images
Thịnh hành
Cộng đồng
Bé yêu - Mẹ có quà cả nhà đều vui
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Tích lũy tối thiểu 10% thu nhập - Tầng 18
Chúc mừng bà chị của em. Bà chị cung hàng khủng quá làm chúng em choáng váng.
QUOTE=Yellowtea;34258367]Mình giờ toàn bảo các em trẻ là vội gì lấy chồng, lấy sớm khổ sớm, lấy chồng lấy cả họ hàng nhà chồng :). Cho nên ngoài 30 tuổi mới lấy chồng, hưởng thụ cuộc sống đã!
Mà khi hết yêu ko nên níu kéo, vì thường là còn yêu lấy nhau còn chưa chắc ổn, nữa là hết yêu. Vậy nên nếu họ có bỏ mình thì còn phải cảm ơn họ ấy chứ ...
04:14 CH 31/12/2015
Nhật ký cảm xúc: Hôm nay bạn vui hay buồn...(...
Những lúc buồn, như lúc này, lại lọ mọ vào đây, đọc các tâm sự của các mẹ khác, thế là lại vơi buồn, vì rằng ai cũng có nỗi niềm, ai cũng cần ai đó để chia sẻ. Thôi lại vơi rồi.
12:18 CH 05/11/2015
Tích lũy tối thiểu 10% thu nhập - Tầng 17
Ý là nhu cầu khách hàng còn cao lắm, tha hồ khai thác. Tính toán để cho thuê có lãi khó lắm, nhất là ví mình mỏng quá. Giờ chỉ tính để tự do tài chính trước đã, phải trade off thôi Yu. Giai đoạn này chỉ tính được à, khoản này để trả tiền cơm, khoản này để trả tiền học cho con, khi nào bảo đảm được những thứ hụi chết đó, thì bắt đầu vươn tới những vì sao. Chứ giống cái bọn trẻ cơ quan chị, nhà chưa có, phải đi thuê mà suốt ngày bàn tính mua cái này bán cái kia, chị bảo này, nhà chưa có, vợ con thì nheo nhóc, cơm chưa có ăn, đừng nghĩ cái gì xa quá vội. Đã có vài gã nghe lời, mua trả góp nhà xã hội thay vì lao vào thị trường để bị nuốt chửng. Chị nghĩ thế tốt chứ Yu. Mua vàng tốt nhỉ, mọi vector chỉ hướng đều quay tới một chữ G, dã man :-&
07:00 CH 29/10/2015
Phim "Cô dâu 8 tuổi": Cái kết đắng cho kẻ giật...
Buồn cười nhất là mẹ ý tóm lại là các mẹ xem vài tháng nữa thì thế này, vài tháng nữa thì thế kia, ngày xưa tưởng opera xà phòng Mehico là kinh rồi, té ra Ấn Độ còn mười phần kinh hơn há há
04:36 CH 29/10/2015
Tích lũy tối thiểu 10% thu nhập - Tầng 17
Trông thế thôi, thật ra chung cư đang bị thiếu so với nhu cầu, thế nên mới có cái trò chênh chiếc, đủ rồi ai còn cần chênh. Nhìn bề mặt tưởng là đầy ra, nhưng nhìn mà xem, để có được 1 -2 toà chung cư, mất tới 4-5 năm từ khi huy động vốn tới khi dân cư về ở, số lượng fix là x trăm căn, trong khi dân mình hàng năm đổ về các trung tâm đô thị cả mười mấy triệu người. Mình cho là dư địa cho chung cư còn nhiều, mời các bác vào đả kích....
04:16 CH 29/10/2015
Tích lũy tối thiểu 10% thu nhập - Tầng 17
1. Giữ ngoại tệ mạnh chả ăn thua, ngân hàng mình đang đầy tiền $.
2. Tiếc thương bác Alan Phan vô cùng, vì bác là người Mỹ mang hồn Việt, bác "hiểu" gan ruột về Việt Nam với trái tim Việt Nam và cái đầu của người Mỹ. Đây là một trong những món quà của bác
http://www.pti.edu.vn/vi/tin-tuc/3014-tien-si-alan-phan-noi-ve-nhung-thach-thuc-khi-viet-namgia-nhap-tpp.html. Vậy mà cũng chưa chắc TPP ăn thua, vì cả hai ứng cử viên tổng thống Mỹ nhiệm kỳ tới don't give a about TPP vốn là sp của bác đương nhiệm bị kêu là rước thất nghiệp về cho dân Mỹ chứ chẳng báu bở gì cho họ.
Nguyên văn quà của bác Alan Phan đây:
Trang chủ
Tin tức
Tiến sĩ Alan Phan nói về những thách thức khi Việt Nam gia nhập TPP
Tiến sĩ Alan Phan nói về những thách thức khi Việt Nam gia nhập TPP
“Với Mỹ, ngoài việc đem lại lợi ích cho giới tư bản toàn cầu, TPP còn là một vũ khí địa chính trị để khẳng định chính sách “xoay trục” của Mỹ sang châu Á- Thái Bình Dương”.
Tiến sĩ Alan Phan- chuyên gia kinh tế hàng đầu tại Mỹ nhận định trong cuộc trả lời PV Báo NTNN từ Washington. TS Alan Phan đánh giá:
tien si alan phan noi ve nhung thach thuc khi viet nam gia nhap tpp hinh anh 1
Gia nhập TPP ngoài những thuận lợi thì những người nông dân cũng ít nhiều sẽ bị ảnh hưởng.
Ảnh: L.H.T
- Đây là một hiệp định phức tạp, chứa nhiều hệ quả lại liên quan đến 12 quốc gia thì luôn có những bất ngờ và bất tiện. Tuy nhiên, tôi nghĩ là TPP sẽ được ký kết trong vài tháng tới vì tất cả các đoàn tham gia đàm phán đều có ý định tiến tới.
Có ý kiến cho rằng, TPP là “con bài” chính trị của Mỹ, nên người cần sốt sắng hơn cả ở đây là Mỹ. Đó cũng là lý do, các nước tham gia đàm phán lần này trở nên cứng rắn hơn và vì thế TPP không dễ dàng đạt được thoả thuận. Dưới góc nhìn của chuyên gia, ông có nghĩ như vậy không?
- Dù chủ yếu là hiệp định kinh tế, nhưng TPP lại mang nhiều sắc thái và mục tiêu chính trị. Với Mỹ, ngoài việc đem lại lợi ích cho giới tư bản toàn cầu, TPP còn là một vũ khí địa chính trị để khẳng định chính sách “xoay trục” của Mỹ sang châu Á-Thái Bình Dương. Thực ra, sự tham gia của Việt Nam dựa trên căn bản cốt lõi này khi được mời. Quyền lợi kinh tế của Mỹ đối với Việt Nam gần như không đáng kể. Đây là cơ hội kinh tế cho Việt Nam và các nước nhỏ khác. Tôi cho rằng, rồi các bên đàm phán sẽ nhượng bộ nhau, dù đôi khi tỏ vẻ khó khăn.
Thưa TS, đối với Việt Nam nói riêng, những cái lợi và hại khi tham gia TPP là gì?
- Có thể điểm qua như thế này: Những cái lợi từ TPP là Việt Nam sẽ mở rộng thị trường xuất khẩu qua nhiều quốc gia thành viên, tạo hiệu ứng tăng trưởng mạnh mẽ cho GDP và thu nhập cá nhân (dựa trên GDP); lượng FDI và FII (đầu tư trực tiếp và gián tiếp của nước ngoài) sẽ gia tăng vì theo TPP, hàng rào thuế quan, bản quyền trí tuệ và thao túng tỷ giá... sẽ giảm thiểu tối đa. Ngoài ra, khi đầu tư nhà máy vào Việt Nam, những dự án FDI từ Trung Quốc hay Hàn Quốc sẽ hưởng lợi từ thị trường của các quốc gia thành viên. Cũng trong khung cảnh tích cực đó, kiều hối (một thành tố vô cùng quan trọng cho ngân sách) sẽ “tát nước theo mưa”. Ngoài ra, khi kinh tế phát triển và hội nhập sâu, nhu cầu lao động sẽ lên cao hơn và cấp chuyên viên sẽ hăng hái trau luyện kỹ năng thêm để tăng thu nhập.
" Với chuẩn mực mới về cạnh tranh quốc tế, có thể sản phẩm và dịch vụ của các doanh nghiệp Việt sẽ được cải thiện về chất lượng, công nghệ và thương hiệu. Tuy nhiên, những cái lợi trên cũng đi kèm với vài thực tế hơi chua chát”.
Tiến sĩ Alan Phan

Với chuẩn mực mới về cạnh tranh quốc tế, có thể sản phẩm và dịch vụ của các doanh nghiệp Việt sẽ được cải thiện về chất lượng, công nghệ và thương hiệu. Tuy nhiên, những cái lợi trên cũng đi kèm với vài thực tế hơi chua chát và những cái hại mà TPP sẽ gây ra cho nền kinh tế: Hiện nay, 72% tổng lượng xuất khẩu của Việt Nam là từ các doanh nghiệp FDI. Tôi không tìm ra dữ liệu là phần chia lại cho lao động và thuế lợi tức của Việt Nam được bao nhiêu phần trăm? Tôi đoán là dưới 5% vì giá nhân công quá rẻ, gia công những phân khúc sản xuất nhỏ là chính, rồi Chính phủ lại miễn trừ nhiều loại thuế với giá khuyến mãi cho đất đai hạ tầng. Như tình trạng đã xảy ra cho Trung Quốc, khi những điều kiện kiếm tiền của nhà đầu tư ngoại kém đi (giá nhân công, thuế, luật, giá đất... lên cao), họ sẽ đi tìm những nơi chốn khác.
Thứ hai, kỹ năng chuyên viên và chất lượng sản phẩm có tăng nhưng sức cạnh tranh của doanh nghiệp nội địa rất yếu. Như học trò mẫu giáo được khuyến khích để bắt kịp sinh viên đại học.
Với TPP, chúng ta không kiếm được nhiều ở các thị trường Âu-Mỹ-Nhật, nhưng thị trường nội địa phải được rộng mở để hàng ngoại tự do xâm nhập. Khi sản phẩm Việt bị giá rẻ của hàng Trung Quốc, Thai Lan cạnh tranh từ phía thấp, còn lại bị đè bẹp bởi chất lượng của hàng Âu, Mỹ, Nhật... ở phía trên; thì lợi thế cạnh tranh càng ngày càng thu hẹp cho mọi doanh nghiệp Việt.
Đáng quan tâm nhất là lĩnh vực nông nghiệp sẽ lúng túng với bộ máy hành chính nông thôn, phí thuế ngất ngưởng cao rồi lối canh tác cổ truyền manh mún, nông dân Việt sẽ chịu gánh nặng khủng của TPP.
Trong khi đó, với dòng tiền mới từ FDI và kiều hối, quyền lợi và quyền lực của nhóm nhỏ siêu giàu sẽ gia tăng mạnh mẽ. Nhóm này không những kiểm soát mọi hoạt động huyết mạch như tài chính ngân hàng chứng khoán mà còn tạo ra các chính sách hỗ trợ đắc lực cho những dự án BDS, xây dựng hạ tầng, khai thác khoáng sản...
Như ông nói, nông nghiệp là lĩnh vực đáng ngại khi tham gia TPP, và thực tế cũng cho thấy, không chỉ có nông dân, ngay cả những người quản lý, kinh doanh nông nghiệp ở Việt Nam hiện nay cũng không hiểu biết đầy đủ về TPP. Vậy điều gì sẽ xảy ra thưa ông?- Khó khăn chính sẽ là lợi thế cạnh tranh mà giới nông nghiệp Việt Nam chưa đủ khả năng công nghệ, tài chính và tiếp thị khi đối đầu trực tiếp với thế giới, ngay cả trên sân nhà. Tôi nghĩ phải mất ít nhất là 10 năm, dưới một cơ chế tự do và thị trường, để nông dân Việt có thể bắt kịp (theo kinh nghiệm Thái Lan). Trong trường hợp Chính phủ can thiệp bằng những biện pháp hành chính và thuế phí phi lý thì tiến trình này có thể mất 30 năm.
Xin cảm ơn ông!
Theo Danviet
Công nhận bạn ở Vinh nhà 650 triệu mà cho thuê được 4 triệu là quá hời. Chứng tỏ thu nhập của người lao động cao. Chứ chỗ mình căn giá dưới 500 triệu chắc cho thuê được 500k; tỷ lệ tương tự với các mức giá khác, VD căn 1,5 tỷ cho thuê được 1,5 triệu/tháng thôi. Toàn vị trí đẹp ở trung tâm TP đấy.
Thành phố mình giờ cũng đất chật người đông, nhưng mấy dự án chung cư, lâu thì cách đây 15 năm đang để hoang sắp dỡ bỏ, hoặc có dự án đang xây mà người dân không mặn mà. Chỗ mình đầu tư vào BĐS chỉ là để bảo đảm về tài sản hoặc được giá thì sang tay, chứ để mà cho thuê thì độ sinh lời thì không bằng gửi tiết kiệm kỳ hạn thấp nhất đâu.
Chị Mai cún biết nhiều về kinh tế vĩ mô, không biết cái TTP có mang lại nhiều triển vọng cho nền kinh tế cũng như đời sống người dân VN không? Chứ quả thật em không mong đợi nhiều, như hồi WTO ấy, rùm beng lên rồi có ăn thua đâu. Quan trọng là thể chế của mình ấy. Giờ giữ cái gì cũng thấy lo, trừ ngoại tệ mạnh (mà em không có, hic).
03:46 CH 29/10/2015
Nhật ký mẹ giảm cân bà mẹ Minh Đức
10:33 SA 29/10/2015
Tích lũy tối thiểu 10% thu nhập - Tầng 17
1. Không hiểu ý Yu lắm.
2. Ai bảo nàng cứ phải mua BDS ở Việt Nam?;;)
09:51 SA 29/10/2015
Em đang sống ở Mỹ như thế nào?
Phim gifted hands mình xem đi xem lại phải mười mấy lần, đeo tai nghe trong khi làm việc thì không đếm nổi, bị mê bác này mà ít thấy nói đến quá. Xem CNN debate thấy xếp bác đứng cạnh anh Trump, nổi bật lên vẻ nho nhã so với thái độ như hề chèo của Trump. Thích bác này lắm ý. Mình còn bị mê bài này nữa, hay lắm luôn https://www.youtube.com/watch?v=PFb6NU1giRA
05:12 CH 28/10/2015
Em đang sống ở Mỹ như thế nào?
Phim gifted hands mình xem đi xem lại phải mười mấy lần, đeo tai nghe trong khi làm việc thì không đếm nổi, bị mê bác này mà ít thấy nói đến quá. Xem CNN debate thấy xếp bác đứng cạnh anh Trump, nổi bật lên vẻ nho nhã so với thái độ như hề chèo của Trump. Thích bác này lắm ý. Mình còn bị mê bài này nữa, hay lắm luôn https://www.youtube.com/watch?v=PFb6NU1giRA
05:12 CH 28/10/2015
Em đang sống ở Mỹ như thế nào?
Phim gifted hands mình xem đi xem lại phải mười mấy lần, đeo tai nghe trong khi làm việc thì không đếm nổi, bị mê bác này mà ít thấy nói đến quá. Xem CNN debate thấy xếp bác đứng cạnh anh Trump, nổi bật lên vẻ nho nhã so với thái độ như hề chèo của Trump. Thích bác này lắm ý. Mình còn bị mê bài này nữa, hay lắm luôn https://www.youtube.com/watch?v=PFb6NU1giRA
05:12 CH 28/10/2015
Em đang sống ở Mỹ như thế nào?
Phim gifted hands mình xem đi xem lại phải mười mấy lần, đeo tai nghe trong khi làm việc thì không đếm nổi, bị mê bác này mà ít thấy nói đến quá. Xem CNN debate thấy xếp bác đứng cạnh anh Trump, nổi bật lên vẻ nho nhã so với thái độ như hề chèo của Trump. Thích bác này lắm ý. Mình còn bị mê bài này nữa, hay lắm luôn https://www.youtube.com/watch?v=PFb6NU1giRA
05:12 CH 28/10/2015
Em đang sống ở Mỹ như thế nào?
Phim gifted hands mình xem đi xem lại phải mười mấy lần, đeo tai nghe trong khi làm việc thì không đếm nổi, bị mê bác này mà ít thấy nói đến quá. Xem CNN debate thấy xếp bác đứng cạnh anh Trump, nổi bật lên vẻ nho nhã so với thái độ như hề chèo của Trump. Thích bác này lắm ý. Mình còn bị mê bài này nữa, hay lắm luôn https://www.youtube.com/watch?v=PFb6NU1giRA
05:12 CH 28/10/2015
Em đang sống ở Mỹ như thế nào?
Phim gifted hands mình xem đi xem lại phải mười mấy lần, đeo tai nghe trong khi làm việc thì không đếm nổi, bị mê bác này mà ít thấy nói đến quá. Xem CNN debate thấy xếp bác đứng cạnh anh Trump, nổi bật lên vẻ nho nhã so với thái độ như hề chèo của Trump. Thích bác này lắm ý. Mình còn bị mê bài này nữa, hay lắm luôn https://www.youtube.com/watch?v=PFb6NU1giRA
05:12 CH 28/10/2015
Em đang sống ở Mỹ như thế nào?
Phim gifted hands mình xem đi xem lại phải mười mấy lần, đeo tai nghe trong khi làm việc thì không đếm nổi, bị mê bác này mà ít thấy nói đến quá. Xem CNN debate thấy xếp bác đứng cạnh anh Trump, nổi bật lên vẻ nho nhã so với thái độ như hề chèo của Trump. Thích bác này lắm ý. Mình còn bị mê bài này nữa, hay lắm luôn https://www.youtube.com/watch?v=PFb6NU1giRA
05:12 CH 28/10/2015
Em đang sống ở Mỹ như thế nào?
Phim gifted hands mình xem đi xem lại phải mười mấy lần, đeo tai nghe trong khi làm việc thì không đếm nổi, bị mê bác này mà ít thấy nói đến quá. Xem CNN debate thấy xếp bác đứng cạnh anh Trump, nổi bật lên vẻ nho nhã so với thái độ như hề chèo của Trump. Thích bác này lắm ý. Mình còn bị mê bài này nữa, hay lắm luôn https://www.youtube.com/watch?v=PFb6NU1giRA
05:12 CH 28/10/2015
Hiện tượng Donald Trump
Phim gifted hands mình xem đi xem lại phải mười mấy lần, đeo tai nghe trong khi làm việc thì không đếm nổi, bị mê bác này mà ít thấy nói đến quá. Xem CNN debate thấy xếp bác đứng cạnh anh Trump, nổi bật lên vẻ nho nhã so với thái độ như hề chèo của Trump. Thích bác này lắm ý. Mình còn bị mê bài này nữa, hay lắm luôn https://www.youtube.com/watch?v=PFb6NU1giRA
05:12 CH 28/10/2015
Tích lũy tối thiểu 10% thu nhập - Tầng 17
Khiếp gọi tôi là đại da, tôi rơi xuống mương, mãi hôm nay mới được vớt lên, cho tôi xin hai chữ bình yên.
Nàng ơi, tôi không có tiền đi xem trưc tiếp đâu, tôi chờ lên youtube xem thôi. Vé 800k thì chỉ có ngồi hàng XYZ, tức là nhìn thấy anh Robert to đúng bằng ngón chân cái. Tôi đã biết vụ này từ hồi Richard Clayderman sang Việt Nam. Mách nàng một mẹo nhỏ để nàng thôi gọi tôi đại da ngay: đi thì chịu khó quan sát xem ai là đại da, xong hỏi người ta xem người ta học thầy nào, nhiều thầy nổ choang choang sợ lắm. Các đại gia cũng đi học đấy, nhưng là có tham khảo nhau. Tôi nhờ được 1 chị đại gia rỉ tai mà cancel được 1 khoá và học được 1 khoá cha mẹ ơi là hay, mà ít người biết.
@ đại gia Maicun,
Mẹ này nhiều kiến thức à nha
14-15/11 này có cuộc hội thảo Robert Kiyosaki và đội của ông ấy sang Việt Nam, đại gia có hứng thú không? Em đăng ký rồi và rứt háo hức. Em nghĩ đại gia với các bác nhà mềnh nếu có thể sắp xếp thời gian thì nên đi. Phí có 830K thui rẻ lắm.
