Em cũng đang có nhu cầu mua, các mẹ cho em hỏi nhà bao giờ bàn giao ạ?
Các mẹ cho em hỏi là bao giờ họ khai trương căn hộ mẫu trên tầng 9 a? Căn 120m này em thấy các mặt thoáng bố trí hợp lý mà.
Hôm nay vô tình làm việc với một bác (khá to) bên Mai Linh. Nói chuyện ngoài lề mới biết là bên này đang khó khăn lắm. Bác này còn nói là bản thân dự án Golden Palace này cũng đã từng bị đình trệ vì thiếu vốn. Mấy tháng vừa rồi có người mua nên có tiền xây tiếp. Tự nhiên em thấy lo lo. Trộm nghĩ, nhỡ họ xây xong phần thô rồi đắp chiếu giống ông bạn U-City thì sao....Các bác động viên em cái.
thời điểm này thì có vẻ ko đúng lắm, chung cư xây xong ko tăng giá thứ nữa các căn đẹp vẫn mua đc với giá rất tốt vì thực tế các xuất ngoại giao rất nhiều, họ đều đc căn vip và ko phải đóng tiền, họ ko bán và chờ đợi giá lên, đến khi nhận nhà thì ko thể trì hoãn đc việc đóng tiền nữa nên họ vẫn phải bán ra. Mình đã đi một số chung cư hoàn thiện và bắt đầu ở, rất nhiều căn đẹp được giới thiếu của ông này ông kia mà giá thì mềm. Có những chung cư chủ đầu tư còn giữ lại toàn bộ tầng đẹp 15, 16, 18 ko bán đợi đến lúc xong thì mới bán, đúng lúc gặp thị trường xấu nên ý định của họ phá sản và lại phải bán tầng đẹp với giá thấp.
Khẩn cấp, các bác giúp em với. Em vừa đặt cọc 1 căn số 02 tòa B, 117m2. Em phát hiện hai chi tiết rất nghiêm trọng trong thiết kế mặt bằng căn hộ này: (1) Tổng diện tích sử dụng (phòng khách +3 ngủ +bếp) cộng lại có 73m2. Trong khi đó căn 118m2 (VD: căn số 11 tòa B) chỉ rộng hơn 1m2 nhưng tổng diện tích phòng khách, 3 ngủ và bếp là 86m2. Tại sao diện tích sử dụng căn 117m2 lại hụt nhiều thế? Ban công và toilet vẫn thế mà. (2) Bếp căn 117m2 này chỉ có 5,9m2. Nhìn kỹ bản thiết kế mặt bằng thì trong bếp không thiết kế đủ chỗ để đặt bếp và bồn rửa (vì bếp quá nhỏ).Bác nào có căn 02 nhà B cho em xin ý kiến với nhé. Em cảm ơn ạ
Nếu bác có tiền thì đợi đến lúc làm xong hãy mua, làm hẳn căn full ọp sừn, đỡ đau đầu như các bác vừa mua vừa đếm tầng. Theo như tiến độ hiện nay thì đến sang năm xong. Nhưng đường dài mới biết ngựa hay, hãy chờ xem ML làm ăn thế nào.Về dự án: Ưu điểm: vị trí đẹp, giá mềm, tiến độ đến thời điểm hiện tại (tính từ năm 2013) là ổn, thiết kế hợp lý Một số nhược điểm: mật độ dân quá dầy, tiếng là có bể bơi nhưng nó chỉ có 160m2, nên cư dân khả năng phải đi bơi theo ca sáng chiều, ngày chẵn ngày lẻ mới có chỗ. Tiếng là có sân vườn ở tầng KT, nhưng xem thiết kế chỉ có tí tẹo, còn lại toàn là phòng KT và văn phòng. Túm lại bà con có thể phải chơi ở hành lang của tòa nhà hoặc trốn sang khu vực khác. Điều quan trọng nữa là, đây là chủ đầu tư tư nhân nếu có vấn đề gì cũng khó giải quyết hơn nhà nước, nhà nước tuy là trì trệ nhưng đổi lại thương dân hơn (ví dụ: tính phí).
Mình đang tìm 1 căn 3PN, trên 110m2. Theo dõi dự án này lâu lắm rồi, mấy lần định mua nhưng vẫn có chút lăn tăn về tính khả thi. Bạn nào còn thì pm cho mình nhé.
Các Bác ơi, tình hình hôm nay là 15/08 rùi. Theo tiến độ là các cư dân tương lai của GP đã phải đóng đợt tiền mới rùi nhưng ko biết tiến độ xây đã đúng như lịch trình chưa các bác nhỉ? Đã bác nào nhận được thông báo gì về tiến độ công trình hay về đợt đóng tiền mới này chưa thì chia sẻ cho cả nhà biết với ạ. Thanks in advance!
