Chào các bạn, mình cũng bị tổ đỉa hơn 10 năm nay, đã từng đi khám, uống, bôi nhiều loại thuốc tây y mà không khỏi được. Mới đây mình tìm đọc trên mạng và biết được thông tin, địa chỉ chữa bệnh này khá tốt (do những người đã từng bị tổ đỉa dùng thuốc đó khỏi). Mình cũng đã lấy thuốc của bác này và làm theo bác ý hướng dẫn, có thể nói là có khả quan các bạn ạ. Sau khi mình bôi thuốc của bác ý thì không thấy các nốt mụn tổ địa mọc lên nữa. Trước kia thì những nốt/đám mụn tổ đỉa của mình nó cứ mọc lên một thời gian rồi xẹp bong vảy rồi chỉ vài hôm sau là lại mọc lại. Theo cảm nhận của mình thì thuốc của bác khá tốt và có thể chữa khỏi bệnh này. Mình cũng đã từng rất khổ sở và khó chịu với bênh tổ đỉa hơn 10 năm nay, nhưng vừa rồi dùng thuốc của bác thì thấy ổn. Nếu bạn nào quan tâm thì gọi cho bác ý để lấy thuốc nhé. Bác Thuận chữa tổ đỉa, mobil: 0974135099. Thuốc của bác là thuốc đông y gia truyền, bôi ngoài da, 300k/1lo.

Như vậy là Emico vẫn tính lần đóng tiền đầu tiên là lần đóng thứ 2 (lần 1 tính là huy động vốn). Như vậy là muộn nhất tháng 6/2012 sẽ có nhà.
Lâu quá đi mất.

Emico thành nổi tiếng rồi. Mình cũng có mấy người thân gửi link cho và hỏi thăm tình hình. Tuy nhiên đọc bài báo này cảm giác Emico đang bị bên nào "chơi" thì phải, họ viết hơi quá, mình thấy tiến độ tòa nhà đâu đến mức họ viết đâu.

Kg phải là có 2 loại HĐ mà có 2 hình thức mua bán:
- Hình thức UQCC thì chủ HĐ vẫn là chủ cũ, họ chỉ ủy quyền cho bạn đi các làm thủ tục liên quan đến căn hộ đó, còn chủ sở hữu vẫn là chủ cũ. Về mặt pháp lý họ vẫn là chính chủ( dù họ đã bán cho bạn) (Theo gthích của EMICO thì vẫn phải nộp tiền)
- Hình thức Chuyển nhượng HĐ tức là bạn đã làm thủ tục mua bán chính thức với chủ cũ theo nghị định 71, cho dù trong HĐMB giữa EMICO và chủ cũ vẫn mang tên chủ cũ nhưng về mặt pháp lý bạn đã là chủ chính thức(chủ sở hữu) của căn hộ đó. (Theo gthich của EMICO thì sẽ kg phải nộp tiền đợt này)

thông tin thêm cho nhà mình:
Một số trường hợp chưa làm chuyển nhượng chủ sở hữu khi lên gặp thì Emco không đồng ý thu lại giấy nộp tiền mà vẫn yêu cầu nộp đó. Họ có nói là nếu HD vẫn là người nhà Đài thì vẫn phải nộp tiền. Nhà mình có bạn nào chưa chuyển nhượng confirm lại thông tin này nhé.

Chào Bạn,
Mính đoán là bạn đã sửa nội dung văn bản kiến nghị theo ý kiến đóng góp của mọi người rồi.
Mình đã thông tin cho mọi người hôm qua gọi điện cho a Nam (Phó Ban QLDA) được đề nghị tuần sau gọi điện lại để xem EMICO có bố trí gặp mình hay không. Vừa rồi mình nhận được điện thoại của e H kế toán trưởng EMICO thông báo là cuối năm lãnh đạo bận lắm, khi nào bố trí thời gian gặp được các anh/chị thì EMICO sẽ chủ động thông báo. Mình nghĩ là họ cố tình tránh gặp chúng ta.
Vậy mình đề xuất là chúng ta gửi bản kiến nghị này cho họ vào đầu tuần sau. Bạn xem bố trí hẹn mọi người để cùng nhau ký và gửi cho EMICO nhé. Trong văn bản mình đề nghị họ trả lời cho chúng ta bằng văn bản về một địa chỉ cụ thể nào đó hoặc họ thông báo cho mình để mình cử đại diện đến nhận thư, và yêu cầu họ trả lời chúng ta trong thời hạn nhất định.
Có gì cần trao đổi thêm bạn có thể phone mình nhé (0906277766). Thanks.

Mình vừa gọi lên Emico lại được trả lời là có danh sách nộp tiền. Cứ mang hồ sơ gồm HD và giấy báo nộp tiền lên có người giải quyết. Chả hiểu ra sao nữa. Có mẹ nào mang hồ sơ lên Emico chưa? Thông tin chốt lại là sao?