Năm nay em đầu tư nhiều time vào các khóa học phát triển bản thân nhiều, kỹ năng bán hàng - sales - marketing - xây dựng hình ảnh bản thân/doanh nghiệp cũng gặp nhiều nhân vận từ Mỹ và Singapore sang, cả gặp Richard Branson nữa idol của lòng em. Thú vị lắm các mẹ cảm giác như mình được tiếp thêm năng lượng ý. Hi vọng sang năm bắt đầu tập toạch cái gì to to xí. A di đà phật cho con làm được
03:02 CH 28/10/2015
Tích lũy tối thiểu 10% thu nhập - Tầng 17
1. Mình không rõ bạn xác định giá cho thuê nhà của bạn thế nào ở Vinh, sao có giá thuê cao thế. Ở Hà Nội, giá trong nội thành trung bình là 100k/m2/tháng, để nhẩm tính nhanh xem nhà đó giá thuê rẻ hay không, ngoài ra còn xem xét các thiết bị, điện nước, an ninh, vệ sinh, dịch vụ vv khác.
2. Lãi suất mình gửi SCB là 7,5%/năm, nhận lãi 1 lần cuối kỳ, nếu nhận từng tháng thì trừ đi 1-2%, đang gửi năm mà bạn rút bất kỳ lúc nào cũng được và được hưởng lãi suất năm, chắc bạn gửi VCB à?
3. Lãi suất 30k tỷ tối đa 6%/năm quá hời vì nếu tin là sang 2016 có lạm phát lớn thì đẩy lãi suất ngân hàng lên khủng khiếp, nên nếu mà không mua nhà thì để gửi tiết kiệm hoặc mua vàng cũng tốt chán.
4. Mình so thế này: Nuôi được đứa con đến lúc nó đi làm có lương cũng mất từ 500tr-2 tỷ đồng, thu lại chưa chắc được xu nào, thế mà cái nhà có chưa đầy 1 tỷ, mà mỗi tháng nó còn nộp cho mình 3-4 triệu, lại không mất tiền cơm nuôi nó, ít ra nó cũng phục vụ được mình tới 50 năm dù là tả tơi rơi rụng.
5. Bạn tính tiền thuê thì chỉ nhân với 11 thôi, bỏ đi 1 tháng vì trống phòng, từ năm thứ 2 trở đi phải sửa lặt vặt, lắp đặt, thay thế các thứ linh tinh.
6. Bạn tìm hiểu kỹ mục đích gói 30k tỷ là gì, hay ra phết, đó cũng là cơ hội cho nhiều người, cả chủ đầu tư và người mua nhà.
@lavender.nguyen88: Cảm ơn bạn. Mình ở Nghệ An, căn hộ mình nói đến ở ngay trung tâm thành phố, ngay cạnh BigC Vinh.
Lâu nay nếu có khoản nào mình cũng gửi tiết kiệm nhưng đợt này lãi rất thấp, có 4,8%/ năm. Tiền để vậy kể cũng phí vì hàng tháng mình vẫn có thể tích lũy thêm ít nhiều và hiện tại không có nhu cầu mua sắm gì lớn cho gia đình. Mình muốn mua bất động sản để dành sau này cho con hoặc bán nếu được giá.
À, nếu sau khi hoàn tất thủ tục mua, nếu được giá mình bán ngay thì có ảnh hưởng gì đến thủ tục ngân hàng không ạ?
Và theo các mẹ, với khoản đó, minh nên đầu tư gì để sinh lãi ạ?
02:56 CH 28/10/2015
Hà Nội: Tắc nghẽn kinh hoàng đường vành đai 3,...
Nhờ đó mà có thêm dự án, nhà thầu có thêm việc, ngân sách được giải ngân tiếp đây nhé, đọc phần bình luận thấy dân tình chê quan dốt mà cười không ngậm được miệng, đúng là ngây ngây thơ thơ :)) http://dantri.com.vn/xa-hoi/ha-noi-xen-hang-tram-met-tham-co-xanh-de-giam-un-tac-giao-thong-20151026133412415.htm
08:52 SA 27/10/2015
m
Mai cún
Chuyên gia
7.3kĐiểm·19Bài viết
Báo cáo