Hướng tây bắc là hướng rất xấu ( hướng tuyệt mạng) với tuổi chồng bạn. Để khắc chế bạn nên xoay bếp về hướng thiên y. tức hướng đông nam bạn nhé.Đơn giá xây với nhà lô dao động từ 600- 700n/m2 sàn bạn ạ. Đơn giá này đã bao gồm các công việc làm móng, bể phốt, bể nước rồi. Nói chung tất cả các việc về nề. Chưa có tiền nhân công về lắp đặt diện nước hay sơn bả... Phần dán ngói tức mái vát thì phần mái bị tính thêm hệ số từ 1,2 cho đến 1,5 diện tích mái.Thân
Ối, sao rẻ thế ạ? Nhà em "ngắm" được 2 đội xây. Diện tích nhà 50m2 x đổ mái 3 tầng (thực tế tầng 3 chỉ xây 1 nửa thôi còn lại để sân). Ông cai thợ đội 1 ngồi tính giá cho nhà em bao gồm: 800k/m2 tiền công x 150m2, ngoài ra tiền đào móng, đổ đất, bể phốt, xây bể ngầm, ốp, bàn bếp là tính riêng. Còn phải thuê nhà cho thợ ở 2 tháng. Tính sơ sơ là 150tr tiền công --> tương đương 1 triệu/m2 nhà. Em thấy nhiều quá nên đang băn khoăn không biết thế nào.
Bác gửi cho em cái hợp đồng mẫu vào email: thaoquynh267@gmail.com với nhé.
Có bác nào đang làm nhà tư vấn gấp giúp em với nhé. Cảm ơn các bác nhiều nhiều. :Rose::Rose:
Cho em hỏi, đơn giá thợ và đơn giá xây dựng hiện giờ là bao nhiêu ạ? Nhà em xây ở Tây Mỗ. Ngoài tiền công thợ tính theo m2 nhà thì những loại tiền công nào thường phải tính thêm ạ (như bể phốt, bể nước ngầm, lát...) - nhà em định dán ngói chứ không lợp mái?
Như lần trước em đã giới thiệu, chồng em sn 1982, nhà hướng Tây Bắc thì nên để bếp hướng nào ạ?
Các mẹ thông thái ơi, giúp em với. Em sn 1987, chồng sn 1982, cưới nhau 1 năm rùi. Hôm vừa rùi mẹ chồng đi xem bói, tiện thể xem luôn năm sinh con cho nhà em, về bảo là sinh năm Mão đẹp nhưng phải trước tháng 10 (âm lịch), năm 2012 thì không được, năm 2013 thì được. Em mới đi tiêm mấy mũi nên nếu sinh con thì ít nhất cũng phải tháng 11, 12 âm.
Các mẹ tư vấn giúp em, nếu cứ sinh vào tháng 11, 12 âm hoặc năm Thìn 2012 thì thế nào ạ? Có cách nào khắc phục không ạ? Cảm ơn các mẹ nhiều nhé!
Nhà em có 1 số điều lăn tăn sau, bác Sơn trả lời giúp em với nhé:
- Chồng em sn 1982, em sn 1987, đi xem 1 thầy rồi bảo sang năm không hợp tuổi làm nhà, thầy bảo hợp nhất tuổi 1958 (tuổi bố em). Bác nhiều kinh nghiệm cho ý kiến giúp em với ạ. Vì vẫn còn vài ý kiến khác nên nhà em vẫn định đi xem thêm thầy nữa cho chắc ăn.
- Nhà em đúng hướng Tây Bắc, không hợp với chồng em. Em thấy trên đây bác có gợi ý về cách đặt bếp, đặt bàn thờ, đặt thảm. Nhà em thì nên làm thế nào ạ?
- Đất nhà em ở Tây Mỗ, 4.3x11.6m, mặt đường trước 3m, bên trái 2m, phía sau và bên phải giáp nhà hàng xóm, nhà phía sau hiện giờ vẫn là đất trống. Với khả năng hiện tại, 500tr, nhà em định xây như sau:
+ Trệt: để 1.5m sân trước, 1m sân sau, 1PK, 1PB, 1VS nhỏ
+ Lầu 1: 2PN, 1VS lớn
+ Lầu 2: đổ hết mái, 1 phòng thờ, 1 phòng giặt = phòng VS tầng 2, sân thượng. Phía trên không lợp, chỉ dán ngói.
Em mong muốn nhà có nhiều ánh sáng tự nhiên, trước cửa để dành 1 khoảng trồng vài cái cây, phòng khách nhiều ánh sáng.
Với kinh phí như vậy có ổn không ạ?
Nhà em đã có thiết kế. Em sẽ sớm gửi mail, bác xem giúp em với nhé. Cảm ơn bác nhiều lắm. Em mới vào diễn đàn chưa biết up ảnh thế nào cả :((
Ngoài ra, nhà em chưa chọn được thợ. Có mấy tốp thợ ở quê (quê em ở Vĩnh Phúc) đã xây nhà cho họ hàng nhà em, nhưng em thấy không ưng lắm. Ở HN, nhà em được giới thiệu có thợ trọn gói (chìa khóa trao tay), nhưng giá cao hơn :( Nhà em cũng chỉ biết vậy thôi, chưa rõ cụ thể ntn. Rất mong các bác cho lời khuyên, nếu giới thiệu được tốp thợ nào cho nhà em thì tốt quá. Và chi phí hiện giờ thế nào ạ?
Dự kiến tháng 2 âm nhà em bắt đầu xây. Rất mong các bác giúp nhà em sớm nhé.
Em đính kèm thiết kế nhà, các bác góp ý giúp em nhé. Mô tả của em sợ không được rõ ràng.
Ở trong thiết kế, sân trước xây kín dùng để xe. Em thực sự rất thích có 1 khoảng trống trồng vài cái cây, có hàng rào bao quanh (như vậy cửa sổ phòng khách mở ra cũng đẹp hơn), nhưng không biết chỗ để 2 cái xe máy ntn cho ổn.