Theo thông tin mới tìm hiểu của một "ông anh" là tháng 6 mới ký hợp đồng nhé, sau 15 tháng thi công thì một công trình 33 tầng sẽ nổi lên. Không biết vui hay buồn đây.

Theo thời gian nhận nhà của bác, em tính thia này ạ:
-    Thời gian nhận nhà : 4 năm nữa
-    Tiền nộp tăng dần trong 4 năm, tính bình quân là: 1 tỷ/năm
-    Lãi xuất bình quân, tính rẻ là: 10%/năm
-    Như vậy, sau 4 năm nữa, đồng tiền mất giá là: 400 triệu
-    Đem chia số tiền mất giá cho diện tích căn hộ 80m2 là: 5 triệu/m2
-    Như vậy, em phân vân 2 phương án:
A: mua ngay tại thời điểm này với giá: 22,4 triệu/m2
B: đợi 4 năm nữa mua với giá (22,4 tr + 5 tr trượt giá + chênh lệch): 30 triệu / m2.
    Nhà tớ chọn Phương án B an toàn hơn, trong lúc chờ đợi tạm mua căn hộ dự án khác đang bàn giao để ở tạm, sau 4 năm bán đi và mua lại Skyview TTT cho yên tâm.

:) Nói là xin thôi, chủ yếu là khâu " đầu tiên" có thực mới vực đc đạo mà, chẳng ai tự nhiên cấp phép cho đâu, hy vọng CĐT còn chút lương tâm không mang tiền dự án này đi làm việc khác, chứ công trình đã đc gần 4 năm, thủ tục chưa xong mà lại k có tiền thi công nữa thì chắc phải cho mấy thằng đệ ngày nào cũng đến nhà GĐ của PMA uống nước thôi.:D

Nhà mình đang có 1 cái công văn nói là sẽ ký HB vào tháng 11 của PMA, nhìn lại hứa hẹn thì đây là lần thứ 4 mình đc thông báo thơi gian ký HĐ, và cả 4 lần đều như hòn đá quẳng xuống ao bèo. Vừa rồi lại đc hứa hẹn Đến tháng 5 năm sau.hic
các bạn đừng nghe mấy thằng kỹ thuật vườn của PMA, bọn nó đc phổ biến cách nói chuyện với những người mua nhà rồi.
mình là GĐ 1 công ty xây dựng, mình biết nếu muốn làm thì khi nào có thể xong, vì dự án này gần full khách rồi nên k phải vấn Đề tài chính, kỹ thuật.... chỉ là vấn đề thủ tục thôi, thủ tục lên 33 tầng mà xong thì cũng nhanh thôi. Cho dù thợ thi công, ban quan lý, tư vấn giám sát phần móng này đều là thợ vườn, họ làm không 1 chút chuyên nghiệp gì, như mấy ông thợ dưới quê hết mùa gặt lên làm ấy.
Nản với PMA quá, miệng lưỡi bọn bất động sản ngọt lắm.

Lại 1 con cò, lại lừa đảo, vô lương tâm

phần móng đã xong đâu mà tháng 12 có hợp đồng được hở các bác. Nhanh thì ăn tết xong mới tới cốt 0-0. cuối năm 2015 bàn giao được nhà là hạnh phục lắm rồi. CĐT vẽ cuối năm sau đúng là viễn tưởng.

Vị trí cũng được, nhưng nhà mình cứ phải chờ xong thô rồi tính, đồng tiền của mình không thể chơi trò thả gà ra đuổi được.
Bất động sản chắc cũng giống chứng khoán, xuống xong là không thể lên được như cũ. Kinh nghiệm chứng khoán đầy mình rồi, ngày xưa khi chứng khoán lao dốc từ 1200 xuống 700, trong thời gian đó cứ nhấp nhổm không yên vì thấy cổ phiếu rẻ quá, chỉ sợ người khác mua mất, đến 700 lại nhảy vào mua, để đấy yên trí, một thời gian sau nó xuống 300 thì bán, lại lỗ chổng vó.

Mình có 1 vài phản biện với bạn nhé:
Thứ nhất :Dự án này nằm trong quy hoạch của Khu đô thị dịch vọng,mình cứ giả thiết với bạn là nó được miễn đi .Nhưng bạn ơi, dự án này được phê duyệt 21 tầng bạn ạ.Còn bây giờ bạn vào web mà xem .TOÀN 32 TẦNG Ạ ! Điều đó có nghĩa là nó SAI QUY HOẠCH ,và muốn làm sai quy hoạch thì bạn phải thực hiện ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH , mà bạn muốn điều chỉnh quy choạch thì bản phải LẬP LẠI TOÀN BỘ DỰ ÁN bạn ạ.mà muốn lập lại toàn bộ dự án ,nếu chủ đầu tư sẵn tiền thì CŨNG PHẢI MẤT 18 THÁNG LÀ NHANH ! Thế nên, lý luận là đã nằm trong quy hoạch nghe rất ngộ nghĩnh bạn ạ.

Thứ nhì :Bạn thi bên sàn có nói trong các bài viết page trước rằng tháng 8 ra hợp đồng mua bán .Bây giờ Giám đốc sàn lại thông báo đến các mẹ là lùi lại tháng 12 là sao.Không biết tháng 12 có xin lùi vĩnh viễn nữa hay không thì chỉ có đến tháng 12 mới có câu trả lời.Cá nhân em thấy chủ đầu tư này thất tín hơi nhiều thì phải .