới cùng ( hoặc j j đó ...) nên là chưa xuất hóa đơn. Còn bây h kí lại để xuất hóa đơn cho phù hợp với luật pháp (mua bán nhà phải có hóa đơn ghi rõ nộp tiền theo hợp đồng nào, chứ không phải phiếu thu tiền)... nói chung là ba la ba la... mình cũng ko hiểu nữa. Hợp đồng mới sẽ ko hề thay đổi nội dung j trừ ngày kí, vì ngày xuất hóa đơn phải trùng với ngày kí hợp đồng nên họ muốn kí lại. Tất nhiên ai ko kí thì vẫn ko sao hết ! => nói chuyện xong thì thấy càng khó hiểu hơn :(
Tạm báo với cả nhà thế. Để thứ 2 mình làm việc chắn chắn, cụ thể, sẽ giải thích kỹ hơn. Chẹp.

Mình mua V3 tầng 23 qua CEN, mình cũng nhận được thông báo đóng tiền như bạn. Nhưng mình đã thỏa thuận với họ được là mùng 9/1 mình mới đóng. Vì mình gửi tiền tiết kiệm đến ngày đó mới đáo hạn được. Rút ra thì mất tiền lãi. Họ cũng đồng ý rồi.
Ngoài ra, mình cũng nói chuyện với CEN là mình biết được tin những người mua trực tiếp với VP được ưu đãi đóng tiền làm 6 đợt. Họ nói là sẽ suy nghĩ về việc này, và sẽ xin ý kiến sếp họ để thảo luận lại về lịch trình đóng đợt tiếp theo sao cho có lợi cho cả 2 bên.
Cá nhân mình nhận thấy CEN làm như thế cũng là biết nghĩ cho người mua rồi :) Bạn nên gọi điện trực tiếp nói chuyện với họ xem thế nào

Hôm nay mình tình cờ biết được theo nghị định 39 luật nhà ở
- Nhà nước đã có những quy định rất rõ ràng về điều kiện huy động vốn cho đối tượng áp dụng là cá nhân góp vốn, cụ thể:
+ Điều 39 Luật Nhà ở quy định: “Chủ đầu tư huy động vốn từ tiền ứng trước của người có nhu cầu mua hoặc thuê nhà - thì chỉ được áp dụng trong trường hợp thiết kế nhà ở đã được phê duyệt và đã được xây dựng xong phần móng. Tổng số tiền huy động trước khi bàn giao nhà ở cho người có nhu cầu không được vượt quá 70% giá trị nhà ở ghi trong hợp đồng"
Tuy nhiên theo hợp đồng Văn phú thì CĐT xây thô đến tầng 29 thì khách hàng đã phải trả 95% giá trị hợp đồng. Như vậy là vi phạm nghiêm trọng luật của nhà nước ta.
Tôi muốn kêu gọi các mẹ và các bố ai đã chót mua ở Văn phú thì hợp tác với nhau cùng đàm phán lại với CĐT về điều khoản này.Xin hỏi các bố mẹ nào làm luật sư cho mình hỏi liệu có thể yêu cầu CĐT làm đúng theo pháp luật của nhà nước không? Rất mong được sự ủng hộ nhiệt tình của các bạn để đòi lại công bằng cho khách hàng chúng ta.

Mình cũng mua ở Cen nhưng mình cũng chưa đóng tiền,lý do là chủ đầu tư đổ bê tông đến tầng 14 nhưng mới chỉ đổ 1/3 sàn ,nghĩa là từ tầng 11 trở đi họ lấy tiến độ nên chỉ đổ 1 chỏm ở giữa ,mai mình sẽ cho ảnh lên để phục vụ các mẹ. Mà trong hợp đồng là đổ hoàn thành tầng 14 mình mới phải đóng tiền.Chủ đầu tư chụp dật thế này thì chán quá!
Mình mua ở thứ cấp rất thiệt thòi vì không được hưởng dãn tiến độ của CĐT. Lý do các bác ở sàn cũng ôm nhiều quá mà không có khả năng thanh toán trước ngày 31/12. Mà thứ cấp tất các cắc căn đóng đúng hạn mới được hưởng. Như vậy mình nghĩ cũng không công bằng.
Mình định tập hợp các mẹ càng đông càng tốt để đàm phán lại với CĐT về tiến độ và về những ưu đãi được hưởng của thứ cấp cũng phải ngang với ký trực tiếp. Vì CĐT cũng quản lý thứ cấp mà.
Các mẹ có nhu cầu đăng ký ở đây nhé.Số lượng nhiều mình sẽ tổ chức gặp mặt bàn bạc cụ thể.
1.ĐT:0916750206. Mail :huong2006obay@yahoo.com.vn

Èo, xót j nữa hả bạn. Thui đừng nghĩ linh tinh. Thật đấy. Tự an ủi là mình mua để ở, nên giá tăng hay giảm cũng thế thôi à. Nếu giảm cũng hay mà. Càng đông người mua được. Và lại càng đông hàng xóm. Như thế sẽ vui hơn rất nhiều :)
Take it easy :D

Hì, tớ đang nghỉ sinh con ở nhà, gần nhà mỗi Exim, mà bên tớ đang mua thì gửi tiết kiệm luôn, đợi hôm nào cho mua mang về lại mua bên tớ, vì giá bên tớ đẹp hơn Exim.:D

hôm qua em xem web 4565 mà em sang hỏi còn báo giá bán cho em 4605 cơ,ặc ặc...:cool: