http://sgtt.com.vn/Tieu-dung/121886/Vay-la-tra.html bài 2 đây ạ
Vay là trả
SGTT - Điều kiện để vay ngân hàng bao gồm hợp đồng lao động (HĐLĐ), hộ khẩu, giấy chứng nhận kết hôn, bảng sao kê lương ba tháng gần nhất (nếu nhận lương qua ngân hàng), biên nhận đã đặt cọc căn nhà định mua. Chỉ có như vậy, dễ vô cùng (!). Nhưng...
XYZ điều kiện cần, n điều kiện đủ
Có người bạn, cùng chồng dắt nhau đi xem nhà, thích mê và hỏi vay làm sao. Đến đó mới tá hoả, họ cưới nhau vài tháng rồi và quên mất là chưa đi đăng ký kết hôn (!). Để lo xong thủ tục đó, nếu nhanh sẽ mất một tuần. Đến HĐLĐ thì nhớ ra anh chồng vừa chuyển công tác chưa tròn tháng, đơn vị mới này trả lương tiền mặt nên cũng không xác nhận được sao kê.
Cặp vợ chồng khác, hai điều kiện đầu có, nhưng mức lương không đáp ứng được mức tối thiểu phải có để được vay mức tối đa từ ngân hàng. Hai vợ chồng phải chứng minh được trên chứng từ thu nhập 20 triệu để vay được 700 triệu. Tức là sau khi trừ đi 10 triệu sinh hoạt, họ còn 10 triệu để có thể trả mỗi tháng 8 – 9 triệu. Mà cả hai chỉ chứng minh được trên HĐLĐ 8 triệu (thường vì nhiều lý do thuế thu nhập, thuế các kiểu, trên HĐLĐ luôn để mức lương thấp), trong khi thực tế mỗi tháng tổng thu nhập hơn 30 triệu (bao gồm thưởng, phụ cấp, điện thoại, thưởng doanh số…)
Giả sử sau khoảng hai tuần, bổ sung tất tần tật các thể loại giấy tờ, ngân hàng nhận và hỏi bạn đã đặt cọc cho ngôi nhà nào, biên nhận đâu, hợp đồng mua bán đâu, bạn ngớ ra, quay lại ngôi nhà đó thì người khác đã mua mất rồi.
Vay khó hơn trả
Có thử một lần mới biết hành trình đi vay gian nan thế nào. Mọi giấy tờ, biên lai tưởng chẳng có ích lợi gì trước đó bỗng dưng trở thành vô cùng quan trọng: phiếu ký nhận lương, tờ khai thuế thu nhập cá nhân, biên bản tăng lương, bảng tính thưởng doanh số, hợp đồng ngắn hạn, hợp đồng cho thuê.... Có nhiều ngân hàng còn quan tâm đến cả phiếu thu điện, điện thoại, hợp đồng bảo hiểm nhân thọ (nếu muốn tăng thêm sự tín chấp khi các giấy tờ kia không đáp ứng đủ).
QUY TRÌNH ĐỂ CÓ NHÀ
Chuẩn bị tiền cá nhân tự có, chuẩn bị tất cả mọi giấy tờ cần thiết theo sự tư vấn của vài ngân hàng (tối đa là ba) để chọn ra ngân hàng có những điều kiện tương thích với mình, gửi hồ sơ cho tư vấn viên trước để xem có thể vay được tối đa bao nhiêu, đi xem nhà, đặt cọc, công ty định giá nhà đất sẽ thẩm định căn nhà, ngân hàng duyệt và giải ngân, bạn thanh toán cho chủ nhà và bắt đầu hành trình trả nợ.
Nhiều hồ sơ hầu như chẳng có gì để chê, tâm lý chỉ chờ ngân hàng giải ngân là xong, nhưng khi một bên thứ ba (công ty định giá) đến phân tích giá trị căn nhà, thay vì là 1 tỉ như bạn định mua thì họ cho ra kết quả là 900 triệu và khoảng 70% giá trị căn nhà đó thấp hơn mức ngân hàng cho bạn vay. Đến lúc này là hoảng hốt đi vay lẻ bên ngoài vì không còn cách nào khác, căn đó đã đặt cọc rồi, không mua sẽ mất cọc. Nói vui, đằng nào thì mình cũng thua người bán và phải nghe lời ngân hàng thôi.
