Chào mọi người, mình sắp nhận nhà chung cư, nhưng chung cư đó tường chỉ sơn chứ không bả
nên mình lăn tăn không biết là có nên dán giấy không hay phải bả lại rồi mới dán giấy.
Cám ơn mọi người.

huhu, Bác cho em xin tí ý tưởng với ạ nói thế em biết sửa thế nào

Kiến trúc sư cho em hỏi, với thiết kế này sau này em muốn lên tầng 3 tâng 4 thì vẫn theo thiết kế này được đúng không ạ, không bị mất tổng thể của cả nhà đúng không ạ.
À mà trước em nhầm hướng nhà em là Đông Nam ạ., có bị kỵ với tuổi chồng em SN82 không a
Về đất nhọn ở đuôi thì làm thế nào để hoá giải, bác nói qua giúp em với ạ chứ về khoản này em không biết ji

Các bạn ơi up ảnh lên thế nào ạ.nhaf mình cũng sắp nhận nhà rồi cũng muốn up cái mặt băng lên đây nhờ các bác tư vấn mà k bít làm thế nào cả

Chào các kiến trúc sư và các bố mẹ trên wtt
Nhà em kích thước 7x7, thửa vuông trong ngõ (do nhà em mua là 2 lốt đất), nay muốn xây lại nên xin tư vấn của các kts và các bố mẹ thêm. Mong mọi ng giúp đỡ ạ.
Nhà em trong ngõ rộng 3m, hướng Nam.
Em tính xây 4 tầng, vì nhà nông nên muốn làm sao không gian phòng khách thoáng và xe máy có thể để khuất đi 1 tí.
Em cám ơn ạ

Tin mừng bác Sơn ui , chạy chọt mãi mới lấn ra được bên hông 60cm, mà chỉ được xây 1/2 chiều dài ( 6m lên tường , 6m phải làm lan can), thiệt hại thêm 25tr :D, nghĩ cũng tiếc mà đành chịu.
6m dài sau em xây lên ( 4m lấn phòng, 2m chỗ cầu thang), phía trước khoảng 5m em định trồng dây thằn lằn cho mát. Bác tư vấn cho em vụ dây leo với...
- dây leo nào đẹp mà sống dễ.
- trồng từ sân thường leo xuống hay dưới lên lên?
- 1 dây có leo dc 4 tầng không
- trồng dây leo có sợ hư tường + sơn không ? có lo côn trùng, bọ không (vì nó sẽ leo ngay cửa sổ phòng em)
Thanks bác

Sơn ơi, chị vừa gửi bản vẽ căn hộ. Em xem có cần cải tạo cho hợp lý hơn không? Em tính giúp chị dự toán hoàn thiện ở mức trung bình thì cần khoảng bao nhiêu nhé.

Vậy là sang năm nhà em sửa không được hả anh. Năm nào có thể sửa được ah. làm phiền anh nhiều qua a:)

Cảm ơn anh Sơn nhiều. Em muốn xây lại mới (có thể khẩu độ cột hoặc đài móng thay đổi). Hiện trạng thì em không nhớ hết chi tiết vị trí chỉ nhìn được cột trong nhà thôi. Em muốn hỏi:
- Phải kiểm tra xem hiện trạng cọc đã ép để thiết kế mặt bằng mới hay là cứ thiết kế mới nếu đài cột không trùng thì ép bổ sung
- Em muốn gửi hình diện tích lên mà không được.

Nhà em xây 3 tầng (4x15m) từ năm 1997. Móng được ép cọc bê tông. Bây giờ phá đi xây lại thì phần móng có phải làm lại hay không?. Nếu muốn xây 5 tầng thì xử lý phần móng trên thế nào? Mong các bác tư vấn giúp. Thanks.

Cam ơn anh nhiều a. Cho em hỏi nhà em định đổ mái bê tông tầng 2 vì hiện tại đang lợp mái tôn thì có gọi lài cất nóc không a. Ma sang năm xã em moi 41t thôi a, tuoi Quý Sửu còn em tuổi Kỷ mùi 1979. Còn hương bếp là nơi đặt bếp gas phải không ah. Nhà em mù tịt mấy chuyện này :)

E xin hỏi hiện e có ý định mua 1 căn nhà cấp 4-90m2.. e định phá đi xây 7 tầng thành apartment cho thuê hoặc cho thuê văn phòng, có thang máy..các bác có thể dự trù cho e giá thành ko ạ?!cám ơn các bác..

Nhờ Sơn tính giúp: Chị đang mua một cái chung cư diện tích 116m2, 3 phòng ngủ, 2 WC, 1 ban công (căn góc) mức độ hoàn thiện ở mức trung bình như sau:
1> Cửa đi chính: Cửa gỗ hoặc cửa nhựa lõi thép
2> Cửa ra ban công: Cửa nhựa kính hoặc tđương
3> Cửa sổ: Cửa nhựa kính an toàn
4> Ban công: Lan can sắt hoặc tương đương
5> Cửa thông phòng: Cửa nhựa Hàn Quốc hoặc tương đương
6> Tường, trần: Trần giả, sơn nước Kova hoặc tương đương
7> Nền phòng ngủ: Lát gỗ công nghiệp hoặc tương đương
8> Vệ sinh: Toto, Inax hoặc tương đương
9> Đèn chiếu sáng: Đèn huỳnh quang liên doanh hoặc tương đương
10> Thiết bị điện: Phụ kiện và ổ cắm liên doanh hoặc tương đương
11> Thiết bị cấp/thoát nước: ống PVC, phụ kiện liên doanh hoặc tương đương
Hiện giờ cả hai bên, bên bán và bên mua đều muốn nhận bàn giao thô. Mức độ bàn giao thô là:
Hoàn thiện mặt ngoài của nhà, có các mục từ 1-4, phía trong nhà để mộc: không có vách ngăn, tường và trần không trát, cung cấp đầu chờ đường điện nước, truyền hình cáp...
Em có thể tính toán là mức độ chênh lệch giữa giá bàn giao thô và hoàn thiện như nêu trên là bao nhiêu tiền/m2 giúp chị được không? Cảm ơn.

Các anh cho em hỏi,sang năm 2013 em muốn cải tạo căn nhà , chông sinh năm 1973, nhà hướng đông bắc thì bếp nên để huong nào, và hop với màu sắc nào a. Nhà em hầm cầu lại làm giửa nhà thì k tốt phải không a, k fai giữa căn nhà mà cuối nhà nhưng nằm ở giữa :)

Xin chào, mình là thành viên mới của web trẻ thơ. Mình muốn nhờ anh Sơn cũng như các bạn cho mình ý kiến. Hiện tại mình có tầm tiền là 400 tr. Diện tích nhà mình là 5.7m x 10m. Mính có 3 phương án, các bạn cho mình ý kiến nhé.
Phương án 1: mình tính xây 1 trệt 2 lầu, mõi lầu có 2 phòng ngủ.
Phương án 2: mình sẽ xây 1 trệt 1 lửng(có 1 phòng sinh hoạt chung và 1 phòng ngủ) , và 1 lầu 3 phòng ngủ. Trên diện tích là 5.7m x 10m. Trên lầu mình có thể đi ra thêm đc 1m (tức là 5.7m x 11m)
Phương án 3: mình sẽ xây 1 trệt + 1 lửng 5.7m x 6m (có 1 phòng sinh hoạt chung và 1 phòng ngủ), lầu 2 có 2 phòng ngủ, và lầu 3 có 1 phòng ngủ 5.7m x 6m.
Các bạn thấy phương án nào hay trong tầm 400 tr. Xin cám ơn trước nhé.

Em chào các anh chị ạ. Em đang có ý định xây lại nhà cho ba mẹ em nhưng chả có tí kiến thức về xd cả nên muốn nhờ các anh chị có kinh nghiệm tư vấn giúp em. Cụ thể tình trạng nhà, tài chính, nhu cầu như sau:
- Nhà đang ở là nhà cấp 4 xuống cấp khá trầm trọng, chưa có móng
- Dt nhà là 4,5x4.
- Em định dành 400tr đổ lại cho phần xây hoàn thiện và cỡ 100tr cho phần nội thất (vệ sinh, bếp, giường, tủ, đồ điện gia dụng vv...)
- Với 400tr thì có thể đổ móng, xây 1 trệt 3 lầu ko ạ: tầng trệt làm phòng khách và 1 toilet nhỏ, bếp và phòng tắm đưa lên tầng 1, tầng 2 chia 2 pn và 1 toilet nhỏ, tầng 3 có thể là 1 pn và 1 phòng tắm chung toilet? Với dt nhà em thì làm móng hết bao nhiêu, giá xây dựng theo giá thị trường là bi nhiêu tiền/m2?
Hàng xóm nhà em (đối diện, rất thân) làm bên xd và thiết kế nên kiểu gì thì chắc ba mẹ em cũng sẽ nhờ bên đó làm nên em muốn tìm hiểu trước những kiến thức cơ bản về xd để dễ lv với họ.
Em xin cám ơn trước và tặng hoa cho các anh chị @};-@};-@};-@};-:D

Mình mới đi Triển lãm Vietbuild ở Giảng Võ mà. Giảm giá khuyến mãi cuối năm. Chỉ có 2 ngày duy nhất là 07- 08/12/2012 tại Khi hàng của Hafele thôi (kho ở KCN Lai Xá - Kim Chung - Hoài Đức) in trên tờ rơi tớ được cho ở Hội chợ. Vòi sen giảm 50%, tay nắm cửa giảm 70%, Lò nướng, hút mùi... đều giảm mà. Giảm thấp nhất là 30%. Nhà mình bây giờ mới đang tìm KTS thiết kế nhà thì làm sao mà thuê người thiết kế bếp để chốt được cơ chứ. Tớ cứ hí hửng tưởng là phụ kiện của nó có kích cỡ chuẩn rồi. Các hãng same same nhau, nên đang tính thế vì hôm đi hội chợ tớ có thử hỏi một cái giá kho tủ bếp những 17tr. Thích đẹp mà tiếc tiền quá. Làm thế nào bây giờ ?

Chào các anh chị
Nhà mình qua tết sẽ khởi công xây nhà trên diện tích đất 54m (có rộng 3,38m và dài khoảng 16m).

Mình dự định xây 4 tầng thôi ạ với 04 phòng ngủ (bố mẹ, hai cháu, cộng với 01 phòng cho khách vì nhà mình có khách thường xuyên).
Chồng mình sinh năm 76, còn vợ sinh năm 77. Mong muốn nhờ các bố mẹ cho mình một phương án bố trí các phòng với (vì lần đầu mình xây nhà chẳng có kinh nghiệm gì) để mình có thể kiếm và làm việc với kiến trúc sư.
Cho mình hỏi thêm chút nữa giá tính thiết kế bao gồm cả thiết kế nội thất thời điểm hiện nay là bao nhiêu(mình muốn hỏi cụ thể chứ chưa dự kiến được sẽ đầu tư bao nhiêu - mong muốn có bản thiết kế rồi mới tính toán xem cố gắng được mức nào )
Thank các bố mẹ nhiều.
Mình chẳng biết cách up ảnh sao nó lại ngược và to thế này cơ chứ ạ. Đằng sau miếng đất phần rãnh có thể mở lấy sáng bình thường (khoảng cách giữa 2 nhà trước sau chắc khoảng được 80 phân ạ)