Bác Linhcita ơi, Em cũng là cư dân của GP tương lai ạ. Em gửi request join vào page của mình trên FB nhưng mãi chưa được accept. Nick em là Quynh Hoa Bui, căn nhà em là C1806 ạ. Mong admin của page accept nick em sớm để em được sớm tham gia vào hội bàn tròn nhà mình ạ. @};- @};- @};-
Em làm ở Chùa Láng, ko biết C. C này đến chỗ làm của em xa ko? Bao giờ bàn giao nhà hả các bác ? Còn căn nào tầm 2 tỷ ko ạ
Các mẹ tư vấn giúp e, có 2 tỷ thì có nên liều mua căn 3pn ko nhỉ. Đến cuối năm sau mới nhận nhà, biết đâu ta có thể kiếm đủ số tiền để vừa trả nhà, vừa hoàn thiện nội thất. Chứ 2pn với nhà 4nguoi thì cũng được nhưng thỉnh thoảng khách khứa cũng bất tiện. Hic
Bác chú ý nhé, căn ngày view và hướng thì đẹp, tuy nhiên có một nhược điểm là mất quá nhiều diện tích vào ban công và đặc biệt trong nhà có 4 cái cột to đùng, 1 phòng ngủ nhỏ ôm chọn 1 cái cột.
Không biết dự án này tiến độ thế nào nhỉ? Có làm được không trong lúc này dòng tiền đang nghẽn?
Mẹ Kappy ơi,mình request vào FB của GP rồi mà ko thấy đc accept. Mình cũng gửi thông tin như bạn ib mà cũng ko nhận đc hồi âm j.Khó hiểu quá:(
Bác nào có kinh nghiệm hoặc hay lượn qua ngó nghiêng thì thấy căn 117,06 tháp B thế nào, xin cảm ơn.
Dự kiến tháng 9 này bàn giao không gian sáng tạo. Tháng 12 bàn giao hoàn thiện. Sẽ vào ở được trước Tết năm nay.
Bắt đầu qua xem nhà mẫu được rồi, nếu bạn chưa vội thì để đến cuối tháng này xem, khi đó đã hoàn thiện đầy đủ các căn.
Bác đã mua chưa mà đã lo lo rồi? E nghĩ chả có ông to to nào của CDT lại ngu đến nỗi dự án đang bán hàng mà lại nói với người khác là Chúng tôi đang khó khăn, trừ trường hợp là người nhà hoặc là người thân. Nghe Bác nói vô tình làm việc thì e loại trừ trường hợp bác thân rồi. Bác nhắn e thông tin cụ thể bác có vào inbox cho e nhé. Nếu đúng thì e còn chạy trước, hihi
Ở dự án khác và tại thời điểm này thì ý bác đúng vì thị trường chung vẫn đang đi ngang và hơi xuống. Tuy nhiên bác nảo đang tìm mua GP sẽ thấy các căn đẹp hoặc diện tích hợp lý ngày càng ít dần và giá cao hơn, chả biết CDT có đang giữ lại chờ thị trường ấm lên mới bán hay là đã bán hết thật?
Căn 117 có diện tích ban công và wc lớn hơn căn 118. Diện tích theo ảnh chỉ tuơng đối thôi. Bác nhắn địa chỉ mail mình gửi file cad căn hộ mà kiểm tra chính xác. Bếp 5,9m2 nhỏ nhưng đủ dùng, căn này thiết kế bệ bếp ở hai bên, mỗi bên khoảng 2,4 m chiều dài, tổng là 4,8m. Bác nhìn ảnh nên không thấy phần bệ bếp đối diện.
Bạn liên lạc trực tiếp với ML hoặc MB land, căn 3PN thì chắc là vẫn còn để lựa chọn.
Đóng tiền theo tiến độ thi công bác nhé. Cứ lên đến tầng 17 (tầng căn hộ) thì đóng tiền. E dự từ 15-30/9
Bác đã gửi thông tin xác thực kèm theo chưa? Nếu gửi rồi thì báo để e nhắc cho
Khoảng 4-5km, Dự kiến cuối năm 2014 xong. Tiền của bác vừa căn 2PN, 85 or 87m2, KGST. Khi nhận nhà thêm khoảng 200-400tr tiền hoàn thiện, mua đồ,....
Cá nhân mình nếu tìm được căn ưng ý để ở thì cũng nên cố chút, vì chuyện mua nhà là chuyện lớn và ko dễ thay đổi.
Hiện tại tiến độ vẫn bình thường, tòa C đang chậm hơn hai tòa A và B 1 sàn.
Chắc bác admin đang mải chém hoặc thông tin của bác chưa đầy đủ:)), E vừa gửi thêm mail cá nhân của bác Admin. Nếu vẫn chưa được thì báo lại để e nhắn cho. Tuần tới sắp có vụ OFF bác nhé, bác thu xếp thời gian tham dự.
Căn này 2 mặt thoáng, thiết kế căn hộ tốt. Căn 02 view đẹp nhưng ban công hướng Tây, căn 09 và 13 cá nhân em thấy mọi thứ ổn (view, hướng). Bác chọn tầng theo ý thích nữa là xuống tiền thôi.