Mỗi ngân hàng đều có quy trình trả nợ cho bạn nghiêm túc và đòi hỏi bạn dù bạn là người tính tình phóng khoáng hay chuyện gì cũng “từ từ nó mới nhừ” thì bạn cũng nên ý thức, việc trả nợ giờ đây đối với bạn trở thành chính xác từng milimet.
bài 3 http://sgtt.com.vn/Tieu-dung/122004/De-sen-noi-that.html
Dè sẻn nội thất
SGTT - Sau khi mua được nhà, việc kế tiếp là phải trang trí nhà cửa. Đã qua rồi thời điểm có nhà rồi tự ý đi chọn bàn ghế, giường tủ, bếp, tivi,… hay ai tặng gì, người thân cho gì để tận dụng một cách tuỳ tiện. Hiện tại, mọi thứ luôn cần phải có ý tưởng, và một ngôi nhà hấp dẫn phải có phong cách chủ đạo, có cá tính.
Bao nhiêu ngày nghiền ngẫm rồi tôi quyết định, và tự làm cây nhà lá vườn. Đây cũng là một việc làm không kém phần thú vị. Có thể tìm thấy những gì mình hình dung trên internet, từ việc giấy dán tường loại Hàn Quốc họa tiết sang trọng hơn hay Đài Loan giá cả phải chăng, chất lượng luôn được người bán khẳng định là Hàn Quốc tốt hơn nhưng hư thì cũng khó mà hư hao trước năm năm nếu không mang tường ra ngoài… nắng. Trần thạch cao có thể lấy kiểu và chọn người thi công, vất vả trong việc giám sát chút nhưng cũng chẳng nề hà gì vì đó là nhà mình. Bàn phấn, giường ngủ, tủ sách, tủ áo, bàn ăn, quầy bar, tiểu cảnh, thảm trải sàn, sàn gỗ,… tất cả mọi thứ đều có thể tự gọi điện và cùng xem họ thi công.
Có người bạn rất dễ thương, sau một quá trình mày mò sách báo, cũng học được cách may màn/rèm cửa và tự thiết kế cho mình một kiểu may đơn giản, mua vải về tự may lấy, trong thời gian may ai cũng bảo cô ấy “hành xác” vì công việc mất khoảng một tuần. Nhưng khi hoàn thành tác phẩm, niềm vui đong đầy trong mắt, vì ít ra việc may ấy đã làm cho… chồng yêu hơn, và cũng tiết kiệm được hơn 2 triệu nếu phải mua.
Rảnh rỗi mua các loại nghêu sò ốc – món khoái khẩu của hầu hết mọi người – trước là đãi tân gia, sau là ngâm với mọi loại xà phòng, rửa sạch, phơi nắng, rồi lại ngâm, lại rửa, lại phơi, mua một hồ cá hình vuông, tròn nào đó tuỳ thích, ít rong rêu, 3 – 7 con cá nhỏ xinh, ít con cá nhựa, thế là ra một hồ thuỷ sinh đầy tiết kiệm, có khi đến 1 triệu đồng.
Chịu khó đọc báo Mua & Bán, lên các web 5giay.com, raovat.com, rongbay,… để săn những mặt hàng nội thất thanh lý, hàng 90 – 99% còn mới như hàng lỗi mốt, hàng trưng bày, dư xài bán gấp,… để đôi khi chọn cho mình một cái cũ người mới ta mà lại chẳng đáng phải bỏ tiền ra quá nhiều.
Tất cả liệt kê ở trên nhằm giúp đỡ những cặp vợ chồng trẻ chẳng còn hay còn rất ít tiền để trang hoàng khi trước đó họ đã khá chật vật để vay, nhịn để mua được tổ ấm này. Còn dù có dư dả cũng nên có một sự tích luỹ mới từ bây giờ, vì cho đến thời điểm này một đứa trẻ vẫn chưa đề cập đến, tức là họ còn một kế hoạch lớn khác sắp vây lấy họ bằng những nhu cầu khó mà từ chối được.

úi, thía à chị! Sướng nhỉ! Làm nhà in chắc là chị đọc báo thoải mái heng, chứ em mỗi ngày trung bình 20k tiền báo đó, hic.
nói về COUPONS, thì cũng tùy nhu cầu thôi í chị, ví dụ mình đi mua hàng ở shop thì nhiều khi cứ mua linh tinh í, chẳng nhớ shop quen hoặc tên tuổi (mà tên tuổi thì mắc trời thần à).
mà tặng đồ là sao chị?
ah, em tìm thấy cái này nà http://tintuconline.vietnamnet.vn/vn/kinhte/415447/index.html hic, k biết copy link ở đây Mod cho không nhỉ, em k biết Mod đừng cấm cửa em nha :RollingEy: