Hồ sơ cá nhân: Le Gecko - Cộng Đồng Phụ Nữ Việt Nam

Đầu tư 400 thì lỗ từ trong ý tưởng rồi.
Cái khoản này chỉ đầu tư 4tr là đủ b-)

07:05 CH 10/06/2013

Đi dạy thêm đi em ạ. Quanh quanh gần nhà thôi để xây dựng mối quan hệ. Khi sinh bé rồi vẫn có thể đi dạy được. Mỗi ngày 2 ca, khoảng 2 tiếng/ca là vẫn có thể làm việc nhà và chăm sóc gia đình, mà vẫn có nguồn thu cũng như k bị tự kỷ

05:44 CH 31/05/2013

Có nên làm nhà bằng bê tông siêu nhẹ không?

Dạ xin thưa là muốn làm AQ thì rất là dễ ạ.
Đây clip này gọi là nói có sách, mách có chứng. Các bác cứ xem đi.
Chắc k ai muốn ngủ ngoài đường chỉ vì đặt niềm tin vào người khác.
http://vnexpress.net/gl/xa-hoi/2013/03/ngu-via-he-sau-vu-chay-sap-nha-5-tang-1/

08:29 SA 27/05/2013

Có nên làm nhà bằng bê tông siêu nhẹ không?

Vữa thì gọi là vữa mà bê tông thì gọi là bê tông.
Vữa là vật liệu hỗn hợp tạo thành từ cát + xi măng + nước. Trong đó cát gồm những hạt có đường kính Bê tông là vật liệu hỗn hợp tạo thành từ cát + đá/ sỏi + xi măng + nước.
Nếu trong thành phần kia có đá thì nó gọi là bê tông. Và nó phải theo tiêu chuẩn về quy định về bản sàn là >70mm. Còn nhỏ hơn thì nó k có ý nghĩa.
Các cụ nhà ta có câu "Tốt gỗ hơn tốt nước sơn". Nhưng gỗ của các bạn k tốt nên dùng sơn che đi. Trong trường hợp này là lấy những cái loằng ngoằng vô nghĩa để tạo nên một công nghệ dởm.
Cái nhà này hiện tại có trên thị trường sớm nhất trong vòng khoảng 7 năm. Nhìn chung khoảng 3 năm nữa thì mới thấy hạn chế của nó được.
Thực ra nếu nhà này rẻ hay đúng là công nghệ vật liệu nhẹ thì mình k nói làm gì. Câu chuyện là cái công nghệ dởm này nó chả được cái mẽ nào thì mới đáng nói chứ. Còn nếu nói là nhanh thì hơi nhầm. Vì còn nhiều biện pháp nhanh hơn nhiều.
;;)

08:49 SA 13/05/2013

Có nên làm nhà bằng bê tông siêu nhẹ không?

Thấy các bạn trao đổi đây mình có một số ý kiến. Trước hết thì giới thiệu luôn mình là nhà thầu chuyên về cái khoản này.
Quan điểm của người VN mình là an cư lạc nghiệp, nên vợ chồng thì phải cố làm để xây được cái nhà có chỗ ăn chỗ ở cho gia đình, con cái.
Tính sơ sơ như vậy thì tuổi thọ một ngôi nhà phải gần bằng 2/3 đời người. Tức là từ lúc con bạn sinh ra đến lúc con bạn có thể kiếm ra tiền để sửa hay xây lại nhà. Thời gian này từ 30-40 năm.
Tuổi thọ như vậy thì phải chọn vậy liệu tương ứng.
1. Đối với hệ thống móng, thì móng của ngôi nhà mới dạng thế này là tương tự nhà cũ, hệ thống móng có thể giảm nhờ tính toán tuy nhiên theo kinh nghiệm xây dựng thì phần tiết kiệm (vài chục cho đến 100, 200k) này nhỏ tí xíu so với chi phí xd cả công trình (~6tr/m2). Do vậy tại sao k để móng tốt để khi có cơ hội ta có thể cơi nới về sau.
2. Đối với hệ thống cột: Cột được làm bằng cột thép. Với điều kiện nóng ẩm mưa nhiều của VN mình, thậm chí là ngập úng hay ngập mặn như SG thì đây là một yếu tố cần được để ý cẩn thận. Chân cột là vị trí bị han gỉ ăn mòn gần như đầu tiên. Do vậy, việc bảo dưỡng định kỳ cũng như tính toán kết cấu dày lên đối với cột tầng 1 là một yếu tố nên được xem xét. Thậm chí, giải pháp kiến trúc bịt cột lại để bảo vệ cột đồng thời tạo dáng kiến trúc cũng nên xem xét.
Liên kết chân cột với móng cần được xử lý tốt để tăng tuổi thọ công trình.
3. Tường được xây gạch truyền thống là tốt nhất về mặt tuổi thọ cũng như tiện ích khi sử dụng. Một số giải pháp tường nhẹ sẽ k cho phép tuổi thọ công trình đạt yêu cầu đề ra và rất rất khó khi sử dụng.
4. Sàn nhà.
Mình đi luôn vào câu chuyện về sàn bê tông lắp ghép siêu nhẹ của các bạn hiện nay.
4.1 Ưu điểm:
- Nhanh.
- Thi công đơn giản dễ kiểm soát
- Gần với truyền thống nên k gây phiền toán khi sử dụng và sửa chữa.
4.2 Nhược điểm:
- Kết cấu liên kết dầm phụ với dầm chính. Dầm phụ là dầm chữ T ngược mà bạn quan sát được trong hình đó. Liên kết này thì vớ vẩn vô cùng. K hiểu tại sao các kỹ sư Việt Nam lại có sức sáng tạo lớn lao đến như vậy. Để mình nói cho bạn nghe. Cái dầm này nó được đặt lên dầm chính (thép chữ I). Và nó chỉ được đặt lên theo đúng nghĩa đen của từ "đặt" mà thôi. K liên kết ràng buộc gì cả!!!
- Kết cấu liên kết giữa tấm panel với cái dầm chính chữ T thì cũng như trên. Tự do vô tổ chức. Các bạn nhà thầu thì bảo ok. Nhưng mình lưu ý như sau: Đây là dạng gối tự do, do vậy hệ thống sàn của bạn có thể chuyển động rất dễ dàng khi có va đập mạnh. Do vậy sàn mà có mức độ sinh hoạt nhiều, mật độ người đi lại lớn cần chú ý. Ngoài ra nhà bạn gần mặt đường có nhiều xe cộ đi lại cũng cần chú ý. Còn nếu mà VN có động đất 5,6 độ richter thì chắc sẽ có thương vong lớn. :|
- Câu chuyện về cái sàn này sẽ gần giống với cái sàn panel lắp ghép Kim Liên Trung Tự Thành Công những năm 60 của thế kỷ trước nếu như không có cái sáng tạo nghệ thuật đỉnh cao là cái sàn bê tông 4cm của các bạn. Tại sao mình mỉa mai? Vì rằng nó k được gọi là sàn bê tông theo TCVN hiện hành mà các bạn dám gọi nó là sàn bê tông. Tại sao vậy. Vì sàn bê tông hiện hành của VN quy định là chiều dày minimum =7cm. Và kích thước phủ bề mặt của cốt thép (tính từ mép ngoài thanh thép đến bề mặt bê tông) minimum = 2cm. Vậy thì 40/2=20mm - 4mm (đường kính thép)= 16mm -> không đạt chuẩn.
Các bạn bảo k đạt chuẩn k sao, vẫn ok theo kiểu AQ tàu khựa thì mình cũng xin cảnh báo rằng là chiều dày sàn càng mỏng thì khả năng chịu uốn của sàn càng thấp. Do vậy những tác động mạnh và tức thời như khi bạn sửa đồ trên trần rồi nhảy từ thang xuống nền, khi bạn nhảy dây tập thể dục, hay khi bạn đặt mạnh các vậy nặng như tủ đồ, giường chiếu xuống sàn thì sẽ có vấn đề đó.;)
- Một vấn đề cần nói về tấm panel rỗng siêu nhẹ. Thành phần là xi măng cát và cốt liệu nhẹ. Cốt liệu nhẹ ở đây là sỏi dạng xỉ than. Xỉ than này lấy từ các nhà máy gạch ra. Nó là hàng re-use, một giải pháp môi trường đáng khích lệ. Tuy nhiên cần đối diện rằng tuổi thọ của nó sẽ k bao giờ bằng được như bê tông truyền thống.
Ngoài tấm panel này ra thì hiện nay thì trường còn nhiều loại bê tông nhẹ khác như bê tông sỏi nhẹ keramzit, bê tông bọt khí aluminium. Nhìn chung là cường độ kém, hút nước nhiều, hay bị nứt tách, dễ bị phá hủy, chịu mài mòn cũng rất kém. Đặt biệt là nếu muốn treo cái quạt trần cũng phải cẩn thận khi bạn bật quạt ở số cao nhất. :))
Mình viết về bê tông thế này k phải để dọa hay dìm hàng ai. Mình chỉ cân nhắc các bạn hãy biết rằng mình đang dùng cái gì cho một ngôi nhà, nơi bảo vệ mình.b-)
4.3 Câu chuyện về giá thành.
Mình không nói giá thành là ưu hay nhược, vì quan điểm của mình là nền kinh tế thị trường, mọi hàng hóa đều có giá trị thực. Và chính vì giá trị thực đó thì như các cụ nhà ta nói "tiền nào của ấy".:>
Còn một số giải pháp nhà khung thép hiện nay ngoài giải pháp các bạn đang trao đổi. Nhưng mỗi giải pháp là một đống nhược điểm mà các bạn cần tìm hiểu trước để chấp nhận đối mặt hay không muốn đối mặt. Ở đây ngoài giải pháp truyền thống ra thì mình k vote cho giải pháp nào cả mặc dù mình đang kiếm tiền từ các giải pháp này. :)

04:44 CH 09/05/2013

Chồng 35 tuổi nhưng không có nhu cầu chuyện xxx

Tự mình chăm cho mình thôi. Có ông nào muốn đối diện với sự thật phũ phàng của mình đâu :|

07:05 CH 08/05/2013

Ai đang bị chồng lạnh nhạt thì vào đây chia sẻ!!!!

Tình cảnh của mẹ Nhím mình có ý kiến như sau.
1. Chồng bạn không để ý đến bạn có thể là do công việc stress, lo cuộc sống gia đình vợ con. Đây là hai lý do mang tính chất kinh tế. Ngoại tình hay say nắng thì mình loại trừ do những tuýp người thế này không lạnh nhạt chuyện chăn gối với vợ ở giai đoạn đầu. Chuyện yếu sl thì bạn mới là người biết rõ. Do vậy vấn đề kinh tế có khả năng cao hơn. Để giải quyết vấn đề này bạn nên tìm cách trò chuyện xoay quanh nó để tìm cách tháo gỡ. Cố gắng đừng để chồng phải một mình gánh vác kinh tế.
2. Với bạn thân mẹ Nhím thì nên làm theo lời mẹ kienvang để trở nên hấp dẫn hơn. Nghệ thuật xxx cũng nên tìm hiểu để tạo ra sự đam mê lâu dài. Ngày xưa mình cũng chán vợ hiện tại ở khoản này. Training mãi mới ổn hơn chút. :)

07:06 CH 06/05/2013

Ôi thượng đế. Sao người lại rút xương sườn của...

Chuyện như hài :)

08:20 SA 21/04/2012

Khoảnh khắc ! - MS 153

Mẹ này trông như 9-x ấy :). Quá trẻ. Vote

06:16 CH 05/03/2012

Khiếu nại giảm giá chung cư Mulberry Lane -...

Theo mô tả thì trước kia chỉ là thỏa thuận đặt cọc, còn bây giờ chuyển sang hợp đồng mua bán chính thức thì việc đưa ra điều kiện hợp đồng là do đàm phán hai bên. Do vậy chủ đầu tư không thể đơn phương đưa ra các điều kiện và mức phí vô lý bắt buộc người mua phải chịu. Toàn bộ giá cả, điều kiện thanh toán, điều kiện ngôi nhà phải được giữ nguyên theo như thỏa thuận đặt cọc.
Nếu charge thêm cái fee cho VND (0.5 % x 30% x tổng số tiền x số tháng còn lại) thì tính ra sẽ tăng lên kha khá ấy.
Điều này là vô lý. Vì mình là khách hàng cũ, đã phải chịu giá cao hơn giá thị trường hiện tại, nay lại áp thêm cái VND này nữa thì thiệt đơn thiệt kép. Làm ăn theo kiểu chỉ biết lợi cho mình thì cơ mà mất hết thị trường.
K biết gia đình mình đã xử lý việc này thế nào?
Em thì em quan điểm ủng hộ hàng Việt Nam. Nhìn kiểu làm ăn của hội này thì biết chúng nó đút tay vào túi, lấy tiền dân nhà mình để đi xây nhà cho mình. Kiểu này đúng là buôn nước bọt chuyên nghiệp.

06:51 CH 24/01/2012