Mình cũng mua để ở thôi chắc là phải có sổ đỏ mới có thể làm các thủ tục kia được. và như bây giờ Emico bắt nộp tiền như thế thì mình cũng chịu không đấu tranh được gì.

Cảm ơn bạn nhé! Vì mình đã nói là quan hệ hơi bị nhạy cảm nên cứ phải nhìn trước ngó sau dù tiền mình bỏ ra... Quan hệ của mình ở mức độ là có thể làm thủ tục cho, biếu, tặng... nên mình chủ quan, giờ mới mệt. Không sợ bị đòi thêm tiền nhưng thông tin rồi quyền lợi của căn hộ mình toàn phải tự tìm hiểu, kể cả tiến độ nộp tiền :( Giờ có việc nộp tiền này thì nếu có không đúng hợp đồng mình cũng phải tự xử lý thôi chứ chả có ai đòi quyền lợi cho mình đâu hic... Nếu bị lọt vào nhóm người nhà Đài phải nộp đợt này thì mình xót ruột quá. Đúng là ngu thì phải chịu. Mình sẽ tiến hành ngay thủ tục chuyển nhượng mới được. Hóng thêm thông tin của các bố mẹ @};-

Mình vừa gọi lên cho CĐT để xác nhận lại vụ nộp tiền, họ bảo chưa có quyết định chính thức về việc người mua có chuyển nhượng hợp đồng thì không phải nộp 15%, họ hẹn ngày mai gọi lại thì chắc mới có thông tin chính xác.
P/S: Thời gian này có một loạt các tòa chung cư đưa ra yêu cầu nộp tiền sớm hơn tiến độ nhưng có những khoản ưu đãi cho người nộp sớm (Ví dụ chung cư Xala - (một chung cư có tiếng về tiến độ nhanh) gửi thư yêu cầu nộp tiền sớm sẽ được giảm tiền mua nhà với mức 3 tr/1met tức là với nhà 80 mét giá sẽ giảm tới 240tr). Ngân hàng NN cũng đã có quy định mới ưu tiên cho vay CĐT các dự án hoàn thành cuối năm 2011 và nửa đầu năm 2012, như vậy không lý gì mình phải nộp tiền sớm cho CĐT VOV vô điều kiện.

3. Về việc tiến độ thi công
Trong Mục 4.3 Điều 4 và 7.1 Điều 7 ghi rõ: “Thời gian hoàn thành, bàn giao căn hộ: Không quá 30 tháng kể từ ngày bên B chuyển tiền đợt 1 theo Điều 3 của HĐ”. Chiếu theo Điều 3 HĐ, chúng ta thấy Đợt 1 nộp tiền chính là ngày ký HĐ (vì trong Điều 3 HĐ ghi rõ: Đợt 1: Ngay khi ký kết hợp đồng bên B nộp 20% cho bên A), mà ngày ký HĐ theo trang 01 của HĐ là ngày 28/12/2008 (cả nhà xem HĐ của mình ký ngày bao nhiêu?). Như vậy, có thể cụ thể ra là: Thời gian hoàn thành, bàn giao căn hộ không quá 30 tháng kể từ ngày 28/12/2008. Nhưng, theo Mục 7.2.1 Điều 7 HĐ thì ngày bàn giao được phép chậm 90 ngày (cho là tròn 3 tháng), ngoại trừ trường hợp bất khả kháng (theo Điều 13 HĐ thì bất khả kháng là: Các qui định của cơ quan có thẩm quyền, thiên tai, chiến tranh, địch họa, bạo động, nổi loại. Thêm vào đó qua Mục 13.2 Điều 13 HĐ ta thấy rõ khi có bất khả kháng thì bên Emico phải có Thông báo gửi ngay cho người mua). Do đó, nếu ta tính từ 01/2009 (vì 26/12/2008 gần hết năm nên tính sang đầu năm 2009 cho tiện) đến bây giờ là 17/12/2011 (tính lùi lại là tháng 11/2011 cho gọn), tổng cộng là 35 tháng rồi. Chúng ta thấy đấy, chiếu theo HĐ là Emico chậm mất của chúng ta 5 tháng rồi, trừ đi 3 tháng được phép chậm thì 2 tháng chậm còn lại là Emico phải tính trả lãi ngân hàng cho chúng ta theo Mục 7.2 Điều 7 HĐ.
Tôi sẽ soạn một văn bản, trong đó sẽ sắp xếp lại và làm rõ các vấn đề bức xúc này. Tiếp đó, tôi sẽ Post lên cho cả nhà cùng góp ý. Sau đó, chúng ta sẽ gửi cho chủ đầu tư Emico đề nghị họ làm rõ và trả lời bằng văn bản. Không thể để họ tưởng ta do mua lại không biết gì nên họ cứ làm bừa. Tuy nhiên, mình thấy các lần làm việc trước Emico có vẻ cũng thân thiện. Nếu thực sự họ cố tình làm sai, hai bên không thỏa thuận được, chúng ta sẽ có các luật sư, nhà báo vào cuộc.
Cả nhà thấy vậy có được không?