Hồ sơ cá nhân: Lyna8 1 - Cộng Đồng Phụ Nữ Việt Nam

Phía ngân hàng yêu cầu thẩm định tình hình tài chính cá nhân trong đó có nguồn trả nợ từ phía công ty của chồng bạn là đúng. Nhưng vấn đề này tương đối nhạy cảm bởi vì Giám đốc vay vốn....ai lại để cơ quan biết. Vì vậy bạn có cách cung cấp thông tin khác là : photo báo cáo tài chính 3 năm gần nhất ( Báo cáo cho thuế và cả báo cáo nội bộ doanh nghiệp), sao kê tài khoản ngân hàng- chứng minh doanh thu của doanh nghiệp..... Từ giấy tờ đó của doanh nghiệp mình tin cán bộ ngân hàng có thể ước lượng được lợi nhuận của Công ty nhà bạn ( dựa vào tỷ lệ lợi nhuận của ngành).

Cái này khó, vì về cơ bản, nếu ko có sự tin tưởng và trà nước nhất định, bạn sẽ ko vay đc theo cách này trừ phi doanh nghiệp bạn lớn và có bảo kê.
Doanh nghiệp nhỏ, nếu chỉ lấy báo cáo tài chính ra làm cơ sở để vay vốn hầu như ko vay được bởi vì ngân hàng sẽ ko thẩm định cái báo cáo tài chính đó, mà phải có kiểm toán độc lập. Do vậy, bạn lại mất thêm khoản bo cho kiểm toán hay thuê kiểm toán.
Với lại, ko phải kiểm toán nào cũng đc ngân hàng chấp nhận nếu ko có uy tín.
Nếu vay tín chấp qua lương, thì bạn có thể vay, nhưng lại phải có hợp đồng mua nhà.
Nói chung, cánh cửa tín dụng là rất hẹp vì sang năm tỷ lệ tăng trưởng tín dụng có 12%.

05:27 CH 19/12/2011

Tuấn Ngọc: 'Không có con thì tốt hơn'

Hic, đọc lại mấy trang thì lại thấy các bạn đàm đạo đi xa chủ đề. Có ít con và có nhiều con sẽ khác xa với quan niệm có sinh con hay không sinh con. Vì giữa việc có con và không có con nó khác nhau hoàn toàn.
Mình thì ủng hộ phương án có ít hơn, nghĩa là chỉ có 1 or 2 và nhiều lắm thì 2 là stop. Như cá nhân mình thì đang định hướng là một. Nếu sau này sức khỏe cho phép, kinh tế đủ đầy, nếu mà sinh được thêm đứa nữa thì là đẹp nhất. Còn bây giờ, vợ chồng đang vất vả kiếm tiền thì đúng là sinh thêm một con nữa thì sẽ hệ lụy đến nhiều vấn đề lắm lắm.
Người chưa có con sẽ không bao giờ có cảm giác có đứa con nó sẽ như thế nào. Nhưng người có con sẽ hiểu cảm giác của người chưa có con hay chưa muốn/không muốn có con.

09:32 SA 19/12/2011

Tuấn Ngọc: 'Không có con thì tốt hơn'

Sinh con ra tầm bé bé như bây giờ thì thích lắm, mỗi lần đi làm về thấy con cười là quên hết cả sự đời. Mà nói chung, nhà có đứa con thấy vui hẳn nên đúng là có con rồi mới biết là rất thương những vợ chồng hiếm muộn. Chồng thì đi đâu cũng ko xa con đc một ngày.
Nhưng mà lúc nào cũng tiền tiền tiền, mở mắt ra là tiền. Bỉm sữa rồi đồ ăn thức uống, cũng vì con nên toàn phải mua đồ đắt. Ví dụ như rau quả, toàn phải dùng rau sạch, một kg mấy chục nghìn. Rồi chưa kể đến sau này học hành, giáo dục như thế nào nữa. haizzzzzzzzz
Đúng là sống một mình thì nhàn hạ, vợ chồng son đi về ko nấu cơm thì lượn lờ quán xá, nói chung thời gian rảnh rang, có tý con vào đúng là chả có phút giây nào cho bản thân, cứ như lấy roi quất vào mông để chạy. Lắm khi vợ chồng muốn hoạt động bí mật tý thằng con nó ọ ẹ phát là lại mất hết cả cảm xúc. Thế đấy

09:24 SA 19/12/2011

Tăng giá điện từ ngày mai

Lần này tăng âm thầm nhỉ?
*** kiếp. Đợt trước bảo tăng bình quân 15%, thế mà bill nhà mình tăng gấp đôi. Mà cũng từng đó thiết bị chứ có thêm thắt cái nào đâu, cũng dùng chừng đó điện năng. Lần này bảo tăng 5% chắc bill tăng lên 30% là ít.

08:35 SA 19/12/2011

Trao đổi thông tin Vàng- Ngoại tệ - Phần 55

Tớ lọ mọ vô thì thấy các cao thủ bảo là chưa nên mua vào thời điểm này. Tớ vốn ít, năm ngoái mất chứng nhiều, giờ cóp nhặt đc tý vốn còi, nếu mua chừng 5 que để giành thì giờ có nên mua không. Hôm nay hết hạn sổ tk.

04:59 CH 16/12/2011

Hà Nội sẽ di dời 13 bệnh viện lớn khỏi nội thành

Sẽ chuyển, sẽ chuyển......=)). Vấn đề là khi nào? Bao giờ? Chuỷen về đâu?

06:03 CH 15/12/2011

Cô giáo tát học sinh - Cộng đồng mạng ủng hộ

Ở khu nhà mình, vẫn còn một cô giáo rất nghiêm và dạy rất giỏi.
Mình thấy nhiều bố mẹ đến gửi gắm con cho cô giáo dục và dạy dỗ lắm. Mà cô ý cũng đánh phạt học sinh như thường. có thế mới nên người được.
Ko biết trên này có mẹ nào gửi con học ở đó không? Mà ko phải ai cô cũng nhận đâu.
Mình ở chỗ tập thể ban cơ yếu ý.

05:57 CH 15/12/2011

Cô giáo tát học sinh - Cộng đồng mạng ủng hộ

Nói thật, thầy cô bây giờ chả mấy ai dại mà tự dưng vô cớ tát cục vàng, cục ngọc của các bậc phụ huynh. Chỉ có những người dám đối mặt với việc dạy học, muốn các cục vàng nên người mới dám làm thôi.
Không tin thì cứ thử làm giáo viên rồi biết. Áp lực lắm, tát chúng nó mất nghề kiếm cơm như chơi, mà đã chạy chọt hết mấy trăm triệu mới vào được chỗ dạy, có phải ít đâu.
Mình cũng có con, và tất nhiên mình ko dám chắc là con mình có thể ngoan ngoãn ở mọi lúc, mọi nơi, mọi chỗ. Lúc nào cũng hành động đúng và cư xử đẹp.

05:45 CH 15/12/2011

Trang bán hàng online nào hiệu quả nhất

Tớ cũng bán hàng online đây, mặt hàng tớ bán là rượu gia truyền nếp hoa vàng nhãn hiệu Cụ Tom Làng Vân. rượu nhà tớ là rượu nhà.
Tớ cũng có tạo topic bên lờ cờ mờ nhưng mà bên đó bán ko hiệu quả vì toàn là chị em. Cho tớ hỏi là trang nào lắm đàn ông truy cập với.
Many thanks các bạn.

09:13 SA 15/12/2011

Cảnh giác với các chiêu bơm thổi, làm giá, lùa...

Tình hình kinh tế ngày càng bi đát lắm rồi, các công ty xây dựng nợ lương nửa năm của nhân viên chưa thấy trả, đời sống người dân lao động ngày càng khó khăn.
Ai có tiền tích lũy thì cũng đã có đất cắm dùi rồi, còn đối tượng chưa có tiền tích lũy nhiều là những vợ chồng trẻ, đi làm lương tầm 20-30tr/tháng, nhưng cần có nhà để ở. Các bác làm bds cứ đưa ra khẩu hiệu nào người tăng nhưng đất không tăng, rồi cung tiền này nọ...balabala, nhưng rút cuộc, cái cuối cùng để bán được nhà là bán cho người có nhu cầu thực. Và họ là cứu cánh cuối cùng cho thị trường BDS hiện nay, thế nên ngân hàng mới cho mở rộng vay tín chấp.
Thế nên các bác đừng kêu gào nữa, BDS phải dựa trên nhu cầu thật, rằng giá nhà chỉ tầm 1 tỷ hơn kém, người lao động làm công ăn lương thu nhập khá có thể vay tiền ngân hàng mua nhà, còn không thì các bác tự đi mà mua bán với nhau.
Còn bác nào bảo là chỉ có tăng mà ko giảm, thì cứ nhìn giá nhà hiện tại đi, với ls hiện tại thì cứ tăng mà ko giảm thì chỉ tầm 5 năm nữa giá nhà phải gần gấp 3 lần giá hiện tại, nghĩa là căn hộ giá 2 tỷ bây giờ, 5 năm nữa theo ls vay ngân hàng là 6 tỷ. Ko biết 5 năm nữa thì tỷ giá đô thế nào. Nếu gìm giá đô, nghĩa là một cái nhà chung cư ở Hà Nội - VNam hạng trung bình nhé có giá là 300.000$, ngang bằng với giá biệt thự ở nhiều thành phố khác trên thế giới.
Thử hỏi ai mua nhà cho các bác. Tiền đâu mà lắm thế khi 2015 là đến hạn trả nợ ODA, trả trăm thứ nợ khác. In tiền ra thì cũng chả trả được nợ.

06:03 CH 01/12/2011

Nhà CHỨNG tầng 70- Ngôi nhà chung cho những người...

198968
Em up khoe ảnh con, cho nhà chứng hứng khởi.

05:04 CH 01/12/2011

Thực đơn cho bé 5 tháng bị còi xương.

Tốt nhất là các mẹ chả cần bổ sung thêm dưỡng chất làm gì cả, cứ sáng sáng bế con ra phơi nắng, phơi xong về ngủ kỹ, ăn no thế là hết còi xương.

11:13 SA 17/11/2011

Cẩm nang ăn dặm - Giúp trẻ tập ăn dặm

Chào các mẹ,
Bin nhà mình đã hơn 5 tháng và mình định cho bé ăn dặm khi bé tròn 6 tháng. Hiện tại mình đang phân vân giữa hai loại bột ăn dặm đó là Nestle và Hipp. Theo các mẹ loại nào tốt cho bé, mong trả lời của các mẹ sớm.

Mình cũng đang tập cho Cún nhà mình ăn dặm được gần 1 tuàn rồi, thấy con hợp tác khá tốt.
Cách của mình là lúc nấu cơm, cho một mẩu khoai tây/khoai lang/ca rốt/bí đỏ vào. chín tãn nhuyễn ra, xong qua rây, cho thêm sữa mà bé vẫn thường ăn vào, cho ăn ít một, mỗi lần nhiều nhất là 5 thìa mềm của falin ấy (à, mà cái thìa này dùng rất hay, cún nhà mình mọc răng sớm nên rất thích gặm cái thìa, cu cậu lại thích màu xanh nên mỗi lần mẹ đút là há miệng hết cỡ, ăn hết thức ăn là gặm cái thìa một cái). Ăn một tuần nay và thấy con hợp tác rất tốt, lúc nào cũng muốn ăn. Mình cho Cún ăn lúc cả nhà cùng ăn cơm, ai cũng nhai tóp tép, out put đang ổn.
Mình có tham khảo nhiều tài liệu thì các mẹ không nên cho con ăn thịt sớm quá, sang tháng thứ 7 hẵng cho ăn thịt, sang tháng thứ 8-9 mới nên cho ăn đồ tanh. Từ tháng thứ 6 bé ăn dặm thì chỉ nên cho ngũ cốc, rau trộn sữa thôi. Tháng thứ 5 thì chỉ nên tập ăn thôi. từ 1-2 thìa đến 10-15 thìa là nhiều.

09:10 SA 17/11/2011